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大阪市天王寺区(大阪府) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪府大阪市天王寺区の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市天王寺区北山町 8260万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分
大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分		 8260
万円		 2SLDK
98.28m2		 61.95m2 2018年3月(築7年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆複数沿線利用可能！ ☆近隣施設充実！ ☆電動シャッター付車庫 ☆空家につき即ご内覧できます♪

大阪府大阪市天王寺区国分町 11350万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区国分町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区国分町
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 天王寺駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分		 11350
万円		 3SLDK
110.16m2		 86.75m2 2015年4月(築10年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩5分 他・前面道路は南側幅員約8mの公道▼特徴・2015年4月築・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDKは4面採光を確保・リビングを見渡せる対面式キッチン・多用途に使用可能な納戸(約5.5帖・約5.0帖)は収納・窓付・駐車場2台分有(車種による／縦列駐車)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ライフ寺田町駅前店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市天王寺区国分町 3980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区国分町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区国分町
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分		 3980
万円		 4DK
92.16m2		 40.25m2 1997年7月(築28年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□━━「天王寺区国分町　戸建」のオススメPOINT━━□■■アクセス　4沿線4駅可能・JR大阪環状線「寺田町」駅　徒歩8分・JR大阪環状線「天王寺」駅　徒歩15分・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅　徒歩16分■平成9年築、鉄骨造3階建て、4DK！■閑静な住宅地、周辺にスーパー・コンビニ等が揃います♪■令和7年７月上旬にリフォーム完了済！～リフォーム内容～◇設備関係新調：キッチン、浴室、洗面台、防水パン、モニターフォン、分電盤、ポスト◇内装関係フロアタイル施工(洋室・ＤＫ)、クロス全張替、和室畳表替え新調：タオルハンガー、ペーパーホルダー、スイッチ及びコンセントカバー

大阪府大阪市天王寺区堀越町 4180万円 4LDK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区堀越町
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩9分		 4180
万円		 4LDK
79.56m2		 40.47m2 1979年3月(築46年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎交通アクセス　○大阪メトロ御堂筋線　『天王寺』駅 まで、徒歩約8分　〇JR大阪環状線線 『天王寺』駅 まで、徒歩約9分　◎ 周辺環境■小学校　『大阪市立天王寺小学校』が徒歩約6分圏内！■中学校　『大阪市立天王寺中学校』が徒歩約4分■スーパー玉出駒川店まで約6分圏内　毎日のお買い物には安心♪◎現地内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府大阪市天王寺区北山町 8150万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分		 8150
万円		 2SLDK
98.28m2		 61.95m2 2018年3月(築7年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆電動シャッター付きの大型ガレージです。◆ＷＩＣ、ＳＩＣなど付きで、とにかく収納豊富な２ＳＬＤＫです。◆近鉄難波・奈良線、大阪線　大阪上本町駅まで徒歩９分、ＪＲ環状線　桃谷駅まで徒歩９分です。◆広々としたＬＤＫ約１７．７帖には床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）があります。◆室内大変キレイです。◆土地有効約５６．３１㎡（約１７．０３坪）付きです。◆前面道路は広々約５ｍで、車庫入れも楽々です。◆五条小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）、夕陽丘中学校まで約２７０ｍ（徒歩４分）です。◆五条幼稚園まで約９０ｍ（徒歩２分）、松ヶ鼻幼稚園まで約２８０ｍ（徒歩４分）です。

大阪府大阪市天王寺区北山町 8150万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分		 8150
万円		 2SLDK
98.28m2		 61.95m2 2018年3月(築7年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・平成30年建築3階建て！・電動シャッターガレージあり・複数線利用可でアクセス便利な立地・全室窓あり！・住環境良好・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府大阪市天王寺区北山町 8150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分		 8150
万円		 3LDK
98.28m2		 61.95m2 2018年2月(築8年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。建物面積98.28㎡の物件はいかがですか。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。平成30年2月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。

大阪府大阪市天王寺区舟橋町 2280万円 1K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市天王寺区舟橋町 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩10分		 2280
万円		 1K
34.7m2		 32.95m2 1950年1月(築76年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
● 大阪環状線「鶴橋」駅徒歩約3分の好立地！● 内装リフォーム済みで即使用可能です(^^)/● 収益物件としてや趣味専用の家としてもおすすめです☆■□■ひまわりコーポレーションの住宅ローンは　〇　頭金０円でも購入可能！　〇　その他借入があっても借入可能！　〇　お客様のライフプランに合わせてご提案いたします！■□■□ひまわりコーポレーションは　〇　女性スタッフが多数在籍！　〇　室内設備、間取りに合わせた家具のレイアウトなど女性目線でサポートいたします！

大阪府大阪市天王寺区北山町 8150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分		 8150
万円		 3LDK
98.28m2		 61.95m2 2018年3月(築7年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
≪ P O I N T ≫■「上本町駅」まで徒歩約9分の好立地です！■2018年築の築浅でそのまま即入居できます！■床暖房完備で冬場でもポカポカ過ごせます♪■電動シャッター付きで愛車も安心して置けます♪■五条小学校まで徒歩4分とお子さまにも嬉しい立地！■北山町エリアは資産性にも注目いただけます！■LDKには吹き抜けと開放感あります！〇「とりあえず資料請求」は　　オレンジ色【資料請求(無料)】をタップ！〇「ご見学予約」は　　赤色【見学予約(無料)】をタップ！〇「今すぐ見学したい」「詳細が聞きたい」　　青色【電話マーク】をタップ！　　物件名をお申し付け下さいませ♪

大阪府大阪市天王寺区玉造本町 9980万円 3LDK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市天王寺区玉造本町 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区玉造本町
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩10分		 9980
万円		 3LDK
168.33m2		 71.94m2 1987年9月(築38年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＜ライフインフォメーション＞■セブンイレブン・・・徒歩 約6分■ファミリーマート・・・徒歩 約6分■イズミヤ・・・徒歩 約3分■KINSHO・・・徒歩 約5分■ライフ・・・徒歩 約10分■大阪玉造郵便局・・・徒歩 約6分■真田山小学校・・・徒歩 約2分■高津中学校・・・徒歩 約6分

大阪府大阪市天王寺区国分町 11350万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区国分町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区国分町
大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分		 11350
万円		 3SLDK
110.16m2		 86.75m2 2015年4月(築10年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
2026年3月下旬にフルリフォーム完成予定 改装前の内覧も可能です。ひろびろLDK約19帖 前面道路幅員約8メートルに駐車スペース 2台確保 延床面積約33坪のボリュームが魅力の一邸です。

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 680万円 ワンルーム
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分		 680
万円		 ワンルーム
10.41m2		 18.71m2 1955年4月(築70年10ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆9時～20時⇒予約受付☆【年中無休で営業中】●シャッター付き●南向き●複数路線利用可能

大阪府大阪市天王寺区北山町 8150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市天王寺区北山町 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区北山町
大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分		 8150
万円		 3LDK
98.28m2		 61.9m2 2018年3月(築7年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆２０１８年（平成３０年）３月建築の築浅木造３階建住宅です。◆電動シャッター付きの大型ガレージです。◆ＷＩＣ、ＳＩＣなど付きで、とにかく収納豊富な３ＬＤＫです。◆室内大変キレイです。
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画像・動画
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大阪市天王寺区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

大阪市天王寺区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 9510万円 8403万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市浪速区 大阪市東成区 大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市中央区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
近鉄大阪線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
関西本線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
福知山線
10位
阪和線

駅別ランキング

1位
北野田
2位
香里園
3位
東花園
4位
枚方公園
5位
天王寺
6位
高見ノ里
7位
樟葉
8位
枚方市
9位
新大阪
10位
布施

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市阿倍野区
3位
八尾市
4位
大阪市天王寺区
5位
大阪市住吉区
6位
大阪市平野区
7位
枚方市
8位
茨木市
9位
大阪市東成区
10位
大阪市生野区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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