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三田市南が丘の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     兵庫県三田市：
  • 南が丘
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2,180万円
 神戸電鉄三田線 横山駅
徒歩7分
所在地
兵庫県三田市南が丘１
間取り
4LDK
建物面積
83.42m2
土地面積
97.28m2
築年月(築年数)
1994年8月(築32年1ヶ月)

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三田市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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兵庫県三田市志手原 680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市志手原 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市志手原
ＪＲ福知山線 三田駅 バス13分/「成谷口」バス停 停歩4分		 680
万円		 4LDK
81.56m2		 131.21m2 1989年2月(築37年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
空き家につき、即時ご案内可能♪室内も丁寧にお使いです♪■リフォームも弊社にて工事可能！中古物件の紹介から購入、リフォームまですべて弊社でおまとめ完結対応致します。中古戸建の下見や購入検討時、気になった点があった際ご相談ください。■当社ネット掲載以外の物件もご紹介できます。お気軽にお問合せ下さい♪(1)将来、転勤・転職の可能性がある(2)ローンをいくら組んでいいかわからない。。(3)見つくしたので、未公開物件を知りたい(4)その他、お客様に合わせて対応いたします。初めての方も、他社様でご相談中の方も、間違いない住宅選びをするために一度ご相談ください。
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兵庫県三田市学園６ 2,680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市学園６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市学園６
神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩37分		 2,680
万円		 4SLDK
186.76m2		 313.33m2 1992年1月(築34年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼令和７年７月　内装リフォーム済で即入居！／■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■敷地約９４.７坪／縦列駐車３台可■LDK約２２.７帖の大空間！■家事動線が確保しやすいＬ字型キッチン■全居室６帖以上有り■南西向きにつき陽当たり良好■窓付きで換気ＯＫの納戸・WIC有り■バス停まで徒歩８分◎リフォーム内容新調：キッチン、洗面台、トイレ、建具一部張替：クロス、フロアタイル、CF、畳表替、襖、障子他：外壁塗装、間取変更等只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪

兵庫県三田市中央町 690万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市中央町 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市中央町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩6分		 690
万円		 3DK
44.44m2		 32m2 1966年11月(築59年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
あんしん不動産からのオススメポイント！◆ローソン　徒歩3分◆業務スーパー　徒歩1分◆三田市役所　徒歩5分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

兵庫県三田市対中町 830万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市対中町 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市対中町
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩6分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩10分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩10分		 830
万円		 4DK
76.18m2		 77.06m2 1979年10月(築46年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■交通神戸電鉄三田線「三田本町」駅徒歩6分神戸電鉄三田線・神戸電鉄公園都市線「横山」駅徒歩10分JR福知山線・神戸電鉄三田線「三田」駅徒歩15分■周辺施設阪急オアシス三田駅前店まで約1100ｍ（徒歩13分）ローソン三田市相生町店まで約200ｍ（徒歩3分）ファミリーマート八景店まで約460ｍ（徒歩6分）三田本町郵便局まで約560ｍ（徒歩7分）

兵庫県三田市三田町 1,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市三田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市三田町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩10分		 1,780
万円		 3LDK
112.72m2		 83.29m2 1982年7月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■LDK21帖超の開放的LDK！　2026年5月リフォーム完成のゆったり3LDK戸建■2路線利用可能でアクセス良好な好立地！■2026年5月 リフォーム完成！・全室クロス貼替 で室内は明るくキレイにリフレッシュ ・2階洋室に間仕切り壁を新設 し、使い勝手の良い間取りへ変更 ・一部ドアノブ交換、分電盤取替、ハウスクリーニング実施水廻りリフォーム履歴あり■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「中村」までお願いいたします。（フリーコール　0120-982-690）

兵庫県三田市狭間が丘４ 2,180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市狭間が丘４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘４
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩10分		 2,180
万円		 3LDK
144.84m2		 236.63m2 1987年12月(築38年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
特徴・茶道を嗜める本格的な茶室・庭園があります・全居室南向きで陽あたり良好です・床下収納や小屋裏収納など収納スペース充実しています・１・２階に洗面化粧台・トイレがあります・駐車スペース１台分あります交通・周辺に駅・バス停留所・商業施設・教育機関などが充実しています・【快適アクセス】神戸三宮、大阪梅田へ特急バスが運行しています　「狭間が丘県住前」バス停徒歩2分担当者コメント・即日ご見学が可能な物件です・リフォームプラン・住宅ローンシミュレーションなどお気軽にご相談ください

兵庫県三田市狭間が丘４ 2,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市狭間が丘４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘４
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩10分		 2,280
万円		 4LDK
100.76m2		 224.76m2 1986年6月(築40年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩10分の立地■東・西の両面道路に面す、西側道路は幅員18.6mのため開放感あり■北側も通路（幅員2m）があります■カースペース2台分あり（縦列）■増築部分の2階には屋根裏収納付き

兵庫県三田市けやき台４ 2,280万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市けやき台４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市けやき台４
神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩10分		 2,280
万円		 4SLDK
108.41m2		 191.46m2 1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■土地約57.9坪・建物約32.7坪、陽光があたる広い庭付き。■カースペース2台。車種によっては3台可。■全居室約6帖以上＋収納あり＋南東向き■窓も大きく多く、大変明るい室内■収納も大きく多く、使い勝手の良い間取り■室内大変丁寧にご利用されております。■建築確認済証歴・検査済証歴あり■土地としてもご検討下さいませ。※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※共有地は、位置指定道路42条1項5号道路※共有地の維持管理費年額金3 000円＋固都税分担年額金1 890円※北摂三田ウッディタウン地区計画・戸建住宅地区-1※公営水道・電気・都市ガス・公共下水

兵庫県三田市狭間が丘５ 2,380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市狭間が丘５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩10分		 2,380
万円		 4SLDK
132.78m2		 223.57m2 1995年10月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩10分◇南西・北西の角地の立地です◇縦列2台駐車可能◇ダイワハウス施工の建物です◇全室南東向きの間取りのため陽当たり良好です◇2016年外壁・屋根塗装済み◇2011年バルコニー塗装済み

兵庫県三田市富士が丘２ 2,580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市富士が丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市富士が丘２
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩12分		 2,580
万円		 5LDK
203.22m2		 300.85m2 1989年3月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■買物施設（スギドラッグ三田富士が丘店・コープ三田西）まで徒歩１分■前面道路は歩道付、幅員15.5mあり■土地約91坪、建物約61坪あり■玄関ホール広々として開放感ございます■LDK約21.4帖ございます■１階和室（南側）には広縁あり■リフォーム履歴　　平成27年9月　キッチン(上部除く)・浴室（浴室暖房乾燥機能付）・給湯器交換　　平成25年3月　洗面台交換

兵庫県三田市狭間が丘３ 2,180万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市狭間が丘３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩13分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩26分
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 徒歩3.9km		 2,180
万円		 3SLDK
103.51m2		 201.6m2 1986年3月(築40年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・南側にお庭♪プールやゴルフ練習などにもお使い頂けますよ♪・LDK、居室全て南向き♪・敷地北側にサンルームあり♪急な雨でも心配なし♪・堀込ガレージにつき雨風や黄砂からも愛車を守ります！・2012年頃室内リフォーム歴ございます（リフォーム歴）ユニットバス、トイレ、洗面台交換全室クロス貼替、一部CF貼替　等◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！

兵庫県三田市つつじが丘北３ 980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市つつじが丘北３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市つつじが丘北３
ＪＲ福知山線 相野駅 バス8分/「つつじが丘南4丁目」バス停 停歩6分		 980
万円		 6LDK
122.48m2		 205.65m2 1993年11月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
JR「相野」駅　バス9分　バス停「つつじが丘南4丁目」徒歩7分LDKと和室続きで20帖以上２階には全室５帖以上の４室屋根裏収納つき南面には広いお庭があります駐車スペース１台現況：空家引渡：即時

兵庫県三田市下深田 2,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市下深田 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市下深田
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩30分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩27分		 2,780
万円		 4LDK
140.84m2		 97.32m2 2007年10月(築18年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼駅徒歩圏物件！駐車２台可能物件！／■水回り新品交換、床・クロス張替え済みの為、リフォーム費用も抑えられます！■落ち着いた住宅街です！■車の範囲内で買い物施設充実！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！中古戸建・中古マンションは『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！

兵庫県三田市つつじが丘北３ 680万円 6LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
兵庫県三田市つつじが丘北３
ＪＲ福知山線 相野駅 バス9分/「つつじが丘南4丁目」バス停 停歩6分		 680
万円		 6LDK
122.48m2		 205.65m2 1993年11月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
売主直接担当業者　諸条件相談に応じます。　室内丁寧にお使いです。

兵庫県三田市下深田 2,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県三田市下深田 中古住宅
    間取り図
兵庫県三田市下深田
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩27分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩28分		 2,780
万円		 4LDK
97.32m2		 140.84m2 2007年10月(築18年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
令和8年3月リフォーム完了リフォーム内容：ユニットバス新調 ・洗面化粧台交換 ・洗濯パン交換 ・洗濯水栓交換 ・洗面CF張り替え ・キッチン本体交換 ・床全面フロアタイル張替え ・トイレ本体交換 ・トイレCF張り替え ・クロス全面張替え ・スイッチコンセント交換 ・ハウスクリーニング物件に関して・平成19年10月築！・LDに床暖房あり！・駐車スペース2台分あり！（車種による）～周辺環境～・「フラワータウン」駅まで徒歩15分・三田小学校まで約950m・八景中学校まで約2800m・サンディ三田天神店まで約960m・ファミリーマート三田天神店まで約980m
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 106482人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
33.92人
転出者数 3778人
転出率（人口1000人当たり）
35.48人
土地平均価格
住宅地
39200円／m2
商業地
94333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三田市3025円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三田市2277円
下水道普及率 89.4％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 497件
人口1000人当たり
4.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.06人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額（月額） 5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)100万円
備考
(1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4,133万円 2,933万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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