釧路市緑ケ岡の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道釧路市緑ケ岡４ 2,040万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡４ＪＲ根室本線東釧路駅バス3分/「清明小学校」バス停停歩10分	2,040 万円	6LDK 138.49m²	164.27m²	1993年10月(築32年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／　開放感に満ちた心地よい角地の住まい☆ご家族みんながゆったり暮らせる6LDK☆明るい陽光がたっぷりと差し込む開放的な空間☆清明小・青陵中エリア☆土地の広さは49.69坪・建物の広さは41.89坪☆最寄りバス停「清明小学校」まで徒歩約3分☆駐車スペース2台※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。＼＊周辺環境＊／☆全日食チェーン雷佐藤商店　徒歩9分☆セブンイレブン釧路緑ケ岡店　徒歩4分　☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡４ 2,040万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡４
ＪＲ根室本線東釧路駅バス3分/「清明小学校」バス停停歩10分

2,040
万円

6LDK
138.49m²

164.27m²

1993年10月(築32年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市緑ケ岡５ 480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線東釧路駅バス11分/「みなみ病院」バス停停歩3分	480 万円	4LDK 128.42m²	246.5m²	1987年2月(築39年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●4LDKで各部屋収納付き。●南面に庭付きで日当たり良好です。●広々とした2階ホールは洗濯物を干したり等多目的に活用できます♪●修繕が必要ではございますが価格は抑えております！●お好みにリフォームしてはいかがでしょうか。●現在空きとなっておりますのでいつでも内覧可能です。※車庫１台（高さ制限1.7ｍ）となります。お問い合わせは、ピタットハウス釧路店（TEL：0154-68-5757）までお気軽にご連絡ください。

北海道釧路市緑ケ岡５ 480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線東釧路駅バス11分/「みなみ病院」バス停停歩3分

480
万円

4LDK
128.42m²

246.5m²

1987年2月(築39年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市緑ケ岡１ 500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡１ＪＲ根室本線東釧路駅バス14分/「緑ケ岡入口」バス停停歩3分	500 万円	4LDK 113.8m²	231.39m²	1977年10月(築48年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント土地はゆとりの約70坪。駐車スペースは玄関前と車庫を備えており、2台駐車可能です。給湯ボイラー・暖房ボイラーは2025年に交換済みのため、安心してお住まいいただけます。現況のままでもご入居可能ですが、リフォームを施すことで、さらにご自身の理想に合った住まいへと生まれ変わります。リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。ぜひ一度、現地をご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせは、ピタットハウス釧路店（TEL：0154-68-5757）までお気軽にご連絡ください。

北海道釧路市緑ケ岡１ 500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡１
ＪＲ根室本線東釧路駅バス14分/「緑ケ岡入口」バス停停歩3分

500
万円

4LDK
113.8m²

231.39m²

1977年10月(築48年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市緑ケ岡６ 150万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停停歩3分	150 万円	3LDK 69.25m²	145.51m²	1976年6月(築50年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント緑ケ岡6丁目に中古戸建が登場。1階に1部屋、2階に2部屋の3LDK。家族構成やライフスタイルに合わせて使い勝手の良い間取りです。駐車スペースは前面の柵を撤去することで車種にもよりますが1台分は確保できるのではないでしょうか。購入費を抑え、マイホームやセカンドハウス、投資用としてぜひご検討ください。お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡くださいませ。旧価格公表日：2026/4/28新価格設定日：2026/6/30

北海道釧路市緑ケ岡６ 150万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停停歩3分

150
万円

3LDK
69.25m²

145.51m²

1976年6月(築50年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道釧路市緑ケ岡５ 250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「若草坂下」バス停停歩5分	250 万円	4LDK 83.43m²	236m²	1967年3月(築59年6ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント建物は古くて未登記です。建物利用の場合は売主が表示保存登記をいたします。現状渡しの為価格を改定致しました。基本的に小さな部屋がたくさんあります。築年数は土地所有からの推定です。

北海道釧路市緑ケ岡５ 250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「若草坂下」バス停停歩5分

250
万円

4LDK
83.43m²

236m²

1967年3月(築59年6ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市緑ケ岡５ 1,249万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅徒歩21分	1,249 万円	3LDK 65.79m²	133.48m²	1985年9月(築41年)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 8/27(木)～8/31(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】7/23(木)～7/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準クリーニング●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏

北海道釧路市緑ケ岡５ 1,249万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩21分

1,249
万円

3LDK
65.79m²

133.48m²

1985年9月(築41年)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市緑ケ岡１ 180万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡１ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「緑ケ岡3丁目」バス停停歩4分	180 万円	5LDK 88.29m²	165.29m²	1972年7月(築54年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント 2026.05お値下げしました！280万→230万円！！緑ケ岡1丁目の中古住宅を公開☆高台の緑ケ岡1丁目エリアに位置し、1階に3部屋、2階に2部屋の豊富な5LDK住宅となっております♪購入者様にてご自由にリフォームを行い、借家運用、滞在用などにいかがでしょうか？無料のリフォーム見積もりも承っております♪現在空家となっておりますので是非一度ご見学ください☆物件のお問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡ください♪旧価格公表日：2025/10/2 新価格設定日：2026/5/12。

北海道釧路市緑ケ岡１ 180万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡１
ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「緑ケ岡3丁目」バス停停歩4分

180
万円

5LDK
88.29m²

165.29m²

1972年7月(築54年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道釧路市緑ケ岡６ 200万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線武佐駅徒歩25分	200 万円	3LDK 78.16m²	158.66m²	1978年10月(築47年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／緑ケ岡6丁目中古物件のご案内です♪☆車は1台駐車可能です。☆武佐小約573m（徒歩8分）・青陵中約364m（徒歩5分）☆土地の広さは47.99坪・建物の広さは23.64坪☆最寄りバス停「緑ケ岡6丁目」まで徒歩約2分※1階リビング天井に雨漏り箇所があります。☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡６ 200万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩25分

200
万円

3LDK
78.16m²

158.66m²

1978年10月(築47年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道釧路市緑ケ岡４ 1,900万円 6SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡４ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩4分	1,900 万円	6SLDK 314.79m²	603.98m²	1983年1月(築43年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント緑ケ岡4丁目に6SLDKの中古戸建です！土地は182.7坪、建物は95坪の大きな住宅です。広々リビングとダイニイング、リビング中心の明るいファミリー空間が魅力です。小・中学校・スーパ・病院も近く大変便利な立地です。駐車場は車庫に2台駐車可能、悪天候でも安心！なかなか出ない大型の戸建て、現在空室となっておりますので是非ご見学ください♪お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市緑ケ岡４ 1,900万円 6SLDK

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最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡４
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩4分

1,900
万円

6SLDK
314.79m²

603.98m²

1983年1月(築43年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道釧路市緑ケ岡５ 200万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「若草坂下」バス停停歩3分	200 万円	4LDK 91.8m²	198.34m²	1977年2月(築49年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント約10年前に外壁・屋根のリフォームを実施しており、一部サッシの交換やユニットバスの入れ替えも済んでいます。適切にメンテナンスされてきた住まいで、そのままでも快適にお住まいいただけます。駐車場は2台分を確保しており、うち1台は大切なお車を雨風から守れる車庫付き。ファミリーにもおすすめの住環境です。

北海道釧路市緑ケ岡５ 200万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「若草坂下」バス停停歩3分

200
万円

4LDK
91.8m²

198.34m²

1977年2月(築49年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道釧路市緑ケ岡５ 980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「湖陵高校」バス停停歩5分	980 万円	4LDK 130.41m²	320.66m²	1978年10月(築47年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント南側は道路と公営住宅の駐車場となっていますので、陽当り良好です。春採ショッピングセンターにも近く、買い物に便利な立地となっています。リフォームのご相談も承りますのでお問い合わせください♪

北海道釧路市緑ケ岡５ 980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「湖陵高校」バス停停歩5分

980
万円

4LDK
130.41m²

320.66m²

1978年10月(築47年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道釧路市緑ケ岡６丁目 880万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６丁目根室本線武佐駅徒歩15分	880 万円	5SLDK 142.16m²	262.16m²	1977年7月(築49年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーション

北海道釧路市緑ケ岡６丁目 880万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６丁目
根室本線武佐駅徒歩15分

880
万円

5SLDK
142.16m²

262.16m²

1977年7月(築49年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)75万円+α万円

備考: (1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m³を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,691万円	1,653万円

周辺エリアの価格相場

	釧路郡釧路町
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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