釧路市緑ケ岡の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線武佐駅徒歩13分ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩20分	100 万円	198.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント現在建物がありますが、現状でのお引き渡しとなります。（※建物の状況については、写真をご参照ください。解体推奨。）近隣にはフクハラ武佐店や雷さとうが徒歩10分圏内にあり、日常のお買い物に利便性の良い立地です。ファーストフード店やクリニックも程近く、小中学校も徒歩10分圏内ですので、子育て世代にもオススメです。建物を解体し新築をご検討してみてはいかがでしょうか！お問い合わせはピタットハウス釧路店まで♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩13分
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩20分

100
万円

198.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅バス8分/「緑ヶ岡５丁目」バス停停歩7分	700 万円	271.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／【古家付き土地】☆ハウスメーカー自由・建築条件無し！☆清明小・青陵中エリア☆広さは82坪で広々☆最寄りバス停まで徒歩8分☆間口11.8mのワイドな敷地！道路幅4?を感じさせない開放感が魅力☆前面道路に上下水道、都市ガスあり！☆【更地渡し】解体不要＼＊周辺環境＊／☆ローソン釧路緑ヶ岡店　徒歩10分☆コープさっぽろ中央店　徒歩15分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡５土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅バス8分/「緑ヶ岡５丁目」バス停停歩7分

700
万円

271.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩18分	700 万円	332.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【古家付き土地】☆ハウスメーカー自由・建築条件無し！☆広さは100坪で広々☆最寄りバス停まで徒歩3分☆前面道路は5.1mですが間口が20m以上ございますのでお車の出し入れに問題ありません！☆前面道路に上下水道、都市ガスあり！☆古家付き現況渡しとなります！☆高台エリアに所在することから洪水等の浸水リスクは低いとされています。＼＊周辺環境＊／☆釧路市立清明小学校　徒歩9分☆貝塚幼稚園　徒歩9分☆ツルハドラッグ釧路緑ケ岡店　徒歩6分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩18分

700
万円

332.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分	400 万円	898.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント緑ヶ岡地区でなんと250坪オーバーの更地が販売中！スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内の距離、青陵中学校までは徒歩約2分です！緑ヶ岡でこの広さにこの価格はなかなか見られないかもしれません…！魅力が詰まったこちらの更地、アパート用地にいかがでしょうか？※一部法地を含みます。お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまでお待ちしております♪旧価格公表日：2017/4/16 新価格設定日：2026/6/4

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分

400
万円

898.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡２ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「緑ケ岡2丁目」バス停停歩2分	150 万円	182.05m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント再建築の際は隣接地地番35番38の所有者の承諾が必要です。境界非明示。

北海道釧路市緑ケ岡２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡２
ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「緑ケ岡2丁目」バス停停歩2分

150
万円

182.05m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩23分	500 万円	315m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆解体更地でお引渡し致します！◆道路の狭い緑ヶ岡6丁目では、幅員8ｍの道路付きは貴重ですね！津波の心配の少ない高台でマイホーム新築にいかがでしょうか？？弊社は新築プランや銀行融資のご相談も承っております！是非お問合せ下さい♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩23分

500
万円

315m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅バス16分/「変電所」バス停停歩7分	650 万円	214.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント弊社が売主物件！契約締結後、建物解体・分筆測量分筆登記を行いますので引き渡し時期は相談となります。土地面積は分筆後の予定面積の為、変更が生じる場合があります。売渡面積には北側擁壁部分も含まれます。詳しくはお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡５土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅バス16分/「変電所」バス停停歩7分

650
万円

214.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線武佐駅徒歩25分	700 万円	225.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／☆日当たり良好な明るい住まい！☆土地面積は広々68.31坪☆最寄りバス停　くしろバス「緑ケ岡4丁目」停徒歩6分☆南西側幅16.0ｍの私道に13.6ｍ接道☆閑静な住宅街☆前面道路に上下水道、都市ガスあり！＼＊周辺環境＊／☆武佐小学校　徒歩14分☆青陵中学校　徒歩5分☆全日食チェーン雷佐藤商店　徒歩8分☆セブンイレブン釧路貝塚通店　徒歩7分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩25分

700
万円

225.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「緑ヶ岡４丁目」バス停停歩3分	805 万円	313.32m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎緑ヶ岡6丁目に売地が登場しました♪◎お買い物もしやすい立地で清明小学校・青陵中学校も徒歩圏です♪◎現在建物はございますが解体更地でのお引渡しとなっております！◎緑ヶ岡エリアで土地をお探しの方、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか☆◎お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「緑ヶ岡４丁目」バス停停歩3分

805
万円

313.32m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡４ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩5分	500 万円	329.98m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイントツルハドラッグ・セブンイレブン徒歩圏内！前面道路に給水管・ガス管が入っておりません。現状渡し。

北海道釧路市緑ケ岡４土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡４
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「清明小学校」バス停停歩5分

500
万円

329.98m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分	490 万円	232.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントゆとりある70坪の敷地で、理想の暮らしを叶えませんか？周りに高い建物がないため日当たり・通風ともに良好で静かな住環境が魅力です。土地面積は70坪と十分な広さがあり、平屋の建築や広いお庭、複数台分の駐車場スペースの確保など、自由度の高いプランニングが可能です。前面道路は広々としており、毎日の車の運転や出し入れもストレスなく快適に行えます。周辺のお買い物環境（フクハラ武佐店まで徒歩約3分など）も整った人気のエリア。どうぞお気軽にお問い合わせください！

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分

490
万円

232.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分	560 万円	265.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントゆとりある80坪の敷地で、理想の暮らしを叶えませんか？周りに高い建物がないため日当たり・通風ともに良好で静かな住環境が魅力です。土地面積は80坪と十分な広さがあり、平屋の建築や広いお庭、複数台分の駐車場スペースの確保など、自由度の高いプランニングが可能です。前面道路は広々としており、毎日の車の運転や出し入れもストレスなく快適に行えます。周辺のお買い物環境（フクハラ武佐店まで徒歩約3分など）も整った人気のエリア。どうぞお気軽にお問い合わせください！

北海道釧路市緑ケ岡６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス24分/「緑ヶ岡６丁目」バス停停歩4分

560
万円

265.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅徒歩30分	450 万円	218.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／☆陽当り良好・閑静な住宅地☆ハウスメーカー自由・建築条件無し♪☆河畔小(徒歩15分)・青陵中(徒歩12分)エリア☆広さは65.99坪で広々☆最寄りバス停「若草坂下」まで徒歩約3分☆前面道路に上下水道、都市ガスあり！＼＊周辺環境＊／☆セブンイレブン釧路貝塚通店　徒歩10分☆フクハラ武佐店　徒歩11分☆ツルハドラック武佐店　徒歩14分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください

北海道釧路市緑ケ岡５土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩30分

450
万円

218.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道釧路市緑ケ岡５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅徒歩31分	90 万円	97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼おすすめPOINT／☆閑静な住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。☆約29坪という管理しやすい広さ♪☆以前は駐車場として利用されており、すぐに活用可能です！☆趣味のアトリエ、屋外カフェなど、多目的に使える自由な空間◎☆「こんなことできたらいいな」というあなたの夢を育むのに最適な場所！＼＊周辺環境＊／☆ローソン緑ケ岡店　徒歩5分☆コープさっぽろ中央店　徒歩10分☆ツルハドラック春採7丁目店　徒歩16分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡５土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩31分

90
万円

97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡５土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅徒歩33分	240 万円	216.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント津波のなど防災への関心が高まる昨今、高台で土地を探されている方も多いと思います。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアや大型書店まで、様々なジャンルのお店が徒歩圏内にあります！是非ご検討下さい！お問合せ、お待ちしております♪※角地の接道は共に位置指定道路となっておりますが、南側道路は道路整備されておりません。

北海道釧路市緑ケ岡５土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅徒歩33分

240
万円

216.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡５土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線武佐駅バス30分/「緑ヶ岡５丁目」バス停停歩7分	480 万円	224.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南道路に面し新築に最適ですね！スーパーや病院、高校等も複数あり便利な地域です。津波の心配の少ないエリアで夢のマイホームはいかがでしょうか？(⌒∇⌒)

北海道釧路市緑ケ岡５土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線武佐駅バス30分/「緑ヶ岡５丁目」バス停停歩7分

480
万円

224.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６丁目根室本線東釧路駅徒歩18分	330 万円 3.69万円	296m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント高台！小学校・中学校・高校・短大・大学・公園・病院・スーパーなど近い！

北海道釧路市緑ケ岡６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６丁目
根室本線東釧路駅徒歩18分

330
万円

3.69万円

296m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	353万円	196万円	604万円

周辺エリアの価格相場

	釧路郡釧路町
土地	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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