アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる
RSS

多摩市(東京都) の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都多摩市の2,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
2,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から理想の中古一戸建てを探そう

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
検索条件 価格:2,000万円以下
3 並び替え
チェックした物件を一括で
1,980万円
京王相模原線 京王永山駅
徒歩18分
1,780万円
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅
バス8分/「桜が丘カントリークラブ」バス停 停歩2分
1,980万円
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅
徒歩9分
所在地
東京都多摩市聖ヶ丘3
間取り
3DK
建物面積
90.62m2
土地面積
137.75m2
築年月(築年数)
1975年12月(築50年9ヶ月)
所在地
東京都多摩市連光寺4
間取り
3DK
建物面積
92.98m2
土地面積
103.59m2
築年月(築年数)
1984年5月(築42年4ヶ月)
所在地
東京都多摩市一ノ宮1丁目
間取り
2LDK
建物面積
30.57m2
土地面積
68.77m2
築年月(築年数)
1962年6月(築64年3ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵村山市と稲城市」の物件情報を表示しています。

武蔵村山市と稲城市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

武蔵村山市と稲城市の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都武蔵村山市神明3 1,495万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市神明3 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市神明3
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩14分
1,495
万円
5DK
61.67m2
79m2 1983年4月(築43年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・多摩モノレール「上北台」徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・5DKの間取り・住空間を広く使える壁付キッチン・水回りを1階に集約、家事動線良好・1階の和室約6.0帖とDKは2WAY仕様・洋室約6.0帖はクローゼット付・階段下収納有・2箇所にベランダを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「いなげやむさし村山店」徒歩6分(約430m)・ウェルパーク薬局むさし村山店 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵村山市大南1 1,980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市大南1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市大南1
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩15分
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩28分
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩30分
1,980
万円
3LDK
68.98m2
111.66m2 1995年8月(築31年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・VR内見対応物件♪・スマホやPCで楽々内見♪・当社HPで公開中♪・お車2台駐車可能!・現在空き家につき、お客様のご都合で内覧できます!・内覧予約随時受付中 お気軽にお問い合わせください!~リフォーム内容~・外壁塗装・屋根塗装・ガスコンロ交換・水栓器具交換・洗面台交換など

東京都武蔵村山市大南3 1,370万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市大南3 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市大南3
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩22分
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分
1,370
万円
4LDK
83.4m2
106.06m2 1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お料理に集中できる壁付けキッチン、出窓付・水回りを集約配置、家事動線に配慮・1階洋室は2WAY仕様、多用途に活用可能・駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「フーズマーケットさえき大南店」徒歩5分(約350m)※本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率の制限に抵触するものであり、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります 再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵村山市残堀4 2,000万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市残堀4 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀4
西武拝島線 西武立川駅 徒歩3.2km
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩3.8km
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩4.2km
2,000
万円
4DK
86.11m2
110.48m2 2002年11月(築23年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

東京都武蔵村山市三ツ木1 1,090万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市三ツ木1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市三ツ木1
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩3.4km
1,090
万円
3LDK
70.23m2
87.97m2 1983年9月(築43年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆南側・西側・北側の3方角地!◆第2小学校が目前で、通学に安心な距離。◆外壁工事を2019年8月に施工◆スーパーシモダ、ファミリーマートまで徒歩5分圏内。※室内リフォーム工事は実施していません。※室内に家具家電等の残置物がございます。(撤去作業中)

東京都武蔵村山市中藤1 1,480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市中藤1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市中藤1
多摩都市モノレール 上北台駅 バス9分/「神明二丁目」バス停 停歩2分
1,480
万円
4LDK
99.1m2
100.1m2 1997年3月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※土地面積のうち地下1階11.62㎡は車庫部分です※雑種地(今は使用していない元ゴミ置き場)1.71㎡があります売主の契約不適合免責です。■□■□■□■□☆太陽光発電設備標準搭載♪火を使わないIHコンロで空気もクリーン☆広い南庭付き♪ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪☆レジャー用品が多いご家族も、小屋根収納でお部屋スッキリ♪☆上北台駅までバスのご利用で11分、緑豊かで閑静な住宅地です☆家具の配置がしやすい長方形のリビングはエアコン設置済です☆音を吸収する障子や、断熱性のある畳で外気をシャットアウトして落ち着いた空間の和室が2部屋あります■□■□■□■□

東京都武蔵村山市残堀4 980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市残堀4 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀4
西武拝島線 西武立川駅 バス10分/「老人福祉館前」バス停 停歩8分
980
万円
4DK
67.47m2
84.78m2 1983年2月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
※売主の契約不適合免責。現況での引き渡しです。■□■□■☆イグサの薫りで落ち着く和室付♪ゆったり過ごすプライベート空間☆夢膨らむ南向きのお庭でガーデニングや小型犬用ドックラン♪☆南向きバルコニーでお洗濯物も良く乾きます♪☆災害時には比較的復旧が早いプロパンガスです♪☆前面窓からの採光で手元が明るいキッチンはお料理に集中できるウォール型♪☆畳のお部屋はお子様が走り回っても音を吸収し、転んでもお怪我もしにくく安心です♪☆飛行機好きなお子様が喜ぶ、横田基地の航空機イベントには特等席の立地♪夜の滑走路の青いライトもきれいです♪☆お庭に物置付き♪■□■□■

東京都武蔵村山市神明1 1,280万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市神明1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市神明1
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩20分
1,280
万円
5DK
66.94m2
74.84m2 1978年7月(築48年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※2階未登記部分あり※売主の契約不適合免責。現況での引き渡しです。※建ぺい率容積率オーバーの為住宅ローン使用困難です■□■☆新青梅街道から近く車でのアクセス良好♪☆バルコニーは広くて日当たり良好♪お洗濯物がたくさん干せます☆大切なお車を風雨から守る車庫です♪車通りも少なく出し入れも楽々☆空気中の熱を利用して効率的にお湯を作るヒートポンプ式の電気給湯器、エコキュート設置済♪☆ウォール型キッチンは上部にも収納付きです♪2013年:1階地盤、ベタ基礎補強工事済2018年:太陽光設置、エコキュート設置2024年:お風呂の床にバスナフローレ施工済み(床が冷たくなりません)

東京都武蔵村山市残堀4 980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市残堀4 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀4
西武拝島線 西武立川駅 徒歩38分
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩3.8km
JR八高線 東福生駅 徒歩6.8km
980
万円
4DK
67.47m2
84.78m2 1983年2月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
~~~~~~~《センチュリー21理想空間》~~~~~~~【使い勝手の良い4DK】 2階には独立した3部屋を配置。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。【毎日のお買い物に便利】 「業務スーパー残堀店」や「いなげや武蔵村山残堀店」が徒歩圏内にあり、日々のお買い物に困りません。【休日のお出かけにも】 多彩なショップや映画館が入る「イオンモールむさし村山」も自転車や車でアクセスしやすい立地です。※契約不適合責任免責での売買です。

東京都武蔵村山市大南1 990万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市大南1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市大南1
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩27分
990
万円
4DK
52.07m2
133.31m2 1977年9月(築49年)
  • 2階建て
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
本物件は、**「駐車場なし」「再建築不可」「接道なし」**の明確な理由があるため、2宅地・2棟纏め販売という規模でありながら、お求めやすい価格設定となっております。【Life Information】・いなげやむさし村山店・・・約20分・イオンモール・・・約22分・武蔵村山病院・・・約13分・マツモトキヨシ・・・約4分【ACCESS】・西武拝島線「武蔵砂川」駅・・・徒歩約13分・市立第七小学校・・・徒歩約7分・市立第四中学校・・・徒歩約7分平日・土日祝いつでもご案内可能。『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)短時間でのご見学も大歓迎!

東京都武蔵村山市榎3 1,700万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市榎3 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市榎3
バス/「三本榎」バス停 停歩5分
1,700
万円
4DK
71.62m2
109.73m2 1985年4月(築41年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・間口が約2.5m(有効)ですので、お車の出し入れには多少練習が必要かもしれまんせんが、車種によっては2台分の駐車スペースがございます。                                                       ・旗方の土地になりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族様には、お子様が急に道路に飛び出さない等安心です!

東京都武蔵村山市学園1 750万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市学園1 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市学園1
JR中央線 立川駅 バス22分/「三本榎」バス停 停歩4分
750
万円
3LDK
58.25m2
80.43m2 1977年1月(築49年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
~物件おすすめポイント~■近隣には飲食店やコンビニ、イオンモールがあります■南西側は駐車場となっており、日当たり良好!■DIYにてリフォームも可能な物件です!※本物件は注意事項がございます◎本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築は出来ません。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築が可能になります。◎建物には雨漏り跡、若干の傾きが見られております。◎本物件建物は、隣地との長屋住宅になります。※売主による契約不適合責任は免責※売主による境界非明示

東京都武蔵村山市三ツ木5 1,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市三ツ木5 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市三ツ木5
JR中央線 立川駅 バス27分/「長円寺」バス停 停歩4分
1,980
万円
4LDK
82.5m2
119.24m2 2000年9月(築26年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~物件おすすめポイント~■使い勝手の良い4LDK♪■リビングには吹き抜けがあり、室内とても明るいです。■駐車場は2台駐車可能♪お庭も広くガーデニングをお楽しみいただけます。■周辺は緑の多い住環境で、小さなお子様のいるファミリーにも住みやすい環境です!追加やリフォーム工事等のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください!~周辺おすすめポイント~コンビニ:徒歩11分小学校:徒歩8分中学校:徒歩8分

東京都武蔵村山市三ツ木2 1,980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市三ツ木2 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市三ツ木2
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩3.2km
JR八高線 東福生駅 徒歩5.9km
西武拝島線 西武立川駅 徒歩4.4km
1,980
万円
4DK
70.9m2
118.55m2 1995年3月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント■○全居室の収納を完備した4DK○周辺にはコンビニ、スーパーがありお買い物も便利○閑静な住宅地、小学校徒歩5分圏内で安心子育て■リフォーム内容■平成29年2月実施○全室クロス張替え○畳全室交換〇外部、壁・屋根塗装〇ガス台新規交換■周辺環境■○第2小学校○第5中学校

東京都武蔵村山市残堀4 980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都武蔵村山市残堀4 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵村山市残堀4
西武拝島線 西武立川駅 バス10分/「老人福祉館前」バス停 停歩8分
980
万円
4DK
67.47m2
84.78m2 1983年2月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■イオンモールむさし村山まで車で10分、ジョイフル本田瑞穂町店まで車で約12分のためお買い物も便利です♪■2階は全室2面採光のため、日当たり・通風良好です♪■小・中学校までも徒歩15分圏内のため、通学に便利な立地です♪
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
間取り
建物面積
土地面積
築年数
駅からの時間
人気のこだわり条件

さらに詳しくこだわり条件を選択

建物構造
階数
立地・特徴
キッチン
設備
駐車場
条件
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ?

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

多摩市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68354世帯
人口総数 148084人
転入者数 7722人
転入率(人口1000人当たり)
52.15人
転出者数 6469人
転出率(人口1000人当たり)
43.68人
土地平均価格
住宅地
186643円/m2
商業地
470667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ブックスタート 多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3~4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 多摩市2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 952件
人口1000人当たり
6.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.86人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.52人
介護保険料基準額(月額) 5817円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類) 有害性ごみ〕 拠点回収:白色トレイ 集団回収:新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)50万円(3)30万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30%、上限30万円。支援助成は工事費の50%、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50%、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

多摩市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5,010万円 5,556万円 4,638万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 日野市 国立市 稲城市 川崎市麻生区
中古一戸建て 5,286万円 5,315万円 6,698万円 4,360万円 5,015万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

他のエリアから探す

多摩市の詳細地域から一戸建て物件を探す

愛宕一ノ宮落合落川桜ヶ丘諏訪関戸豊ヶ丘永山東寺方聖ヶ丘南野百草連光寺和田

多摩市内の駅から探す

聖蹟桜ヶ丘京王永山京王多摩センター小田急永山小田急多摩センター唐木田多摩センター

アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード