八尾市曙川東の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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380万円
関西本線 志紀駅
徒歩12分

所在地

大阪府八尾市曙川東８丁目

間取り

建物面積

44.99m²

土地面積

56.54m²

築年月(築年数)

1971年3月(築55年4ヶ月)

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大阪府八尾市高安町南４丁目 1,180万円 3DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市高安町南４丁目近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線高安駅徒歩9分	1,180 万円	3DK 44.58m²	40.03m²	1976年5月(築50年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント近鉄大阪線高安駅徒歩8分！2階建て3DKの閑静な住宅街に佇む住まい♪

大阪府八尾市高安町南４丁目 1,180万円 3DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市高安町南４丁目
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線高安駅徒歩9分

1,180
万円

3DK
44.58m²

40.03m²

1976年5月(築50年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府八尾市南植松町２丁目 1,080万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市南植松町２丁目関西本線八尾駅徒歩14分関西本線八尾駅徒歩24分	1,080 万円	2LDK 44.07m²	44.85m²	1973年8月(築52年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント JR八尾駅徒歩15分！室内フルリノベーション済みの2LDK戸建♪

大阪府八尾市南植松町２丁目 1,080万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市南植松町２丁目
関西本線八尾駅徒歩14分
関西本線八尾駅徒歩24分

1,080
万円

2LDK
44.07m²

44.85m²

1973年8月(築52年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府八尾市竹渕１丁目 480万円 4K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市竹渕１丁目関西本線加美駅徒歩13分おおさか東線新加美駅徒歩14分	480 万円	4K 44.7m²	34.78m²	1973年1月(築53年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可

大阪府八尾市竹渕１丁目 480万円 4K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕１丁目
関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩14分

480
万円

4K
44.7m²

34.78m²

1973年1月(築53年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府八尾市安中町５丁目 1,500万円 3SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市安中町５丁目関西本線八尾駅徒歩6分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分	1,500 万円	3SLDK 75.94m²	32.78m²	1986年3月(築40年4ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント JR八尾駅徒歩7分！全面リノベーション済の3LDK戸建♪

大阪府八尾市安中町５丁目 1,500万円 3SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市安中町５丁目
関西本線八尾駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分

1,500
万円

3SLDK
75.94m²

32.78m²

1986年3月(築40年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市恩智北町４丁目 1,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市恩智北町４丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩11分近鉄大阪線高安駅徒歩22分	1,680 万円	4LDK 95.17m²	100m²	1986年1月(築40年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆近鉄大阪線恩智駅徒歩11分◆◆天井広がる開放的な玄関◆◆広々としたリビング空間◆

大阪府八尾市恩智北町４丁目 1,680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市恩智北町４丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄大阪線高安駅徒歩22分

1,680
万円

4LDK
95.17m²

100m²

1986年1月(築40年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市老原１丁目関西本線八尾駅徒歩20分近鉄大阪線恩智駅徒歩33分	1,880 万円	4LDK 74.92m²	67.25m²	1986年11月(築39年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩18分■R7年6月にリフォーム済♪日当たり良好物件☆

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市老原１丁目
関西本線八尾駅徒歩20分
近鉄大阪線恩智駅徒歩33分

1,880
万円

4LDK
74.92m²

67.25m²

1986年11月(築39年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市老原１丁目関西本線八尾駅徒歩20分関西本線八尾駅徒歩34分	1,880 万円	4LDK 74.92m²	67.25m²	1986年11月(築39年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム済みの角地一戸建て！閑静な住宅街で充実の4DKで快適な暮らし♪

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市老原１丁目
関西本線八尾駅徒歩20分
関西本線八尾駅徒歩34分

1,880
万円

4LDK
74.92m²

67.25m²

1986年11月(築39年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分近鉄大阪線河内山本駅徒歩29分	1,590 万円	2LDK 62.3m²	55.74m²	2006年6月(築20年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント上尾町の中古一戸建！令和7年6月に室内リフォーム完了、即入居可能です♪

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市上尾町２丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩29分

1,590
万円

2LDK
62.3m²

55.74m²

2006年6月(築20年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市高砂町２丁目 1,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市高砂町２丁目近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩26分近鉄大阪線河内山本駅徒歩34分	1,380 万円	4LDK 75.73m²	68.13m²	1984年8月(築41年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 4LDKのゆとりある住まい。駐車場完備で家族の時間を大切に

大阪府八尾市高砂町２丁目 1,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市高砂町２丁目
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩26分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩34分

1,380
万円

4LDK
75.73m²

68.13m²

1984年8月(築41年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市安中町７丁目 1,290万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市安中町７丁目関西本線八尾駅徒歩11分関西本線八尾駅徒歩13分	1,290 万円	3LDK 83.32m²	84m²	1972年1月(築54年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント八尾駅徒歩10分！25坪の敷地に駐車場完備♪南向きベランダの2階建住戸♪

大阪府八尾市安中町７丁目 1,290万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市安中町７丁目
関西本線八尾駅徒歩11分
関西本線八尾駅徒歩13分

1,290
万円

3LDK
83.32m²

84m²

1972年1月(築54年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分近鉄信貴線河内山本駅徒歩22分	1,590 万円	2LDK 62.3m²	55.74m²	2006年6月(築20年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇令和7年6月室内リフォーム済み◇◇ハウスクリーニング済で即入居可◇

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市上尾町２丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩22分

1,590
万円

2LDK
62.3m²

55.74m²

2006年6月(築20年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市竹渕４丁目 1,080万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市竹渕４丁目関西本線加美駅徒歩16分おおさか東線新加美駅徒歩16分	1,080 万円	4DK 75.41m²	69.87m²	1980年12月(築45年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント 3WAYアクセス可能！とてもきれいにお使いです♪

大阪府八尾市竹渕４丁目 1,080万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕４丁目
関西本線加美駅徒歩16分
おおさか東線新加美駅徒歩16分

1,080
万円

4DK
75.41m²

69.87m²

1980年12月(築45年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市美園町４丁目 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市美園町４丁目近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分	1,280 万円	4LDK 81.9m²	60.18m²	1980年3月(築46年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント内装リフォーム完了！南向きの明るい4LDK、近鉄久宝寺」駅徒歩11分♪

大阪府八尾市美園町４丁目 1,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市美園町４丁目
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分

1,280
万円

4LDK
81.9m²

60.18m²

1980年3月(築46年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市南木の本７丁目 990万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市南木の本７丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩14分	990 万円	6DK 84.18m²	69.05m²	1979年5月(築47年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント 6ＤＫ

大阪府八尾市南木の本７丁目 990万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市南木の本７丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩14分

990
万円

6DK
84.18m²

69.05m²

1979年5月(築47年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府八尾市美園町４丁目 1,550万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市美園町４丁目近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分関西本線久宝寺駅徒歩31分	1,550 万円	5SLDK 123.66m²	78.99m²	1992年9月(築33年10ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォームＲ8年1月＋即内覧可！】■ローソン徒歩約3分！24時間お買い物に行けます■近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩約11分！通勤に便利■ＬＤＫ約20帖の5ＳＬＤＫでお子様部屋も確保できます

大阪府八尾市美園町４丁目 1,550万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市美園町４丁目
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
関西本線久宝寺駅徒歩31分

1,550
万円

5SLDK
123.66m²

78.99m²

1992年9月(築33年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,181万円	2,409万円	2,918万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古一戸建て	2,022万円	2,487万円	1,011万円	1,899万円	1,507万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府八尾市高安町南４丁目 1,180万円 3DK

大阪府八尾市南植松町２丁目 1,080万円 2LDK

大阪府八尾市竹渕１丁目 480万円 4K

大阪府八尾市安中町５丁目 1,500万円 3SLDK

大阪府八尾市恩智北町４丁目 1,680万円 4LDK

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK

大阪府八尾市老原１丁目 1,880万円 4LDK

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK

大阪府八尾市高砂町２丁目 1,380万円 4LDK

大阪府八尾市安中町７丁目 1,290万円 3LDK

大阪府八尾市上尾町２丁目 1,590万円 2LDK

大阪府八尾市竹渕４丁目 1,080万円 4DK

大阪府八尾市美園町４丁目 1,280万円 4LDK

大阪府八尾市南木の本７丁目 990万円 6DK

大阪府八尾市美園町４丁目 1,550万円 5SLDK

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