西灘駅(兵庫県)の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1100万円阪神本線西灘駅徒歩4分	1450万円阪神本線西灘駅徒歩18分

所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町１間取り 2K 建物面積 31.18m² 土地面積 31.46m² 築年月(築年数) 1995年7月(築30年9ヶ月)	所在地兵庫県神戸市灘区上野通５間取り 4LDK 建物面積 76.95m² 土地面積 70.31m² 築年月(築年数) 1959年1月(築67年3ヶ月)
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大石駅と岩屋駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市灘区大石南町１丁目 1480万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区大石南町１丁目阪神電鉄本線大石駅徒歩6分東海道本線摩耶駅徒歩15分	1480 万円	2DK 50.51m²	45.51m²	1996年8月(築29年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◆阪神大石駅徒歩6分の便利な立地です ◆西郷小学校徒歩5分で通学も安心です ◆角地につき開放感があります ◆閑静な住宅街です

兵庫県神戸市灘区大石南町１丁目 1480万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区大石南町１丁目
阪神電鉄本線大石駅徒歩6分
東海道本線摩耶駅徒歩15分

1480
万円

2DK
50.51m²

45.51m²

1996年8月(築29年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市灘区岩屋北町１ 1100万円 2K
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岩屋北町１阪神本線西灘駅徒歩4分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分阪神本線岩屋駅徒歩7分	1100 万円	2K 31.18m²	31.46m²	1995年7月(築30年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント【交通アクセス】・阪神本線「西灘」駅まで徒歩４分、「岩屋」駅まで徒歩７分・ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩７分◆単身やふたり暮らしにもおすすめの「２Ｋ」の住まい。◆南西向き・２面採光につき陽当り良好です。◆キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。窓があり、自然換気が可能です。◆各階に押入が設けられており、お部屋がすっきりと片付きます。◆現況空家につき、ゆっくりとご内覧可能です。【周辺情報】▼Ｆｏｏｄｓ　Ｍａｒｋｅｔ　ｓａｔａｋｅ摩耶駅前店まで５８０ｍ（徒歩８分）▼セブンイレブンハートイン灘北通り６丁目店まで４９０ｍ（徒歩７分）▼神戸灘南郵便局まで４２０ｍ（徒歩６分）

兵庫県神戸市灘区岩屋北町１ 1100万円 2K

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区岩屋北町１
阪神本線西灘駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪神本線岩屋駅徒歩7分

1100
万円

2K
31.18m²

31.46m²

1995年7月(築30年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

兵庫県神戸市灘区下河原通１ 1350万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区下河原通１ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩8分阪神本線大石駅徒歩9分阪神本線新在家駅徒歩11分	1350 万円	3DK 54m²	24.87m²	1974年9月(築51年7ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆室内改装履歴有り（令和３年４月）外壁塗装工事、温水洗浄便座・玄関引戸・ポスト・テレビモニターホン新調、キッチン・浴室・建具新調、防水工事、木部塗装、全室クロス張替、全室床貼替◆全居室に窓があるので日当り通風良好です！※建ぺい率、容積率共にオーバーしています。※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

兵庫県神戸市灘区下河原通１ 1350万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区下河原通１
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩8分
阪神本線大石駅徒歩9分
阪神本線新在家駅徒歩11分

1350
万円

3DK
54m²

24.87m²

1974年9月(築51年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区篠原中町５ 1500万円 2K
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原中町５阪急神戸線六甲駅徒歩9分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩23分阪神本線大石駅徒歩19分	1500 万円	2K 57.18m²	37.36m²	1968年9月(築57年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ◆阪急「六甲」駅まで徒歩９分◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１７分◆北東角地◆１階店舗部分有りお風呂はございません。契約不適合責任免責。設備修復義務免責。

兵庫県神戸市灘区篠原中町５ 1500万円 2K

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原中町５
阪急神戸線六甲駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩23分
阪神本線大石駅徒歩19分

1500
万円

2K
57.18m²

37.36m²

1968年9月(築57年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1000万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区千旦通３阪神本線大石駅徒歩10分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩11分阪急神戸線六甲駅徒歩17分	1000 万円	3DK 72.95m²	52.15m²	1988年10月(築37年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり即入居可おすすめポイント ☆JR【六甲道】　徒歩11分☆2025年12月リフォーム済　新調】洗面化粧台・洗濯パン・給湯器　張替】クロス・フロアタイル☆洋室3室　6帖以上収納付☆シャッター付き車庫内　収納有☆収益物件としてもお考え頂けます☆地代16 300円/月☆名義変更料：743000円(売主負担)☆建替等承諾料：371000円◇関西スーパー琵琶店　徒歩7分◇ファミリーマート　徒歩3分◇神戸市立灘小学校徒歩4分◇神戸市立原田中学校　徒歩10分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1000万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区千旦通３
阪神本線大石駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩11分
阪急神戸線六甲駅徒歩17分

1000
万円

3DK
72.95m²

52.15m²

1988年10月(築37年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
即入居可

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1000万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区千旦通３ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分阪神本線大石駅徒歩11分阪急神戸線六甲駅徒歩15分	1000 万円	3DK 72.95m²	52.15m²	1988年10月(築37年6ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■3沿線利用可能■土地15.77坪、建物面積72.95平米、3DK■車庫1台分■全居室収納付■南西向き、陽当たり・通風良好 ■月々2万円台から購入可能 ■即日内覧可能■灘小学校徒歩4分、原田中学校徒歩10分 ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩3分、水道筋商店街徒歩11分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地1000万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。3沿線利用できる場所にあるので利便性が高いです。72.95㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。ゆったりとした間取りの3DKです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。※建替等承諾料要

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1000万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区千旦通３
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪神本線大石駅徒歩11分
阪急神戸線六甲駅徒歩15分

1000
万円

3DK
72.95m²

52.15m²

1988年10月(築37年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区下河原通３ 1380万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区下河原通３ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩10分阪神本線大石駅徒歩7分阪急神戸線六甲駅徒歩18分	1380 万円	2LDK 51.98m²	32.45m²	1966年8月(築59年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■人気のJR『六甲道駅』徒歩１０分■近隣には商業施設が充実しておりお買物便利な立地です■灘小学校　約570ｍ　烏帽子中学校　約450ｍ■3沿線　JR・阪神・阪急　利用可能■関西スーパー徒歩　約４分

兵庫県神戸市灘区下河原通３ 1380万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区下河原通３
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩10分
阪神本線大石駅徒歩7分
阪急神戸線六甲駅徒歩18分

1380
万円

2LDK
51.98m²

32.45m²

1966年8月(築59年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区篠原中町５ 1500万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原中町５阪急神戸線六甲駅徒歩9分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分阪神本線大石駅徒歩19分	1500 万円	2DK 57.18m²	37.36m²	1968年9月(築57年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント 1階店舗部分と2階の居住部分の入り口が分かれていますので収益物件としても検討可能です

兵庫県神戸市灘区篠原中町５ 1500万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原中町５
阪急神戸線六甲駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分
阪神本線大石駅徒歩19分

1500
万円

2DK
57.18m²

37.36m²

1968年9月(築57年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西灘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	4902万円	3665万円

周辺駅の価格相場

	大石	岩屋	新在家	春日野道	石屋川
中古一戸建て	4555万円	-	3541万円	-	4589万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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