八尾南駅(大阪府)の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八尾南駅(大阪府)の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集: 500万円以下の物件をセレクト
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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大阪府八尾市太田６丁目 450万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市太田６丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩22分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩32分	450 万円	4DK 30.08m²	116.12m²	1975年2月(築51年3ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ■庭スペースを改装して、駐車場スペースとして利用できます。■収益物件としておすすめです。

大阪府八尾市太田６丁目 450万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市太田６丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩22分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩32分

450
万円

4DK
30.08m²

116.12m²

1975年2月(築51年3ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

大阪府八尾市太田２ 450万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市太田２地下鉄谷町線八尾南駅徒歩13分	450 万円	4DK 60.6m²	54.95m²	1978年5月(築48年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント本物件は現在空室につきましてご案内に致しましてはいつでもご対応可能です。落ち着いた街並みに馴染む佇まいで、これからの暮らしを具体的イメージしやすい住まいです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。是非一度ご内覧くださいませ。本物件につきましては下記までお問合せをお願い致します。株式会社　縁TEL:０９０－１８１０－６９９７田畑　正太郎

大阪府八尾市太田２ 450万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市太田２
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩13分

450
万円

4DK
60.6m²

54.95m²

1978年5月(築48年)

2階建て
都市ガス
所有権

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大阪府大阪市平野区瓜破３ 350万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市平野区瓜破３地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩13分地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分地下鉄谷町線長原駅徒歩27分	350 万円	3DK 50.72m²	34.2m²	1972年1月(築54年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府大阪市平野区瓜破３ 350万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市平野区瓜破３
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩13分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分
地下鉄谷町線長原駅徒歩27分

350
万円

3DK
50.72m²

34.2m²

1972年1月(築54年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市平野区喜連東１ 500万円 3K
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区喜連東１地下鉄谷町線出戸駅徒歩14分地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩18分地下鉄谷町線平野駅徒歩24分	500 万円	3K 52.63m²	52.63m²	1975年8月(築50年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■月額賃料　５０，０００円■年間想定賃料収入　６００，０００円■年間想定利回り　１２％

大阪府大阪市平野区喜連東１ 500万円 3K

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区喜連東１
地下鉄谷町線出戸駅徒歩14分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩18分
地下鉄谷町線平野駅徒歩24分

500
万円

3K
52.63m²

52.63m²

1975年8月(築50年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市平野区瓜破６ 450万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区瓜破６地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩15分地下鉄谷町線出戸駅徒歩28分近鉄南大阪線矢田駅徒歩29分	450 万円	3DK 51.45m²	44.8m²	1968年10月(築57年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ― オススメポイント ―・全居室約6帖＋収納付で使い勝手良好♪・和室は、みんながほっと一息つける空間♪・お部屋のスペースを有効活用できる壁付けキッチン♪・水廻りに窓が付いているので湿気がこもらず快適◎・住宅街の為、静かな住環境♪― 周辺環境 ―・ファミリーマート平野瓜破店　約650ｍ（徒歩8分）・コーナンダイソー平野瓜破店　約400ｍ（徒歩5分）・イオン喜連瓜破駅前店　約1200ｍ（徒歩15分）・瓜破小学校　約700ｍ（徒歩9分）・瓜破駒ヶ池公園　約260ｍ（徒歩4分）＜学校＞大阪市立瓜破北小学校大阪市立瓜破西中学校

大阪府大阪市平野区瓜破６ 450万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区瓜破６
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩15分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩28分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩29分

450
万円

3DK
51.45m²

44.8m²

1968年10月(築57年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市平野区瓜破西２ 480万円 2DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市平野区瓜破西２地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分近鉄南大阪線矢田駅徒歩19分地下鉄谷町線出戸駅徒歩23分	480 万円	2DK 46.68m²	42.06m²	1969年12月(築56年5ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆月額30，000円で賃貸中！◆返還債務なし！

大阪府大阪市平野区瓜破西２ 480万円 2DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市平野区瓜破西２
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩19分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩23分

480
万円

2DK
46.68m²

42.06m²

1969年12月(築56年5ヶ月)

2階建て
所有権

大阪府大阪市平野区瓜破西２ 398万円 4K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市平野区瓜破西２地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分近鉄南大阪線矢田駅徒歩20分地下鉄谷町線出戸駅徒歩25分	398 万円	4K 48.55m²	42.18m²	1968年3月(築58年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■弊社売主です。諸費用削減できます！■価格変更しました！■喜連瓜破駅まで徒歩９分、イオンモールやコンビニ・コーナンがすべて徒歩圏内！■残置物撤去済のため、すぐにリフォームに取り掛かれます！

大阪府大阪市平野区瓜破西２ 398万円 4K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市平野区瓜破西２
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩20分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩25分

398
万円

4K
48.55m²

42.18m²

1968年3月(築58年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府八尾市竹渕２丁目 290万円 1LDK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市竹渕２丁目大阪市谷町線出戸駅徒歩15分関西本線加美駅徒歩18分	290 万円	1LDK 21.25m²	35.63m²	1964年3月(築62年2ヶ月)
平屋南道路都市ガス所有権おすすめポイント月/35,000円で賃貸中、利回り約14.4％！シンプルな平屋です。収益物件始めてみませんか？いつでもお問い合わせお待ちしております♪

大阪府八尾市竹渕２丁目 290万円 1LDK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市竹渕２丁目
大阪市谷町線出戸駅徒歩15分
関西本線加美駅徒歩18分

290
万円

1LDK
21.25m²

35.63m²

1964年3月(築62年2ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

八尾南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1450万円	2516万円

周辺駅の価格相場

	長原	出戸	喜連瓜破	平野	駒川中野
中古一戸建て	1329万円	1454万円	3031万円	3131万円	1532万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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