八尾市太子堂のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集: 中古物件を購入したいけれど、設備や内装が古いのでは…と心配している方も多いのではないでしょうか？購入費用を抑えて素敵な家を入手したい方におすすめのリフォーム・リノベーション済みの中古一軒家を紹介します。築年数が古くても新しい設備が整っていたり、ニーズにあう間取りに変更されていたりするので、快適に暮らせますよ。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集

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1,980万円
ＪＲ関西本線 久宝寺駅
徒歩15分

所在地

大阪府八尾市太子堂４

間取り

4LDK

建物面積

80.1m²

土地面積

56.13m²

築年月(築年数)

2001年3月(築25年9ヶ月)

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八尾市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大阪府八尾市志紀町２ 2,698万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市志紀町２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩5分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩28分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩35分	2,698 万円	4LDK 94.42m²	66m²	1998年4月(築28年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪ポイント≫□手洗いの手間が省ける嬉しい食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン□家族の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入ることができる追炊機能付きのお風呂□綺麗な室内で新生活のスタートいかがでしょうか♪≪令和８年１１月下旬リフォーム≫システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調/全室床フロアタイル上貼/畳表替/全室壁・天井クロス貼替/下がり天井・間接照明新設/ダウンライト新設/洗濯防水パン新設/外壁塗装/屋根塗装

大阪府八尾市志紀町２ 2,698万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市志紀町２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩5分
ＪＲ関西本線柏原駅徒歩28分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩35分

2,698
万円

4LDK
94.42m²

66m²

1998年4月(築28年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市弓削町３ 2,599万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市弓削町３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分近鉄大阪線法善寺駅徒歩21分	2,599 万円	3LDK 72.65m²	82.51m²	2004年10月(築22年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【立地・アクセス】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩6分大阪市内への通勤・通学も便利な好立地です。【室内・設備の仕様】全居室収納完備/リフォーム済み/WIC収納/カーポート付駐車場1台（車種制限有）【眺望・日当たり】東向きバルコニー朝のうちに日が差すため、洗濯物を早めに乾かせます。忙しい朝の家事も効率的に！【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩3分で生活至便！・教育施設：志紀小学校まで徒歩18分、志紀中学校まで徒歩16分・その他：落ち着いた住宅街で徒歩6分には「喜多の湯」など温泉施設あり

大阪府八尾市弓削町３ 2,599万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市弓削町３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩21分

2,599
万円

3LDK
72.65m²

82.51m²

2004年10月(築22年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市高安町北６ 1,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市高安町北６近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄信貴線信貴山口駅徒歩20分近鉄大阪線恩智駅徒歩17分	1,680 万円	3LDK 84.62m²	51.9m²	1997年7月(築29年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ＬＤＫ約１６帖・システムキッチン♪◆全居室６帖以上完備！◆安心の鉄骨造！◆全室フローリングにつきお掃除らくらく♪◆周辺環境充実♪【お買い物施設】・フォレストモール八尾：徒歩9分・サンディ八尾高安店：徒歩6分・ファミリーマート八尾高安町店：徒歩4分・ドラッグストアライフォート高安店：徒歩7分【教育施設】・八尾市立高安西小学校：徒歩5分・八尾市立曙川中学校：徒歩18分・八尾平和幼稚園：徒歩6分【その他施設】・八尾教興寺郵便局：徒歩7分◆内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

大阪府八尾市高安町北６ 1,680万円 3LDK

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中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市高安町北６
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩20分
近鉄大阪線恩智駅徒歩17分

1,680
万円

3LDK
84.62m²

51.9m²

1997年7月(築29年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市高安町南４ 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市高安町南４近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線恩智駅徒歩11分近鉄信貴線信貴山口駅徒歩23分	2,480 万円	3LDK 75.78m²	67.32m²	1996年8月(築30年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム済中古戸建。高安駅まで徒歩８分。広い屋根裏収納庫あり。南北両面バルコニー。

大阪府八尾市高安町南４ 2,480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市高安町南４
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩23分

2,480
万円

3LDK
75.78m²

67.32m²

1996年8月(築30年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市東山本新町４近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分近鉄信貴線服部川駅徒歩23分	2,980 万円	4LDK 99.64m²	73.46m²	2005年11月(築21年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーリフォームリノベーション

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK

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中古住宅
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大阪府八尾市東山本新町４
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分
近鉄信貴線服部川駅徒歩23分

2,980
万円

4LDK
99.64m²

73.46m²

2005年11月(築21年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー
リフォームリノベーション

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市東山本新町４近鉄大阪線高安駅徒歩8分近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分近鉄信貴線服部川駅徒歩24分	2,980 万円	4LDK 99.64m²	73.46m²	2005年11月(築21年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎近鉄大阪線「高安」駅徒歩8分！◎フルリフォーム済みで即入居可能♪◎鉄骨造3階建て×4LDK！◎広々17.5帖LDKで家族団らん♪◎8帖・7.5帖の広い主寝室♪◎駐車スペース1台分あり◎近隣に月極駐車場も複数♪～周辺環境～万代山本店：徒歩10分ローソン八尾東山本新町3丁目店：徒歩6分スギ薬局河内山本店：徒歩10分曙川中学校：徒歩17分高安西小学校：徒歩10分

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK

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中古住宅
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大阪府八尾市東山本新町４
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分

2,980
万円

4LDK
99.64m²

73.46m²

2005年11月(築21年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市中田２ 880万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市中田２近鉄大阪線高安駅徒歩9分近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分近鉄大阪線恩智駅徒歩23分	880 万円	3DK 39.01m²	42.33m²	1966年12月(築60年)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【立地・アクセス】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分大阪市内への通勤・通学も便利な好立地【室内・設備の仕様】南側駐車場で採光良好♪令和7年8月：クロス貼替・洋室変更・床CF張り・バルコニー防水工事令和8年6月：給湯器交換・お風呂交換→シャワールーム・エアコン2台設置・玄関タイル・ウッシュレット【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分で生活至便！・教育施設：南山本小学校まで徒歩6分、曙川中学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心の環境【担当者からのメッセージ】ご希望があればエアコン・家具・冷蔵庫・洗濯機プレゼント可能です。空家につき即日ご案内可能

大阪府八尾市中田２ 880万円 3DK

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大阪府八尾市中田２
近鉄大阪線高安駅徒歩9分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分

880
万円

3DK
39.01m²

42.33m²

1966年12月(築60年)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市美園町４ 820万円 5K 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市美園町４近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分近鉄大阪線弥刀駅徒歩12分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分	820 万円	5K 73.03m²	57.2m²	1981年7月(築45年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【立地・アクセス】近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩10分大阪市内への通勤・通学も便利な好立地です。【室内・設備の仕様】令和7年3月リフォーム歴（キッチンコンロ/換気扇/キッチン床上張り/追炊き機能付き給湯器交換/畳表替/分電盤交換）【眺望・日当たり】 2面バルコニーで用途にあわせて使い分けもできます。【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩11分、コンビニまで徒歩3分で生活至便！・教育施設：美園小学校まで徒歩12分、久宝寺中学校まで徒歩18分・その他：最寄りのドラッグストアまで徒歩9分

大阪府八尾市美園町４ 820万円 5K

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中古住宅
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大阪府八尾市美園町４
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分

820
万円

5K
73.03m²

57.2m²

1981年7月(築45年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市太田７ 2,080万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市太田７地下鉄谷町線八尾南駅バス5分/「太田」バス停停歩5分	2,080 万円	3LDK 73.7m²	90.78m²	2003年5月(築23年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＼令和8年7月リフォーム済み／◎キッチン・浴室・洗面台を新調！◎全室クロス貼替＆ハウスクリーニング済み＼駐車2台×南向きバルコニー／◎前面道路約6ｍで駐車もスムーズ♪◎ご夫婦それぞれのお車にも便利！＼暮らしやすい住環境／◎大型スーパー徒歩7分◎大正小学校・大正中学校エリア◎徒歩5分のバス停「太田」利用で、　八尾南駅・JR八尾駅・藤井寺駅方面へもアクセス可能♪～周辺環境～イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩6分ローソン八尾太田七丁目店：徒歩4分ココカラファインプラスイズミヤ八尾店：徒歩7分大正小学校：徒歩15分

大阪府八尾市太田７ 2,080万円 3LDK

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大阪府八尾市太田７
地下鉄谷町線八尾南駅バス5分/「太田」バス停停歩5分

2,080
万円

3LDK
73.7m²

90.78m²

2003年5月(築23年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市小阪合町１ 2,250万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市小阪合町１近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分近鉄信貴線河内山本駅徒歩10分	2,250 万円	4LDK 93.96m²	67.54m²	2000年5月(築26年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇駐車スペースあり♪〇大型商業施設まで徒歩圏内の立地です♪(リフォーム内容)・外壁、屋根塗装　・全室クロス張替え・襖、障子張替え　・畳表替え　・ハウスクリーニング■CENTURY21　マトリックス不動産販売■不動産取引で安心を皆様にお届けさせて頂きます。■当店の強みは「誠実・丁寧・真面目」■ご購入の流れからリフォーム工事まで全てお任せ下さい。■物件探しの注意点等、良い事だけでなく懸念点までしっかりとお知らせしております。■住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います。■お気軽にご相談ください！♪♪お問合せお待ちしております♪♪

大阪府八尾市小阪合町１ 2,250万円 4LDK

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中古住宅
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大阪府八尾市小阪合町１
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩10分

2,250
万円

4LDK
93.96m²

67.54m²

2000年5月(築26年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市志紀町南４ 1,198万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市志紀町南４ＪＲ関西本線志紀駅徒歩11分近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩15分	1,198 万円	3DK 60.34m²	49.59m²	1980年11月(築46年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【立地・アクセス】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩11分近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩14分【室内・設備の仕様】令和8年9月リフォーム済み/オール電化住宅2階和洋室は2重窓仕様/全居室6帖以上【眺望・日当たり】午後から夕方にかけて明るさが続く西向きバルコニー【周辺環境】・お買い物：スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩6分で生活至便！・教育施設：志紀小学校まで徒歩24分、志紀中学校まで徒歩22分【担当者からのメッセージ】お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずいつでもご案内可能です。下記【内覧予約する】または【お電話】よりお気軽にお問い合わせください！

大阪府八尾市志紀町南４ 1,198万円 3DK

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大阪府八尾市志紀町南４
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩11分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分
ＪＲ関西本線柏原駅徒歩15分

1,198
万円

3DK
60.34m²

49.59m²

1980年11月(築46年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府八尾市宮町４ 2,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市宮町４近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩33分	2,680 万円	3LDK 78.84m²	69.58m²	2003年7月(築23年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】全室クロス張替、フロアタイル上貼り、畳表替え、障子貼替キッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調、給湯器新調　一部外壁コーキング、バルコニー防水、天窓交換【おすすめポイント】■平成１５年建築３ＬＤＫ♪全居室に収納がございます♪■カーポート付き車庫１台♪■美園小学校まで安心の徒歩１分♪近隣施設も充実♪【センチュリー21G.Nスタイルにおまかせ】■購入時の下取り保障あり、ローン残の方でも安心してお家をお探しいただけます。■リフォーム・登記・引越し・ネット環境等トータルで紹介可能です。■地域密着の経験豊富なスタッフが一からアドバイスいたします。

大阪府八尾市宮町４ 2,680万円 3LDK

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大阪府八尾市宮町４
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩33分

2,680
万円

3LDK
78.84m²

69.58m²

2003年7月(築23年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市老原２ 4,320万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市老原２ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩22分	4,320 万円	4SLDK 156.77m²	197.24m²	2004年1月(築22年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は幅員約11.2mの公道▼特徴・リビングは3面採光設計・全居室広さ6帖以上・会話が弾む対面式キッチン・納戸やWIC等の収納有・独立仕様の和室約8.0帖・2階にキッチンやシャワールーム有、2世帯住宅としても利用可能・バルコニー2ヶ所設置・駐車2台可能(車種による)▼内外装リフォーム履歴【2021年10月】外壁・屋根塗装【2024年9月】UB・トイレ交換※間取りは4SLDKと記載ありますが4SLDK+Kです。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市老原２ 4,320万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市老原２
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩22分

4,320
万円

4SLDK
156.77m²

197.24m²

2004年1月(築22年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市南本町４ 660万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市南本町４近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩17分	660 万円	2SLDK 47.48m²	43.51m²	1988年7月(築38年5ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント近鉄八尾駅とJR八尾駅の2沿線が利用できる、室内リフォーム済みのテラスハウスです。オーナチェンジ物件、賃貸中につき即収益があるのが魅力です（法人契約）！■販売価格660万円／年間賃料収入66万円■法人契約で賃貸中のオーナーチェンジ物件■2026年5月内装リフォーム済■近鉄「近鉄八尾」駅徒歩14分・JR「八尾」駅徒歩17分■屋根裏収納付きの2LDK・テラスハウス※本物件は賃貸借契約の引継ぎを条件とするため、自己居住用として即入居はできません。※表面利回りは年間賃料収入66万円÷販売価格660万円で算出しています。

大阪府八尾市南本町４ 660万円 2SLDK

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中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市南本町４
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩17分

660
万円

2SLDK
47.48m²

43.51m²

1988年7月(築38年5ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市山本町南８ 698万円 4DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市山本町南８近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分近鉄大阪線高安駅徒歩15分	698 万円	4DK 53.61m²	59.17m²	1963年11月(築63年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【土地】□敷地面積59.17㎡（17.8坪）□「近鉄大阪線　河内山本駅」徒歩約13分の立地□閑静な住宅地□周辺お買い物施設充実【建物】〇建物面積53.61㎡（16.21坪）〇室内改装済みにつき即入居可能　（改装内容：ガス工事、床補強、カーテンレール新調、畳表替え、押入新調、照明交換、クロス張替、CF張替、ハウスクリーニング）〇外壁塗装工事済み〇4DKの間取りに各部屋収納あり【周辺環境】△南山本小学校まで徒歩約3分△曙川中学校まで徒歩約6分△ファミリーマート八尾中田一丁目店まで徒歩約6分△食品館アプロ高安店まで徒歩約7分

大阪府八尾市山本町南８ 698万円 4DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市山本町南８
近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分

698
万円

4DK
53.61m²

59.17m²

1963年11月(築63年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,651万円	2,123万円	2,899万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古一戸建て	2,163万円	1,718万円	1,938万円	2,049万円	1,422万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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八尾市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

大阪府八尾市志紀町２ 2,698万円 4LDK

大阪府八尾市弓削町３ 2,599万円 3LDK

大阪府八尾市高安町北６ 1,680万円 3LDK

大阪府八尾市高安町南４ 2,480万円 3LDK

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK

大阪府八尾市東山本新町４ 2,980万円 4LDK

大阪府八尾市中田２ 880万円 3DK

大阪府八尾市美園町４ 820万円 5K

大阪府八尾市太田７ 2,080万円 3LDK

大阪府八尾市小阪合町１ 2,250万円 4LDK

大阪府八尾市志紀町南４ 1,198万円 3DK

大阪府八尾市宮町４ 2,680万円 3LDK

大阪府八尾市老原２ 4,320万円 4SLDK

大阪府八尾市南本町４ 660万円 2SLDK

大阪府八尾市山本町南８ 698万円 4DK

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