八王子市宮下町駐車場２台分以上の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集: 家族で使うから嬉しい2台分以上の
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駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都八王子市宮下町 1680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宮下町中央本線八王子駅バス26分/「下戸吹」バス停停歩2分	1680 万円	4DK 79.75m²	133.81m²	1993年11月(築31年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント敷地広々40坪・南側駐車場につき陽当り良好・全室2面採光・全居室6帖・周辺は緑豊かで閑静な住宅地
センチュリー21ココカラ

東京都八王子市宮下町 1680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宮下町
中央本線八王子駅バス26分/「下戸吹」バス停停歩2分

1680
万円

4DK
79.75m²

133.81m²

1993年11月(築31年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

センチュリー21ココカラ

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みなみ野と美山町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市美山町中央本線高尾駅バス15分/「縄切バス」バス停停歩2分中央本線高尾駅徒歩6.0km	1880 万円	4LDK 90.72m²	130m²	2005年3月(築20年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼【八王子市専門！】ハウスドゥ八王子駅北／室内リフォーム☆彡豊富な収納スペース☆彡
ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市美山町
中央本線高尾駅バス15分/「縄切バス」バス停停歩2分
中央本線高尾駅徒歩6.0km

1880
万円

4LDK
90.72m²

130m²

2005年3月(築20年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市美山町中央本線高尾駅バス15分/「恩方ターミナル」バス停停歩7分	1880 万円	4LDK 90m²	130m²	2005年3月(築20年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆輝く美しさが広がる、内装リフォーム物件の魅力 ◆全室南向き！快適な生活を彩る、陽光と風のやさしい味方 ◆荷物が多くても便利な小屋裏収納有 ◆駐車スペース2台可！前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々
朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市美山町
中央本線高尾駅バス15分/「恩方ターミナル」バス停停歩7分

1880
万円

4LDK
90m²

130m²

2005年3月(築20年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市美山町中央本線高尾駅バス15分/「縄切」バス停停歩2分五日市線武蔵引田駅徒歩7.9km	1880 万円	4LDK 90.72m²	130m²	2005年3月(築20年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権おすすめポイント ★随時ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪⇒TEL：0120-229-620・通話料無料★物件の最新情報を確認後お客様と日時調整をいたします
株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市美山町
中央本線高尾駅バス15分/「縄切」バス停停歩2分
五日市線武蔵引田駅徒歩7.9km

1880
万円

4LDK
90.72m²

130m²

2005年3月(築20年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権

株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

東京都八王子市みなみ野６ 5980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野６ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分	5980 万円	5LDK 138.2m²	222.17m²	1996年9月(築29年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った閑静な住宅地内▼特徴・LDKはゲストを招きやすい約19.7帖の広さ・LDと隣接した和室は、客間としても利用可能・主寝室は約8.0帖の広さ、WIC有・小屋裏・床下など室内随所に収納有・即引渡し可能(残金精算後)・令和4年9月床下防蟻処理施工済み▼周辺環境・スーパー「sanwa八王子みなみ野店」徒歩9分(約670m)・みなみ野の丘公園徒歩2分(約120m)・八王子市立みなみ野小学校徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス八王子センター三井不動産リアルティ(株)

東京都八王子市みなみ野６ 5980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野６
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分

5980
万円

5LDK
138.2m²

222.17m²

1996年9月(築29年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

三井のリハウス八王子センター三井不動産リアルティ(株)

東京都八王子市みなみ野４ 5880万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野４ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分	5880 万円	4SLDK 132.48m²	200.3m²	2005年4月(築20年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機
大和ハウス工業(株)東京西支店南多摩営業所第三

東京都八王子市みなみ野４ 5880万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野４
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分

5880
万円

4SLDK
132.48m²

200.3m²

2005年4月(築20年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機

大和ハウス工業(株)東京西支店南多摩営業所第三

東京都八王子市みなみ野５ 6280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野５ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅バス6分/「みなみ野五丁目北」バス停停歩8分	6280 万円	4SLDK 103.11m²	175.96m²	2023年7月(築2年2ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント〇家族で一緒にお料理を楽しめる「アイランド型キッチン」〇家族のコミュニケーションを育む「リビングイン階段」〇最長60年の長期保証※定期メンテナンスを受ける等の条件は有ります。〇高断熱、省エネ、創エネのZEH住宅〇安心の24時間ホームセキュリティ（ALSOK月額2 750円がかかります。）〇街区入り口にも防犯カメラ有〇キッチンを中心にコミュニケーションを育むLDKを採用〇大容量のキングクロゼットとワークコーナーを設けたゆとりある主寝室でリラックスして過ごせる家〇仕事部屋や趣味空間としても使えるLDK隣接の「1階洋室」〇衣類をスッキリ収納できる大容量の「キングクロゼット」
ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ

東京都八王子市みなみ野５ 6280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅バス6分/「みなみ野五丁目北」バス停停歩8分

6280
万円

4SLDK
103.11m²

175.96m²

2023年7月(築2年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ

東京都八王子市みなみ野５ 6380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野５ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分	6380 万円	4LDK 106.04m²	165.09m²	2020年12月(築4年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付床暖房浴室乾燥機おすすめポイント耐震性に優れ、定期的なメンテナンスが施された「強さ」と「暮らしやすさ」を支える住宅～ポイント～・八王子みなみ野シティ結びのまち　→2020年3月に区画整理された閑静な分譲住宅地・令和2年12月築の築浅軽量鉄骨戸建　→地震に強いパナソニックホームズ施工の軽量鉄骨住宅・長期優良住宅認定住宅　→長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅・新築時最大５５年の保証を継承可能　→パナソニックホームズの新築保証を最大で55年継承可能・光触媒を利用した外壁「キラテックタイル」を使用　→メンテナンスの負担軽減＋外壁を綺麗に保つことが可能・空調システムHEPA+搭載
パナソニックホームズ不動産(株)首都圏住宅流通センター

東京都八王子市みなみ野５ 6380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

6380
万円

4LDK
106.04m²

165.09m²

2020年12月(築4年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
床暖房
浴室乾燥機

パナソニックホームズ不動産(株)首都圏住宅流通センター

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市美山町ＪＲ中央線高尾駅バス15分/「縄切」バス停停歩2分	1880 万円	4LDK 90.72m²	130m²	2005年3月(築20年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！～ご案内の流れ～◆弊社へのご来社◆ご自宅へお迎え◆最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい！ご希望があれば、物件の周辺環境等もご案内をいたします。◆お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。事前にご条件を伺えれば、ご案内もスムーズです。何なりとお申し付けください。
(株)クリップ八王子支店

東京都八王子市美山町 1880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市美山町
ＪＲ中央線高尾駅バス15分/「縄切」バス停停歩2分

1880
万円

4LDK
90.72m²

130m²

2005年3月(築20年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

(株)クリップ八王子支店

東京都八王子市みなみ野５丁目 4980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野５丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分	4980 万円	4LDK 128.6m²	185.14m²	1996年10月(築28年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント広々56坪の敷地に建つ積水ハウス施工住宅・広いリビングと豊富な収納・区画整理地内の美しく整った街並み
センチュリー21ココカラ

東京都八王子市みなみ野５丁目 4980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野５丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分

4980
万円

4LDK
128.6m²

185.14m²

1996年10月(築28年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

センチュリー21ココカラ

東京都八王子市美山町 1980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市美山町中央本線高尾駅バス20分/「美山小学校」バス停停歩3分	1980 万円	4LDK 107.39m²	152.03m²	2008年2月(築17年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント敷地広々45坪・南道路・陽当り良好・室内きれいにお使いです・WICなど収納豊富・緑豊かで閑静な住宅地
センチュリー21ココカラ

東京都八王子市美山町 1980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市美山町
中央本線高尾駅バス20分/「美山小学校」バス停停歩3分

1980
万円

4LDK
107.39m²

152.03m²

2008年2月(築17年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

センチュリー21ココカラ

東京都八王子市みなみ野５丁目 6380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市みなみ野５丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分	6380 万円	4LDK 106.04m²	165.09m²	2020年12月(築4年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチン床暖房おすすめポイント【JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩15分】～パナソニックホームズ施工～耐震性に優れ、定期的なメンテナンスが施された　　「強さ」と「暮らしやすさ」を支える住宅
パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

東京都八王子市みなみ野５丁目 6380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市みなみ野５丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

6380
万円

4LDK
106.04m²

165.09m²

2020年12月(築4年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
床暖房

パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3581万円	3402万円	3729万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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