下新庄駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

下新庄駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分阪急京都線淡路駅徒歩14分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、壁・床張替、給湯器新調、外構工事、間取り変更、モニターホン・ポスト新調、ダウンライト設置、ハウスクリーニング◇平成７年４月建築・安心の鉄骨造の３階建て！大容量の屋根裏収納付きの４ＬＤＫ♪◆ＬＤＫは約１６.７帖のくつろぎ空間！３方開口を備えて通風・採光も良好です♪◇阪急【下新庄駅】徒歩５分！ＪＲ線と２ＷＡＹ可能で通勤通学にも便利な立地♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
阪急京都線淡路駅徒歩14分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分阪急京都線淡路駅徒歩15分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
阪急京都線淡路駅徒歩15分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩14分	2,980 万円	4LDK 91.62m²	43.28m²	1995年10月(築31年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「上新庄」徒歩6分他▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング設計・住空間を広く使える壁付キッチン・各洋室と各和室は6帖以上の広さを確保・季節物などの収納に重宝する屋根裏収納有・2階と3階に南西向きバルコニー付・1階と2階にトイレ設置・シャッター付のガレージ車庫有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・関西スーパー瑞光店徒歩7分(約550m)・ローソン上新庄3丁目店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 2,980万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分

2,980
万円

4LDK
91.62m²

43.28m²

1995年10月(築31年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市東淀川区上新庄２ 1,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄２阪急京都線上新庄駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩18分阪急京都線相川駅徒歩23分	1,680 万円	4LDK 105.97m²	50.48m²	1982年5月(築44年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府大阪市東淀川区上新庄２ 1,680万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区上新庄２
阪急京都線上新庄駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩18分
阪急京都線相川駅徒歩23分

1,680
万円

4LDK
105.97m²

50.48m²

1982年5月(築44年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆リビング１６帖・全室フローリング◆給湯器新調・ダウンライト新設【お買い物施設】・セブンイレブン吹田川岸町店：徒歩3分・ライフ吹田泉町店：徒歩11分・サンディ下新庄店：徒歩16分・キリン堂吹田南金田店：徒歩19分・ジョーシン吹田上新庄店：徒歩21分【教育施設】・吹田市立吹六保育園：徒歩5分・吹田市立吹田第六小学校：徒歩4分・吹田市立第三中学校：徒歩18分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線吹田駅徒歩14分阪急千里線下新庄駅徒歩14分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■2026年7月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・ベランダ塗装・間取り変更工事・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器新調・ダウンライト新調・モニターフォン新調・ポスト新調・クロス全て張替え・フロアタイル張替え・CF張替え・建具一部新調・洗い工事一式！■整形地！■角地につき採光・通風良好！■3階建ての4LDK！■個室2部屋が続き間になった、間取りのアレンジがしやすい造り！■2階リビングプランで明るく開放的な住まい！■ビルトインガレージ付き！車1台分の駐車可能！（車種による）

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線吹田駅徒歩14分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩15分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～物件おすすめポイント～■南西・南東角地につき陽当たり、通風良好です♪□ハイルーフ車も駐車可♪■LDKにはサンルームもあり雨の日も安心して洗濯物を干せます♪□2026年7月リフォーム完成済み♪■荷物の出し入れにも便利な、駐車場から室内の動線♪

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩15分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩13分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ◇家族が集うLDKは広々約16.7帖で二面採光！◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ、給湯器など新調し、新生活を気持ちよくスタート◎◇家事に便利な食洗器や追い炊き機能搭載◎【周辺環境】◇ライフ吹田泉町：徒歩10分◇セブンイレブン吹田川岸町店：徒歩2分◇吹田第六小学校：徒歩3分◇吹田第三中学校：徒歩11分【リフォーム内容(2026年7月)】◇ベランダ塗装、間取り変更工事◇システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器新調◇ダウンライト新設、モニターフォン、ポスト新調◇クロス全て張替、フロアタイル張替、CF張替、建具一部新調、洗い工事一式※容積率超過

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分■解放感のある角地物件！（南西・南東）■平成9年5月築・3階建て・全室洋室4LDK■玄関から直接駐車場へ移動でき雨の日も安心■2面採光！明るく広々したリビングは16.7帖≫サンルームは雨の日の室内干しにも重宝します■ゆとりあるキッチンスペース（食洗機付）■追い炊き機能・浴室乾燥機付きでバスタイムも快適♪■2026年7月リフォーム済！≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）≫クロス貼替・フロアタイル張替・CF張替　等≪　周辺環境　≫スーパーライフ…徒歩10分セブンイレブン…徒歩2分

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全写真をご覧いただけます。◇2026年7月リフォーム済◇ＪＲおおさか東線「南吹田」駅歩7分◇南西×南東角地で明るく風通しの良い住まい◇LDK2階部分　約16.7帖でゆったり◇サンルーム付き～リフォーム内容～新調：・キッチン・浴室・洗面台・トイレ張替：クロス・フロアタイル・CF他：間取り変更・洗い工事一式等【周辺環境】吹田第六小学校：徒歩4分第三中学校：徒歩18分ライフ吹田泉町店：徒歩10分セブンイレブン：徒歩2分スギ薬局：徒歩19分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区菅原３ 1,380万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩12分阪急千里線下新庄駅徒歩13分	1,380 万円	4DK 77.48m²	38.05m²	1979年3月(築47年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇リフォーム内容：クロス張替、フロアタイル貼（廊下・DK・洋室×3室）、流し台交換、トイレCF交換、襖張替、ハウスクリーニング◆１階部分が丸ごと車庫仕様となっております！　２階・３階に居住スペースがまとまり上下の移動もスムーズです♪◇ＪＲおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩８分　　阪急【淡路駅】徒歩１２分◆２ＷＡＹ可能で便利な立地！　大阪の中心部・梅田エリアへもアクセス良好です♪

大阪府大阪市東淀川区菅原３ 1,380万円 4DK

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大阪府大阪市東淀川区菅原３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急京都線淡路駅徒歩12分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分

1,380
万円

4DK
77.48m²

38.05m²

1979年3月(築47年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市東御旅町 398万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市東御旅町阪急京都線上新庄駅徒歩10分阪急京都線相川駅徒歩15分阪急千里線下新庄駅徒歩15分	398 万円	3DK 63.18m²	46.74m²	1979年4月(築47年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■おすすめポイント■・阪急京都線　上新庄駅まで徒歩約１０分・阪急千里線　下新庄駅まで徒歩約１５分・現在、空家の為ゆっくりとご内覧可能な物件となっております♪・全居が約６帖以上あり、ご家族それぞれでプライベート空間も確保可能です◎■近隣施設■【学校】・吹田市立吹田第一小学校　徒歩約１８分（約1378ｍ）・吹田市立第三中学校　徒歩約７分（約557ｍ）【商業施設など】・業務スーパー内本町店　徒歩約１０分（約759ｍ）・ファミリーマート吹田大橋店　徒歩約３分（約240ｍ）・ドラッグセガミ瑞光店　徒歩約１３分（約1035ｍ）・ジョーシン吹田上新庄店　徒歩約７分（約543ｍ）

大阪府吹田市東御旅町 398万円 3DK

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大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線上新庄駅徒歩10分
阪急京都線相川駅徒歩15分
阪急千里線下新庄駅徒歩15分

398
万円

3DK
63.18m²

46.74m²

1979年4月(築47年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原２ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線淡路駅徒歩18分阪急千里線下新庄駅徒歩22分	3,699 万円	4LDK 110.79m²	62.05m²	2003年12月(築23年)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆弊社売主のため、お問い合わせ頂けると初期費用抑えることができます♪◆平成15年築の鉄筋コンクリート3階建て◆ハイルーフ車も駐車可能◆室内フルリフォーム♪　令和8年7月下旬完成【リフォーム箇所】〇キッチン新調（食洗器付き）〇ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）〇洗面台新調〇トイレ新調〇クロス全室貼替〇床フロアタイル上貼り〇新調リペア補修〇シューズボックス新調

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区菅原２
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線淡路駅徒歩18分
阪急千里線下新庄駅徒歩22分

3,699
万円

4LDK
110.79m²

62.05m²

2003年12月(築23年)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原２ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急千里線下新庄駅徒歩22分阪急京都線淡路駅徒歩18分	3,699 万円	3SLDK 110.79m²	62.05m²	2003年12月(築23年)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇リフォーム内容：キッチン・バス・トイレ・洗面台新調、クロス張替、フロアタイル上貼り、建具リペア◆２００３年１２月建築・安心の鉄筋コンクリートのお家！　大容量の納戸付き３ＬＤＫ♪◇ＬＤＫは約１７.１帖のくつろぎ空間！　人気の対面式システムキッチンでお料理中もリビングと会話が弾みます♪◆前面道路は約６.０ｍでお車の出入りもスムーズ！　綺麗な室内をぜひ一度ご覧ください♪

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 3SLDK

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大阪府大阪市東淀川区菅原２
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急千里線下新庄駅徒歩22分
阪急京都線淡路駅徒歩18分

3,699
万円

3SLDK
110.79m²

62.05m²

2003年12月(築23年)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分！陽当たりと通風に恵まれた南西・南東角地です。■2026年7月にフルリフォーム完了！キッチンや浴室等の水回りはすべて新調済みで気持ちよく新生活をスタートできます◎□16.7帖のゆったりLDKは家族が集まる快適空間■4LDK＋車庫付きでファミリー層にも安心□スーパーや公園も徒歩圏で生活利便性◎角地ならではの開放感とリフォームの綺麗さをぜひ現地でお確かめください！お気軽にご見学ください！

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
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即入居可
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大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ご成約者プレセントキャンペーン実施中！■物件概要「諸費用」欄■ご覧ください■諸費用明細書はご内覧時に持参致しますので何でもご質問ください。■ハウスエンテはお客様の相談相手です。【おすすめポイント】①令和8年7月リフォーム済②システムキッチン・ユニットバス・っ洗面台・トイレ・給湯器全て新調③ダウンライト・もの多―フォン・ポスト新設④クロス・フロアタイル全室貼替

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩8分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
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大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原２ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線淡路駅徒歩18分阪急千里線下新庄駅徒歩22分	3,699 万円	3SLDK 110.79m²	62.05m²	2003年12月(築23年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪JR淡路駅まで徒歩15分、周辺に学校やスーパーが揃う静かな住宅街です！平成15年築・鉄筋コンクリート造3階建ての邸宅を、2026年7月にフルリフォーム完了！●17.1帖の大空間LDK！対面キッチンで会話も弾みます○水廻り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）すべて新品交換！●愛車を守るインナーガレージ完備（1台駐車可）築年数を感じさせない清潔感とRC造ならではの安心感◎ぜひ実物でお確かめください！

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,699万円 3SLDK

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大阪府大阪市東淀川区菅原２
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線淡路駅徒歩18分
阪急千里線下新庄駅徒歩22分

3,699
万円

3SLDK
110.79m²

62.05m²

2003年12月(築23年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩17分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪新生活を気持ちよくスタートできるフルリフォーム済みの鉄骨造3階建が登場！最大の特徴は現代のライフスタイルに即した4LDKという圧倒的な部屋数です。●2026年3月水回り刷新・内装全面フルリフォーム完了●阪急千里線「下新庄」駅まで平坦な道のりで徒歩5分●家族全員に個室が持てるゆとり、リモートワーク部屋も確保可能●大切な愛車を守る雨の日も安心のビルトインガレージ完備「中古の不安」を払拭する一新された室内と、鉄骨造の安心感が魅力です！

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3,480万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原２ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分阪急京都線淡路駅徒歩18分阪急千里線下新庄駅徒歩22分	3,680 万円	4LDK 110.55m²	62.83m²	2004年3月(築22年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。

大阪府大阪市東淀川区菅原２ 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区菅原２
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
阪急京都線淡路駅徒歩18分
阪急千里線下新庄駅徒歩22分

3,680
万円

4LDK
110.55m²

62.83m²

2004年3月(築22年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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大阪府大阪市東淀川区東淡路５ 2,580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東淡路５ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩5分阪急京都線淡路駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩13分	2,580 万円	3LDK 91.86m²	60.39m²	2001年10月(築25年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇鉄骨造の3階建て！駅チカでお探しの方必見♪◇リフォームが必要な物件のため、まずは見積もりだけでもOKです♪◇近隣にはスーパー(ライフ)や薬局(ウエルシア)、コンビニ(ローソン)、公園(東淡路町公園)があり生活の利便性がとても高いエリア、かつ物件付近は閑静な住宅街となっております♪―――――――――――――――――――――――――――――――■大阪市立東淡路小学校・・・・徒歩約9分■ライフ東淡路店・・・・・・・徒歩約7分◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せください！

大阪府大阪市東淀川区東淡路５ 2,580万円 3LDK

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大阪府大阪市東淀川区東淡路５
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩5分
阪急京都線淡路駅徒歩8分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分

2,580
万円

3LDK
91.86m²

60.39m²

2001年10月(築25年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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即入居可

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急千里線吹田駅徒歩16分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容【外装】ベランダ塗装【新調】キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器【貼替】クロス・フロアタイル・CF【その他】間取変更・洗い工事一式・おおさか東線「南吹田」駅徒歩7分・サンルーム付き・吹田第六小学校・第三中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆近隣の一戸建もまとめて内覧可能です◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急千里線吹田駅徒歩16分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■阪急電鉄千里線【下新庄駅】徒歩5分■空家につき即内覧、即入居可能♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK

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【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
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即入居可

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市川岸町おおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年5月(築29年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆お得な購入特典あり！諸費用の一部１１１万円を軽減♪下記「備考欄」を必ずご確認ください☆【内装リフォーム済み】水廻り設備一新／食洗機・浴室乾燥機付き／南西×南東角地／駐車場付き／南吹田駅より徒歩７分♪

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市川岸町
おおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年5月(築29年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市川岸町おおさか東線南吹田駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩24分	3,180 万円	4LDK 92.2m²	45.45m²	1997年12月(築29年)
3階建て以上都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩7分の好アクセス！南東・南西の角地に位置し、陽当たり・風通し良好な4LDKです。水回り設備の新調やクロス張替など、充実したリフォームが完了しており即入居可能です。

大阪府吹田市川岸町 3,180万円 4LDK

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大阪府吹田市川岸町
おおさか東線南吹田駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩24分

3,180
万円

4LDK
92.2m²

45.45m²

1997年12月(築29年)

3階建て以上
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府吹田市南吹田２丁目 2,350万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市南吹田２丁目おおさか東線南吹田駅徒歩5分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩20分	2,350 万円	3DK 84.73m²	82.71m²	1984年1月(築42年11ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント南吹田駅徒歩約5分／二面採光

大阪府吹田市南吹田２丁目 2,350万円 3DK

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大阪府吹田市南吹田２丁目
おおさか東線南吹田駅徒歩5分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩20分

2,350
万円

3DK
84.73m²

82.71m²

1984年1月(築42年11ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分おおさか東線南吹田駅徒歩21分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【北西角地+即内覧可】リフォームR8年4月■阪急千里線「下新庄駅」まで徒歩5分の便利な好立地■下新庄小学校が徒歩7分でお子様の登下校も安心ですね■屋根裏収納でお部屋をすっきり使えます

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線南吹田駅徒歩21分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント即入居可／角地／4ＬＤＫ／鉄骨造／オール電化／太陽光パネル搭載／車駐車可／屋根裏収納／幅員11ｍ公道接道／令和8年4月リフォーム済／阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分／リフォーム済につき即日ご内覧可！

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分

3,480
万円

4LDK
101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可
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大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分おおさか東線南吹田駅徒歩18分	3,480 万円	4LDK 101.76m²	51.6m²	1995年4月(築31年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 屋根裏収納付き｜4LDKの中古一戸建て！

大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 3,480万円 4LDK

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大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線南吹田駅徒歩18分

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101.76m²

51.6m²

1995年4月(築31年8ヶ月)

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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下新庄駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,278万円	3,802万円

周辺駅の価格相場

	淡路	吹田	柴島	豊津	天神橋筋六丁目
中古一戸建て	2,276万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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