摂津市正雀の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀１阪急京都線正雀駅徒歩8分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分	4,180 万円	4SLDK 94.38m²	56.55m²	2007年7月(築19年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可

大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4SLDK

中古住宅
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大阪府摂津市正雀１
阪急京都線正雀駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分

4,180
万円

4SLDK
94.38m²

56.55m²

2007年7月(築19年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩12分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年8月リフォーム済。キッチン・洗面台・トイレなどの設備を新調し、気持ちよく新生活をスタート。全居室6帖以上のゆとりある3SDKで、屋根裏収納も備えています。阪急「正雀」駅徒歩12分の便利な立地も魅力。ぜひ現地でご覧ください。【2026年8月リフォーム済】・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器新調・ポスト新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調・網戸一部貼替・洗い工事一式　等□■不動産のこと、全部おまかせください！■□□■まずはお気軽にお問い合わせください■□

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

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大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分

1,880
万円

3SDK
85.13m²

40.04m²

1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩12分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全写真をご覧いただけます。◆阪急京都線「正雀」駅徒歩12分の便利な立地◆南西向けバルコニーで陽当たり良好！◆納戸や屋根裏収納等、収納豊富です◆小学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活も便利◆2026年8月室内リフォーム完了済～リフォーム内容～システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調クロス・フロアタイル貼替、他【周辺施設】味舌小学校：徒歩9分第一中学校：徒歩19分ダイエー摂津店：徒歩10分セブンイレブン：徒歩17分摂津正雀郵便局：徒歩12分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

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大阪府摂津市正雀４
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1,880
万円

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85.13m²

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1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
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	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩12分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーション

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	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩12分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可おすすめポイント阪急京都線「正雀」駅徒歩12分、JR東海道本線「岸辺」駅徒歩20分で二沿線利用可◎【リフォーム内容(2026年8月)】◇水回り：システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス特殊塗装、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調◇内装：クロス全て貼替・フロアタイル張替・CF張替・建具一部新調・網戸一部張替◇その他：ポスト新調・洗い工事一式【ヤマダデンキの不動産】◆家具家電のやリフォームのご相談も当社にお任せください♪◆「お家探しは何から始めればいいの？」などのご相談から参考プランのご提案も可能です！

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1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
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大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩15分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分	1,880 万円	3SLDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～物件オススメポイント～■令和8年８月リフォーム済み♪□３LDKの広々した室内となります。■ハイルーフ車も駐車可能です♪～リフォーム内容～□システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス特殊塗装、洗面台新調、トイレ新調■給湯器新調、ポスト新調、クロス全て張替、フロアタイル張替え、CF張替、建具一部新調□網戸一部張替、洗い工事一式～周辺環境～ライフ正雀店まで561m　徒歩8分ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで392m　ドラッグストアライフォート正雀店まで474m　医療法人医誠会摂津医誠会病院まで1534m　空き家にて即日ご内覧可能です。赤の予約マークより簡単にご予約可能です

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SLDK

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大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩15分
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1,880
万円

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40.04m²

1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
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	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩12分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪阪急京都線「正雀」駅徒歩12分、JR東海道本線「岸辺」駅徒歩20分と2沿線利用可能な好立地◎1000万円台の手頃な価格帯ながら、令和8年8月に水回りや内装を新調リフォーム済みで即入居可能！◇ビルトイン車庫・納戸・屋根裏収納つき♪◇南西向きバルコニーで日当たりが良く陽光が差し込みます新築や高額物件には手が届きにくいけれど、綺麗で快適な戸建てに住みたい方にぴったり！初期費用や月々の返済を抑えて自分らしい暮らしを叶えられます◎

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大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩12分
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1,880
万円

3SDK
85.13m²

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1996年9月(築30年3ヶ月)

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大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀１阪急京都線正雀駅徒歩7分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩14分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分	4,180 万円	4LDK 94.5m²	56.55m²	2007年7月(築19年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇ 3沿線利用可能な好立地 ◇ 2007年7月建築の木造3階建 ◇ 南西・北西角地につき日当たり・通風良好 ◇ 全居室収納スペース完備 ◇ 1階・2階の2箇所にトイレを設置 ◇ 3階のゆとりあるホールは書斎やワークスペースとしても活用可能◇ お子様が喜ぶロフトがございます◇ 2面バルコニーにつき通風良好◇ 水回りを2階に集約したスムーズな家事動線 ◇ 小学校・スーパー・公園が徒歩圏内に揃う充実の生活環境 ◇ 分譲地内につき、交通量も少なく子育て世帯にも安心の住環境

大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4LDK

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大阪府摂津市正雀１
阪急京都線正雀駅徒歩7分
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4,180
万円

4LDK
94.5m²

56.55m²

2007年7月(築19年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
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システムキッチン
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大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩15分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼交通・阪急電鉄京都線「正雀」駅　徒歩13分・大阪モノレール線「摂津」駅徒歩18分・JR東海道線「岸辺」駅　徒歩21分▼特徴・小学校まで徒歩10分圏内・駐車1台可能・コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど徒歩圏内で生活施設が充実・全居室6帖以上+納戸+屋根裏収納で部屋数や収納が充実▼室内設備・追い焚き機能・L字型キッチン・食器洗浄乾燥機・モニター付きインターホン・バルコニー2か所・トイレ2箇所・三口コンロ▼周辺環境・味舌小学校徒歩10分以内・第一中学校徒歩18分以内

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩15分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分

1,880
万円

3SDK
85.13m²

40.04m²

1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
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システムキッチン
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大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府摂津市正雀４丁目阪急電鉄京都線正雀駅徒歩12分大阪モノレール本線摂津駅徒歩20分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■即日内覧可能＋リフォーム済み■日当たりの良い南西向き住戸！　○図書館などが近く、閑静な住宅街で静かな暮らしが可能。　○阪急京都線「正雀」駅まで徒歩12分！通勤・通学に便利な立地！

大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府摂津市正雀４丁目
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩12分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩20分

1,880
万円

3SDK
85.13m²

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1996年9月(築30年3ヶ月)

3階建て以上
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即入居可
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大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市正雀４丁目阪急電鉄京都線正雀駅徒歩13分大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分	1,880 万円	3SDK 85.13m²	40.04m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【ハウスドゥ摂津】R8年8月フルリフォーム完成済｜収納豊富な為大家族でも安心｜3沿線利用可能｜駐車1台可能｜周辺環境充実｜南西向き物件陽当たり良好｜閑静な住宅街｜駅まで平坦｜

大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市正雀４丁目
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩13分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩18分

1,880
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3SDK
85.13m²

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1996年9月(築30年3ヶ月)

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摂津市の暮らしデータ

摂津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40206世帯
人口総数	86344人
転入者数	4735人転入率（人口1000人当たり） 54.84人
転出者数	4479人転出率（人口1000人当たり） 51.87人
土地平均価格	住宅地 164250円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	摂津市2778円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	摂津市2299円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	667件人口1000人当たり 7.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.22人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.14人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集	実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円(3)25万円備考 (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円(3)25万円

備考: (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

摂津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,629万円	3,069万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	吹田市	守口市	茨木市	門真市
中古一戸建て	2,502万円	2,950万円	1,269万円	3,666万円	1,608万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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摂津市正雀の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4SLDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SLDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀１ 4,180万円 4LDK

大阪府摂津市正雀４ 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK

大阪府摂津市正雀４丁目 1,880万円 3SDK

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