竜ケ水駅(鹿児島県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

竜ケ水駅(鹿児島県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町 780万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩8.0km ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km	780 万円	5DK 132.33m²	244.09m²	1976年4月(築50年1ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・5DKの広さ！・閑静な住宅街・嬉しいお庭付き！

鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町 780万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩8.0km
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km

780
万円

5DK
132.33m²

244.09m²

1976年4月(築50年1ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

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重富駅と仙巌園駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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鹿児島県鹿児島市大明丘３ 4180万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市大明丘３ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「大明ヶ丘中央」バス停停歩5分	4180 万円	3SLDK 102.36m²	148.22m²	2024年1月(築2年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント ◆おすすめポイント・２．７ｍハイサッシ・約３ｍの高天井リビング・セミアイランドキッチン・ガス乾燥機　幹太くん設置・建物に宅配ボックス設置・各部屋　照明、カーテン設置・家具付・エアコン付き、リビング、寝室、他１部屋・ＺＥＨ対応住宅・次世代制振装置【ＭＧＥＯ】搭載・構造体保証　３５年　延長、再保証制度あり・全室南側配置他にもまだまだおすすめポイントあり！実際に現地でご覧ください♪

鹿児島県鹿児島市大明丘３ 4180万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市大明丘３
ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「大明ヶ丘中央」バス停停歩5分

4180
万円

3SLDK
102.36m²

148.22m²

2024年1月(築2年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

鹿児島県鹿児島市坂元町 700万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市坂元町ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「せばる団地西」バス停停歩7分	700 万円	4SLDK 101.02m²	184.73m²	1996年4月(築30年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイントリフォームのご提案できます。分かり易くご説明いたします。

鹿児島県鹿児島市坂元町 700万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市坂元町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「せばる団地西」バス停停歩7分

700
万円

4SLDK
101.02m²

184.73m²

1996年4月(築30年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

鹿児島県鹿児島市吉野町 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス9分/「中別府」バス停停歩4分	1580 万円	4LDK 96.22m²	426.9m²	1977年1月(築49年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーション

鹿児島県鹿児島市吉野町 1580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス9分/「中別府」バス停停歩4分

1580
万円

4LDK
96.22m²

426.9m²

1977年1月(築49年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

鹿児島県鹿児島市牟礼岡２ 670万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市牟礼岡２ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス60分/「宮之浦団地北」バス停停歩2分	670 万円	4LDK 100.19m²	218.31m²	1995年9月(築30年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント道路面からもフラットです。リフォームのご提案可能です。お気軽にい問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市牟礼岡２ 670万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市牟礼岡２
ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス60分/「宮之浦団地北」バス停停歩2分

670
万円

4LDK
100.19m²

218.31m²

1995年9月(築30年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町 780万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩8.0km ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km	780 万円	5DK 132.33m²	244.09m²	1976年4月(築50年1ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・5DKの広さ！・閑静な住宅街・嬉しいお庭付き！

鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町 780万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩8.0km
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km

780
万円

5DK
132.33m²

244.09m²

1976年4月(築50年1ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

鹿児島県姶良市平松 2700万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩24分	2700 万円	6LDK 107.6m²	463m²	2009年4月(築17年1ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント〇元診療所物件物件♪〇医療機器（Ｘ線機器・心電図機器・血圧測定器・・・）等の継続使用・処分もご相談いただけます♪〇開業医ご希望の方♪〇他、デイサービスや他業種事業用としても検討いただけます♪〇是非、まずはお気軽にお問合せください♪

鹿児島県姶良市平松 2700万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩24分

2700
万円

6LDK
107.6m²

463m²

2009年4月(築17年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市大明丘１ 2098万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市大明丘１ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩3.2km ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.6km 鹿児島市電唐湊線鹿児島駅前駅徒歩3.9km	2098 万円	3SLDK 89.1m²	112.33m²	2025年1月(築1年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■設計、建設性能評価　最高等級■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり■省エネ性能　BELS認定物件■３５年　住宅保証システム■地盤サポートシステム２０年保証■無料の定期点検あり　10年後まで計4回■子育てグリーン住宅補助金あり（最大80万円）【補助金】子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（39歳以下）対象対象世帯には補助金最大80万円が支給されます。※２０２６年７月３１日まで

鹿児島県鹿児島市大明丘１ 2098万円 3SLDK

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最近見た物件

鹿児島県鹿児島市大明丘１
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩3.2km
ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.6km
鹿児島市電唐湊線鹿児島駅前駅徒歩3.9km

2098
万円

3SLDK
89.1m²

112.33m²

2025年1月(築1年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

鹿児島県鹿児島市東坂元３ 1950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東坂元３ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩3.3km 鹿児島市電唐湊線鹿児島駅前駅徒歩36分	1950 万円	4LDK 110.11m²	150.4m²	2006年10月(築19年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント・住宅団地内の立地です。　団地内は錦江湾や桜島が望める眺望が良いです。公園もありお散歩やリフレッシュができます。・太陽光発電システム５．５ｋｗｍ搭載です。地球に優しく、光熱費の削減も期待できます。・２４時間換気システムで快適な室内空気環境。・全居室二面採光、収納も備わっています。・駐車場は並列で２台分確保できています。ご入居中ですが内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！

鹿児島県鹿児島市東坂元３ 1950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東坂元３
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩3.3km
鹿児島市電唐湊線鹿児島駅前駅徒歩36分

1950
万円

4LDK
110.11m²

150.4m²

2006年10月(築19年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

鹿児島県鹿児島市皷川町 420万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市皷川町鹿児島本線鹿児島駅徒歩30分日豊本線仙巌園駅徒歩34分	420 万円	3LDK 99.72m²	357m²	1976年1月(築50年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車場2台！夏は花火も見れます！

鹿児島県鹿児島市皷川町 420万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市皷川町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩30分
日豊本線仙巌園駅徒歩34分

420
万円

3LDK
99.72m²

357m²

1976年1月(築50年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市吉野町 2680万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線仙巌園駅徒歩33分鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.1km	2680 万円	2LDK 92.74m²	188m²	2025年2月(築1年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチンオール電化おすすめポイント ■安心の耐震等級3等級♪■高性能住宅で快適な暮らし♪■月々6万円台からも可能♪【大明丘小・吉野中】

鹿児島県鹿児島市吉野町 2680万円 2LDK

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最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線仙巌園駅徒歩33分
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.1km

2680
万円

2LDK
92.74m²

188m²

2025年2月(築1年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化

鹿児島県鹿児島市吉野町 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線仙巌園駅徒歩33分鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.1km	2680 万円	3LDK 81.97m²	351m²	2025年2月(築1年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチンオール電化おすすめポイント ■安心の耐震等級3等級♪■高性能住宅で快適な暮らし♪■月々6万円台からも可能♪【大明丘小・吉野中】

鹿児島県鹿児島市吉野町 2680万円 3LDK

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最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線仙巌園駅徒歩33分
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.1km

2680
万円

3LDK
81.97m²

351m²

2025年2月(築1年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化

鹿児島県鹿児島市吉野町 2950万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線仙巌園駅徒歩4.2km	2950 万円	2LDK 123.37m²	204.39m²	2023年2月(築3年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■月々7万円台からも可能！■最低金利0.9%台から！■ZEH水準の省エネ【吉野東小・吉野東中エリア】

鹿児島県鹿児島市吉野町 2950万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線仙巌園駅徒歩4.2km

2950
万円

2LDK
123.37m²

204.39m²

2023年2月(築3年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

竜ケ水駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	重富	仙巌園	姶良	鹿児島	帖佐
中古一戸建て	-	-	-	2684万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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