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川西池田駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

川西池田駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県川西市花屋敷２丁目 3900万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
福知山線 川西池田駅 徒歩11分		 3900
万円		 3LDK
113.57m2		 113.66m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 駅徒歩4分・ほぼ平坦の好立地です。陽当たり・通風良好です。駐車スペースは2台可能です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目 1180万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
福知山線 川西池田駅 徒歩24分		 1180
万円		 4DK
89.31m2		 115.77m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・堀込ガレージ付きです ・リフォームプランあります ・長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目 1180万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
福知山線 川西池田駅 徒歩24分		 1180
万円		 4DK
89.31m2		 115.77m2 1974年11月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・堀込ガレージ付きです ・リフォームプランあります ・長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校

兵庫県川西市寺畑１ 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市寺畑１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分		 980
万円		 4DK
34.7m2		 83.96m2 1927年1月(築99年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※上記築年月は「1927年1月」と記載されていますが、正しくは「不詳」です。－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩5分・阪急宝塚線／能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩10分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・キッチン横に洗面室を配置、家事動線良好・洋室・2階各和室は2面採光設計・水回りに換気可能な窓有・投資物件としての検討も可能▼設備・各階にトイレ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩16分		 9800
万円		 4SLDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆阪急【雲雀丘花屋敷】　徒歩5分☆ミサワホーム注文建築☆太陽光発電パネル☆開放的な吹抜けのLDK☆キッチン床暖房☆全室6帖以上　収納・ウォークインクローゼット・納戸あり☆サンルーム・ウッドデッキ　眺望良好☆家事室・食品庫あり☆電動シャッター付き車庫　◇宝塚市立長尾台小学校　徒歩13分◇宝塚市立南ひばりガ丘中学校　徒歩21分◇セブンイレブン　徒歩7分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県川西市小戸２ 5150万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市小戸２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分		 5150
万円		 3SLDK
112.03m2		 152.68m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【住友不動産ステップ（株）の専任媒介物件】◆阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分◆JR福知山線「川西池田駅」徒歩13分〇平成15年5月建築!!〇間取り3SLDK!!〇充実した収納!!～サービスルーム（納戸）やウォークインクローゼットがございます～〇全居室6帖以上!!〇前面道路との高低差ほとんどなし!!〇整形地!!【周辺施設】●川西小戸二郵便局（約60ｍ：徒歩1分）●川西市役所（約480ｍ：徒歩6分）●サンディ川西能勢口店（約480ｍ：徒歩6分）●ファミリーマート川西能勢口北店（約560ｍ：徒歩7分）●川西小学校（約910ｍ：徒歩12分）

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分		 9800
万円		 4LDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分・JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分・阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩14分■土地面積：317.32㎡■建物面積：217.57㎡■間取り：4LDKタイプ■1998年2月築の木造2階建て■バルコニーから大阪が一望できます♪

兵庫県宝塚市平井３ 5090万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市平井３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市平井３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩9分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩24分		 5090
万円		 3LDK
105.99m2		 152.88m2 2023年6月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩９分！■断熱等性能等級５！耐震等級３！省令準耐火構造仕様！■令和５年６月建築の築浅物件！■ＬＤＫ約２０帖以上！庭付きのお家！■ＳＩＣ、ＷＩＣがあり収納スペースも豊富！■家事動線がスムーズ♪広々バルコニーのあるお家♪□駐車スペース１台分有（駐車台数は車種による。）その他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！

兵庫県宝塚市雲雀丘３ 3080万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘３
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩24分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩29分		 3080
万円		 5LDK
147.94m2		 1000.26m2 1970年9月(築55年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【関連リンクに室内VR映像あります！】□高台に佇む、敷地面積約302坪のゆとりある邸宅。□豊かな自然とともに四季の移ろいを感じられる住環境で、眼下には街並みを望む眺望が広がります。□建物は5LDKのゆったりとした間取りで、家族の成長や多世代同居にも対応できる広さ。□納戸付きで収納空間にもゆとりがあり□接道間口約22.6mのゆったりとした敷地は、植栽やガーデニングなど、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能。□空き家のため、リノベーションや建て替えを検討しながら理想の住まいを形にすることもできます。□静けさと緑に包まれたこの地で、穏やかな時間を楽しむ暮らしが叶えられそうです。

兵庫県宝塚市雲雀丘２ 3290万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分		 3290
万円		 4SLDK
117.47m2		 205.86m2 1994年5月(築31年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・前面道路と本物件の高低差なしの平坦地・南向きバルコニーの為、陽当たりと眺望良好です。・全居室約6畳以上有。・カースペース有。・トイレ2箇所有。・ウォークインクローゼット有。

兵庫県宝塚市平井３ 6220万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市平井３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市平井３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩10分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩25分		 6220
万円		 3LDK
126.31m2		 151.04m2 2023年11月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急宝塚線「山本」駅　徒歩10分■土地面積151.04㎡■建物面積126.31㎡

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩12分		 850
万円		 4LDK
57.52m2		 220.79m2 1969年6月(築56年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
空家につきいつでもご内覧可能です

兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 2349万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 2349
万円		 4LDK
89.91m2		 121.04m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ)阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・外壁塗装・ウッドデッキ新設・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・玄関鍵交換・建具交換・給湯器点検・ハウスクリーニング●間取り・駐車場・庭・2階建て4LDK・南向き・普通車1台駐車可能・

兵庫県川西市霞ケ丘２ 1100万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 1100
万円		 2LDK
55.03m2		 67.89m2 1968年8月(築57年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■眺望・通風・採光良好■買い物施設等点在しており生活至便！

兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 330万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園３
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分		 330
万円		 4DK
48.46m2		 54.5m2 1966年6月(築59年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です■アクセスやお買物に便利な「川西能勢口駅」歩14分■周辺には公園、スーパーなど生活利便施設が充実■すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間■リビングイン階段は家族の顔が見える設計■室内の収納のほか外部物入もございます【周辺環境】■西友川西店まで約950ｍ■オアシスタウンキセラ川西まで約1200ｍ■花屋敷公園まで約70ｍ■宝塚市立長尾台小学校まで約1400ｍ■宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで約2400ｍ

兵庫県川西市霞ケ丘２ 456万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩21分		 456
万円		 1LDK
28.75m2		 27m2 1967年1月(築59年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■年間収入456 000円■月々1万円台から購入可能■阪急川口能勢駅徒歩14分■2沿線利用可能■両面バルコニー、南西向き、陽当たり・通風良好■全居室7.5帖以上、広々1LDK■収納充実■バイク・自転車1台駐車可■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分■ス―パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地■閑静な住宅街広めの1LDKの物件で、ゆったり暮らせる嬉しい物件です。こちらは南西向きの物件です。お勧めの好条件の購入価格456万円の物件です。両面バルコニーが付いています。駅から徒歩14分に位置する物件です。

兵庫県川西市霞ケ丘２ 468万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市霞ケ丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分		 468
万円		 1LDK
38.58m2		 35m2 1967年1月(築59年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■年間収入468 000円■月々1万円台から購入可能■阪急川口能勢駅徒歩14分■2沿線利用可能■全居室8.5帖以上・収納付■浴室・キッチン・トイレ窓付き、換気良好■バイク・自転車1台駐車可■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分■ス―パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分■生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地投資・実需、いずれかに対応できる物件です。新生活を始めるなら、この468万円の物件。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。南西向きの物件は日が当たる時間が長いので、室内も電気付ける時間も短縮できます。

兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 5980万円 11SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩17分		 5980
万円		 11SLDK
372.41m2		 803.94m2 1968年7月(築57年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
・土地面積約２４３坪！・大型バルコニーから大阪方面・神戸方面を一望できるパノラマ眺望！・建物は、鉄筋コンクリート造！ご家族・用途に合わせて使い方自由です！・駐車スペースも５台可能（車種による）ためゲストも多く集まれます。・阪急川西能勢口、雲雀丘花屋敷駅も徒歩圏、川西能勢口駅周りは商業施設も多数あり生活も便利な立地です！

兵庫県川西市霞ケ丘１ 380万円 2DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県川西市霞ケ丘１ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県川西市霞ケ丘１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 380
万円		 2DK
34.58m2		 47.43m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩16分■眺望良好（五月山が望めます）■駐車スペースあり（駐車可能寸法による制限あり）■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
チェックした物件を一括で

兵庫県宝塚市花屋敷荘園２ 980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市花屋敷荘園２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市花屋敷荘園２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩20分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩23分		 980
万円		 3DK
52.99m2		 86.77m2 1970年12月(築55年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年11月外壁塗装・室内全面リフォーム後未入居戸建て！阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」山手の閑静な住宅地の物件です！センチュリー２１中山寺店では、ローン返済・税金のご相談などお客様のライフスタイルに合わせた提案を心掛けています。また不動産買取・売却査定も行ってます。不動産購入から賃貸・リフォームまで何でもお気軽にご相談ください。当社はJR中山寺駅南に歩いて2分の立地です。コーナンさんのある方です。

兵庫県川西市緑台７ 2780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市緑台７ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市緑台７
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩26分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5.4km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩6.0km		 2780
万円		 4LDK
109.55m2		 207.66m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■南向きにつきたっぷりと自然光が差し込み、明るく温かみのある空間が広がります。■ゆったりとしたバルコニーで、のんびりできる快適な空間。■広々とした庭があり、夏のバーベキューや、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。■アウトドア用品やカー用品の収納庫として最適な外部物置あり！■中古物件でのリフォーム・リノベーションをお考えの方にもぴったり！

兵庫県川西市湯山台２ 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.8km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩4.2km		 1999
万円		 4LDK
120.09m2		 233.35m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検●外構・外装外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方

兵庫県宝塚市ふじガ丘 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市ふじガ丘 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市ふじガ丘
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩28分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩3.2km
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.2km		 2180
万円		 4LDK
115.24m2		 153.8m2 1998年3月(築28年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
阪急「雲雀丘花屋敷」駅　バス８分　バス停「満願寺」徒歩6分阪急「川西能勢口」駅　バス19分　阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩38分。愛宕原ゴルフ倶楽部へは徒歩11分と、自然を身近に感じられるロケーション。周辺は落ち着きある閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしをお求めの方に最適です。道路との高低差が少なく、敷地内には普通車2台分の駐車が可能。敷地面積は約46坪とゆとりがあり、建物は平成10年築・軽量鉄骨造で堅実なつくりが魅力です。緑豊かな環境の中で、静かに過ごしたい方、ゴルフを楽しむライフスタイルを実現したい方におすすめの一邸です。現況：空き家引渡：相談

兵庫県川西市花屋敷２ 3900万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩9分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩12分		 3900
万円		 3LDK
113.57m2		 113.66m2 1993年1月(築33年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・日当り、通風良好！・閑静な住宅街！・緑溢れる住環境！・豊富な改装履歴！・純和風建築！

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 3980
万円		 4SLDK
123.17m2		 159.75m2 1984年8月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
地震にも安心な鉄筋コンクリート造り！

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 9800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分		 9800
万円		 4SLDK
217.57m2		 317.32m2 1998年2月(築28年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地約95.98坪有り！　ミサワホームの注文住宅！

兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 499万円 3SDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１ 中古テラスハウス
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分		 499
万円		 3SDK
59.5m2		 72.72m2 1963年9月(築62年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＜不動産の『プロ』があなたに『フィット』するお家をご提案＞【物件のピックアップポイント】■JR福知山線『川西池田駅』徒歩20分■3SDK【予約現地案内会開催中】※事前にご予約ください10：00～18：00ご内覧可能（水曜定休）≪ご案内方法≫次のご案内方法からご指定下さい。◆現地集合◆駅から送迎◆ご自宅から送迎◆ご来店ご指定いただきました内容でお伺い致します。・時間があまり無いのだけど、、、・この物件の中だけ見たい。・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。・住宅ローンが不安、、、などなど、、、お気軽にお申し付けください。

兵庫県川西市花屋敷１ 3680万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分		 3680
万円		 5DK
104.49m2		 131.76m2 1977年7月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・敷地面積約39.85坪・建物面積約31.60坪、5DK・改装履歴あり(屋根葺き替え・浴室入れ替え)・建替え用地としてもご検討下さい

大阪府池田市伏尾台３ 2399万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府池田市伏尾台３ 中古住宅
    間取り図
大阪府池田市伏尾台３
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6.6km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩7.0km		 2399
万円		 5LDK
121.29m2		 175.06m2 1981年2月(築45年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成物件】2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分(約500ｍ)、コープこうべ コープミニ伏尾台様まで徒歩2分(約100m)の生活に便利な立地です。●リフォーム内容・２階フロアタイル重張・階段クッションフロア重張●過去リフォーム内容・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング・2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK・南向

兵庫県川西市湯山台２ 1299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市湯山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩30分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩3.8km
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩4.0km		 1299
万円		 4LDK
116.08m2		 212.34m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・川西市立明峰小学校1400ｍ（徒歩20分）・川西市立明峰中学校400ｍ（徒歩6分）・サンディ川西西多田店様1000ｍ（徒歩16分）・ミニストップ川西西多田店様950ｍ（徒歩15分）・ベリタス病院2200ｍ（徒歩36分/車12分）
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

川西池田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 743万円 1399万円 2990万円

周辺駅の価格相場

  北伊丹 中山寺 伊丹 宝塚 猪名寺
中古一戸建て 3668万円 2396万円 3988万円 3589万円 2644万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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