菜畑駅(奈良県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

菜畑駅(奈良県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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奈良県生駒市西旭ケ丘 2290万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市西旭ケ丘近鉄奈良線生駒駅徒歩15分近鉄生駒線菜畑駅徒歩14分	2290 万円	4SLDK 118.64m²	272.52m²	1977年9月(築48年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ☆近鉄難波・奈良線『生駒駅』徒歩１５分☆土地：82.43坪☆建物：35.88坪☆４Ｌ・ＤＫ＋納戸☆室内丁寧にお使いです！

奈良県生駒市西旭ケ丘 2290万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

奈良県生駒市西旭ケ丘
近鉄奈良線生駒駅徒歩15分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩14分

2290
万円

4SLDK
118.64m²

272.52m²

1977年9月(築48年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

奈良県生駒市緑ケ丘 2490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市緑ケ丘近鉄奈良線生駒駅徒歩19分近鉄生駒線菜畑駅徒歩11分	2490 万円	4SLDK 155.34m²	264.48m²	1989年12月(築36年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆土地８０．００坪◆建物４６．９９坪　◆駐車１台可（車種による）◆４ＬＤＫ＋納戸◆近鉄生駒線「菜畑駅」まで徒歩１１分◆近鉄難波・奈良線「生駒駅」まで、バス利用６分　バス停「緑ヶ丘」まで徒歩５分◎2017年リフォームエネファーム設置・浴室・洗面・トイレ（1階・2階）入替

奈良県生駒市緑ケ丘 2490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

奈良県生駒市緑ケ丘
近鉄奈良線生駒駅徒歩19分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩11分

2490
万円

4SLDK
155.34m²

264.48m²

1989年12月(築36年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

奈良県生駒市緑ケ丘 2990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市緑ケ丘近鉄生駒線菜畑駅徒歩11分近鉄生駒線一分駅徒歩13分近鉄奈良線東生駒駅徒歩18分	2990 万円	4LDK 85.08m²	272.75m²	1976年10月(築49年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

奈良県生駒市緑ケ丘 2990万円 4LDK

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最近見た物件

奈良県生駒市緑ケ丘
近鉄生駒線菜畑駅徒歩11分
近鉄生駒線一分駅徒歩13分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩18分

2990
万円

4LDK
85.08m²

272.75m²

1976年10月(築49年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

奈良県生駒市西旭ケ丘 1250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市西旭ケ丘近鉄奈良線生駒駅徒歩12分近鉄生駒鋼索線鳥居前駅徒歩14分近鉄生駒線菜畑駅徒歩21分	1250 万円	4LDK 80.19m²	172.7m²	1989年9月(築36年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ●近鉄難波・奈良線　生駒駅まで徒歩12分、近鉄生駒ケーブル線　鳥居前駅まで徒歩14分なので、2駅利用可能です。■この住環境の良さをまずお確かめください！！■ご連絡を頂ければ、ご案内致します。静かな環境を実感して下さい！！■駅までの距離をぜひお確かめ下さい！！■環境・立地の良好さを現地で体感してください！！■閑静な住宅地を御自身の目で御確認下さい！！■平日のご内覧も承ります！！■教育施設・買い物施設が身近な好立地！！■静かな街並み！！■閑静な緑の街並！！■緑と暮らすやすらぎの住環境！！※オーナーチェンジ物件・表面利回り6.7%（現行賃料：840000/年）※駐車場：車種による

奈良県生駒市西旭ケ丘 1250万円 4LDK

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奈良県生駒市西旭ケ丘
近鉄奈良線生駒駅徒歩12分
近鉄生駒鋼索線鳥居前駅徒歩14分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩21分

1250
万円

4LDK
80.19m²

172.7m²

1989年9月(築36年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

奈良県生駒市東生駒４ 6280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市東生駒４近鉄生駒線一分駅徒歩14分近鉄生駒線菜畑駅徒歩18分近鉄奈良線東生駒駅徒歩24分	6280 万円	4LDK 102.06m²	179.31m²	2023年2月(築3年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ●オススメポイント●□ 「本物の木」の温もり：素足で歩きたくなる無垢フローリング。冬は暖かく、夏はさらりと快適です♪□ 100％自然素材の「そとん壁」：外壁はメンテナンス性に優れたシラス壁を採用。時が経つほどに風合いが増します。□ 深呼吸したくなる空気感：調湿・消臭効果の高い自然素材の内装が、清々しい室内環境を保ちます。□ こだわりの注文住宅：オーナー様と職人が作り上げた一点物。既製品にはない細やかな造作が魅力です♪□ 開放感あふれる高天井：木の香りに包まれながら、ゆったりと家族の時間を過ごせるリビング空間。

奈良県生駒市東生駒４ 6280万円 4LDK

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奈良県生駒市東生駒４
近鉄生駒線一分駅徒歩14分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩18分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩24分

6280
万円

4LDK
102.06m²

179.31m²

2023年2月(築3年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

奈良県奈良市鳥見町２ 3290万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県奈良市鳥見町２近鉄奈良線富雄駅徒歩16分近鉄奈良線東生駒駅徒歩27分近鉄生駒線菜畑駅徒歩29分	3290 万円	5SLDK 165.22m²	376.27m²	1988年5月(築38年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント〇５ＳＬＤＫゆとりの間取り〇閑静な住宅地です！●室内リフォーム箇所・一部クロス／床・襖・畳表替え・一部水栓・スイッチ・洗面台・浴槽新調・浴室換気扇・トイレウォシュレット・インターホン・IHコンロ・建具補修・調整・ハウスクリーニング・ローンのご相談等も承ります♪●内覧ご希望の際は現地待ち合わせ可能でございます。（要予約）株式会社クオートエステート　072-877-5510

奈良県奈良市鳥見町２ 3290万円 5SLDK

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奈良県奈良市鳥見町２
近鉄奈良線富雄駅徒歩16分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩27分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩29分

3290
万円

5SLDK
165.22m²

376.27m²

1988年5月(築38年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

奈良県生駒市緑ケ丘 2990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市緑ケ丘近鉄生駒線菜畑駅徒歩7分	2990 万円	4LDK 85.08m²	272.25m²	1976年10月(築49年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房所有権即入居可おすすめポイント土地面積：２７２．２５㎡（約８２．３６坪）　平坦地！建物面積：８５．０８㎡の４ＬＤＫ！各居室６帖以上あり！駐車スペース２台可能！南西向きバルコニーにつき陽当たり良好！広々フリースペースは、家庭菜園、ＤＩＹスペース等にお使いいただけます！

奈良県生駒市緑ケ丘 2990万円 4LDK

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奈良県生駒市緑ケ丘
近鉄生駒線菜畑駅徒歩7分

2990
万円

4LDK
85.08m²

272.25m²

1976年10月(築49年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
所有権
即入居可

奈良県生駒市東生駒３丁目 4000万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市東生駒３丁目近鉄難波・奈良線東生駒駅バス4分/「東生駒三丁目」バス停停歩5分近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分	4000 万円	4SLDK 194.91m²	349.13m²	1992年2月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチン所有権おすすめポイント【東生駒三丁目バス停まで徒歩3分+即内覧可】4LDKS■生駒東小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利■光と風の特等席！開放感ある広々3面採光LDK■大容量の荷物を収納できる納戸あり

奈良県生駒市東生駒３丁目 4000万円 4SLDK

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奈良県生駒市東生駒３丁目
近鉄難波・奈良線東生駒駅バス4分/「東生駒三丁目」バス停停歩5分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分

4000
万円

4SLDK
194.91m²

349.13m²

1992年2月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
所有権

奈良県奈良市富雄川西１丁目 2988万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県奈良市富雄川西１丁目近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩3分近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分	2988 万円	4LDK 105.3m²	176.61m²	1989年6月(築37年)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【近鉄奈良線富雄駅徒歩約3分＋即予約可！】2026年6月リフォーム■南向きにつき陽当り良好な4LDK■土地約53坪のゆとりある敷地■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

奈良県奈良市富雄川西１丁目 2988万円 4LDK

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最近見た物件

奈良県奈良市富雄川西１丁目
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩3分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分

2988
万円

4LDK
105.3m²

176.61m²

1989年6月(築37年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

奈良県生駒市東生駒４丁目 6280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市東生駒４丁目近鉄生駒線一分駅徒歩12分近鉄生駒線菜畑駅徒歩15分	6280 万円	4SLDK 102.06m²	179.31m²	2023年2月(築3年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント ■小学校まで徒歩5分圏内！雰囲気の良い閑静な住居エリア！

奈良県生駒市東生駒４丁目 6280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

奈良県生駒市東生駒４丁目
近鉄生駒線一分駅徒歩12分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩15分

6280
万円

4SLDK
102.06m²

179.31m²

2023年2月(築3年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

奈良県生駒市壱分町 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市壱分町近鉄生駒線一分駅徒歩10分近鉄生駒線菜畑駅徒歩20分	880 万円	4LDK 90.87m²	117.94m²	1993年5月(築33年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

奈良県生駒市壱分町 880万円 4LDK

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最近見た物件

奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線一分駅徒歩10分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩20分

880
万円

4LDK
90.87m²

117.94m²

1993年5月(築33年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

奈良県生駒市東生駒３丁目 4000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	奈良県生駒市東生駒３丁目近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分	4000 万円	4LDK 194.91m²	349.13m²	1992年2月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 4LDK+S 平成4年建築　前面道路幅員約6m　東生駒駅バス約4分東生駒三丁目バス停まで徒歩5分　菜畑駅約12分

奈良県生駒市東生駒３丁目 4000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

奈良県生駒市東生駒３丁目
近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分

4000
万円

4LDK
194.91m²

349.13m²

1992年2月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
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生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 97000円／m² 商業地 142000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【耐震改修工事】主に1981年5月31日以前に建てられ、現在住宅の用に供している建築物が対象。耐震性能を市で定める基準以上にする耐震改修工事に要する費用に対し、その費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

菜畑駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4072万円

周辺駅の価格相場

	生駒	一分	南生駒	萩の台	東山
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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