向島駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

向島駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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桃山御陵前駅と小倉駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

京都府宇治市南陵町３丁目 6480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町３丁目奈良線ＪＲ小倉駅徒歩4分近鉄京都線小倉駅徒歩20分	6480 万円	4LDK 99.99m²	150.22m²	2019年10月(築6年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【太陽光・蓄電池搭載＋即予約可！】駐車3台可能！■ウォークインクローゼット＋全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます■ＬＤＫから出入り可能な中庭付き■全室2面採光で通風・採光良好です

京都府宇治市南陵町３丁目 6480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府宇治市南陵町３丁目
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩4分
近鉄京都線小倉駅徒歩20分

6480
万円

4LDK
99.99m²

150.22m²

2019年10月(築6年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

京都府宇治市宇治米阪 4480万円 7SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市宇治米阪奈良線ＪＲ小倉駅徒歩13分近鉄京都線小倉駅徒歩21分	4480 万円	7SLDK 159.85m²	232.63m²	1989年4月(築37年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR小倉駅」徒歩13分 ■WIC ■南バルコニー ■庭 ■前道6m ■周辺施設充実

京都府宇治市宇治米阪 4480万円 7SLDK

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最近見た物件

京都府宇治市宇治米阪
奈良線ＪＲ小倉駅徒歩13分
近鉄京都線小倉駅徒歩21分

4480
万円

7SLDK
159.85m²

232.63m²

1989年4月(築37年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

京都府宇治市南陵町３ 6480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町３ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩5分近鉄京都線小倉駅徒歩17分近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分	6480 万円	3SLDK 99.99m²	150.22m²	2019年10月(築6年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント～未来Design株式会社のおすすめポイント～＜土地面積約45.44坪＞■中庭付きでお子様の遊びスペースに利用できます♪□駐車スペース3台分ございます♪＜便利な立地♪＞■JR奈良線【JR小倉】駅まで徒歩約5分♪□近鉄京都線【伊勢田】駅も徒歩約17分♪■急な振替輸送も安心♪2沿線利用可能♪□ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内にございます♪＜広々前面道路♪＞□前面道路幅員約5.78ｍございます♪■駐車もスムーズに行えます♪□間口広々約11.61ｍ♪　＜充実した収納スペース♪＞■全居室に収納スペースございます♪□2階の洋室は部屋を仕切って部屋数も確保できます♪

京都府宇治市南陵町３ 6480万円 3SLDK

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京都府宇治市南陵町３
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩5分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩17分

6480
万円

3SLDK
99.99m²

150.22m²

2019年10月(築6年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

京都府宇治市南陵町２ 9800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町２ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分近鉄京都線小倉駅徒歩17分	9800 万円	4LDK 175.05m²	410.95m²	2011年10月(築14年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント～未来Designおすすめポイント～＜シャッター付きガレージのある平屋住宅＞■間取り4LDK！□2階にはセカンドリビング+バルコニー！■全居室6帖以上ございます♪□タンクレストイレ2ヶ所ございます！■ウッドデッキ+テラス+庭のある緑豊かな空間です！＜車の出し入れもスムーズに行えます！＞□駐車2台可能な屋根付きガレージございます！■電動シャッター付きでセキュリティも安心♪□前面道路幅員約9ｍ！■広々間口約27.2ｍございます！＜通勤通学に便利＞□JR奈良線【JR小倉】駅より徒歩約6分！■近鉄京都線【伊勢田】駅より徒歩約12分！□小倉小学校地域！西宇治中学校地域！

京都府宇治市南陵町２ 9800万円 4LDK

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京都府宇治市南陵町２
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分
近鉄京都線小倉駅徒歩17分

9800
万円

4LDK
175.05m²

410.95m²

2011年10月(築14年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

京都府宇治市宇治山田 45600万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市宇治山田京阪宇治線宇治駅徒歩13分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩19分近鉄京都線小倉駅徒歩3.5km	45600 万円	7LDK 516.02m²	1847.48m²	2008年8月(築17年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩13分の駅近物件■2沿線利用可能■建物2棟あり■駐車スペース2台分以上有■全居室6帖以上■リフトあり■パントリー、地下室■南西側ワイドバルコニー■古都京都ならではの町並みと緑豊かな?然を堪能できる立地周辺環境 ■京阪「宇治駅」徒歩13分■莵道小学校　徒歩20分■宇治中学　徒歩27分■フレンドマート宇治菟道店　徒歩16分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

京都府宇治市宇治山田 45600万円 7LDK

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京都府宇治市宇治山田
京阪宇治線宇治駅徒歩13分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩19分
近鉄京都線小倉駅徒歩3.5km

45600
万円

7LDK
516.02m²

1847.48m²

2008年8月(築17年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

京都府宇治市宇治米阪 4780万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市宇治米阪ＪＲ奈良線宇治駅徒歩13分近鉄京都線小倉駅徒歩21分京阪宇治線宇治駅徒歩21分	4780 万円	5SLDK 133.96m²	317.3m²	1998年10月(築27年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【　周辺環境　】◇宇治市立莵道第二小学校まで約790m◆宇治市立宇治中学校まで約450m◇宇治市役所まで約730m◆ファミリーマート京都宇治弐番店まで約430m【　物件のお問い合わせ・資料請求は・・・　】ピタットハウス城陽店京都府城陽市寺田新池38-15TEL　0120-466-315

京都府宇治市宇治米阪 4780万円 5SLDK

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京都府宇治市宇治米阪
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩13分
近鉄京都線小倉駅徒歩21分
京阪宇治線宇治駅徒歩21分

4780
万円

5SLDK
133.96m²

317.3m²

1998年10月(築27年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

京都府宇治市南陵町１ 7694万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町１ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩1分近鉄京都線小倉駅徒歩14分近鉄京都線伊勢田駅徒歩15分	7694 万円	3LDK 119.8m²	161.59m²	2024年5月(築2年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【ご成約キャンペーン】家具・照明・カーテン・エアコン・乾太くん（ガス乾燥機）など一式プレゼント♪・キッチン、洗面、浴室と水回りが近い家事ラク動線・安心感とプライバシーを両立した窓や玄関の配置に配慮した外観・吹き抜け玄関は光が広がる明るい大空間・ベビーカーも入る大容量のシューズクローク・お気に入りのものを飾れる壁一面の壁面収納・冬でもあったか床暖房・読書や音楽をのんびり楽しめるベンチのような出窓ヌック・家族のコミュニケーションが自然に増える吹き抜け廊下・2階居室には光を通しつつも目隠し効果があるおしゃれな室内窓・お子さまの成長に合わせて仕切って使えるお部屋

京都府宇治市南陵町１ 7694万円 3LDK

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京都府宇治市南陵町１
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩1分
近鉄京都線小倉駅徒歩14分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩15分

7694
万円

3LDK
119.8m²

161.59m²

2024年5月(築2年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

京都府宇治市南陵町２ 6700万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町２ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩5分近鉄京都線小倉駅徒歩15分	6700 万円	4LDK 143.36m²	194.77m²	2025年1月(築1年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『宇治市南陵町二丁目』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩5分・近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩15分●2025年1月築！木造2階建の「4LDK」です。●全居室6帖以上！●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載です。●車2台を並列で駐車可能な、カーポート付き（車種制限有）！●前面道路幅員は、約9.2mです。●周辺環境・小倉小学校：徒歩4分(約260m)・コープ宇治神明：徒歩7分(約490m)・宇治南陵郵便局：徒歩4分(約300m)

京都府宇治市南陵町２ 6700万円 4LDK

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京都府宇治市南陵町２
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩5分
近鉄京都線小倉駅徒歩15分

6700
万円

4LDK
143.36m²

194.77m²

2025年1月(築1年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

京都府宇治市南陵町２ 9800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市南陵町２ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分近鉄京都線小倉駅徒歩21分	9800 万円	4LDK 175.05m²	410.95m²	2007年8月(築18年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■JR奈良線・近鉄京都線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩6分・近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩12分・近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩21分■土地面積約124.31坪と広々！■全居室6帖以上の4LDK！LDK約22.2帖！■家庭菜園やガーデニングなどが楽しめるスペースがございます！お庭いじりが好きな方におすすめの物件です！

京都府宇治市南陵町２ 9800万円 4LDK

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最近見た物件

京都府宇治市南陵町２
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩6分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩12分
近鉄京都線小倉駅徒歩21分

9800
万円

4LDK
175.05m²

410.95m²

2007年8月(築18年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

京都府宇治市天神台３ 2380万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府宇治市天神台３ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分近鉄京都線小倉駅徒歩24分	2380 万円	5LDK 113.99m²	152.73m²	1986年5月(築40年)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■間口約10ｍの整形地■南向きにつき、開放感と日当たりに優れた住まい■5LDK＋G＋庭付き■神明小学校・宇治中学校■お好きなハウスメーカーで建築可能、お好みのプランで理想の住まいを実現！

京都府宇治市天神台３ 2380万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府宇治市天神台３
ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
近鉄京都線小倉駅徒歩24分

2380
万円

5LDK
113.99m²

152.73m²

1986年5月(築40年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

向島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1841万円	2390万円

周辺駅の価格相場

	桃山御陵前	小倉	近鉄丹波橋	伊勢田	伏見
中古一戸建て	953万円	1645万円	3152万円	1699万円	2917万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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路線	近鉄京都線：京都東寺十条上鳥羽口竹田伏見近鉄丹波橋桃山御陵前向島小倉伊勢田大久保久津川寺田富野荘新田辺興戸三山木近鉄宮津狛田新祝園木津川台山田川高の原平城大和西大寺
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