富田林西口駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

富田林西口駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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大阪府富田林市小金台４ 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市小金台４近鉄長野線川西駅徒歩14分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩27分近鉄長野線富田林西口駅徒歩29分	3,180 万円	4LDK 131.24m²	178.45m²	2001年2月(築25年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■□━━「富田林市小金台四丁目」のオススメPOINT━━□■■近鉄長野線「川西」駅まで徒歩14分■2001年2月築、軽量鉄骨造の2階建■LDKに続き間設計の和室が隣接■リビングダイニングは床暖房付き■食器洗乾燥機付きの対面式キッチン■約3.0帖のWIC、押入など随所に収納あり■敷地内に2台駐車可能(車種による)■現況空家、即引き渡し可能です■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します■周辺情報・ウエルシア富田林津々山台店徒歩9分(約680m)・彩和学園富田林市立小金台小学校徒歩4分(約270m)・彩和学園富田林市立明治池中学校徒歩5分(約390m)

大阪府富田林市小金台４ 3,180万円 4LDK

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中古住宅
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大阪府富田林市小金台４
近鉄長野線川西駅徒歩14分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩27分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩29分

3,180
万円

4LDK
131.24m²

178.45m²

2001年2月(築25年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

大阪府富田林市津々山台４ 2,800万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市津々山台４近鉄長野線川西駅徒歩17分近鉄長野線富田林西口駅徒歩31分	2,800 万円	6SLDK 134.68m²	262.3m²	1990年11月(築35年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■区画の整った閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪■土地は約79坪の広さがあり、ワイドな区画です。　キャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実♪　ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪■前面道路は約6ｍ、敷地間口は約13ｍ■リフォーム＆建替え双方でご検討いただけます。■南面を広く開けた配置で日当たり、通風良好です。■ゆったりとした敷地で■国道170号線、309号線までのアクセス良好。■周辺には、津々山台第2テニスコート（市営）やゴルフ場があります。

大阪府富田林市津々山台４ 2,800万円 6SLDK

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大阪府富田林市津々山台４
近鉄長野線川西駅徒歩17分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩31分

2,800
万円

6SLDK
134.68m²

262.3m²

1990年11月(築35年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府富田林市山手町 880万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市山手町近鉄長野線川西駅徒歩29分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩3.2km 近鉄長野線富田林西口駅徒歩3.2km	880 万円	4SLDK 110.81m²	202m²	1970年12月(築55年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成１６年３月、「新築そっくりさん」施行！■全居室収納付きの４ＳＬＤＫ■令和８年８月リフォーム完成予定■南側に庭があり、お好きな植物を育てられます■１階のお庭で洗濯物も干せます■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチン搭載♪

大阪府富田林市山手町 880万円 4SLDK

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大阪府富田林市山手町
近鉄長野線川西駅徒歩29分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩3.2km
近鉄長野線富田林西口駅徒歩3.2km

880
万円

4SLDK
110.81m²

202m²

1970年12月(築55年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

大阪府富田林市南旭ケ丘町 980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市南旭ケ丘町近鉄長野線喜志駅徒歩18分近鉄長野線富田林駅徒歩25分近鉄長野線富田林西口駅徒歩33分	980 万円	4LDK 91.02m²	112.61m²	1978年7月(築48年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます♪・閑静な住宅街でのびのびと子育てをしたい家族にピッタリです！・一種低層の閑静な住宅地♪のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです♪・ビルドインガレージなので、大事な車が雨に濡れません◎お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府富田林市南旭ケ丘町 980万円 4LDK

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大阪府富田林市南旭ケ丘町
近鉄長野線喜志駅徒歩18分
近鉄長野線富田林駅徒歩25分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩33分

980
万円

4LDK
91.02m²

112.61m²

1978年7月(築48年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府富田林市梅の里４ 4,080万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市梅の里４近鉄長野線喜志駅徒歩24分近鉄長野線富田林駅徒歩3.9km 近鉄長野線富田林西口駅徒歩4.4km	4,080 万円	5SLDK 144.63m²	235.7m²	2004年6月(築22年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房おすすめポイント南西向きの落ち着いた住宅街。前面道路も広く小さなお子様がいる家族さんも安心の町並みです。大手ハウスメーカー施工の2004年築の家は豊富な設備と広々とした室内空間でリビングはゆったり23帖あり、リビングから2階へ上がる階段もあって家族団らんが想像できる造りとなっています。ワイドバルコニーやウッドデッキ、明るい庭もあり、物置も複数あるので荷物の多いご家族もこれなら安心。お車も2台可能なカーポートに加えて車高の高いお車もプラス1台可能な余裕の3台スペース完備です。

大阪府富田林市梅の里４ 4,080万円 5SLDK

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大阪府富田林市梅の里４
近鉄長野線喜志駅徒歩24分
近鉄長野線富田林駅徒歩3.9km
近鉄長野線富田林西口駅徒歩4.4km

4,080
万円

5SLDK
144.63m²

235.7m²

2004年6月(築22年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房

大阪府富田林市東板持町２ 290万円 5DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市東板持町２近鉄長野線川西駅徒歩27分近鉄長野線富田林西口駅徒歩30分近鉄長野線富田林駅徒歩31分	290 万円	5DK 74.02m²	105.9m²	1971年12月(築54年10ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ■交通・近鉄長野線「川西」駅　徒歩27分・近鉄長野線「富田林西口」駅　徒歩30分■閑静な住宅街に位置する、木造2階建「5DK」。■キッチンは空間を有効活用できる壁付けキッチン。■1階続き間の和室は、来客対応やお子様の遊び場など多目的に活用可能。■2階各洋室・和室には収納付きで、季節物や日用品もすっきり片付きます。■広々としたバルコニーは洗濯物干しはもちろん、ガーデニングなど趣味の時間を楽しむことも。■洗面・浴室には窓付きで、自然換気が可能です。■周辺環境・ローソン富田林佐備店：徒歩12分・スーパーセンタートライアル富田林店：徒歩13分・クロスモール富田林：徒歩15分

大阪府富田林市東板持町２ 290万円 5DK

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大阪府富田林市東板持町２
近鉄長野線川西駅徒歩27分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩30分
近鉄長野線富田林駅徒歩31分

290
万円

5DK
74.02m²

105.9m²

1971年12月(築54年10ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

大阪府富田林市山手町 530万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市山手町近鉄長野線川西駅徒歩28分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩37分近鉄長野線富田林西口駅徒歩37分	530 万円	4LDK 74.47m²	158.1m²	1971年12月(築54年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント現在賃貸中（居住中）で購入後すぐに家賃収入が見込めます♪お気軽にお問い合わせください(^^)/

大阪府富田林市山手町 530万円 4LDK

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大阪府富田林市山手町
近鉄長野線川西駅徒歩28分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩37分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩37分

530
万円

4LDK
74.47m²

158.1m²

1971年12月(築54年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

大阪府富田林市富美ケ丘町 2,280万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市富美ケ丘町近鉄長野線富田林西口駅徒歩14分近鉄長野線富田林駅徒歩17分近鉄長野線川西駅徒歩23分	2,280 万円	4LDK 89.43m²	99.14m²	2015年5月(築11年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆周辺施設☆・イオンスタイル金剛東…徒歩20分・富田林市立富田林小学校…徒歩16分・富田林市立第一中学校…徒歩11分

大阪府富田林市富美ケ丘町 2,280万円 4LDK

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大阪府富田林市富美ケ丘町
近鉄長野線富田林西口駅徒歩14分
近鉄長野線富田林駅徒歩17分
近鉄長野線川西駅徒歩23分

2,280
万円

4LDK
89.43m²

99.14m²

2015年5月(築11年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府富田林市小金台４丁目 3,298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市小金台４丁目近鉄長野線川西駅徒歩12分近鉄長野線富田林西口駅徒歩23分	3,298 万円	4LDK 120.88m²	171.69m²	1998年3月(築28年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南東角地の開放的な51坪。リフォーム済(2026年3月)の4LDKで、全居室6帖以上のゆとりある空間が魅力です♪閑静な住宅街で陽当り・通風ともに良好です◎

大阪府富田林市小金台４丁目 3,298万円 4LDK

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大阪府富田林市小金台４丁目
近鉄長野線川西駅徒歩12分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩23分

3,298
万円

4LDK
120.88m²

171.69m²

1998年3月(築28年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府富田林市富美ケ丘町 1,280万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市富美ケ丘町近鉄長野線富田林西口駅徒歩15分近鉄長野線富田林駅徒歩17分	1,280 万円	3DK 58.41m²	166.56m²	1963年9月(築63年1ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント近鉄長野線「富田林西口」駅まで徒歩13分。約50坪の広々とした土地に建つ南向きの平屋物件です！日当たりが良く、ワンフロアで生活が完結する快適な住環境で、ゆとりある毎日をお過ごしいただけます♪

大阪府富田林市富美ケ丘町 1,280万円 3DK

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大阪府富田林市富美ケ丘町
近鉄長野線富田林西口駅徒歩15分
近鉄長野線富田林駅徒歩17分

1,280
万円

3DK
58.41m²

166.56m²

1963年9月(築63年1ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府富田林市東板持町３丁目 380万円 4K
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市東板持町３丁目近鉄長野線川西駅徒歩25分近鉄長野線富田林西口駅徒歩32分	380 万円	4K 67.34m²	83.07m²	1973年7月(築53年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■カーポート付きの為、お車を雨から守れます■玄関アプローチの花壇で、ガーデニングをお楽しみいただけます■Ｌ字型バルコニーなので通風・陽当たり良好です

大阪府富田林市東板持町３丁目 380万円 4K

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市東板持町３丁目
近鉄長野線川西駅徒歩25分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩32分

380
万円

4K
67.34m²

83.07m²

1973年7月(築53年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円万円備考 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円万円

備考: 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

富田林西口駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1,548万円

周辺駅の価格相場

	富田林	川西	喜志	滝谷不動	古市
中古一戸建て	-	-	2,887万円	-	1,451万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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