下切駅(岐阜県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

下切駅(岐阜県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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岐阜県可児市桂ケ丘２丁目 2099万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市桂ケ丘２丁目太多線下切駅徒歩4.4km	2099 万円	3SLDK 98.64m²	305.17m²	2009年6月(築16年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南側道路につき日当たり良好♪カーポート付・駐車3台可能♪私立帝京大学可児小徒歩10分♪

岐阜県可児市桂ケ丘２丁目 2099万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市桂ケ丘２丁目
太多線下切駅徒歩4.4km

2099
万円

3SLDK
98.64m²

305.17m²

2009年6月(築16年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

岐阜県可児市清水ケ丘５丁目 550万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘５丁目太多線下切駅徒歩28分	550 万円	5LDK 93.57m²	246.47m²	1977年4月(築49年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーション

岐阜県可児市清水ケ丘５丁目 550万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘５丁目
太多線下切駅徒歩28分

550
万円

5LDK
93.57m²

246.47m²

1977年4月(築49年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目 500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市緑ケ丘３丁目太多線下切駅徒歩3.1km 太多線可児駅徒歩3.2km	500 万円	5LDK 101.23m²	208.12m²	1981年5月(築44年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＼月々1万円台～／お車2台駐車可能な中古戸建です♪◆HPからの来店予約で6000円分のギフトカードプレゼント！諸条件有◆ハウスドゥ江南店で今すぐ検索♪

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目 500万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目
太多線下切駅徒歩3.1km
太多線可児駅徒歩3.2km

500
万円

5LDK
101.23m²

208.12m²

1981年5月(築44年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

岐阜県可児市皐ケ丘５丁目 1799万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘５丁目太多線下切駅徒歩5.7km	1799 万円	4SLDK 164.53m²	293.98m²	1995年3月(築31年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年3月リフォーム物件♪広い敷地約88坪！南側庭有・ガーデニングも楽しめます♪閑静な住宅街♪

岐阜県可児市皐ケ丘５丁目 1799万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘５丁目
太多線下切駅徒歩5.7km

1799
万円

4SLDK
164.53m²

293.98m²

1995年3月(築31年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岐阜県可児市清水ケ丘１丁目 1050万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘１丁目太多線下切駅徒歩35分	1050 万円	3LDK 79.49m²	239.69m²	1989年4月(築37年)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年2月リフォーム物件！人気の平屋！R248近く多治見美濃加茂方面アクセス良好！閑静な住宅街！

岐阜県可児市清水ケ丘１丁目 1050万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘１丁目
太多線下切駅徒歩35分

1050
万円

3LDK
79.49m²

239.69m²

1989年4月(築37年)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岐阜県可児市桜ケ丘５丁目 1300万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘５丁目太多線下切駅徒歩5.8km 太多線根本駅徒歩5.5km	1300 万円	1DK 91.15m²	282.49m²	1986年5月(築39年11ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント桜ヶ丘小徒歩5分！通学安心♪徒歩10分圏内に商業施設・生活施設充実！便利な立地・角地・陽当り良好♪

岐阜県可児市桜ケ丘５丁目 1300万円 1DK

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最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘５丁目
太多線下切駅徒歩5.8km
太多線根本駅徒歩5.5km

1300
万円

1DK
91.15m²

282.49m²

1986年5月(築39年11ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

岐阜県可児市みずきケ丘３ 2180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市みずきケ丘３ＪＲ太多線下切駅徒歩12分ＪＲ太多線可児駅徒歩3.5km 名鉄広見線新可児駅徒歩3.5km	2180 万円	4LDK 103.92m²	243.72m²	2019年5月(築6年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●JR太多線「下切」駅徒歩12分通勤・通学にも便利な立地です。●令和元年築の築浅戸建て室内状態も良好で、すぐに新生活をスタートできます。●ファミリーに嬉しい4LDK＋WIC各居室6帖以上のゆとりある間取りで、収納力も充実！●駐車場3台可＋カーポート付きご家族の車はもちろん、来客時も安心です。●間口約10.5mの整った敷地開放感があり、車の出し入れもしやすい点が魅力。●築浅 × 駐車3台 × 広々間取り長く安心してお住まいいただける一邸です。※現状渡し（動産物は買主様撤去）※契約不適合責任免責※境界非明示

岐阜県可児市みずきケ丘３ 2180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市みずきケ丘３
ＪＲ太多線下切駅徒歩12分
ＪＲ太多線可児駅徒歩3.5km
名鉄広見線新可児駅徒歩3.5km

2180
万円

4LDK
103.92m²

243.72m²

2019年5月(築6年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

岐阜県可児市清水ケ丘５ 400万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘５ＪＲ太多線下切駅徒歩27分	400 万円	5LDK 96.46m²	228.7m²	1976年12月(築49年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ☆閑静な住宅地　☆駐車スペース2台可（車種による) ☆国道248号線すぐでアクセス良好！多治見方面、可児市街地への移動便利　☆コンビニまで徒歩約9分　☆価格交渉可能

岐阜県可児市清水ケ丘５ 400万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘５
ＪＲ太多線下切駅徒歩27分

400
万円

5LDK
96.46m²

228.7m²

1976年12月(築49年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

岐阜県可児市清水ケ丘４ 698万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘４ＪＲ太多線下切駅徒歩28分	698 万円	4LDK 114.27m²	335.87m²	1983年3月(築43年1ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ☆耐火性・断熱性に優れた土壁の家　☆敷地ひろびろ約101坪　☆駐車スペース3台以上　☆南側道路で陽当たり良好　☆国道248号線アクセス良好　☆電気・上下水道・集中プロパンガス

岐阜県可児市清水ケ丘４ 698万円 4LDK

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岐阜県可児市清水ケ丘４
ＪＲ太多線下切駅徒歩28分

698
万円

4LDK
114.27m²

335.87m²

1983年3月(築43年1ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

岐阜県可児市清水ケ丘４ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘４ＪＲ太多線下切駅徒歩31分	980 万円	4LDK 119.65m²	424.96m²	1980年4月(築46年)
2階建て所有権おすすめポイント・静かな住宅街。・大きなシャッターガレージ付き。・敷地内倉庫完備。・４LDK

岐阜県可児市清水ケ丘４ 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘４
ＪＲ太多線下切駅徒歩31分

980
万円

4LDK
119.65m²

424.96m²

1980年4月(築46年)

2階建て
所有権

岐阜県可児市清水ケ丘１ 1050万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘１ＪＲ太多線下切駅徒歩35分	1050 万円	2LDK 79.49m²	239.69m²	1989年4月(築37年)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 4/3(金)～4/9(木)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。駐車2台可能、リフォーム済みの平屋再生住宅が月々3万円台から登場！パティオ可児ショッピングプラザまで車約9分とお買い物に便利です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

岐阜県可児市清水ケ丘１ 1050万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘１
ＪＲ太多線下切駅徒歩35分

1050
万円

2LDK
79.49m²

239.69m²

1989年4月(築37年)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岐阜県可児市清水ケ丘１ 1050万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘１ＪＲ太多線下切駅徒歩38分	1050 万円	3LDK 79.49m²	239.69m²	1989年4月(築37年)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆敷地約72坪　☆駐車スペース2台可　☆国道248号線アクセス良好！多治見方面・美濃加茂方面への移動便利　☆春里小・西可児中　☆電気・上下水道・集中プロパンガス　☆JR太多線「下切」駅徒歩車約7分

岐阜県可児市清水ケ丘１ 1050万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘１
ＪＲ太多線下切駅徒歩38分

1050
万円

3LDK
79.49m²

239.69m²

1989年4月(築37年)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

岐阜県可児市桂ケ丘２ 2099万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市桂ケ丘２ＪＲ太多線下切駅徒歩4.4km	2099 万円	3LDK 98.64m²	305.17m²	2009年6月(築16年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 4/3(金)～4/9(木)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。カーポート付きで駐車3台可能！築16年の再生住宅です。全室収納付きでLDKも広々！日当たりも良好！使い勝手のいい3LDKです。お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

岐阜県可児市桂ケ丘２ 2099万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市桂ケ丘２
ＪＲ太多線下切駅徒歩4.4km

2099
万円

3LDK
98.64m²

305.17m²

2009年6月(築16年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岐阜県可児市皐ケ丘５ 1799万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘５ＪＲ太多線下切駅徒歩5.8km	1799 万円	4LDK 164.53m²	293.98m²	1995年3月(築31年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 4/3(金)～4/9(木)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。平成初期築の積水ハウス施工の物件が東可児中まで約550mの距離に登場！駐車並列2台可能です！南向きのお庭もあるので、ガーデニング等もお楽しみいただけます！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

岐阜県可児市皐ケ丘５ 1799万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘５
ＪＲ太多線下切駅徒歩5.8km

1799
万円

4LDK
164.53m²

293.98m²

1995年3月(築31年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

岐阜県可児市みずきケ丘３丁目 2180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市みずきケ丘３丁目太多線下切駅徒歩12分太多線可児駅徒歩3.5km	2180 万円	4LDK 103.92m²	243.72m²	2019年5月(築6年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●令和元年築の築浅戸建て室内状態も良好で、すぐに新生活をスタートできます。 ●ファミリーに嬉しい4LDK＋WIC 各居室6帖以上のゆとりある間取り ●駐車場3台可＋カーポート付き ●間口約10.5m

岐阜県可児市みずきケ丘３丁目 2180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市みずきケ丘３丁目
太多線下切駅徒歩12分
太多線可児駅徒歩3.5km

2180
万円

4LDK
103.92m²

243.72m²

2019年5月(築6年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

岐阜県可児市松伏４丁目 1980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岐阜県可児市松伏４丁目太多線姫駅徒歩16分太多線下切駅徒歩30分	1980 万円	3LDK 94.39m²	198m²	2020年1月(築6年3ヶ月)
2階建てカウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント広々としたリビング　各部屋に収納有　オール電化　駐車場３台可能　庭に物置有　即時案内可能　室内綺麗

岐阜県可児市松伏４丁目 1980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岐阜県可児市松伏４丁目
太多線姫駅徒歩16分
太多線下切駅徒歩30分

1980
万円

3LDK
94.39m²

198m²

2020年1月(築6年3ヶ月)

2階建て
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
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可児市の暮らしデータ

可児市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39951世帯
人口総数	99779人
転入者数	4247人転入率（人口1000人当たり） 42.56人
転出者数	4106人転出率（人口1000人当たり） 41.15人
土地平均価格	住宅地 31480円／m² 商業地 46750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	可児市4268円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	可児市3267円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	486件人口1000人当たり 4.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 14.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.60人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

可児市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【空き家・空き地活用促進事業助成金】空き家を所有し(入居者又は入居予定者も可)売買のために市内業者に依頼する住宅リフォームの一部を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【空き家・空き地活用促進事業助成金】空き家を所有し(入居者又は入居予定者も可)売買のために市内業者に依頼する住宅リフォームの一部を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)117.5万円(2)(地域通貨)10万円+α万円備考 (1)【木造住宅耐震改修工事】一定要件を満たす時、木造住宅の耐震補強工事に対する補助金。簡易改修評点0.7以上1.0未満、上限金額84万円。一般改修評点1.0以上、上限金額117.5万円。(2)【住宅新築リフォーム助成事業】市内事業者で施工する工事費(消費税を除く)の5％に相当する額(1,000円未満切捨て)を地域通貨Kマネーにて交付(10万円限度)。同一世帯の18歳以下の子ども(ただし、申請時の年度内に19歳に達する者を除く)又は妊婦1人につき5万円を上乗せ。助成合計額は対象経費以内。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)117.5万円(2)(地域通貨)10万円+α万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修工事】一定要件を満たす時、木造住宅の耐震補強工事に対する補助金。簡易改修評点0.7以上1.0未満、上限金額84万円。一般改修評点1.0以上、上限金額117.5万円。(2)【住宅新築リフォーム助成事業】市内事業者で施工する工事費(消費税を除く)の5％に相当する額(1,000円未満切捨て)を地域通貨Kマネーにて交付(10万円限度)。同一世帯の18歳以下の子ども(ただし、申請時の年度内に19歳に達する者を除く)又は妊婦1人につき5万円を上乗せ。助成合計額は対象経費以内。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

下切駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1305万円

周辺駅の価格相場

	姫	可児	根本	美濃川合	小泉
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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