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幡ヶ谷駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

幡ヶ谷駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
5件 並び替え
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9億0,000万円
 京王新線 幡ヶ谷駅
徒歩5分 		1億1,050万円
 京王新線 幡ヶ谷駅
徒歩2分 		3億3,800万円
 京王新線 幡ヶ谷駅
徒歩13分
所在地
東京都渋谷区西原１
間取り
6SLDK
建物面積
396.71m2
土地面積
235.02m2
築年月(築年数)
2013年1月(築13年7ヶ月)
所在地
東京都渋谷区西原１
間取り
3LDK
建物面積
75.89m2
土地面積
47.56m2
築年月(築年数)
2000年3月(築26年5ヶ月)
所在地
東京都渋谷区元代々木町
間取り
他
建物面積
271.98m2
土地面積
127.17m2
築年月(築年数)
1994年2月(築32年6ヶ月)

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3億9,800万円
 京王新線 幡ヶ谷駅
徒歩11分 		4億1,000万円
 京王新線 幡ヶ谷駅
徒歩12分
所在地
東京都渋谷区西原２
間取り
4LDK
建物面積
203.4m2
土地面積
232.19m2
築年月(築年数)
1984年1月(築42年7ヶ月)
所在地
東京都渋谷区西原３
間取り
3SLDK
建物面積
194.27m2
土地面積
112.67m2
築年月(築年数)
2002年7月(築24年1ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「初台駅と笹塚駅」の物件情報を表示しています。

初台駅と笹塚駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

初台駅と笹塚駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都世田谷区北沢４ 1億6,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４
小田急線 東北沢駅 徒歩7分
京王線 笹塚駅 徒歩11分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩12分		 1億6,500
万円		 3LDK
88.59m2		 96.4m2 2012年4月(築14年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
小田急電鉄小田原線：「東北沢」駅、徒歩7分 「下北沢」駅、徒歩12分 「代々木上原」駅、徒歩12分京王電鉄京王線：「笹塚」駅、徒歩11分京王電鉄井の頭線：「池ノ上」駅、徒歩12分 「下北沢」駅、徒歩13分東京地下鉄千代田線：「代々木上原」駅、徒歩12分■2012年4月 間取：3LDK＋ルーフバルコニー■カースペース２台分あり(車種による)■約18.8帖のリビングダイニングキッチン

東京都杉並区方南１ 3,400万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南１
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王線 笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩17分		 3,400
万円		 3K
49.14m2		 40.82m2 1971年8月(築55年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
約10年前に室内リフォーム済み。ルームクリーニング実施予定。【ご検討にあたって】本物件は1971年築、検査済証がなく、現況では建ぺい率がわずかに超過しております。そのため、住宅ローンにつきましては金融機関によって審査基準が異なり、ご利用が難しい場合がございます。また、将来建替えを行う際には道路後退により敷地面積が減少する可能性があります。ライフラインにつきましても経年劣化に伴い、敷地内引込工事等が必要となる場合がございます。一方で、笹塚駅が利用できる立地で、都心方面へのアクセスも良く、賃貸需要も見込めるエリアです。中長期保有や将来リセールも視野にご検討いただけます。詳細は中野まで。
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東京都渋谷区大山町 10億0,000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区大山町 中古住宅
    間取り図
東京都渋谷区大山町
小田急線 東北沢駅 徒歩7分
小田急線 代々木上原駅 徒歩8分
京王線 笹塚駅 徒歩11分		 10億0,000
万円		 4SLDK
288.5m2		 218.06m2 2002年5月(築24年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
土地約65坪・建物約87坪　ホームEV付の鉄筋コンクリート造代々木上原・東北沢・笹塚の3駅利用可能「代々木上原」駅徒歩8分、閑静な大山町アドレス駐車2台分、南面バルコニー、ルーフテラスを備えたゆとりある住空間施工：西武建設株式会社

東京都世田谷区北沢５ 1億8,480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢５ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢５
京王線 笹塚駅 徒歩4分
小田急線 代々木上原駅 徒歩17分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩17分		 1億8,480
万円		 5LDK
127.72m2		 109.65m2 2023年8月(築3年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■京王線「笹塚」駅徒歩4分、ビッグターミナル「新宿」近傍の至便アクセス。■敷地面積100平米以上+建物面積120平米以上の大型建築です。■1階2LDK+2階3LDKの間取設計のため2世帯住宅や賃貸併用・投資用に適しています。■東側通路・西側公道に面し陽当り・通風良好。■全居室収納完備で家中すっきり。■「セコム」導入でセキュリティも安心の住まいです。■彩光面が豊富なため家中どこでも快適に過ごせます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都渋谷区初台１ 1億7,800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都渋谷区初台１ 中古住宅
    間取り図
東京都渋谷区初台１
京王新線 初台駅 徒歩6分		 1億7,800
万円		 2SLDK
93.71m2		 79.19m2 2010年3月(築16年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【好アクセス＆閑静な住環境】京王新線「初台」駅徒歩6分で新宿へのアクセスも良好。第一種低層住居専用地域の緑豊かな住宅街に位置し、幡代小学校至近のため子育てにも優しい環境です。【光あふれる開放的なLDK】2階LDKは吹き抜け・勾配天井・天窓を採用した明るい大空間です。床暖房やシステムキッチン、約3.7帖のロフトを備え、隣接する6帖超の和室がくつろぎを演出します。【ゆとりあるプライベート空間】1階には5.6帖以上の広さを持つお部屋が3室（納戸含む）あり、全居室として利用可能。1616サイズの広々バスルームや各階トイレを完備し、ご家族でゆったり快適にお過ごしいただけます。

東京都世田谷区北沢４ 1億6,990万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４ 中古住宅
東京都世田谷区北沢４
小田急線 下北沢駅 徒歩10分
京王線 笹塚駅 徒歩10分
小田急線 東北沢駅 徒歩10分		 1億6,990
万円		 3SLDK
95.54m2		 98.61m2 2017年10月(築8年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
ＬＤＫ１８畳以上、陽当り良好、システムキッチン、年内引渡可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ハイルーフ駐車場、３面採光、浴室１坪以上、２階建、ロフト、浴室に窓、都市近郊、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい

東京都世田谷区北沢５ 2億5,000万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢５ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢５
京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩17分		 2億5,000
万円		 2SLDK
111.39m2		 95.91m2 2019年2月(築7年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
世田谷区北沢５丁目　２０１９年築の意匠邸宅■渋谷新宿を日常にする洗練の立地に佇む、２億５０００万円の私邸。■延床１１１㎡に潤沢な建築意匠を注ぎ込んだ、無二のモダン空間です。■内装はＭｉｎｏｔｔｉのソファ、Ｔｏｍ　ＤｉｘｏｎやＦＬＯＳの照明が彩るホテルライク仕様。Ｍｉｅｌｅ社製大型食洗機やマイクロバブルバス、全室床暖房など設備もこだわりました。■電動シャッター設置、雨で汚れを落とす高機能外壁で、美しさと防犯性を両立。■富士山を望むルーフバルコニーが開放感を演出します。オーナーの美意識が細部まで宿る至高の邸宅を、ぜひ現地でご体感ください。

東京都杉並区方南１ 3,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
京王線 笹塚駅 徒歩14分		 3,800
万円		 4LDK
99.97m2		 66.95m2 1989年2月(築37年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・方南町・笹塚駅徒歩14分の2路線利用可能地域・丸ノ内線始発利用・京王線利用で、新宿方面アクセス良好。・通勤・通学先によって路線を選べる便利な立地。・室内を好みにフルリノベーション可能【周辺環境】・ファミリーマート 方南一丁目店　徒歩2分・まいばすけっと方南1丁目店　徒歩2分・富士薬局　徒歩2分・杉並区立方南小学校　徒歩5分・中野区立南中野中学校　徒歩7分【備考】「本物件は契約不適合責任を免責とすることを前提としております」本物件は再建築不可の物件となります。

東京都杉並区方南１ 3,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南１
京王線 笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
京王線 代田橋駅 徒歩14分		 3,580
万円		 4LDK
99.97m2		 66.95m2 1989年2月(築37年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・丸ノ内線始発利用・京王線利用で、新宿方面アクセス良好。・通勤・通学先によって路線を選べる便利な立地。・室内を好みにフルリノベーション可能【本物件は再建不可、契約不適合責任を免責を前提としております】物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

東京都杉並区方南１丁目 3,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区方南１丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩13分		 3,580
万円		 4LDK
99.97m2		 66.95m2 1989年2月(築37年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 所有権

東京都世田谷区北沢４丁目 1億6,990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４丁目 中古住宅
東京都世田谷区北沢４丁目
京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩10分
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩10分		 1億6,990
万円		 3LDK
95.54m2		 98.61m2 2017年10月(築8年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

東京都世田谷区北沢４丁目 1億6,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区北沢４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区北沢４丁目
小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩11分		 1億6,500
万円		 3LDK
88.59m2		 96.4m2 2012年4月(築14年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円／m2
商業地
7303333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額（月額） 6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)150万円
備考
(1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

幡ヶ谷駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 9,360万円 9,307万円 1億4,369万円

周辺駅の価格相場

  初台 笹塚 新宿 代田橋 明大前
中古一戸建て 8,626万円 1億259万円 - 8,874万円 1億3,376万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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