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津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

千葉県習志野市谷津5 4699万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県習志野市谷津5 中古住宅
    間取り図
千葉県習志野市谷津5
京成本線 谷津駅 徒歩6分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩12分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩22分
4699
万円
3LDK
98.41m2
105.07m2 2004年9月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
①20帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。家具の配置もしやすく、暮らしの幅がぐっと広がります!②ウォークインクローゼットに加え、屋根裏収納も備えた充実の収納力。季節物や大型の荷物も無理なくしまえて、お部屋を広々と使えます!③2019年にも給湯器交換をしています!

千葉県船橋市田喜野井2 1680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井2 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井2
JR総武線快速 津田沼駅 バス11分/「田喜野井1丁目」バス停 停歩3分
1680
万円
3LDK
70.02m2
112m2 1995年10月(築30年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇主要駅である総武線津田沼駅まで徒歩27分、さらに京成線前原駅まで徒歩20分。◇閑静な住宅街・開放感あふれる角地!!光と風がもたらすやすらぎの住まい!◇角地だから、車の出し入れもスムーズ!駐車の苦手意識も解消できそうです!◇幼稚園・小学校・中学校まで徒歩10分以内!お子様も無理なく通えます♪◇「イオンモール津田沼」まで徒歩23分!「イオンモール津田沼」内の「イオン津田沼店」は、2025年11月20日にリニューアルオープンしました!※土地面積には道路部分(23.53平米)も含まれています。有効宅地面積:88.47平米

千葉県習志野市藤崎3 4480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県習志野市藤崎3 中古住宅
    間取り図
千葉県習志野市藤崎3
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩15分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩15分
京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩18分
4480
万円
4LDK
100.6m2
124m2 2007年9月(築18年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
**【おすすめポイント】**◆太陽光発電付でエコな暮らし!◆分譲地内のためきれいな街並みです♪◆総武線「津田沼」駅徒歩圏内!バス停も徒歩約3分とアクセス良好◎◆全居室南向きで日当・風通良好!自然と光が差し込む暖かな戸建です◆二面バルコニーで開放的◎◆ゆとりある約16.9帖のLDKでは家族団らんのお時間を♪**【周辺環境】**●イオン津田沼 約1100m/徒歩約14分●ファミリーマート船橋前原東一丁目店 約450m/徒歩約6分●ファーマみらい共創未来 津田沼薬局 約600m/徒歩約8分●藤崎みつぼし保育園 約250m/徒歩約4分

千葉県船橋市前原東6 5350万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市前原東6 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市前原東6
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
JR総武線 津田沼駅 徒歩20分
5350
万円
3LDK
99.67m2
207.65m2 2021年2月(築5年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

千葉県船橋市田喜野井1 2899万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井1 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井1
JR総武線 津田沼駅 バス17分/「四号棟前」バス停 停歩5分
2899
万円
4LDK
91.49m2
124.25m2 2008年8月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄松戸線「前原」徒歩18分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・会話を楽しめる対面式キッチン・和室約4.5帖はLDK約14帖と一体利用可能・南西向きバルコニー2か所有▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】コンロ、トイレ、洗面化粧台【張替】クロス、CF【その他】白蟻点検、室内クリーニング 他▼周辺環境・田喜野井小学校 徒歩7分(約530m)・三田中学校 徒歩9分(約700m)※建築基準22条指定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県習志野市藤崎4 4280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県習志野市藤崎4 中古住宅
    間取り図
千葉県習志野市藤崎4
JR総武線快速 津田沼駅 バス12分/「藤崎森林公園」バス停 停歩10分
4280
万円
3LDK
80.31m2
161.72m2 2006年6月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
・総武本線「津田沼」駅 バス12分バス停徒歩10分・京成本線「京成大久保」駅 徒歩24分□□2006年6月築□□■角地■整形地■土地面積161.72㎡(48.92坪)■延床面積80.31㎡(1階40.57㎡、2階39.74㎡)■車庫あり33.53㎡■3LDK■駐車スペース(車種による)■低層住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街

千葉県習志野市藤崎4 3700万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県習志野市藤崎4 中古住宅
    間取り図
千葉県習志野市藤崎4
JR総武線 津田沼駅 徒歩25分
3700
万円
3LDK
107.12m2
124.54m2 2005年3月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・三井不動産旧分譲地内▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン・ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段・WICなど、室内随所に収納を確保・南西向きバルコニーを2か所設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・藤崎小学校 徒歩3分(約240m)・習志野市森林公園 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市田喜野井2 1150万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井2 中古住宅
千葉県船橋市田喜野井2
JR総武線 津田沼駅 バス17分/「田喜野井一丁目」バス停 停歩4分
1150
万円
3LDK
73.61m2
92.8m2 1976年8月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
2沿線以上利用可、南向き、整形地、2階建、南庭

千葉県船橋市田喜野井1 2899万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井1 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井1
京成松戸線 前原駅 徒歩17分
JR総武線 津田沼駅 徒歩32分
2899
万円
4LDK
91.49m2
124.25m2 2008年8月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/23(木)~4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。JR中央・総武線「津田沼」駅まで自転車約13分!小中学校まで徒歩約8分圏内で通勤通学に便利な好立地!2008年築、角地の4LDK再生住宅が登場です! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市田喜野井1 2899万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井1 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井1
京成松戸線 前原駅 徒歩17分
JR総武線 津田沼駅 徒歩32分
京成本線 京成大久保駅 徒歩34分
2899
万円
4LDK
91.49m2
124.25m2 2008年8月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎新規内装リフォーム中古戸建!◎カースペース1台分あり!◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実!◎各居室に収納完備!豊富な収納が魅力!◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ!家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね!◎対面キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せるのでお子様の様子を見守りながら料理ができます。◎子育てしやすい住環境!◎家事動線に配慮した間取りです!◎リビングの脇の和室はくつろぎの空間を御提供いたします。【リフォーム内容】・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング、クロス、建具交換・ハウスクリーニングなど

千葉県習志野市谷津5丁目 4699万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県習志野市谷津5丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県習志野市谷津5丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩25分
4699
万円
3LDK
98.41m2
105.07m2 2004年9月(築21年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆リビング20畳以上~駅近リフォーム物件で快適生活

千葉県船橋市田喜野井1丁目 2899万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井1丁目 中古住宅
千葉県船橋市田喜野井1丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩17分
総武本線 津田沼駅 徒歩29分
2899
万円
4LDK
91.49m2
124.25m2 2008年8月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2026年4月リフォーム完了予定です。

千葉県船橋市田喜野井2丁目 1680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市田喜野井2丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井2丁目
総武本線 津田沼駅 バス11分/「田喜野井1丁目」バス停 停歩3分
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩20分
1680
万円
3LDK
70.02m2
112m2 1995年10月(築30年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
津田沼駅から、都内主要駅へスムーズアクセス! 津田沼駅利用で広がるアクティブライフ閑静な住宅街・開放感あふれる角地!! 光と風がもたらすやすらぎの住まい! 角地だから、車の出し入れもスムーズです♪

千葉県船橋市前原東6丁目 5350万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 千葉県船橋市前原東6丁目 中古住宅
    間取り図
千葉県船橋市前原東6丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩20分
5350
万円
3LDK
99.67m2
207.65m2 2021年2月(築5年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■駐車スペース3台有り(車種による) ■太陽光発電システム(13枚/出力3.3kw)
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津田沼駅の住みやすさ情報

津田沼駅ってどんなところ?

津田沼駅はJR総武線が乗り入れ、徒歩5分程の新津田沼駅からは新京成線も利用できます。東京駅まで乗り換えなしで約30分、千葉駅までは約15分でアクセス。
イオンモール津田沼やモリシア津田沼など、北口、南口側ともに商業施設が充実していてショッピングに便利。24時間営業のスーパーや深夜まで営業する飲食店もそろうので、帰りが遅くなっても買い物や食事に困りません。
予備校が多いことでも有名で、学習環境も充実しています。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円/m2
商業地
396667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

津田沼駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4676万円 4943万円

周辺駅の価格相場

  船橋 稲毛 市川 千葉 新小岩
中古一戸建て 4717万円 2583万円 4578万円 - 5033万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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