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湯の川駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

湯の川駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道函館市湯浜町 2199万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市湯浜町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市湯浜町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩9分		 2199
万円		 7LDK
231.86m2		 320.06m2 1990年9月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装屋根塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご

北海道函館市日吉町１ 790万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市日吉町１ 中古住宅
    間取り図
北海道函館市日吉町１
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分		 790
万円		 2SLDK
67.07m2		 232.92m2 1965年11月(築60年6ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
○居間・台所のほかに和室が2間あり、台所につながっている3帖の部屋があります。○建物は敷地の北側に建っており南側が空いているので日当たりも良いです。○駐車スペースは縦列になりますが2台分あります。

北海道函館市上野町 550万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩15分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩21分		 550
万円		 4LDK
113.45m2		 223.07m2 1978年11月(築47年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■シャッター車庫付き雪の心配がない車庫付き！物置としても利用可能！■現状でもリフォーム素材としても利用可能現状のままでも設備はお使いいただけますがｍリフォーム前提での購入にも適している物件です！お好きなリフォームで好みの内装に！■諸条件なんでもご相談くださいまずはご相談いただければ全力で取り組ませていただきますのでご相談くださいませ。

北海道函館市上野町 550万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市上野町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩15分		 550
万円		 4LDK
113.45m2		 223.07m2 1978年11月(築47年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・周辺は住宅が多く立ち並ぶ閑静な地域ですが、車で数分の範囲内に買い物施設があります。・各種リフォームの相談も承っております。※車庫は未登記です。

北海道函館市上野町 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市上野町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩16分		 880
万円		 5LDK
100.01m2		 174.59m2 1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■陽当たり良好な2階建て5LDK■全居室収納■近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活に便利な立地～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・7分■郵便局・・・6分■フレスポ戸倉・・・19分■セイコーマート・・・8分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市榎本町 580万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道函館市榎本町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩20分		 580
万円		 他
145.74m2		 231.25m2 1974年5月(築52年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■榎本町の落ち着いた環境でゆったり生活■トイレ2か所完備、家族が多くても安心。■プライベートを大切にできる多室設計～～周辺環境～～■げんき市場・・・9分■セブンイレブン・・・9分■ツルハドラッグ・・・19分■病院・・・25分 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市高丘町 350万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市高丘町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分		 350
万円		 5LDK
108.47m2		 181.17m2 1978年8月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■香雪園が近くにあり四季を感じられます♪■南向きバルコニーあり■スーパーまで車で5分ほどなのでお買い物にも便利◎～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・9分■香雪園・・・8分■郵便局・・・16分■セイコーマート・・・17分 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市滝沢町 380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市滝沢町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市滝沢町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分		 380
万円		 4LDK
89.55m2		 209.49m2 1974年10月(築51年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■車庫あります■人気の角地■駐車は2台可能です～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・10分■生鮮げんき市場・・・14分■ワークマンプラス・・・19分■ファミリーマート・・・19分 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市高丘町 580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市高丘町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分		 580
万円		 3LDK
81.23m2		 169.55m2 1987年7月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
高丘町の閑静な住宅街に佇む全居室収納付きの3LDK。フレスポ戸倉から車で7分と日常の買い物に非常に便利な立地です。

北海道函館市高丘町 630万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市高丘町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分		 630
万円		 3SLDK
96.05m2		 228.08m2 1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■全居室南向き■バス停まで徒歩5分■明るい室内～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・9分■公園・・・10分■生鮮げんき市場・・・13分■ワークマンプラス・・・19分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市日吉町３ 700万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市日吉町３ 中古住宅
    間取り図
北海道函館市日吉町３
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩25分		 700
万円		 2LDK
63.64m2		 265.52m2 1968年3月(築58年2ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
●家庭菜園もできるお庭あり☆●南向きリビングで日当たり良好☆●エアコン付き☆●セブンイレブン函館日吉が丘店まで徒歩約５分（距離約３６８ｍ）☆●生鮮げんき市場日吉店まで徒歩約９分（距離約６７８ｍ）☆●函館日吉郵便局まで徒歩約１０分（距離約７６７ｍ）☆【変動金利】※返済例は3年固定特約・金利0.6％・借入年数35年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。

北海道函館市上湯川町 580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市上湯川町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上湯川町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩31分		 580
万円		 3LDK
83.63m2		 203.32m2 1984年10月(築41年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■香雪園や市民の森も近く、自然に囲まれた穏やかな生活環境■大型スーパーまで車で5分の便利さも兼ね備えた住まい～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・徒歩2分■ファミリーマート・・・徒歩6分■スーパーアークス・・・車で5分■ツルハドラッグ・・・車で5分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市上湯川町 1579万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市上湯川町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上湯川町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩34分		 1579
万円		 3SLDK
109.71m2		 165.29m2 1989年4月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉の鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明

北海道函館市山の手１ 720万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市山の手１ 中古住宅
    間取り図
北海道函館市山の手１
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩38分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩3.2km
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩3.5km		 720
万円		 4LDK
109.75m2		 223.41m2 1973年11月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
こちらの山の手の物件は、閑静な住宅地にあり歩いて２分でセイコーマートさんもある便利な場所にあるのですが、そのセイコーマートさんの通りが「本通見晴線」といって函館山側に向かうと五稜郭タワーが綺麗に見えるんです！ユーティリティの電動物干しざおは日々の洗濯に大活躍してくれそうですね！１階にリビング以外に２部屋あるのも魅力的ですね！ＬＤＫで１８．５帖と広々とした造りで、北中学校も近くて便利な場所ですよ！多少リフォームは必要かと思いますが、鍵も弊社にございますので是非一度ご覧になってみてください！

北海道函館市上湯川町 1499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市上湯川町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上湯川町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩3.6km		 1499
万円		 3LDK
115.92m2		 214.5m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

北海道函館市西旭岡町２ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市西旭岡町２ 中古住宅
    間取り図
北海道函館市西旭岡町２
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩4.3km
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩4.8km
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩5.1km		 1580
万円		 4LDK
123.64m2		 239.13m2 1996年10月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
外回りもキレイに維持管理されてます！

北海道函館市榎本町 580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道函館市榎本町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市榎本町
函館市電本線湯川線 湯の川駅 徒歩20分		 580
万円		 5LDK
145.74m2		 231.25m2 1974年5月(築52年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
函館市榎本町に建つ、ゆとりある5LDKK住宅。部屋数が多く、大家族や二世帯住宅としても活用しやすい間取りです。キッチンが2か所ある5LDKK仕様で、生活スタイルに合わせた使い分けが可能。
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 8383人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円／m2
商業地
68000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

函館市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

湯の川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1178万円

周辺駅の価格相場

  湯の川温泉 函館アリーナ前 駒場車庫前 競馬場前 深堀町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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