新大楽毛駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新大楽毛駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線	根室本線：滝川赤平茂尻平岸芦別上芦別野花南富良野新得十勝清水御影芽室大成西帯広柏林台帯広札内幕別利別池田十弗豊頃新吉野浦幌厚内音別白糠西庶路庶路大楽毛新大楽毛新富士釧路東釧路武佐別保上尾幌尾幌門静厚岸茶内浜中姉別厚床別当賀落石昆布盛西和田根室
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大楽毛駅と新富士駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道釧路市昭和北３ 680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和北３ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「昭和3丁目」バス停停歩3分	680 万円	5LDK 111.37m²	198.87m²	1976年9月(築49年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／人気の昭和北エリア、開放感抜群の角地♪☆幅員北東側約10.0m、北西側約6.0mゆとりある角地☆昭和小・鳥取中エリア☆土地の広さは60.15坪・建物の広さは32.68坪☆最寄りバス停「昭和3丁目」まで徒歩約3分☆駐車スペース3台可◎※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。※床暖故障しております。＼＊周辺環境＊／☆イオン釧路昭和店　徒歩8分☆セブンイレブン釧路昭和中央店　徒歩12分☆ツルハドラッグ釧路昭和中央店　徒歩12分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市昭和北３ 680万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和北３
ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「昭和3丁目」バス停停歩3分

680
万円

5LDK
111.37m²

198.87m²

1976年9月(築49年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道釧路市愛国西４ 3300万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市愛国西４ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「愛国西２丁目」バス停停歩9分	3300 万円	6SLDK 174.41m²	377.74m²	2015年12月(築10年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆敷地は広々114坪！しかも角地で贅沢な立地◆駐車スペースはしっかりと舗装済み、4台程度駐車可能◆人気のエコジョーズ採用、ランニングコスト面でも嬉しい！◆フレスポ文苑がすぐ近くで、お買い物には困りません◆銭湯やコンビニ、100均も近い！◆2階はロフトやサンルーム付き、充実した設備が整っています◆各フロア対面式キッチン、2階は食洗機付き是非一度ご覧下さい。現在居住中ですので、内覧の際には事前のご予約が必要となります。皆様からのお問合せ、お待ちしております！

北海道釧路市愛国西４ 3300万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市愛国西４
ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「愛国西２丁目」バス停停歩9分

3300
万円

6SLDK
174.41m²

377.74m²

2015年12月(築10年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市文苑２ 2200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市文苑２ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「本社(くしろ)」バス停停歩10分	2200 万円	3LDK 103.5m²	201.28m²	2008年9月(築17年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼おすすめPOINT／☆BBQや外遊びを楽しめる広々としたウッドデッキを完備。☆キッチン横のパントリーや大容量のWICで家中スッキリ！☆視線を遮るフェンス付きで、家族の時間をゆったり過ごせます♪☆大きな窓があるリビングや階段など、陽光を感じる設計◎＼＊周辺環境＊／☆ザ・ビッグ文苑店　徒歩2分☆セブンイレブン釧路文苑1丁目店　徒歩12分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市文苑２ 2200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市文苑２
ＪＲ根室本線新富士駅バス8分/「本社(くしろ)」バス停停歩10分

2200
万円

3LDK
103.5m²

201.28m²

2008年9月(築17年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市昭和中央３ 3600万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和中央３ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「イオン昭和店」バス停停歩9分	3600 万円	4LDK 124.84m²	214.89m²	2019年8月(築6年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆高断熱・高気密の「木質パネル工法」で定評のあるミサワホーム施工住宅です♪◆省エネのエコジョーズ　全室パネルヒーター付で暖かい住宅の新生活はいかがでしょうか！◆シューズインクローゼットもあります◆オープンキッチンでリビングと連続したオシャレモダンな開放的な造り◆2階ホールのロフト付マルチスペースなども注目ポイントです！現在、居住中のため内覧にはご予約が必要となります。ぜひ一度ご覧になっていただきたい、モデルハウスのような住宅です！お問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市昭和中央３ 3600万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和中央３
ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「イオン昭和店」バス停停歩9分

3600
万円

4LDK
124.84m²

214.89m²

2019年8月(築6年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道釧路市昭和北２ 1780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和北２ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「大喜湯」バス停停歩12分	1780 万円	4LDK 103.5m²	253m²	1996年5月(築30年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆前面アスファルト舗装あり、駐車場にはカーポート付！◆2024年エコジョーズ交換済み◆数年前に外壁塗装・2階エアコン設置・ガスコンロ交換・玄関ドア交換◆南側のお庭にはドッグランもあります♪◆使いやすい4LDK、全居室収納付き売主様がリフォームを加え、メンテナンスの行き届いた住宅です！是非、一度ご覧下さい。弊社は融資のご相談やリフォームのお見積り＆ご相談も随時受け付けております。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております！

北海道釧路市昭和北２ 1780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和北２
ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「大喜湯」バス停停歩12分

1780
万円

4LDK
103.5m²

253m²

1996年5月(築30年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市昭和中央４ 1960万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和中央４ＪＲ根室本線新富士駅徒歩33分	1960 万円	4LDK 116.13m²	198.35m²	2007年10月(築18年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／人気の昭和中央エリア、開放感抜群の日当たり良好な4LDK♪☆幅員北東側約8.0m、ゆとりある角地☆昭和小・鳥取中エリア☆土地の広さは60坪・建物の広さは35.12坪☆最寄りバス停「昭和南4丁目」まで徒歩約4分☆駐車スペース3台可◎※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。＼＊周辺環境＊／☆ローソン釧路昭和店　徒歩3分☆フクハラ昭和店　徒歩8分☆ツルハドラッグ釧路昭和中央店　徒歩8分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市昭和中央４ 1960万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和中央４
ＪＲ根室本線新富士駅徒歩33分

1960
万円

4LDK
116.13m²

198.35m²

2007年10月(築18年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道釧路市昭和南６ 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和南６ＪＲ根室本線新富士駅徒歩3.2km	1580 万円	4LDK 119.24m²	198.34m²	1999年11月(築26年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆間取りは使い勝手の良い4LDK◆キッチンは対面式で、ご家族の様子を見ながらお料理できます◆食洗機も付いています！◆リビング階段採用◆脱衣スペースもゆったりしていて、スロップシンク付◆嬉しいエアコンも設置済みで、近年の釧路の暑い夏も快適に過ごせます！弊社は融資のご相談も随時受け付けております。お気軽にご相談下さい！お問い合わせは【ピタットハウス釧路店0154-68-5757まで】※本件は増築未登記です。

北海道釧路市昭和南６ 1580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和南６
ＪＲ根室本線新富士駅徒歩3.2km

1580
万円

4LDK
119.24m²

198.34m²

1999年11月(築26年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)75万円+α万円

備考: (1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m³を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新大楽毛駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	大楽毛	新富士	庶路	釧路	西庶路
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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