新大阪駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新大阪駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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京都駅と新神戸駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市中央区熊内町８ 2780万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市中央区熊内町８地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩13分阪急神戸線春日野道駅徒歩18分阪神本線春日野道駅徒歩26分	2780 万円	3SLDK 97.08m²	97.82m²	2003年12月(築22年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆駐車並列２台可能　（普通車1台・軽自動車1台）◆床材等はヒノキの無垢材を使用◆玄関は広々土間仕様◆リビングには畳コーナーを併設◆防湿効果等がある床炭を敷設◆全居室収納あり　※ウォークインクローゼットあり◆東南角地で陽当り良好◆閑静な住宅街◆周辺施設・コープミニ熊内店：徒歩8分（約600ｍ）・ローソン熊内五丁目店：徒歩9分（約650ｍ）・雲中小学校：徒歩11分（約850ｍ）・葺合中学校：徒歩12分（約900ｍ）・熊内台北公園：徒歩1分(約80ｍ）

兵庫県神戸市中央区熊内町８ 2780万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区熊内町８
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩13分
阪急神戸線春日野道駅徒歩18分
阪神本線春日野道駅徒歩26分

2780
万円

3SLDK
97.08m²

97.82m²

2003年12月(築22年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１ 3780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市中央区神仙寺通１阪急神戸線王子公園駅徒歩20分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩20分山陽新幹線新神戸駅徒歩24分	3780 万円	4LDK 102.26m²	148.94m²	2024年5月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント～おすすめポイント～◆オール電化◆高台にあり現地より海が眺められます◆車1台駐車可能～周辺環境～◆阪急電鉄神戸線　王子公園駅　徒歩20分◆上筒井小学校まで750m◆筒井台中学校まで1050m

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１ 3780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１
阪急神戸線王子公園駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩20分
山陽新幹線新神戸駅徒歩24分

3780
万円

4LDK
102.26m²

148.94m²

2024年5月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

京都府京都市下京区突抜２櫛笥通花屋町下る 4780万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市下京区突抜２櫛笥通花屋町下るＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分ＪＲ山陰本線京都駅徒歩20分	4780 万円	1LDK 82.07m²	92.28m²	1990年1月(築36年5ヶ月)
平屋都市ガス浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション

京都府京都市下京区突抜２櫛笥通花屋町下る 4780万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市下京区突抜２櫛笥通花屋町下る
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線京都駅徒歩20分

4780
万円

1LDK
82.07m²

92.28m²

1990年1月(築36年5ヶ月)

平屋
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１ 5480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市中央区神仙寺通１阪急神戸線王子公園駅徒歩18分山陽新幹線新神戸駅徒歩22分阪急神戸線春日野道駅徒歩21分	5480 万円	4LDK 109.34m²	140.49m²	2023年8月(築2年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・高台につき眺望良好♪神戸の景色をお楽しみいただけます♪ぜひ、現地をご覧ください♪・LDK21.5帖♪・リビングからウッドデッキへ出られます♪・収納が多いので安心♪玄関には便利なシューズクローク♪・2階洋室にはロフトあり♪・洋室は全室6帖以上♪・キッチンには食洗機つき♪・床暖房あり♪・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪・ご内覧随時ご内覧受付中♪・お住み替えについてもご相談承ります♪・不動産のことなら何でもお気軽にお問い合わせください♪コープミニ青谷徒歩5分筒井台中学校徒歩14分上筒井小学校徒歩13分但馬銀行上筒井支店徒歩12分

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１ 5480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区神仙寺通１
阪急神戸線王子公園駅徒歩18分
山陽新幹線新神戸駅徒歩22分
阪急神戸線春日野道駅徒歩21分

5480
万円

4LDK
109.34m²

140.49m²

2023年8月(築2年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新大阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2251万円	3566万円

周辺駅の価格相場

	京都	新神戸	米原	西明石	岐阜羽島
中古一戸建て	4008万円	-	-	1778万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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東海道本線: 千里丘｜岸辺｜吹田｜東淀川｜新大阪｜大阪｜塚本｜尼崎｜立花
おおさか東線: 大阪｜新大阪｜南吹田｜ＪＲ淡路｜城北公園通｜ＪＲ野江
大阪市御堂筋線: 江坂｜東三国｜新大阪｜西中島南方｜中津｜梅田｜淀屋橋

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路線を変更する駅を変更する	東海道・山陽新幹線：米原京都新大阪新神戸西明石姫路相生
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