米沢市(山形県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

山形県米沢市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1,799万円ＪＲ米坂線南米沢駅徒歩23分	380万円ＪＲ米坂線南米沢駅徒歩11分	1,950万円バス/「二中前」バス停停歩7分

所在地山形県米沢市林泉寺２間取り 4SLDK 建物面積 132.49m² 土地面積 401.91m² 築年月(築年数) 1993年7月(築33年)	所在地山形県米沢市太田町１間取り 5K 建物面積 87.62m² 土地面積 208.96m² 築年月(築年数) 1983年3月(築43年4ヶ月)	所在地山形県米沢市林泉寺３間取り 4LDK 建物面積 171.99m² 土地面積 330.25m² 築年月(築年数) 1996年3月(築30年4ヶ月)
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900万円ＪＲ米坂線南米沢駅徒歩15分	1,899万円ＪＲ米坂線南米沢駅徒歩15分	1,399万円ＪＲ米坂線南米沢駅徒歩20分

所在地山形県米沢市吾妻町間取り 4SLDK 建物面積 149.88m² 土地面積 305.85m² 築年月(築年数) 1998年3月(築28年4ヶ月)	所在地山形県米沢市林泉寺３間取り 4LDK 建物面積 97.7m² 土地面積 282.25m² 築年月(築年数) 2010年5月(築16年2ヶ月)	所在地山形県米沢市太田町４間取り 5LDK 建物面積 171.93m² 土地面積 299.82m² 築年月(築年数) 1985年11月(築40年8ヶ月)
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600万円
ＪＲ米坂線 南米沢駅
徒歩20分

所在地

山形県米沢市林泉寺１

間取り

3DK

建物面積

80.82m²

土地面積

277.81m²

築年月(築年数)

1981年4月(築45年3ヶ月)

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山形市と鶴岡市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

山形県山形市西田４ 1億5,000万円 7SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市西田４ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩22分ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩33分ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩4.3km	1億5,000 万円	7SLDK 394.88m²	1209.06m²	2003年1月(築23年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■広々敷地で多彩なライフスタイルに対応可能■敷地内に独立した倉庫あり■敷地内駐車複数台可■西小学校　徒歩約4分■第二中学校　徒歩約21分■コープしろにし　車で約2分

山形県山形市西田４ 1億5,000万円 7SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市西田４
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩22分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩33分
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩4.3km

1億5,000
万円

7SLDK
394.88m²

1209.06m²

2003年1月(築23年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山形県山形市嶋北１ 2,798万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市嶋北１ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩24分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩38分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.4km	2,798 万円	3LDK 95.17m²	209.76m²	2013年9月(築12年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント九小・金井中カーポート・物置あり、キッチンガスコンロ車5台駐車可能！！ウンノハウス施工

山形県山形市嶋北１ 2,798万円 3LDK

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最近見た物件

山形県山形市嶋北１
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩24分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩38分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.4km

2,798
万円

3LDK
95.17m²

209.76m²

2013年9月(築12年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

山形県山形市みはらしの丘１ 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市みはらしの丘１ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩25分ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩3.5km	2,380 万円	4LDK 114.74m²	281.01m²	2018年5月(築8年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇85坪超の広々とした敷地を確保。東側道路に面しているため陽当り良好で、庭付きの閑静な住宅地でのびのび暮らせます。◇駐車場は嬉しい2台確保！バス停まで徒歩9分でアクセス可能。周辺環境が落ち着いた場所で、ゆとりのある生活をサポートします。【みはらしの丘小・九中エリア】＝周辺環境＝山形市立みはらしの丘小学校…徒歩17分山形市立第九中学校…徒歩27分セブンイレブン蔵王みはらしの丘店…徒歩14分ヤマザワ蔵王駅前店…徒歩30分ツルハドラッグ成沢店…徒歩49分

山形県山形市みはらしの丘１ 2,380万円 4LDK

中古住宅
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山形県山形市みはらしの丘１
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩25分
ＪＲ奥羽本線茂吉記念館前駅徒歩3.5km

2,380
万円

4LDK
114.74m²

281.01m²

2018年5月(築8年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

山形県山形市城西町５ 1,980万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市城西町５ＪＲ仙山線北山形駅徒歩33分ＪＲ仙山線山形駅徒歩28分	1,980 万円	5SDK 121.94m²	152.53m²	1997年6月(築29年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2017年に外壁・屋根・トイレをリフォーム済♪◆WIC＆納戸付き！豊富な収納スペースが、家族の増える荷物をしっかり支えます。◆お買い物から通学まで安心の住環境です！＝周辺環境＝・竹田幼稚園・・・徒歩7分・山形市立第十小学校・・・徒歩10分・山形市立第二中学校・・・徒歩12分・コープしろにし・・・徒歩7分・ローソン山形城西町五丁目店・・・徒歩6分・ドラッグヤマザワ城西店・・・徒歩13分・山形徳洲会病院・・・徒歩10分・山形下条郵便局・・・徒歩13分

山形県山形市城西町５ 1,980万円 5SDK

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山形県山形市城西町５
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩33分
ＪＲ仙山線山形駅徒歩28分

1,980
万円

5SDK
121.94m²

152.53m²

1997年6月(築29年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市双月町 1,800万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市双月町ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩38分	1,800 万円	6LDK 174.25m²	298.7m²	1992年3月(築34年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権

山形県山形市双月町 1,800万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市双月町
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩38分

1,800
万円

6LDK
174.25m²

298.7m²

1992年3月(築34年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

山形県鶴岡市文園町 1,980万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市文園町ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km	1,980 万円	8DK 174.12m²	368.53m²	1975年6月(築51年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■朝暘1小まで800ｍ・鶴岡3中まで330ｍ■主婦の店mina店まで500ｍ買い物便利

山形県鶴岡市文園町 1,980万円 8DK

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最近見た物件

山形県鶴岡市文園町
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km

1,980
万円

8DK
174.12m²

368.53m²

1975年6月(築51年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

山形県鶴岡市青柳町 2,750万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市青柳町ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km	2,750 万円	2LDK 89.43m²	212.94m²	2022年4月(築4年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■1階床暖房有り■広々玄関土間スペースにはアウトドア用品等が置けます■ミーレのフロントオープン食洗器　　洗濯乾燥機乾太くん（8ｋｇ）付き

山形県鶴岡市青柳町 2,750万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県鶴岡市青柳町
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km

2,750
万円

2LDK
89.43m²

212.94m²

2022年4月(築4年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

山形県山形市松山２ 1,680万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市松山２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩5.2km	1,680 万円	4SLDK 206.06m²	197.7m²	1998年6月(築28年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■閑静な住宅街■滝山小学校・・・徒歩10分 ■第六中学校・・・徒歩16分■コンビニ・・・車2分

山形県山形市松山２ 1,680万円 4SLDK

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最近見た物件

山形県山形市松山２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩5.2km

1,680
万円

4SLDK
206.06m²

197.7m²

1998年6月(築28年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

山形県鶴岡市小真木原町 1,680万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市小真木原町ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.5km	1,680 万円	5SDK 188.47m²	336.64m²	1988年7月(築38年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■ツルハドラック小真木原店まで約200ｍ■主婦の店美原店まで約310ｍ

山形県鶴岡市小真木原町 1,680万円 5SDK

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最近見た物件

山形県鶴岡市小真木原町
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.5km

1,680
万円

5SDK
188.47m²

336.64m²

1988年7月(築38年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

山形県山形市小立１ 1,580万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市小立１ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km	1,580 万円	6DK 161.02m²	668.57m²	1975年5月(築51年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント現状渡しとなりますので、お好みのリフォームを！浴室トイレはリフォーム歴があります。

山形県山形市小立１ 1,580万円 6DK

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山形県山形市小立１
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km

1,580
万円

6DK
161.02m²

668.57m²

1975年5月(築51年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山形県山形市富の中１ 2,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市富の中１ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km	2,480 万円	5LDK 103.72m²	196.81m²	1986年9月(築39年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＝周辺環境＝・ヨークベニマル南館店まで徒歩約6分・ダイソーヨークベニマル山形南館店まで徒歩約6分・ウエルシア山形南館店まで徒歩約14分・ホーマック南館店まで徒歩約3分・セブンイレブン山形高堂２丁目店まで徒歩約9分

山形県山形市富の中１ 2,480万円 5LDK

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最近見た物件

山形県山形市富の中１
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km

2,480
万円

5LDK
103.72m²

196.81m²

1986年9月(築39年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県鶴岡市文園町 880万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市文園町ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.6km	880 万円	5DK 104.77m²	233.1m²	1976年1月(築50年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーション

山形県鶴岡市文園町 880万円 5DK

中古住宅
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山形県鶴岡市文園町
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.6km

880
万円

5DK
104.77m²

233.1m²

1976年1月(築50年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市双月町 1,450万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市双月町ＪＲ仙山線北山形駅徒歩4.0km	1,450 万円	4SLDK 126.72m²	212.63m²	1996年5月(築30年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇築29年の中古戸建！◇数年前に一部リフォーム済！◇自然豊かな立地で家族の時間を育む住まい♪＝周辺環境＝山形市立鈴川小学校…徒歩27分山形県立山形北高校…徒歩23分むつみ保育園…徒歩36分ヤマザワあさひ町店…徒歩39分コープすずかわ…徒歩32分セブンイレブン山形和合町店…徒歩13分ツルハドラッグ山形東原店…徒歩27分公立学校共済組合東北中央病院…徒歩17分山形県庁…徒歩45分

山形県山形市双月町 1,450万円 4SLDK

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最近見た物件

山形県山形市双月町
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩4.0km

1,450
万円

4SLDK
126.72m²

212.63m²

1996年5月(築30年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

山形県鶴岡市稲生１ 1,699万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市稲生１ＪＲ羽越本線「鶴岡」4.1Ｋｍ	1,699 万円	5LDK 149.85m²	416.16m²	1981年10月(築44年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・市立朝暘第四小学校100ｍ（徒歩2分）・市立第一中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分）・コープあおやぎ店様450ｍ（徒歩6分/車1分）

山形県鶴岡市稲生１ 1,699万円 5LDK

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山形県鶴岡市稲生１
ＪＲ羽越本線「鶴岡」4.1Ｋｍ

1,699
万円

5LDK
149.85m²

416.16m²

1981年10月(築44年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県鶴岡市文園町 1,980万円 8K 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	山形県鶴岡市文園町バス/「三中前」バス停停歩4分	1,980 万円	8K 174.12m²	368.53m²	1975年6月(築51年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント南道路に面した日当たり良好な住まい！のびのびスローライフを叶えるゆとりある住まい♪閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心敷地の広さは約１１１坪！ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地♪◆周辺環境◆・朝暘第一小学校まで徒歩約７分（約５６０ｍ）・鶴岡第三中学校まで徒歩約６分（約４４０ｍ）・ひとみ保育園まで徒歩約５分（約３８０ｍ）・セブンイレブン鶴岡千石町店まで徒歩約４分（約２６０ｍ）・ファミリーマート鶴岡城南町店まで徒歩約５分（約３７０ｍ）・主婦の店　mina店まで徒歩約１０分（約７９０ｍ）・ＣＯＯＰ千石センターまで徒歩約１２分（約９５０ｍ）

山形県鶴岡市文園町 1,980万円 8K

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山形県鶴岡市文園町
バス/「三中前」バス停停歩4分

1,980
万円

8K
174.12m²

368.53m²

1975年6月(築51年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
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米沢市の暮らしデータ

米沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33013世帯
人口総数	74629人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 31.44人
転出者数	2677人転出率（人口1000人当たり） 35.87人
土地平均価格	住宅地 19705円／m² 商業地 34920円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2、3号認定の児童の保育料について、生計を一にする最も年長の子から数えて第3子以降は無料。(2)認可外保育園に対し施設費研修費の補助金を設けている。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

米沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	米沢市3795円米沢市(板谷簡易水道)1551円米沢市(白布簡易水道)3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	米沢市3377円
下水道普及率	66.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	304件人口1000人当たり 3.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.30人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考スーパー等の小売店で指定ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　分別資源ごみ(古紙類[新聞・チラシ、ダンボール、牛乳パック・紙パック、雑紙]、古繊維類、缶、びん、スプレー缶)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計、ライター、充電式電池・充電式電池一体型製品[モバイルバッテリー・スマートフォン・充電式電動歯ブラシ・充電式電気シェーバー・加熱式たばこ])〕　拠点回収：使用済小型電子機器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別回収。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

米沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【空き家改修支援事業】空き家の改修費に補助。加算措置により最大120万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)120万円備考 (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)120万円

備考: (1)【米沢市住宅リフォーム支援事業費補助金】一般世帯は工事費の10％で上限15万円。移住世帯、新婚世帯、子育て世帯は工事費の20％で上限30万円。(2)【米沢市住宅耐震改修等事業費補助金】戸建木造住宅に補助。耐震診断に基づき住宅の評点を上げる改修工事費の80％補助で上限120万円。工事後評点1.0以上に限る。減災対策工事は工事費の80％で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

米沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,555万円	2,030万円

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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