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佐賀市(佐賀県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

佐賀県佐賀市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

佐賀県佐賀市新生町 2250万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市新生町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市新生町
-「バス停「北高前」」下車 徒歩6分		 2250
万円		 5SDK
97.37m2		 195.37m2 1974年11月(築51年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
＼フルリフォーム／新栄小学校まで約590mと通学も安心の距離

佐賀県佐賀市木原１丁目 2500万円 3DK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市木原１丁目 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市木原１丁目
-「バス停「武藤」」下車 徒歩5分		 2500
万円		 3DK
50.5m2		 623.19m2 1976年6月(築49年9ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権

佐賀県佐賀市天祐２ 1998万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市天祐２ 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市天祐２
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩27分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分		 1998
万円		 3SLDK
96.74m2		 202.79m2 1989年3月(築37年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■駐車３台以上可■市街地が近い内外装リノベーション物件■陽当り良好で閑静な住宅地■ＬＤＫ16.2帖で対面式のシステムキッチン■納戸付で収能力あり

佐賀県佐賀市中折町 4570万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市中折町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市中折町
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩27分		 4570
万円		 3LDK
86.12m2		 286.58m2 2024年12月(築1年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
市街地でもひろびろ駐車場なのでストレスフリー！　初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！　※1家族1回まで　※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます　※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます　※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます　※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

佐賀県佐賀市高木瀬東４ 3950万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市高木瀬東４ 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市高木瀬東４
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩38分		 3950
万円		 2LDK
84.23m2		 198.83m2 2023年11月(築2年4ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南面道路で日当たり良好！！　初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！　※1家族1回まで　※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます　※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます　※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます　※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

佐賀県佐賀市鬼丸町 4140万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市鬼丸町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市鬼丸町
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩3.2km		 4140
万円		 3LDK
89.84m2		 155.96m2 2025年1月(築1年2ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
独立洗面台でひろびろ家事スペース。ひろびろ収納パントリー！　初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！　※1家族1回まで　※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます　※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます　※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます　※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

佐賀県佐賀市大和町大字久池井 850万円 4DK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 中古住宅
佐賀県佐賀市大和町大字久池井
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩6.2km		 850
万円		 4DK
97.47m2		 215.42m2 1979年1月(築47年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
～物件ＰＲポイント～■駐車スペース2台以上可！■閑静な住宅街に位置していて過ごしやすい♪■リフォームで活用方法が無限大！～周辺環境～■ＪＲ長崎本線「伊賀屋駅」　車11分／6.2km■セブンイレブン佐賀金立町店まで車で2分／800m■ふじおか病院まで車で6分／1.9km■生鮮横丁まで車で3分／380m■JAさが 佐賀市ほくぶ支所まで車で3分／1.2km■佐賀市立金立小学校まで徒歩18分／1.3km■佐賀市立金泉中学校まで徒歩36分／2.7ｋｍ

佐賀県佐賀市新生町 2250万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市新生町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市新生町
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩25分		 2250
万円		 5SDK
97.37m2		 195.37m2 1974年11月(築51年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
小学校まで徒歩３分、スーパーまで徒歩５分と、便利な住環境♪周辺は静かで落ち着いた住宅街のため、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます！２０２６年２月に水回りを含むフルリフォーム完了予定☆キッチン・浴室・洗面・トイレなど、設備一式が新しくなるため、快適な生活が始められます♪生活利便性と住環境の良さを兼ね備えた、安心して長く暮らせる住まいです！ぜひ一度ご覧ください。

佐賀県佐賀市末広２ 1700万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市末広２ 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市末広２
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩3.2km		 1700
万円		 6SLDK
173.11m2		 319.57m2 1988年4月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
セキスイハウス施工物件・宅地96.6坪・建坪52.3坪・各部屋ゆったり、広々としています。

佐賀県佐賀市鬼丸町 2300万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市鬼丸町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市鬼丸町
バス/「佐賀大学東」バス停 停歩6分		 2300
万円		 6SDK
155.07m2		 252.16m2 1989年2月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
敷地面積７６．２７坪・建物面積４６．９０坪！６ＳＤＫのゆとりある間取りです！佐賀大学東バス停まで徒歩６分の便利な立地も魅力です！

佐賀県佐賀市新生町 1580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市新生町 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市新生町
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩25分		 1580
万円		 5LDK
107.26m2		 249.44m2 1974年11月(築51年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権

佐賀県佐賀市大和町大字久池井 1950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 中古住宅
    間取り図
佐賀県佐賀市大和町大字久池井
長崎本線 佐賀駅 徒歩7.4km		 1950
万円		 4LDK
128m2		 298.75m2 1996年6月(築29年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
土地約90坪、駐車4台可の中古戸建。太陽光設置済み、下水道切替済みで安心。小学校徒歩11分、居住中ですが内覧可能です。
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佐賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96522世帯
人口総数 226481人
転入者数 8136人
転入率（人口1000人当たり）
35.92人
転出者数 8021人
転出率（人口1000人当たり）
35.42人
土地平均価格
住宅地
35955円／m2
商業地
71180円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 64園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 佐賀ガス株式会社5983円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円
佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率 84.2％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 1237件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
25.75人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.54人
介護保険料基準額（月額） 5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

佐賀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)13.6万円(3)115万円
備考
(1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

佐賀市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 3239万円

周辺エリアの価格相場

  大川市 小城市 神埼市 神埼郡吉野ヶ里町
中古一戸建て - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

佐賀県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
筑肥線
2位
鹿児島本線
3位
長崎本線
4位
松浦鉄道西九州線
5位
佐世保線
6位
九州新幹線
7位
唐津線
8位
甘木鉄道
9位
西九州新幹線

駅別ランキング

1位
鳥栖
2位
唐津
3位
久保田
4位
武雄温泉
5位
けやき台
6位
佐賀
7位
浜崎
8位
牛津
9位
基山
10位
神埼

エリア別ランキング

1位
唐津市
2位
佐賀市
3位
小城市
4位
鳥栖市
5位
神埼市
6位
武雄市
7位
嬉野市
8位
三養基郡みやき町
9位
三養基郡基山町
10位
神埼郡吉野ヶ里町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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