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吹田市山田西の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市山田西の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府吹田市:
  • 山田西
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12900万円
阪急千里線 山田駅
徒歩4分
6480万円
阪急千里線 山田駅
徒歩5分
所在地
大阪府吹田市山田西3
間取り
5SLDK
建物面積
167.08m2
土地面積
397.25m2
築年月(築年数)
1976年10月(築49年7ヶ月)
所在地
大阪府吹田市山田西3
間取り
6DK
建物面積
119.68m2
土地面積
218.54m2
築年月(築年数)
1974年11月(築51年6ヶ月)

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吹田市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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大阪府吹田市古江台1 31500万円 7SLDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市古江台1 中古住宅
大阪府吹田市古江台1
阪急千里線 北千里駅 徒歩16分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩22分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩22分
31500
万円
7SLDK
527.32m2
546.75m2 2004年1月(築22年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

大阪府吹田市円山町 13886万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市円山町 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市円山町
阪急千里線 関大前駅 徒歩3分
13886
万円
4LDK
122.11m2
166.19m2 2017年9月(築8年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急千里線「関大前」駅 徒歩3分・閑静な住宅街▼特徴・全館空調で家全体を過ごしやすい温度に調節可・全居室南面採光を確保、LDKは3面採光設計・会話が増えるリビング階段仕様・お子様の遊び場としても利用できる小上がりスペース有・SICやパントリーなど収納豊富・開放感あふれるプライベートテラス付・ガレージ2台分有(ハイルーフ可/車種による)▼設備・Miele製食洗機・浴室1620サイズ※別途、車庫面積31.45平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市千里山西5 12900万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山西5 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山西5
阪急千里線 千里山駅 徒歩4分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩14分
12900
万円
5SLDK
213.73m2
479.96m2 1983年5月(築43年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■東側の土地との高低差がある為、日当たり良好■ガラス扉の玄関を入ると、玄関ホールが吹き抜けになっています■LDK、広縁から南側の庭に出られます■2階の南西側の洋室は、2室に分けられます■納戸、階段下収納あり■1階、2階に洗面台、トイレあり■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です

大阪府吹田市山田西3 12900万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市山田西3 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市山田西3
阪急千里線 山田駅 徒歩4分
阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
12900
万円
5SLDK
167.08m2
397.25m2 1976年10月(築49年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■オール電化住宅■太陽光パネル設置有■各部屋の表示は本間サイズでの表示となります■2024年5月に外壁・屋根塗装済み■2023年6月に全窓に内窓(二重窓・二重サッシ)設置済み■2023年12月にエコキュート交換済み■車庫1台分有(サイズの制限がございます)■リフォームの見積り書がございます。(住友林業ホームテック作成分)お気軽にお問い合わせください。 (住友林業ホームテック作成分)

大阪府吹田市千里山東1 5480万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山東1 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山東1
阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩21分
5480
万円
5LDK
125.55m2
150.02m2 1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■第1種低層住居専用地域!■2駅が徒歩圏!■スーパー徒歩7分!買い物ラクラク!■『キリン堂 千里山駅前店』まで徒歩9分!■『スギドラッグ 千里山店』まで徒歩11分!■『セブンイレブン 吹田関大前店』まで徒歩3分!■徒歩10分ほどで通える各教育施設!子育て世帯にやさしいロケーション!■南東向き!■陽当たり・風通し良好!■リビングは約18帖もの広さ!家族が集うゆとり空間!■2階は両面バルコニー!■2階居室は6帖以上の広さを確保!■水廻りには換気窓付き!■キッチンから洗濯場所までアクセス良好!家事動線◎!■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です!

大阪府吹田市千里山東1 5480万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山東1 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山東1
阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
阪急千里線 豊津駅 徒歩18分
5480
万円
5LDK
125.55m2
150.02m2 1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
阪急千里線「関大前」駅徒歩5分、「千里山」駅徒歩9分。駅までのアクセスが便利な立地。陽当たり・通風良好。バルコニーも2面あるため、毎日のお洗濯もはかどります。現況空家につき即時お引渡し可能。新しい生活をすぐに始められます。ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください!※増築未登記有(1階洋室部分約9.6平米)

大阪府吹田市千里山東1 5480万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山東1 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山東1
阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩19分
5480
万円
6LDK
125.55m2
150.02m2 1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】◆南東向きで陽当たりバッチリ!◆ゆとりの6LDKで大家族も安心!◆閑静な住宅街でのびのび暮らせる住環境!◆広々18帖LDKで家族団らんを満喫!【周辺環境】◆千里第二小学校 徒歩12分◆第一中学校 徒歩8分◆MaxValu 千里山店 徒歩9分◆キリン堂 千里山駅前店 徒歩9分◆セブンイレブン吹田関大前店 徒歩4分☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分!お客様用駐車場あり!キッズスペースもございます!ぜひお子様もご一緒にご来店下さい!【営業時間】9:30~18:30

大阪府吹田市円山町 12800万円 7LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市円山町 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市円山町
阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩22分
12800
万円
7LDK
201.4m2
264.45m2 1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
「伊丹空港」へ車で20分、新幹線「新大阪駅」へ車で15分の好アクセス!高級住宅街円山町で、広々7LDK戸建てです。車3台駐車可能です。

大阪府吹田市千里山東1 5480万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山東1 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山東1
阪急千里線 関大前駅 徒歩6分
阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩19分
5480
万円
5LDK
125.55m2
150.02m2 1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆各階トイレあり・居室2面採光◆対面キッチン・水まわり動線良好◆室内・外壁リフォーム承ります♪【お買い物施設】・セブンイレブン吹田関大前店:徒歩4分・Maxvalu千里山店:徒歩9分・阪急オアシス千里山店:徒歩10分・キリン堂千里山駅前店:徒歩9分・ローソンストア100関大前店:徒歩6分【教育施設】・千里山グレース幼稚園:徒歩6分・吹田市立千里第二小学校:徒歩12分・吹田市立第一中学校:徒歩10分【その他施設】・吹田千里山西郵便局:徒歩5分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

大阪府吹田市千里山西5 7490万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里山西5 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里山西5
阪急千里線 千里山駅 徒歩6分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩17分
7490
万円
4LDK
122.64m2
166.23m2 2008年12月(築17年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎阪急千里線と地下鉄北大阪急行線の2沿線が利用可能。◎高台に位置する閑静な住宅街◎2008年建築 2階建◎間口約6.1m 前面道路:西側幅員約8.0m◎土地面積約50坪 整形地◎駐車場スペース有(車種による) カーポート付◎南側バルコニー、テラス有◎各居室に収納スペース有、◎採光部分が多く、日当たりや通風が良好です。◎浴室暖房乾燥機付き、窓有◎1階と2階に温水洗浄付きトイレ

大阪府吹田市桃山台3 11800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市桃山台3 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市桃山台3
北大阪急行 桃山台駅 徒歩9分
阪急千里線 南千里駅 徒歩14分
阪急千里線 千里山駅 徒歩24分
11800
万円
4LDK
136.42m2
296.68m2 2014年3月(築12年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩9分前面道路幅員約6m・間口約16.6m平成26年建築木造2階建て4LDKオール電化の住まいです第一種低層住居専用地域内につき閑静な住宅街に立地全居室採光で陽あたり・通風良好・開放感がございますホームエレベーター・太陽光発電システムがございます階段は建物の中心部分にあり、キッチン・浴室・洗面室を1階に配置家事効率に配慮された間取り設計。毎日の生活にゆとりが生まれます屋根裏収納、パントリー等、全居室に収納スペースを確保周辺環境・千里敬愛幼稚園まで徒歩5分(約340m)・桃山台小学校まで徒歩6分(約440m)・ライフまで徒歩7分(約510m)

大阪府吹田市桃山台3 14800万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市桃山台3 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市桃山台3
北大阪急行 桃山台駅 徒歩11分
阪急千里線 南千里駅 徒歩12分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩30分
14800
万円
4SLDK
185.35m2
349.24m2 2002年4月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2026年6月末リフォーム完成予定公簿面積349.24㎡(約105.6坪)応接室に吹抜があり、開放感・室内に自然光が差し込みます2台分カースペース・庭がございますリビングと応接室に床暖房付トイレは1階と2階にございます2階に3ヶ所納戸があります室内大変丁寧にお使いです北西側道路の幅員約6.3m・間口約22.4m周辺環境・桃山台小学校へ徒歩6分(約440m)・ライフへ徒歩7分(約550m)・千里敬愛幼稚園へ徒歩5分(約360m)・トナリエ南千里アネックスへ徒歩8分(約640m)・桃山公園へ徒歩6分(約420m)内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください!

大阪府吹田市千里丘西 8490万円 5DK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市千里丘西 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
8490
万円
5DK
225.08m2
282.65m2 1987年3月(築39年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR東海道本線「千里丘」徒歩12分・第一種低層住居専用地域・閑静で緑豊かな住宅地▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造2階地下1階建・建物面積約68.08坪・南東側に庭有・駐車2台可(車種制限有)▼周辺環境・吹田市立南山田小学校 徒歩5分(約340m)※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市津雲台6 15900万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市津雲台6 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市津雲台6
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急千里線 山田駅 徒歩15分
15900
万円
4LDK
163.7m2
301.71m2 2010年3月(築16年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域・南西側は幅員約8.2mの公道▼特徴・土地面積約91.26坪・建物面積約49.51坪・三菱地所ホーム(株)施工の注文住宅・会話も弾む対面式キッチン・吹抜仕様で開放感のあるリビング・WIC・SC等、収納豊富・ホール・廊下・LDKの床材は天然大理石を採用・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・駐車3台可能(車種による)▼設備・食洗機・IHコンロ・浄水器・全館冷暖房空調システム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市青山台3 11600万円 6SLDK

  • 中古住宅
  • 大阪府吹田市青山台3 中古住宅
    間取り図
大阪府吹田市青山台3
阪急千里線 北千里駅 徒歩15分
北大阪急行 箕面船場阪大前駅 徒歩27分
11600
万円
6SLDK
215.92m2
393.49m2 1992年7月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
※確定測量済(2026年4月実施)・全隣接地所有者との境界確認書取得済■北千里駅まで、なだらかな一本道を徒歩15分■千里中央駅まで阪急バス12分、バス停までは徒歩3分■近隣に学校、公園、スーパー、コンビニあり、暮らしやすい立地■土地面積393.49㎡(119.24坪)、間口の広い長方形の整形地(長辺接道)■南東公道(幅員6.4m)に面し、陽当たり良好■広々とした庭を備え、畑スペースも有する邸宅■積水ハウス施工、築34年、建物面積215.92㎡(65.32坪)■納戸、食品庫、ウォークインクローゼット等、各部屋、廊下に収納スペースは豊富■2台駐車可能なカースペース(縦列で)
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3268万円 2621万円 3770万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古一戸建て 2833万円 2105万円 3614万円 1390万円 2020万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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