吹田市千里山月が丘の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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6500万円
阪急電鉄千里線 千里山駅
徒歩10分

所在地

大阪府吹田市千里山月が丘

間取り

4LDK

建物面積

166.55m²

土地面積

220.83m²

築年月(築年数)

1972年3月(築54年2ヶ月)

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千里山竹園と千里山西の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府吹田市千里山西５ 12480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西５阪急千里線千里山駅徒歩4分北大阪急行緑地公園駅徒歩13分北大阪急行桃山台駅徒歩28分	12480 万円	4SLDK 135.39m²	248.76m²	2014年9月(築11年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ☆LDKは約23.5帖。ダイニングテーブルやソファを置いても充分な広さがございます☆リビングには床暖房が4面ございますので冬場でも足元から温まります。埃が舞い上がりにくいため小さなお子様やペットのいるご家庭にも◎☆物件南東側、リビングに面した場所にウッドデッキがございます☆約6帖の和室には堀座卓がございます。冬はこたつとして、夏は座卓としてご使用いただけます☆各居室広さは約6帖以上。収納スペースも各居室にございます☆2階部分に約3帖の納戸がある為、季節ものの家電などの置き場所も◎☆お風呂は追い焚き機能、浴室乾燥機つきです☆EV充電器がございますので、電気自動車も◎

大阪府吹田市千里山西５ 12480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西５
阪急千里線千里山駅徒歩4分
北大阪急行緑地公園駅徒歩13分
北大阪急行桃山台駅徒歩28分

12480
万円

4SLDK
135.39m²

248.76m²

2014年9月(築11年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

大阪府吹田市千里山西５ 12900万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西５阪急千里線千里山駅徒歩4分北大阪急行緑地公園駅徒歩14分	12900 万円	5SLDK 213.73m²	479.96m²	1983年5月(築43年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■東側の土地との高低差がある為、日当たり良好■ガラス扉の玄関を入ると、玄関ホールが吹き抜けになっています■LDK、広縁から南側の庭に出られます■2階の南西側の洋室は、2室に分けられます■納戸、階段下収納あり■1階、2階に洗面台、トイレあり■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です

大阪府吹田市千里山西５ 12900万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西５
阪急千里線千里山駅徒歩4分
北大阪急行緑地公園駅徒歩14分

12900
万円

5SLDK
213.73m²

479.96m²

1983年5月(築43年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府吹田市千里山西５ 7490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西５阪急千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行緑地公園駅徒歩17分	7490 万円	4LDK 122.64m²	166.23m²	2008年12月(築17年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎阪急千里線と地下鉄北大阪急行線の２沿線が利用可能。◎高台に位置する閑静な住宅街◎２００８年建築　２階建◎間口約６．１ｍ　前面道路：西側幅員約８．０ｍ◎土地面積約５０坪　整形地◎駐車場スペース有（車種による）　カーポート付◎南側バルコニー、テラス有◎各居室に収納スペース有、◎採光部分が多く、日当たりや通風が良好です。◎浴室暖房乾燥機付き、窓有◎１階と２階に温水洗浄付きトイレ

大阪府吹田市千里山西５ 7490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西５
阪急千里線千里山駅徒歩6分
北大阪急行緑地公園駅徒歩17分

7490
万円

4LDK
122.64m²

166.23m²

2008年12月(築17年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西３北大阪急行緑地公園駅徒歩9分阪急千里線千里山駅徒歩13分阪急千里線関大前駅徒歩15分	6980 万円	4SLDK 99.36m²	199.78m²	2024年3月(築2年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■■2駅2路線利用可能♪■全14区画分譲地内■周辺環境・阪急オアシス服部緑地店徒歩10分・千里山病院徒歩7分・ファミリーマート緑地公園駅東店徒歩10分・寺内北公園徒歩9分・千里山郵便局徒歩13分・千里山第3小学校徒歩6分・第一中学校徒歩11分お気軽におウチネット吹田店【06-6317-0005】までご連絡ください♪

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西３
北大阪急行緑地公園駅徒歩9分
阪急千里線千里山駅徒歩13分
阪急千里線関大前駅徒歩15分

6980
万円

4SLDK
99.36m²

199.78m²

2024年3月(築2年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西３北大阪急行緑地公園駅徒歩9分阪急千里線千里山駅徒歩12分阪急千里線関大前駅徒歩15分	6980 万円	4SLDK 99.36m²	199.78m²	2024年3月(築2年2ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント２沿線利用可「緑地公園」駅徒歩９分【設備充実】食器洗浄乾燥機オートバス、追焚機能浴室乾燥、暖房シャワー付洗髪洗面台温水洗浄便座床暖房モニター付インターホン【周辺環境】阪急オアシス服部緑地店　徒歩８分ファミリーマート緑地公園駅東店　徒歩８分吹田市立第一中学校　徒歩１０分吹田市立千里第三小学校　徒歩６分吹田市立千三保育園　徒歩１２分医療法人篤友会千里山病院　徒歩５分豊中寺内郵便局　徒歩１０分第２号服部緑地　徒歩８分※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責※図面と現況が異なる場合は現況優先※第１種高度地区　※法２２条区域

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西３
北大阪急行緑地公園駅徒歩9分
阪急千里線千里山駅徒歩12分
阪急千里線関大前駅徒歩15分

6980
万円

4SLDK
99.36m²

199.78m²

2024年3月(築2年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西３北大阪急行緑地公園駅徒歩10分阪急千里線千里山駅徒歩13分	6980 万円	4SLDK 99.36m²	199.78m²	2024年2月(築2年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【室内・設備の特長】■4LDK+WIC　■キッチン～タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機・ガラスコートトップコンロ・両面焼きグリル～■ユニットバス～1616サイズ・キレイサーモフロア・サーモバスS・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・窓～■LDに床暖房2箇所　■トイレ2箇所　■納戸　■複層ガラス便利な沿線で小中学校も近い、新築一戸建住宅です。総14区画の分譲地で道路も広々5.7ｍあり、お車の駐車も楽々できます。最寄り駅は「緑地公園」駅で駅前にはお買い物施設等、色々揃ってますので、とても便利に生活できます。ローンや税金等、何なりとご質問ご相談ください。

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西３
北大阪急行緑地公園駅徒歩10分
阪急千里線千里山駅徒歩13分

6980
万円

4SLDK
99.36m²

199.78m²

2024年2月(築2年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西３北大阪急行緑地公園駅徒歩9分阪急千里線千里山駅徒歩13分阪急千里線関大前駅徒歩15分	6980 万円	4LDK 99.36m²	199.78m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◇頭金0円問題ありません！◇即日案内OK♪お気軽にお問合せくださいませ！※平日や時間外のご案内も受付け中です♪◇他の物件もまとめて内覧したい！OKです♪◇ローン相談受付しております！電話・メールでの事前相談可能です♪※他社で借り入れがあるお客様も是非ご相談を！◇【お住み替え】【リフォーム相談】【売却相談】合わせて可能です！◇購入する気は無いけど参考程度に見てみたい！是非！

大阪府吹田市千里山西３ 6980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西３
北大阪急行緑地公園駅徒歩9分
阪急千里線千里山駅徒歩13分
阪急千里線関大前駅徒歩15分

6980
万円

4LDK
99.36m²

199.78m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

大阪府吹田市千里山西２丁目 7900万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西２丁目阪急電鉄千里線関大前駅徒歩8分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩13分	7900 万円	5LDK 198.3m²	284.61m²	1964年1月(築62年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【土地面積284m2の86坪！】即ご案内可能！ぜひお問い合わせください！

大阪府吹田市千里山西２丁目 7900万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西２丁目
阪急電鉄千里線関大前駅徒歩8分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩13分

7900
万円

5LDK
198.3m²

284.61m²

1964年1月(築62年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府吹田市千里山西３丁目 6980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西３丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩10分阪急電鉄千里線千里山駅徒歩13分	6980 万円	4LDK 99.36m²	199.78m²	2024年3月(築2年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント全14区画分譲地内の新築戸建！全居室収納や納戸など豊富な収納スペースを完備しています！

大阪府吹田市千里山西３丁目 6980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西３丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩10分
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩13分

6980
万円

4LDK
99.36m²

199.78m²

2024年3月(築2年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

大阪府吹田市千里山西６丁目 5980万円 6SK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西６丁目阪急電鉄千里線千里山駅徒歩10分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分	5980 万円	6SK 144.54m²	181.58m²	1987年9月(築38年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント ☆注文住宅で建てられた拘りのお部屋です☆☆部屋数が充実の6部屋/駐車2台可能(サイズによる制限有)☆

大阪府吹田市千里山西６丁目 5980万円 6SK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西６丁目
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩10分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分

5980
万円

6SK
144.54m²

181.58m²

1987年9月(築38年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権

大阪府吹田市千里山西２丁目 7500万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西２丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩10分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩10分	7500 万円	6SLDK 180.1m²	231.41m²	1990年4月(築36年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント敷地面積約７０坪・平成２年建築・駐車２台OK・第一種低層住居専用地域

大阪府吹田市千里山西２丁目 7500万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西２丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩10分
阪急電鉄千里線関大前駅徒歩10分

7500
万円

6SLDK
180.1m²

231.41m²

1990年4月(築36年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府吹田市千里山西５丁目 12900万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府吹田市千里山西５丁目阪急電鉄千里線千里山駅徒歩4分北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩14分	12900 万円	5SLDK 213.73m²	479.96m²	1983年5月(築43年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ☆閑静な住宅街　☆駐車3台可能（車種により制限有） ☆2路線2駅利用可：阪急千里線「千里山駅」徒歩4分北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩14分

大阪府吹田市千里山西５丁目 12900万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府吹田市千里山西５丁目
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩4分
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩14分

12900
万円

5SLDK
213.73m²

479.96m²

1983年5月(築43年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3268万円	2663万円	3591万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古一戸建て	2780万円	2090万円	3533万円	1217万円	2085万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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安心・安全

医療

ごみ

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