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南丹市(京都府) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都府南丹市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  • 南丹市
  • 船井郡京丹波町
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1,999万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩19分
1,280万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩23分
495万円
JR山陰本線 八木駅
徒歩9分
所在地
京都府南丹市園部町小山西町滝谷
間取り
3LDK
建物面積
91.34m2
土地面積
275.46m2
築年月(築年数)
2012年5月(築14年7ヶ月)
所在地
京都府南丹市園部町小桜町
間取り
5LDK
建物面積
158.67m2
土地面積
282.98m2
築年月(築年数)
1997年2月(築29年10ヶ月)
所在地
京都府南丹市八木町八木東所
間取り
5DK
建物面積
67.48m2
土地面積
83.48m2
築年月(築年数)
1978年12月(築48年)

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2,350万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩14分
2,350万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩14分
2,780万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩15分
所在地
京都府南丹市園部町小山西町五合山
間取り
3LDK
建物面積
96.87m2
土地面積
121.62m2
築年月(築年数)
2022年11月(築4年1ヶ月)
所在地
京都府南丹市園部町小山西町五合山
間取り
3LDK
建物面積
98.95m2
土地面積
127.25m2
築年月(築年数)
2023年1月(築3年11ヶ月)
所在地
京都府南丹市園部町栄町3号
間取り
3LDK
建物面積
107.64m2
土地面積
156.15m2
築年月(築年数)
2024年6月(築2年6ヶ月)

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1,980万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩18分
780万円
JR山陰本線 園部駅
徒歩18分
495万円
山陰本線 八木駅
徒歩9分
所在地
京都府南丹市園部町美園町1号
間取り
5LDK
建物面積
99.17m2
土地面積
517.73m2
築年月(築年数)
1965年1月(築61年11ヶ月)
所在地
京都府南丹市園部町小桜町
間取り
4DK
建物面積
109.44m2
土地面積
358.2m2
築年月(築年数)
1993年10月(築33年2ヶ月)
所在地
京都府南丹市八木町八木東所
間取り
5DK
建物面積
67.49m2
土地面積
83.48m2
築年月(築年数)
1978年1月(築48年11ヶ月)

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1,250万円
山陰本線 園部駅
徒歩26分
所在地
京都府南丹市園部町小山西町シヤノ木
間取り
ワンルーム
建物面積
26.49m2
土地面積
166m2
築年月(築年数)
2024年1月(築2年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京丹後市と木津川市」の物件情報を表示しています。

京丹後市と木津川市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
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築年数
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京都府木津川市城山台6 8,900万円 6SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台6 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台6
JR奈良線 木津駅 バス8分/「木津城山台六丁目」バス停 停歩5分
8,900
万円
6SLDK
225.93m2
288.68m2 2018年12月(築8年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【物件の特徴】◇2018年12月建築の注文住宅(株式会社イシカワ施工)◇6SLDKのゆとりある間取り設計◇道路との高低差の少ない北東の角地◇オール電化住宅、太陽光発電システム搭載(12kw)◇ハイルーフ車に対応した駐車場(車種による)◇電気自動車に対応可能な充電設備有◇吹抜と天井高2.5m以上の開放的な空間◇断熱・遮音性に優れたペアガラス◇LDKに光が差し込む中庭付き【周辺環境】・PLANT木津川店 徒歩10分(約750m)・ローソン木津川城山台店 徒歩12分(約900m)・城山台小学校 徒歩5分(約400m)・城山台公園 徒歩5分(約400m)

京都府木津川市城山台5 4,430万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台5 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台5
JR片町線 木津駅 バス5分/「木津城山台五丁目」バス停 停歩4分
4,430
万円
4LDK
119.2m2
172.34m2 2018年2月(築8年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〇トヨタクオリティ(トヨタ品質)を導入した鉄骨ユニット住宅 商品名「SINCE HUGMI(シンセ はぐみ)」〇スムストック認定住宅(10大ハウスメーカー対象)〇耐震等級3 長期優良住宅等高性能住宅 メーターモジュール〇トヨタグループ「DENSO」製全館空調(スマートエアーズ) 駐車2台 電動シャッター 食洗機 エネファーム等設備充実〇LDK約24帖 洋室4部屋と大家族もOK〇リビング壁一面の大開口

京都府木津川市南加茂台8 780万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市南加茂台8 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市南加茂台8
JR関西本線 加茂駅 バス10分/「塚穴公園」バス停 停歩2分
780
万円
4SLDK
106.75m2
195.11m2 1986年7月(築40年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
木津川市南加茂台に佇む、ゆとりの4SLDK戸建。並列駐車2台可能です(車種による)

京都府木津川市城山台5 3,980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台5 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台5
JR関西本線 木津駅 バス8分/「木津城山」バス停 停歩5分
3,980
万円
2LDK
81.02m2
100m2 2019年1月(築7年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
╋┓ 物件情報┗╋━━━━━━━━━ ▼土地面積:100.00㎡※公簿 ▼建物面積:81.02㎡  1F40.51㎡ 2F40.51㎡ ▼第一種低層住居専用地域 ▼間取り:2LDK ▼築年月:平成31年1月

京都府木津川市木津川台3 2,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市木津川台3 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市木津川台3
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩14分
2,980
万円
4LDK
119.24m2
205.25m2 1990年10月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件おすすめポイント-▼リフォーム内容2026年10月末一部リフォーム完成予定。・新調:キッチン、トイレ(2ヵ所)、洗面台、郵便ポスト・クロス1階部分貼替え・床ワックス・庭木の手入れ▼物件・お庭のある約62坪の敷地・ご家族が集える4LDKの間取り・採光のあるリビングダイニング・敷地内駐車場1台付▼立地・近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩14分▼周辺環境・ハーベス木津川台店まで約629m・ファミリーマート精華学研都市店まで約1.1km・クスリのアオキ木津川台店まで約457m・木津川台小学校まで約344m・木津第二中学校まで約2.7

京都府木津川市城山台7 3,480万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台7 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台7
JR関西本線 木津駅 徒歩15分
JR奈良線 木津駅 徒歩15分
3,480
万円
5LDK
118.41m2
198.24m2 2012年11月(築14年1ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・区画の整った街並みが続く住環境・南西側約6.0m公道・ゆとりの土地面積(公簿)198.24平米(約59.96坪)・2012年11月築5LDK・2室に面した南西向きバルコニー・対面キッチンのある2面採光のLDK(約18.5畳)・LD部分に床暖房・和室(約6.0畳)の引戸を開放すればLDと一体化した空間が広がります・オール電化

京都府木津川市梅美台5 2,750万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市梅美台5 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市梅美台5
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス14分/「梅美台五丁目」バス停 停歩3分
2,750
万円
3SLDK
140.35m2
226.4m2 2002年11月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可

京都府木津川市兜台3 3,280万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市兜台3 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市兜台3
近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分
3,280
万円
4SLDK
127.7m2
222.11m2 1988年5月(築38年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
近鉄京都線「高の原」駅徒歩17分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた京都府木津川市兜台3丁目の戸建。1988年5月築の軽量鉄骨造2階建て、広々とした4SLDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、共に過ごす時間を豊かに彩ります。自然豊かな住環境で、ゆとりのある暮らしを始めませんか。ぜひ一度現地をご覧いただき、この住まいの魅力をご体感ください。

京都府木津川市梅美台3 2,580万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市梅美台3 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市梅美台3
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分/「梅美台三丁目」バス停 停歩2分
2,580
万円
4SLDK
107.62m2
236.03m2 2008年3月(築18年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
☆土地71.39坪☆建物32.55坪☆2008年3月建築☆セキスイハイム施工☆駐車2台可(車種による)◎2025年12月リフォーム済・クロス張替(全室)・キッチン:床張替・リビング:引戸交換・和室:襖張替・畳入替・障子板交換・浴室換気扇交換・ドアノブ交換・排水枡高圧洗浄・防蟻工事・ハウスクリーニング

京都府木津川市木津川台5 6,480万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市木津川台5 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市木津川台5
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩18分
6,480
万円
5SLDK
290.1m2
337.13m2 2005年2月(築21年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域・南西側幅員約6m公道▼特徴・敷地面積約101.98坪・動線が短いL字型キッチン、アイランド付・LDは一部吹抜け構造・パントリー・SC・4ヶ所のWIC等、収納豊富・納戸・アトリエ・フリースペース有・駐車2台可(車種による)▼設備・床暖房(LDK・洋室約9帖・洗面室・浴室)・浴室2ヶ所/トイレ3ヶ所・全窓防犯ガラス※構造の一部・地下室は鉄筋コンクリート造※販売価格に家具は含まれておりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府木津川市城山台10 4,680万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台10 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台10
JR関西本線 木津駅 徒歩19分
4,680
万円
2SLDK
81.36m2
197.91m2 2021年11月(築5年1ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可

京都府木津川市梅美台5 2,499万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市梅美台5 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市梅美台5
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/「梅美台五丁目」バス停 停歩5分
2,499
万円
3SLDK
114.75m2
271.95m2 2006年3月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可

京都府木津川市木津川台7 3,380万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市木津川台7 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市木津川台7
近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
近鉄京都線 高の原駅 徒歩35分
JR片町線 祝園駅 徒歩3.2km
3,380
万円
4SLDK
130.11m2
234.38m2 1997年10月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
足を踏み入れた瞬間に広がる、吹抜玄関と21.8帖LDKの開放感をぜひ現地でご体感ください。近鉄不動産施工、敷地面積70.89坪を誇るゆとりの4SLDKです。令和8年7月に外壁塗装やトイレ・給湯器新調、ダウンライト新設、全室クロス・畳表替など充実の内外装リフォームが完了し、明るく清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。LDKと隣接する8帖和室を合わせれば約30帖の大空間となり、窓の外にはお庭とテラスが広がります。2階は全居室6帖以上に加え、大型荷物も収まる納戸を完備。前道6m・間口14.4mでお車の駐車もスムーズです。空家につき即日内覧が可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

京都府木津川市梅美台4 2,690万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市梅美台4 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市梅美台4
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス18分/「梅美台五丁目」バス停 停歩3分
2,690
万円
3SLDK
131.65m2
170.51m2 2006年11月(築20年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇住友不動産の注文建築 ◇駐車4台可(車種による)◇土地51.57坪 ◇建物39.82坪◇2006年11月建築◇前面道路幅員約16.0m・間口約10.0m◇南西向き、日当たり良好!◇3SLDK、LDK約18.0帖◇全居室約6.0帖以上【周辺環境】・フォレストモール木津川 徒歩10分(約800m)・梅美台小学校 徒歩4分(約300m)・木津南中学校 徒歩20分(約1600m)・紅公園 徒歩5分(約400m)

京都府木津川市城山台13 3,480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 京都府木津川市城山台13 中古住宅
    間取り図
京都府木津川市城山台13
JR片町線 木津駅 徒歩22分
3,480
万円
3LDK
89.42m2
207.32m2 2019年9月(築7年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
人気の「無印良品の家」!吹き抜けが心地よい大空間LDK。長期優良住宅&耐震等級3取得済み、オール電化で太陽光パネルや蓄電池設置済みで性能面も魅力の物件です!陽当たり、通風良好なこだわり邸宅です。
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南丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13134世帯
人口総数 29531人
転入者数 1014人
転入率(人口1000人当たり)
34.34人
転出者数 1161人
転出率(人口1000人当たり)
39.31人
土地平均価格
住宅地
22962円/m2
商業地
65450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 南丹市3250円
南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 南丹市3520円
下水道普及率 75.6%

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.90件
刑法犯認知件数 96件
人口1000人当たり
3.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
33.43人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.45人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

南丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)27万円(2)180万円
備考
(1)【南丹市Uターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で中古住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。交付対象者については条件等あり。(2)【南丹市移住促進事業補助金】移住促進特別区域の空き家を活用し、移住者が居住するために必要な改修を行う場合、その改修費を補助。改修費に対して10/10以内、1物件あたり180万円まで。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)27万円(2)35万円
備考
(1)【南丹市Uターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内にUターンする子育て世帯が住宅を改築するのに際し、南丹市商工会が発行する商品券を3年間交付。移住促進特別区域内の場合は合計27万円、移住促進特別区域外の場合は合計13.5万円。(2)【南丹市子育て応援住宅支援事業】多子世帯が住宅の改修を行う際の費用の1/2、上限30万円を助成。申請年度に3世代(こども・父母・祖父母など)が新たに同居・近居を始める場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

南丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2,263万円

周辺エリアの価格相場

  船井郡京丹波町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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