姶良市(鹿児島県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

鹿児島県姶良市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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鹿児島県姶良市加治木町木田 2950万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市加治木町木田日豊本線錦江駅徒歩22分日豊本線加治木駅徒歩28分	2950 万円	3LDK 115.93m²	208.52m²	2023年2月(築3年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■月々7万円台からも可能！■最低金利0.7%台から！■ZEH水準の省エネ【加治木小・加治木中エリア】

鹿児島県姶良市加治木町木田 2950万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市加治木町木田
日豊本線錦江駅徒歩22分
日豊本線加治木駅徒歩28分

2950
万円

3LDK
115.93m²

208.52m²

2023年2月(築3年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

鹿児島県姶良市東餅田 700万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市東餅田日豊本線帖佐駅徒歩19分日豊本線錦江駅徒歩3.2km	700 万円	5DK 111.32m²	188.36m²	1982年8月(築43年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

鹿児島県姶良市東餅田 700万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市東餅田
日豊本線帖佐駅徒歩19分
日豊本線錦江駅徒歩3.2km

700
万円

5DK
111.32m²

188.36m²

1982年8月(築43年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良３丁目南国「姶良ニュータウン西バス停」下車徒歩3分	880 万円	4LDK 119.59m²	226.2m²	1981年12月(築44年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和5年6月リフォーム済み♪■西姶良小学校900ｍ（歩12分）♪

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良３丁目
南国「姶良ニュータウン西バス停」下車徒歩3分

880
万円

4LDK
119.59m²

226.2m²

1981年12月(築44年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市加治木町木田 2980万円 3SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県姶良市加治木町木田 JR「錦江駅」下車徒歩14分	2980 万円	3SLDK 115.93m²	208.52m²	2023年4月(築3年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【中庭のあるデザイナーズ住宅】【加治木小学校まで徒歩5分】【リビング22帖と広々】・加治木中央交番まで約210ｍ・実窓寺公園まで約240ｍ・エアコン付き

鹿児島県姶良市加治木町木田 2980万円 3SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県姶良市加治木町木田
JR「錦江駅」下車徒歩14分

2980
万円

3SLDK
115.93m²

208.52m²

2023年4月(築3年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

鹿児島県姶良市西餅田 950万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩27分ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩38分	950 万円	3LDK 77.27m²	210.84m²	1974年9月(築51年7ヶ月)
2階建て所有権

鹿児島県姶良市西餅田 950万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩27分
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩38分

950
万円

3LDK
77.27m²

210.84m²

1974年9月(築51年7ヶ月)

2階建て
所有権

鹿児島県姶良市西餅田 1999万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩12分	1999 万円	3SLDK 109.44m²	268.73m²	1985年3月(築41年1ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シ

鹿児島県姶良市西餅田 1999万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩12分

1999
万円

3SLDK
109.44m²

268.73m²

1985年3月(築41年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市西餅田 1899万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩30分	1899 万円	3LDK 104.68m²	181.19m²	1987年10月(築38年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証

鹿児島県姶良市西餅田 1899万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩30分

1899
万円

3LDK
104.68m²

181.19m²

1987年10月(築38年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市西姶良３ 939万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良３ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩4.0km	939 万円	3LDK 72.04m²	230.36m²	1979年10月(築46年6ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事庭木伐採・駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング一部上張り、クロス一部張替え、クッションフロア張替え、建具一部交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあ

鹿児島県姶良市西姶良３ 939万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良３
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩4.0km

939
万円

3LDK
72.04m²

230.36m²

1979年10月(築46年6ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市西姶良３ 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良３バス/「姶良ニュータウン西」バス停停歩3分	880 万円	4LDK 119.59m²	226.2m²	1981年12月(築44年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎最終販売価格♪リフォーム済み中古住宅がこの価格で購入出来ちゃいます◎☆Point！☆■購入から2年間建物保証付♪■西姶良小学校・重富中学校エリア♪■小学校まで約1.1Km徒歩14分と通学に丁度良い距離♪■姶良ニュータウン内で坂になっていますが、通学の際はいい運動になります(^^)/■南西向きで明るい16帖のLDK、キッチンとリビングダイニングの間には壁と食器棚がありますので仕切って使用するLDKとなります♪■駐車場は1台分新設して並列2台駐車可能になりました♪■2階からは錦江湾のオーシャンビューが望めます♪※価格は売主様へご相談致しますのでお気軽にご連絡下さい※

鹿児島県姶良市西姶良３ 880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良３
バス/「姶良ニュータウン西」バス停停歩3分

880
万円

4LDK
119.59m²

226.2m²

1981年12月(築44年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市加治木町木田 2980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市加治木町木田ＪＲ日豊本線錦江駅徒歩14分	2980 万円	2SLDK 115.93m²	208.52m²	2023年4月(築3年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイントおススメpoint♪・開発分譲地の一番奥に立地し、前面道路の車通りが少ない♪・加治木小学校・加治木中学校・2階リビングは外からの視線が気にならず開放的♪　一日の中でも長い時間を過ごすリビング。気持ちよく過ごせます＾＾　陽当たりや通気性、快適さ◎・洗面～バルコニー～キッチン同フロアで家事動線も楽♪・用途に合わせて2SLDK→3SLDKへ・２４時間換気システム、浴室暖房乾燥機、食洗機、タンクレストイレなど設備も充実！・制震・耐震仕様・防火・耐火性能まずは是非一度ご内覧ください（＾＾♪

鹿児島県姶良市加治木町木田 2980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市加治木町木田
ＪＲ日豊本線錦江駅徒歩14分

2980
万円

2SLDK
115.93m²

208.52m²

2023年4月(築3年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良３丁目バス/「姶良ニュータウン西」バス停停歩2分	880 万円	4LDK 126.35m²	226.2m²	1981年12月(築44年4ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントお部屋から錦江湾が見えます！日当たり良好！一度現地をご覧ください！

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良３丁目
バス/「姶良ニュータウン西」バス停停歩2分

880
万円

4LDK
126.35m²

226.2m²

1981年12月(築44年4ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 550万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良３丁目日豊本線姶良駅徒歩3.5km	550 万円	5DK 118.36m²	275.34m²	1979年12月(築46年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権

鹿児島県姶良市西姶良３丁目 550万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良３丁目
日豊本線姶良駅徒歩3.5km

550
万円

5DK
118.36m²

275.34m²

1979年12月(築46年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

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姶良市の暮らしデータ

姶良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32747世帯
人口総数	78123人
転入者数	3490人転入率（人口1000人当たり） 44.67人
転出者数	3055人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 18006円／m² 商業地 39100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュ(身近な場所で子育てに関する情報発信や相談に応じる[毎週土・日・月曜日])。(2)地域子育て拠点として「姶良市子ども館」を2024年4月に開設。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

姶良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	加治木瓦斯株式会社5274円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姶良市3245円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姶良市(姶良地区：みさと台処理施設)3190円姶良市(姶良地区：南錦江団地処理施設)3520円姶良市(姶良地区：姶良ニュータウン処理施設)2750円姶良市(姶良地区：朝日ヶ丘処理施設)3520円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.10人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(空き缶類[飲料缶、その他の食用缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、紙類[新聞・チラシ、紙パック、ダンボール・クラフト紙、本・雑誌・包装紙・空き箱類]、容器包装用プラスチック類[ペットボトル、その他のプラスチック]、乾電池、蛍光灯、植物性廃食油、スプレー缶類)〕　拠点回収：衣類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。姶良地区は年2回、加治木地区および蒲生地区は年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

姶良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円＋α万円備考【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過した建売住宅または中古住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限100万円。加算補助として、上記の住宅を増改築等した場合、要した経費の1/2を補助。上限100万円。世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円＋α万円

備考: 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地域の築後3年を経過した建売住宅または中古住宅を購入した場合、取得経費を補助。上限100万円。加算補助として、上記の住宅を増改築等した場合、要した経費の1/2を補助。上限100万円。世帯内の小学生以下の被扶養者1人あたり30万円支給。限度額100万円。また、引越に要した経費(5万円以上に限る)の1/2の額を支給。上限額は市内転居5万円、市外からの転入10万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)121万円(2)100万円備考 (1)【姶良市木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助】1981年5月31日以前に建築された3階建てまでの木造住宅が対象。診断は上限6万円で2/3補助、改修工事は上限115万円で8/10を補助。(2)【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅増改築等補助金】姶良市の中山間地域の中古住宅を購入、承継または賃借し、その住宅を増改築等した場合、要した経費を補助。購入及び承継の場合、上限100万円。賃借の場合、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)121万円(2)100万円

備考: (1)【姶良市木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助】1981年5月31日以前に建築された3階建てまでの木造住宅が対象。診断は上限6万円で2/3補助、改修工事は上限115万円で8/10を補助。(2)【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅増改築等補助金】姶良市の中山間地域の中古住宅を購入、承継または賃借し、その住宅を増改築等した場合、要した経費を補助。購入及び承継の場合、上限100万円。賃借の場合、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

姶良市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1760万円	2166万円

周辺エリアの価格相場

	霧島市
中古一戸建て	988万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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