薩摩川内市(鹿児島県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

鹿児島県薩摩川内市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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垂水市と日置市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 3480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目鹿児島本線伊集院駅徒歩36分鹿児島本線東市来駅徒歩6.1km	3480 万円	3LDK 101.84m²	291.74m²	2023年1月(築3年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 3480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目
鹿児島本線伊集院駅徒歩36分
鹿児島本線東市来駅徒歩6.1km

3480
万円

3LDK
101.84m²

291.74m²

2023年1月(築3年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目 1580万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目鹿児島本線伊集院駅徒歩37分	1580 万円	4SLDK 143.3m²	328.7m²	1993年3月(築33年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント【妙円寺小学校まで徒歩4分】【敷地99.43坪、建物43.34坪と広々】【全居室6帖と広々】【1Fウォークインクローゼット付】・建物程度良好・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩7分(約500m)

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目 1580万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目
鹿児島本線伊集院駅徒歩37分

1580
万円

4SLDK
143.3m²

328.7m²

1993年3月(築33年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３ 3450万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３バス/「さくら木通」バス停停歩4分	3450 万円	5LDK 123.67m²	278.21m²	2016年11月(築9年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント駐車２台可、駐車３台以上可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、南向き、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、整形地、庭１０坪以上、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、全室２面採光、高台に立地、オール電化

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３ 3450万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３
バス/「さくら木通」バス停停歩4分

3450
万円

5LDK
123.67m²

278.21m²

2016年11月(築9年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３バス/「妙円寺3丁目」バス停停歩7分	2980 万円	3LDK 94.81m²	401.31m²	2018年2月(築8年3ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。◎小・中学校まで徒歩約10分圏内。お子様にも安心の通学距離です。◎広々としたLDK22帖！ゆったり過ごすことができます。◎駐車場3台分あります。車を複数お持ちの方へもおすすめです。

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３ 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺３
バス/「妙円寺3丁目」バス停停歩7分

2980
万円

3LDK
94.81m²

401.31m²

2018年2月(築8年3ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２ 2280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２バス/「ゆすいん」バス停停歩5分	2280 万円	3LDK 105.59m²	289.42m²	2000年5月(築26年)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント廊下にはあかり取の天窓がございます。ＬＤＫは１８帖以上、南面に大きな窓もあるので、一日明るい室内です。ＬＤＫに１部屋隣接しているお部屋もあるので、お客様の宿泊にも使用できますし、ドア開放で広々ＬＤＫとしても使用できます。キッチン幅は2.7ｍもあるので、お料理好きの方必見です！エアコン3台設置済、カーテンもそのまま使用できます。注文住宅ならではのこだわりが詰まった中古物件となっております。是非一度ご内覧ください＾＾

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２ 2280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２
バス/「ゆすいん」バス停停歩5分

2280
万円

3LDK
105.59m²

289.42m²

2000年5月(築26年)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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薩摩川内市の暮らしデータ

薩摩川内市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40842世帯
人口総数	90536人
転入者数	3280人転入率（人口1000人当たり） 36.23人
転出者数	3388人転出率（人口1000人当たり） 37.42人
土地平均価格	住宅地 9998円／m² 商業地 31329円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	南日本ガス株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	薩摩川内市3650円薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	薩摩川内市3130円
下水道普及率	11.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	299件人口1000人当たり 3.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.92人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に200万円以上の住宅を購入した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に200万円以上の住宅を購入した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)15万円(3)9万円(4)100万円備考 (1)【定住住宅リフォーム補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、市内業者で自己の居住用住宅のリフォームをした方(条件あり)に地域によって30万円～50万円の補助。また、中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。(2)【既存住宅改修環境整備事業】対象工事等経費の20％、上限15万円を補助。(3)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の2/3、上限9万円。(4)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用の80％、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)9万円(4)100万円

備考: (1)【定住住宅リフォーム補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、市内業者で自己の居住用住宅のリフォームをした方(条件あり)に地域によって30万円～50万円の補助。また、中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。(2)【既存住宅改修環境整備事業】対象工事等経費の20％、上限15万円を補助。(3)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の2/3、上限9万円。(4)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用の80％、上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

薩摩川内市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	901万円	1541万円

周辺エリアの価格相場

	いちき串木野市
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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