金沢市南四十万の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

金沢市南四十万の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1,635万円北陸鉄道石川線四十万駅徒歩8分	4,490万円北陸鉄道石川線四十万駅徒歩3分

所在地石川県金沢市南四十万１間取り 5SLDK 建物面積 154.85m² 土地面積 159.2m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年9ヶ月)	所在地石川県金沢市南四十万３間取り 4SLDK 建物面積 168.23m² 土地面積 329.14m² 築年月(築年数) 1996年9月(築29年10ヶ月)
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金沢市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

石川県金沢市馬替２ 3,200万円他
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市馬替２北陸鉄道石川線馬替駅徒歩3分北陸鉄道石川線額住宅前駅徒歩10分北陸鉄道石川線野々市工大前駅徒歩18分	3,200 万円	他 244.54m²	324.02m²	1991年2月(築35年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント大家族での暮らしも良し。２世帯で住むも良し。ワークスペースや趣味の部屋使いにも◎。インナーガレージも有。各種リフォーム別途ご提案可能です！・３ＬＤＫは一部リフォーム済み（一部クロス貼替・洗面クッションフロア貼替・洗面台新設・下駄箱貼替・窓天板貼替等）・近隣には公園が有り静かな住環境。中庭スペースもあります。・現況は玄関が２つあり独立していますが繋げる事が可能です。２世帯も良し。繋げて大家族での利用も可能です。・近隣にクスリのアオキ・イオンタウン野々市等あり日々の暮らしも便利。

石川県金沢市馬替２ 3,200万円他

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市馬替２
北陸鉄道石川線馬替駅徒歩3分
北陸鉄道石川線額住宅前駅徒歩10分
北陸鉄道石川線野々市工大前駅徒歩18分

3,200
万円

他
244.54m²

324.02m²

1991年2月(築35年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

石川県金沢市三十苅町丁 1,060万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市三十苅町丁北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩8分	1,060 万円	5DK 88.54m²	157.39m²	1974年3月(築52年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■徒歩１０分圏内に買物施設が充実しています■敷地内に１台分のカーポートがあります

石川県金沢市三十苅町丁 1,060万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市三十苅町丁
北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩8分

1,060
万円

5DK
88.54m²

157.39m²

1974年3月(築52年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

石川県金沢市南四十万１ 1,635万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市南四十万１北陸鉄道石川線四十万駅徒歩8分	1,635 万円	5SLDK 154.85m²	159.2m²	1999年10月(築26年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント冬の雪下ろしが不要なインナーガレージを含め、計3台の駐車スペースを完備。商業施設も近く、日々の買い物も便利な子育てファミリーにおすすめの住まいです。

石川県金沢市南四十万１ 1,635万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市南四十万１
北陸鉄道石川線四十万駅徒歩8分

1,635
万円

5SLDK
154.85m²

159.2m²

1999年10月(築26年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

石川県金沢市三十苅町丁 2,290万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市三十苅町丁北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩9分	2,290 万円	8DK 187.7m²	330.81m²	1979年4月(築47年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント・現状渡し・未登記部分あり(車庫)

石川県金沢市三十苅町丁 2,290万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市三十苅町丁
北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩9分

2,290
万円

8DK
187.7m²

330.81m²

1979年4月(築47年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

石川県金沢市木越１ 1,650万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市木越１ＩＲいしかわ鉄道森本駅バス5分/「木越住宅」バス停停歩6分	1,650 万円	5DK 104.34m²	214.51m²	1975年1月(築51年6ヶ月)
平屋所有権即入居可おすすめポイント和室8畳以上で、ファミリーと食卓を囲んでみてはどうでしょうか◎安心の前面道路6m以上の条件を備えております◎こちらは中古の戸建てです◎建物面積は104.34平米となっており広さも十分ではないでしょうか◎広々としたキッチンがある5DKの物件です◎即引渡しができる物件なので、すぐに生活する事が可能です◎1650万円の物件となっており、経済面でも魅力的です(^^)

石川県金沢市木越１ 1,650万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市木越１
ＩＲいしかわ鉄道森本駅バス5分/「木越住宅」バス停停歩6分

1,650
万円

5DK
104.34m²

214.51m²

1975年1月(築51年6ヶ月)

平屋
所有権
即入居可

石川県金沢市四十万町北イ 3,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市四十万町北イ北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩11分	3,300 万円	4LDK 127.51m²	165.02m²	2019年11月(築6年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント】☆築年数約7年の築浅物件で美邸♪☆広々としたＬＤＫ♪無垢フロアで温かみもあり、ナチュラルな雰囲気がお好きな方に◎☆リビング階段で家族間のコミュニケーションが自然に増えますね♪出入口には建具設置されており冷暖房効率的◎リビングで快適に過ごせますね♪☆2階に嬉しい洗面台あり♪2階に水場があると、加湿器の水入れやちょっと手を洗いたいときなど1階まで行かなくて済むので便利ですね♪☆サンルーム・バルコニーあり洗濯物たっぷり干すことできますね♪窓も南側・東側と２方向にあり、日当たり良好♪☆嬉しいカーポートもあり、２台停めれます♪雨の日・雪の日も安心♪☆長期優良住宅で安

石川県金沢市四十万町北イ 3,300万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市四十万町北イ
北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩11分

3,300
万円

4LDK
127.51m²

165.02m²

2019年11月(築6年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

石川県金沢市光が丘３ 2,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市光が丘３北陸鉄道石川線額住宅前駅徒歩16分	2,880 万円	3LDK 193.71m²	178.26m²	2001年10月(築24年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【Web内見・オンライン相談可能】スマホやPCのビデオ通話を利用して、自宅などから物件を内見可能。オンライン相談も承ります！家族が集まるリビングは、天窓から注ぐ陽光で開放感たっぷりです。床暖房完備のオール電化仕様で冬も足元から温かく快適。さらに愛車を守る2台分のインナーガレージも完備しました。機能性と遊び心が調和した、毎日を愉しむための特別な一軒をぜひご体感ください。※室内写真は、居住中のため画像処理により家具・荷物を消去する加工を施しています。現況と一部異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

石川県金沢市光が丘３ 2,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市光が丘３
北陸鉄道石川線額住宅前駅徒歩16分

2,880
万円

3LDK
193.71m²

178.26m²

2001年10月(築24年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

石川県金沢市久安３ 1,278万円 4LK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市久安３北陸鉄道石川線押野駅徒歩17分	1,278 万円	4LK 101.72m²	140.5m²	1977年7月(築49年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など多数あり幅広い世代の方に便利な立地となっております大変便利な立地ながら、近くに公園や畑などもあり、ゆったりした環境です。1階に和室2室とキッチン、2階は洋室1室と和室2室の5Kの物件です。築年数より改装・改修をおススメしますが、令和6年まで住まわれており、まだまだ住宅としてお使いいただけます。リフォームのご相談承ります。※建物の詳細は担当者よりご案内いたします※家具及び残置物撤去の上、お引渡しとなります

石川県金沢市久安３ 1,278万円 4LK

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中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市久安３
北陸鉄道石川線押野駅徒歩17分

1,278
万円

4LK
101.72m²

140.5m²

1977年7月(築49年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

石川県金沢市久安４ 1,850万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市久安４北陸鉄道石川線押野駅徒歩19分	1,850 万円	4LDK 98.34m²	117.41m²	1966年8月(築59年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント大規模リフォーム物件（価格に含む）【リフォーム内容】2026.07頃完成予定・外壁一部　・玄関扉　両引戸⇒断熱片引戸・水廻り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）新品に入替・ブロック・庭（道路側）を撤去⇒土間工事・畳表替え　・5DK⇒4LDK（DK+和室⇒LDK、2F　和室6帖×2⇒洋室14帖）　・照明器具　全　新品交換・ほか一部補修など・内観（壁、床）詳細は担当者までご連絡ください

石川県金沢市久安４ 1,850万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市久安４
北陸鉄道石川線押野駅徒歩19分

1,850
万円

4LDK
98.34m²

117.41m²

1966年8月(築59年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

石川県金沢市山王町２ 3,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市山王町２ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス20分/「山王町二丁目」バス停停歩2分	3,490 万円	4SLDK 135.39m²	199.33m²	2022年2月(築4年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント築５年以内整形地角地収納豊富キッチン足元水出し止めバーフロートトイレキッチンスピーカー内蔵

石川県金沢市山王町２ 3,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市山王町２
ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス20分/「山王町二丁目」バス停停歩2分

3,490
万円

4SLDK
135.39m²

199.33m²

2022年2月(築4年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

石川県金沢市久安４ 3,850万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市久安４ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス23分/「伏見台」バス停停歩5分	3,850 万円	3LDK 105.8m²	165.12m²	2019年7月(築7年)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンオール電化床暖房おすすめポイント周辺施設充実　築浅物件太陽光システム床暖房 LDK15帖以上食器洗乾燥機収納スペース豊富サンルーム居住中

石川県金沢市久安４ 3,850万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市久安４
ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス23分/「伏見台」バス停停歩5分

3,850
万円

3LDK
105.8m²

165.12m²

2019年7月(築7年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
床暖房

石川県金沢市窪４ 620万円 4K
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市窪４北陸鉄道石川線野々市工大前駅徒歩31分北陸鉄道石川線馬替駅徒歩32分	620 万円	4K 67.23m²	71.75m²	1983年11月(築42年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント再建築の場合、セットバックと金沢市建築指導課の離隔指導による建築制限の確認が必要になります。北側隣地と高低差有。

石川県金沢市窪４ 620万円 4K

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市窪４
北陸鉄道石川線野々市工大前駅徒歩31分
北陸鉄道石川線馬替駅徒歩32分

620
万円

4K
67.23m²

71.75m²

1983年11月(築42年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

石川県金沢市田上新町 1,180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市田上新町ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス27分/「田上一丁目」バス停停歩5分	1,180 万円	5DK 110.95m²	196.12m²	1979年11月(築46年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権即入居可

石川県金沢市田上新町 1,180万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市田上新町
ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス27分/「田上一丁目」バス停停歩5分

1,180
万円

5DK
110.95m²

196.12m²

1979年11月(築46年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

石川県金沢市田上新町 1,180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市田上新町ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス28分/「田上一丁目」バス停停歩5分	1,180 万円	5DK 110.95m²	196.12m²	1979年11月(築46年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント南西角地眺望良好高台に立地照明器具付き二間続和室あり

石川県金沢市田上新町 1,180万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市田上新町
ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス28分/「田上一丁目」バス停停歩5分

1,180
万円

5DK
110.95m²

196.12m²

1979年11月(築46年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

石川県金沢市東長江町 440万円 5K
	中古住宅最近見た物件	石川県金沢市東長江町ＩＲいしかわ鉄道東金沢駅徒歩37分	440 万円	5K 98.9m²	151.07m²	1977年2月(築49年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント敷内装一部リフォーム済み、お求めやすい価格帯ですので水回り等のリフォーム予算を取ることが出来ます。地外駐車場：１，０００円／月　２台空き有

石川県金沢市東長江町 440万円 5K

中古住宅
最近見た物件

石川県金沢市東長江町
ＩＲいしかわ鉄道東金沢駅徒歩37分

440
万円

5K
98.9m²

151.07m²

1977年2月(築49年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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金沢市の暮らしデータ

金沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207119世帯
人口総数	443123人
転入者数	17918人転入率（人口1000人当たり） 40.44人
転出者数	16835人転出率（人口1000人当たり） 37.99人
土地平均価格	住宅地 89963円／m² 商業地 269603円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	114園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	金沢市2497円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	金沢市2651円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	2787件人口1000人当たり 6.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	417ヶ所
小児科医師数	103人小児人口10000人当たり 19.96人
産婦人科医師数	70人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.17人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(プラスチック資源、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

金沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)70万円(2)100万円(3)100万円(4)50万円(5)50万円備考 (1)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で戸建住宅を購入者に対し奨励金を交付。上限70万円。(2)【金沢まちなか空き家リフォーム費補助金】自らが定住するために購入したまちなかにある空き家の改修費用を助成。上限100万円。(3)【金沢空き家リフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入した空き家を改修費用を助成。上限100万円。(4)【金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金】自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(5)【金沢中古マンションリフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(1)～(5)すべて、上限交付のための諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)70万円(2)100万円(3)100万円(4)50万円(5)50万円

備考: (1)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で戸建住宅を購入者に対し奨励金を交付。上限70万円。(2)【金沢まちなか空き家リフォーム費補助金】自らが定住するために購入したまちなかにある空き家の改修費用を助成。上限100万円。(3)【金沢空き家リフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入した空き家を改修費用を助成。上限100万円。(4)【金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金】自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(5)【金沢中古マンションリフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(1)～(5)すべて、上限交付のための諸条件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【金沢まちなか空き家リフォーム費補助金】自らが定住するために購入したまちなかにある空き家の改修費用を助成。上限100万円。(2)【金沢空き家リフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入した空き家を改修費用を助成。上限100万円。(3)【金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金】自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(4)【金沢中古マンションリフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(1)～(4)すべて、上限交付のための諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【金沢まちなか空き家リフォーム費補助金】自らが定住するために購入したまちなかにある空き家の改修費用を助成。上限100万円。(2)【金沢空き家リフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入した空き家を改修費用を助成。上限100万円。(3)【金沢まちなか中古マンションリフォーム費補助金】自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(4)【金沢中古マンションリフォーム費補助金】移住者が自らが定住するために購入したマンションの改修費用を助成。上限50万円。(1)～(4)すべて、上限交付のための諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

金沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,974万円	2,294万円	2,671万円

周辺エリアの価格相場

	白山市	野々市市	河北郡内灘町
中古一戸建て	2,689万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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