八千代市下市場の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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3,680万円
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅
徒歩11分

所在地

千葉県八千代市下市場１丁目

間取り

4LDK

建物面積

129.21m²

土地面積

188.78m²

築年月(築年数)

1997年7月(築29年1ヶ月)

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八千代市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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千葉県八千代市八千代台西４ 4,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市八千代台西４京成本線八千代台駅徒歩9分京成本線実籾駅徒歩27分	4,280 万円	4LDK 97.91m²	120.01m²	2017年8月(築9年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■野村不動産旧分譲＜プラウドシリーズ＞全60区画の分譲住宅■築年：2017年8月■施工：東急建設株式会社■交通：京成本線「八千代台」駅徒歩9分■間取り：4LDK+2WIC+SIC+小屋裏収納■カースペースあり(大きさによる制限あり)■リビングダイニング部分に床暖房あり■キッチン部分、食洗器、3つ口ガスコンロ、レンジフードあり■セキュリティ・録画機能付きカラーTVドアホン・電気錠システム玄関扉・玄関ドアには2ロックで防犯性の高いディンプルキー

千葉県八千代市八千代台西４ 4,280万円 4LDK

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最近見た物件

千葉県八千代市八千代台西４
京成本線八千代台駅徒歩9分
京成本線実籾駅徒歩27分

4,280
万円

4LDK
97.91m²

120.01m²

2017年8月(築9年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

千葉県八千代市緑が丘２ 4,680万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市緑が丘２東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩12分東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩15分	4,680 万円	5LDK 139.52m²	166.86m²	1999年12月(築26年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント下記【関連リンク】→【この会社の関連サイト】→【さらに詳しく】→詳細を公開中■「八千代緑が丘」駅　徒歩12分〈フラットアプローチ〉　東葉高速鉄道は東京メトロ東西線へ直通しており　「日本橋」、「大手町」、「飯田橋」といった都内の主要駅にも　一本で行くことが可能です。■緑が丘分譲地は野村不動産によって開発が行われた区画で　整然とした閑静な住宅地です。■1999年12月築■166.86平米の広々とした敷地　駐車スペースは2台可能（車種によります）■豊富な収納・納戸×2、書斎など収納スペースが充実

千葉県八千代市緑が丘２ 4,680万円 5LDK

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千葉県八千代市緑が丘２
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩12分
東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩15分

4,680
万円

5LDK
139.52m²

166.86m²

1999年12月(築26年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

千葉県八千代市緑が丘西５ 4,480万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市緑が丘西５東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩23分	4,480 万円	3LDK 95.63m²	144.18m²	2021年4月(築5年4ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント・LDKは吹き抜けになっており、開放感あり・カウンターキッチンで、広々とした印象なLDK・キッチン横にはパントリー・ルーフバルコニー付き・各居室に収納やクローゼットあり・WICがあり、豊富な収納・周辺環境ヤオコー八千代緑が丘店：徒歩11分（約850m）ファミリーマート緑が丘西五丁目店：徒歩11分（約850m）マツモトキヨシ　緑が丘西店：徒歩10分（約800m）アコーディア・ガーデン船橋（ゴルフ場）：徒歩5分（約350m）

千葉県八千代市緑が丘西５ 4,480万円 3LDK

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千葉県八千代市緑が丘西５
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩23分

4,480
万円

3LDK
95.63m²

144.18m²

2021年4月(築5年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権

千葉県八千代市緑が丘西１ 1億2,000万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市緑が丘西１東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩11分東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩22分京成松戸線習志野駅徒歩4.3km	1億2,000 万円	3LDK 113.19m²	161.11m²	2022年9月(築3年11ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』不動産売買仲介で全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業49年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！

千葉県八千代市緑が丘西１ 1億2,000万円 3LDK

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千葉県八千代市緑が丘西１
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩11分
東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩22分
京成松戸線習志野駅徒歩4.3km

1億2,000
万円

3LDK
113.19m²

161.11m²

2022年9月(築3年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

千葉県八千代市米本 4,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市米本バス/「米本団地入口」バス停停歩4分	4,480 万円	4LDK 121.08m²	206.63m²	2026年5月 (築1年未満)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【八千代市米本｜フルリノベーションモデルハウス販売開始】「中古を買ってリノベしたい」を、実際に“見て・体感できる”住まい。断熱性能やデザイン性、水回り設備まで一新し、新築のような快適さを実現しました。光の入り方や動線、素材感までこだわったリアルサイズのモデルハウスです。リノベーションをご検討の方はもちろん、建替え・住替えを迷っている方にもおすすめです。

千葉県八千代市米本 4,480万円 4LDK

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千葉県八千代市米本
バス/「米本団地入口」バス停停歩4分

4,480
万円

4LDK
121.08m²

206.63m²

2026年5月
(築1年未満)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

千葉県八千代市八千代台北１４ 3,200万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市八千代台北１４京成本線京成大和田駅徒歩14分	3,200 万円	4LDK 97.71m²	110.79m²	2019年3月(築7年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■駐車場2台可能でカーライフも快適■収納豊富な間取りで住空間を広く使えます■中学校徒歩4分・幼稚園徒歩5分の子育てに適した住環境■スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活便利■公園徒歩4分、自然を身近に感じられる住まい■自己資金ゼロからの購入相談もトータルサポートします！■住み替え・売却のご相談もワンストップで対応可能です■お気軽にお問い合わせください！

千葉県八千代市八千代台北１４ 3,200万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

千葉県八千代市八千代台北１４
京成本線京成大和田駅徒歩14分

3,200
万円

4LDK
97.71m²

110.79m²

2019年3月(築7年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

千葉県八千代市高津 4,080万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市高津東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩23分	4,080 万円	5SLDK 154.28m²	173.66m²	2002年11月(築23年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント自己資金ゼロでも購入OK。資金計画からローン手続きまでワンストップ対応。売却含めた住み替えのお悩みもまるごとサポート！

千葉県八千代市高津 4,080万円 5SLDK

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千葉県八千代市高津
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩23分

4,080
万円

5SLDK
154.28m²

173.66m²

2002年11月(築23年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

千葉県八千代市勝田台６ 3,049万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市勝田台６京成本線勝田台駅徒歩24分京成本線志津駅徒歩26分東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩27分	3,049 万円	4LDK 110.12m²	151.35m²	2015年6月(築11年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇住宅ローンのご相談◇マイホーム購入のサポート致します♪些細な事でもお気軽にご相談ください。●〇●ハウジングプラスのサービス●〇●・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・空き家相談士在籍で購入も売却も安心・より好条件の融資先をご提案・広告掲載前の未公開物件も必ずチェック・契約前に浸水履歴や越境物の有無、ライフライン等の物件調査・比較検討できる候補物件をご提案・はじめて見る言葉が多いお見積り、わかりやすくご説明

千葉県八千代市勝田台６ 3,049万円 4LDK

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千葉県八千代市勝田台６
京成本線勝田台駅徒歩24分
京成本線志津駅徒歩26分
東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩27分

3,049
万円

4LDK
110.12m²

151.35m²

2015年6月(築11年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

千葉県八千代市萱田 1,700万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市萱田東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分東葉高速鉄道村上駅徒歩23分京成本線京成大和田駅徒歩33分	1,700 万円	5DK 133.2m²	80.37m²	1990年3月(築36年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◎カースペースあり！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎豊富な収納が魅力！◎DKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎子育てしやすい住環境！◎家事動線に配慮した間取りです！

千葉県八千代市萱田 1,700万円 5DK

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千葉県八千代市萱田
東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
東葉高速鉄道村上駅徒歩23分
京成本線京成大和田駅徒歩33分

1,700
万円

5DK
133.2m²

80.37m²

1990年3月(築36年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

千葉県八千代市勝田台北３ 3,700万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市勝田台北３東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩3分京成本線勝田台駅徒歩6分	3,700 万円	4LDK 100.19m²	118.69m²	2020年3月(築6年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆2路線利用可能　東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅　徒歩4分　京成本線「勝田台」駅　徒歩6分◆令和2年3月築、4LDKタイプ、タクトホーム株式会社旧分譲◆LDK約17畳、カウンターキッチン◆1坪サイズ浴室、浴室暖房乾燥機◆洗浄機能付トイレ2ヶ所（1階・2階）◆ウォークインクローゼット約1.3畳◆バルコニー2面◆カースペース普通車2台分有

千葉県八千代市勝田台北３ 3,700万円 4LDK

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千葉県八千代市勝田台北３
東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩3分
京成本線勝田台駅徒歩6分

3,700
万円

4LDK
100.19m²

118.69m²

2020年3月(築6年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

千葉県八千代市緑が丘１ 5,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市緑が丘１東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩6分	5,980 万円	4LDK 116.55m²	173.94m²	1996年10月(築29年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「八千代緑が丘」徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・風通し良好なLDKは約18.5帖・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・LDに隣接の和室は多用途に活用可・玄関は開放感のある吹抜け仕様・2部屋から出入り可能な南向きバルコニー・WIC等、全居室収納付・南側にテラス・庭有・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・オーケー八千代緑が丘店徒歩4分(約250m)・イオンモール八千代緑が丘徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県八千代市緑が丘１ 5,980万円 4LDK

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千葉県八千代市緑が丘１
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩6分

5,980
万円

4LDK
116.55m²

173.94m²

1996年10月(築29年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

千葉県八千代市村上 8,300万円 6DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市村上東葉高速鉄道村上駅徒歩6分	8,300 万円	6DK 184.4m²	487.58m²	1994年9月(築31年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント《アクセス》・東葉高速鉄道「村上」駅　約450m　徒歩6分《特徴》・平成6年9月築・間取り6DK・玄関ホール上部が吹抜・1階、2階にトイレと洗面室・全居室収納有り・カウンターキッチン・南向きバルコニー・1階和室に広縁・カーポート（車種による）・ガーデニングも楽しめるお庭

千葉県八千代市村上 8,300万円 6DK

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千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道村上駅徒歩6分

8,300
万円

6DK
184.4m²

487.58m²

1994年9月(築31年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

千葉県八千代市ゆりのき台６ 2,199万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市ゆりのき台６東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩7分東葉高速鉄道村上駅徒歩26分	2,199 万円	2LDK 59.98m²	62.27m²	1996年10月(築29年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容：水回り交換（1階）、クロス・CF全張替、フロアタイル上張り（1階洋室Aのみ）、給湯器・コンロ交換、コンセントスイッチパネル交換、インターホン交換、床下土台防蟻施工（施工後5年保証）■駐車場1台（車種による）■便利な屋根裏収納で室内スッキリ　■全室2面採光につき陽当たり・通風良好　■小学校徒歩6分の安心住環境■お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線にて６店舗営業中』

千葉県八千代市ゆりのき台６ 2,199万円 2LDK

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千葉県八千代市ゆりのき台６
東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩7分
東葉高速鉄道村上駅徒歩26分

2,199
万円

2LDK
59.98m²

62.27m²

1996年10月(築29年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

千葉県八千代市八千代台北１６ 2,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市八千代台北１６京成本線京成大和田駅徒歩7分	2,280 万円	4LDK 125.03m²	132.25m²	1999年11月(築26年9ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●〇物件の便利な周辺環境〇●■セブンイレブン　　徒歩約２分■ビッグ・エー　　　徒歩約５分■カワグチ　　　　　徒歩約７分■大和田南小学校　　徒歩約８分■八千代中学校　　　徒歩約１１分

千葉県八千代市八千代台北１６ 2,280万円 4LDK

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千葉県八千代市八千代台北１６
京成本線京成大和田駅徒歩7分

2,280
万円

4LDK
125.03m²

132.25m²

1999年11月(築26年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

千葉県八千代市大和田 3,480万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県八千代市大和田京成本線京成大和田駅徒歩7分東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩19分京成本線勝田台駅徒歩19分	3,480 万円	3LDK 112.61m²	255.24m²	2000年3月(築26年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■野村の仲介＋■下記【関連リンク】→【この会社の関連サイト】→【さらに詳しく】→詳細を公開中・…━━◆◆【　おすすめポイント　】◆◆━━…・■京成本線『京成大和田』駅　徒歩7分■約17.8帖のLDK■リビング上部吹き抜けのため開放感のある空間■全館空調設備付■日々の家事の負担を軽減できる食器洗い乾燥機付き■全居室6帖以上・全居室収納有■ホームエレベーター付■太陽光発電システム付き■駐車場2台駐車可能（車種によります）

千葉県八千代市大和田 3,480万円 3LDK

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最近見た物件

千葉県八千代市大和田
京成本線京成大和田駅徒歩7分
東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩19分
京成本線勝田台駅徒歩19分

3,480
万円

3LDK
112.61m²

255.24m²

2000年3月(築26年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
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八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)30万円

備考: (1)【八千代市木造住宅耐震改修費補助事業】1981年5月31日以前に着工した木造住宅の耐震改修工事に対して助成。耐震改修の設計、工事監理、工事に係る費用のうち、工事に要した費用の4/5、上限100万円まで補助。(2)【八千代市木造住宅リフォーム費補助事業】1981年5月31日以前に着工した木造住宅の耐震改修工事に併せて行うリフォーム工事に対して助成。リフォーム工事に係る費用の1/3(上限30万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八千代市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,559万円	3,705万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	習志野市	四街道市	白井市
中古一戸建て	2,855万円	4,996万円	3,161万円	3,135万円	4,693万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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