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佐伯区役所前駅(広島県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

佐伯区役所前駅(広島県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数

広島県広島市佐伯区新宮苑 4450万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区新宮苑 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区新宮苑
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分		 4450
万円		 4LDK
106.81m2		 82.82m2 2025年2月(築1年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎ グレー×木目調の落ち着いた内装に“緑ポスト”が爽やかなアクセント。　外観に温かみが生まれる新築４LDK。◎ 五日市小学校近く、コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩10分の便利な住環境。◎ オール電化×高グレード設備×スマートキー採用で快適＆省エネ。◎ ２×４工法で耐震・耐火性にも優れ安心の住まい。◆ ZEH水準住宅のため、みらいエコ住宅助成金の対象物件（条件有）。◇ 月々：10.5万（40年・0.775％）／条件により変動

広島県広島市佐伯区新宮苑 4480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区新宮苑 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区新宮苑
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分		 4480
万円		 4LDK
109.71m2		 82.93m2 2025年2月(築1年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎ 玄関前の“赤ポスト”がとびきり可愛いアクセント☆　 写真映え抜群の外観が毎日の帰宅を明るくしてくれる新築4LDK。◎ 五日市小学校“目の前”、さらにコンビニ徒歩3分・スーパー徒歩10分の嬉しい生活利便。◎ 高グレード設備×オール電化で快適さと省エネ性を両立。◎ 家族の会話が弾む対面キッチン＆スマートキー採用で暮らしの質がぐっとUP！◎ 地震や火災に強い２×４工法で安心性能。火災保険料が抑えられる点も魅力。◆ ZEH水準住宅のため、みらいエコ住宅助成金の対象物件（条件有）。【ローン例】月々10.6万円（条件により変動）まずは“今の家賃＋駐車場代”と比べてみてください！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広電五日市駅と楽々園駅」の物件情報を表示しています。

広電五日市駅と楽々園駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市佐伯区新宮苑 4450万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区新宮苑 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区新宮苑
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分		 4450
万円		 4LDK
106.81m2		 82.82m2 2025年2月(築1年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎ グレー×木目調の落ち着いた内装に“緑ポスト”が爽やかなアクセント。　外観に温かみが生まれる新築４LDK。◎ 五日市小学校近く、コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩10分の便利な住環境。◎ オール電化×高グレード設備×スマートキー採用で快適＆省エネ。◎ ２×４工法で耐震・耐火性にも優れ安心の住まい。◆ ZEH水準住宅のため、みらいエコ住宅助成金の対象物件（条件有）。◇ 月々：10.5万（40年・0.775％）／条件により変動

広島県広島市佐伯区新宮苑 4480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区新宮苑 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区新宮苑
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分		 4480
万円		 4LDK
109.71m2		 82.93m2 2025年2月(築1年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎ 玄関前の“赤ポスト”がとびきり可愛いアクセント☆　 写真映え抜群の外観が毎日の帰宅を明るくしてくれる新築4LDK。◎ 五日市小学校“目の前”、さらにコンビニ徒歩3分・スーパー徒歩10分の嬉しい生活利便。◎ 高グレード設備×オール電化で快適さと省エネ性を両立。◎ 家族の会話が弾む対面キッチン＆スマートキー採用で暮らしの質がぐっとUP！◎ 地震や火災に強い２×４工法で安心性能。火災保険料が抑えられる点も魅力。◆ ZEH水準住宅のため、みらいエコ住宅助成金の対象物件（条件有）。【ローン例】月々10.6万円（条件により変動）まずは“今の家賃＋駐車場代”と比べてみてください！

広島県広島市佐伯区観音台１ 1480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区観音台１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区観音台１
広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス12分/「観音台」バス停 停歩3分		 1480
万円		 3LDK
142.13m2		 226.4m2 1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

広島県広島市佐伯区屋代３ 3180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区屋代３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区屋代３
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩21分
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 廿日市駅 徒歩28分		 3180
万円		 4LDK
113.86m2		 132.21m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●省エネ住宅で住宅ローン控除も問題なく受けることができます。●居住空間各所より木の温もりを感じることができます。●駐車場が無理なく2台停めることができます。

広島県広島市佐伯区千同２ 2049万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区千同２ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区千同２
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩30分		 2049
万円		 5SLDK
100.23m2		 134.41m2 1987年8月(築38年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月31日まで現況販売4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・広島市立五日市観音小学校1100ｍ（徒歩14分）・広島市立五日市中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分）・ファミリーマート千同店160ｍ（徒歩2分/車1分）・生協さえき病院1800ｍ（徒歩23分/車4分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

広島県広島市佐伯区河内南１ 1849万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区河内南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区河内南１
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩6.2km		 1849
万円		 5LDK
145.29m2		 200.85m2 1992年7月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお

広島県広島市佐伯区河内南１ 1749万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区河内南１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区河内南１
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩6.6km		 1749
万円		 4SLDK
128m2		 213.01m2 2006年7月(築19年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現況販売中RF相談も可能です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・エコキュートは2025年製の新品です。【周辺施設】・広島市立彩が丘小学校850ｍ（徒歩11分）・広島市立三和中学校2400ｍ（徒歩30分/自転車10分）・フレスタ河内店1700ｍ（徒歩22分/車4分）・セブンイレブン広島下河内南店1700ｍ（徒歩22分/車4分）・広島グリーンヒル病院1600ｍ（徒歩20分/車4分）

広島県広島市佐伯区藤の木４丁目 1698万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区藤の木４丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区藤の木４丁目
山陽本線 五日市駅 徒歩7.7km		 1698
万円		 4LDK
103.5m2		 185.67m2 1996年5月(築30年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■【リフォーム済戸建】■家賃並みの返済でマイホーム実現！■セキスイハウス住宅

広島県広島市佐伯区城山１丁目 3299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区城山１丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区城山１丁目
山陽本線 五日市駅 徒歩35分		 3299
万円		 4LDK
101.25m2		 127.89m2 1998年11月(築27年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム完了しました！！ 即内覧可能です(^^♪ 平成10年建築の4ＬＤＫ2階建♪ ＬＤＫ16．7帖＋各居室5．9帖以上の広々設計！！ 吹き抜けの明るい玄関ホールがご家族をお迎えします♪
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

佐伯区役所前駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 3853万円

周辺駅の価格相場

  広電五日市 楽々園 修大協創中高前 山陽女学園前 井口
中古一戸建て 3244万円 3063万円 4204万円 3765万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
呉線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
可部線
6位
アストラムライン
7位
広島電鉄本線
8位
広島電鉄宮島線
9位
福塩線
10位
広島電鉄宇品線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新白島
3位
三原
4位
新井口
5位
修大協創中高前
6位
五日市
7位
廿日市
8位
横川
9位
西広島
10位
井口

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
呉市
4位
尾道市
5位
広島市中区
6位
広島市安佐北区
7位
広島市西区
8位
広島市南区
9位
広島市安芸区
10位
三原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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