川西池田駅(兵庫県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

川西池田駅(兵庫県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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580万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分	2399万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩23分	1380万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分

所在地兵庫県川西市久代５間取り 2LDK 建物面積 44.03m² 土地面積 40.89m² 築年月(築年数) 1965年8月(築60年10ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市雲雀丘山手２間取り 4LDK 建物面積 89.91m² 土地面積 121.04m² 築年月(築年数) 1985年8月(築40年10ヶ月)	所在地兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３間取り 3DK 建物面積 66.24m² 土地面積 50.87m² 築年月(築年数) 1995年10月(築30年8ヶ月)
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3449万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩3.1km	2049万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩4.2km	2399万円ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩7.0km

所在地兵庫県宝塚市山本丸橋３間取り 3SLDK 建物面積 109.6m² 土地面積 118.13m² 築年月(築年数) 1999年3月(築27年3ヶ月)	所在地兵庫県川西市湯山台２間取り 4LDK 建物面積 120.09m² 土地面積 233.35m² 築年月(築年数) 1977年12月(築48年6ヶ月)	所在地大阪府池田市伏尾台３間取り 5LDK 建物面積 121.29m² 土地面積 175.06m² 築年月(築年数) 1981年2月(築45年4ヶ月)
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1349万円
ＪＲ福知山線 川西池田駅
徒歩4.0km

所在地

兵庫県川西市湯山台２

間取り

4LDK

建物面積

116.08m²

土地面積

212.34m²

築年月(築年数)

1977年11月(築48年7ヶ月)

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兵庫県宝塚市山本東１ 3499万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山本東１阪急宝塚線山本駅徒歩7分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分	3499 万円	他 187.75m²	172.65m²	1988年3月(築38年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5月29日まで現況販売5月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・宝塚市立長尾小学校200ｍ（徒歩3分）・宝塚市立山手台中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分）・コープ山本店様550ｍ（徒歩7分/車2分）・ファミリーマート

兵庫県宝塚市山本東１ 3499万円他

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本東１
阪急宝塚線山本駅徒歩7分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分

3499
万円

他
187.75m²

172.65m²

1988年3月(築38年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県川西市久代５ 580万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県川西市久代５ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩19分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分阪急伊丹線伊丹駅徒歩38分	580 万円	2LDK 44.03m²	40.89m²	1965年8月(築60年10ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント無垢フローリング、天然素材の塗り壁。檜の一本木から製材したスケルトン階段。既製品を並べるのではなく、素材と空間のバランスを大切に再構築した住まいです。キッチンは現場サイズに合わせて製作したモールテックス仕上げの造作仕様。浴室・トイレも新調済み。限られた空間の中に、“本当に心地よいもの”だけを丁寧に凝縮しました。ただ安い家をお探しの方ではなく、空間の質を大切にされる方にご覧いただきたい一邸です。近隣に月極駐車場あり（徒歩約1分）

兵庫県川西市久代５ 580万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県川西市久代５
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩19分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩38分

580
万円

2LDK
44.03m²

40.89m²

1965年8月(築60年10ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市売布２ 3749万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布２阪急宝塚線売布神社駅徒歩4分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分阪急今津線宝塚南口駅徒歩30分	3749 万円	3LDK 98.82m²	92.96m²	1992年6月(築34年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方

兵庫県宝塚市売布２ 3749万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布２
阪急宝塚線売布神社駅徒歩4分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩20分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩30分

3749
万円

3LDK
98.82m²

92.96m²

1992年6月(築34年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府池田市豊島南１ 2599万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府池田市豊島南１大阪モノレール本線大阪空港駅徒歩18分阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩20分ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩22分	2599 万円	3LDK 82.41m²	75m²	1989年3月(築37年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根洗浄外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

大阪府池田市豊島南１ 2599万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府池田市豊島南１
大阪モノレール本線大阪空港駅徒歩18分
阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩20分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩22分

2599
万円

3LDK
82.41m²

75m²

1989年3月(築37年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市山本丸橋３ 3449万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山本丸橋３阪急宝塚線山本駅徒歩20分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩30分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩38分	3449 万円	3SLDK 109.6m²	118.13m²	1999年3月(築27年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客

兵庫県宝塚市山本丸橋３ 3449万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本丸橋３
阪急宝塚線山本駅徒歩20分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩30分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩38分

3449
万円

3SLDK
109.6m²

118.13m²

1999年3月(築27年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県宝塚市安倉西２ 3199万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市安倉西２阪急今津線逆瀬川駅徒歩30分阪急宝塚線売布神社駅徒歩32分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩38分	3199 万円	3LDK 86.11m²	108.79m²	2009年3月(築17年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りトイレ交換●内装クロス張替え●その他設備給湯器交換、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に

兵庫県宝塚市安倉西２ 3199万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市安倉西２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩30分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩32分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩38分

3199
万円

3LDK
86.11m²

108.79m²

2009年3月(築17年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市中山桜台６ 3049万円他
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km 阪急今津線宝塚南口駅徒歩6.7km	3049 万円	他 183.83m²	211.24m²	1994年10月(築31年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5月17日まで現況販売5月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・宝塚市立中山台小学校400ｍ（徒歩5分）・宝塚市立中山五月台中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分）・コープこうべ　コープ中山台店

兵庫県宝塚市中山桜台６ 3049万円他

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km
阪急今津線宝塚南口駅徒歩6.7km

3049
万円

他
183.83m²

211.24m²

1994年10月(築31年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県伊丹市荻野西２ 2680万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県伊丹市荻野西２ＪＲ福知山線中山寺駅バス7分/「鴻池」バス停停歩9分	2680 万円	2SLDK 81.24m²	46.35m²	2025年3月(築1年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【安心・安全・快適のたいせいの標準仕様】耐震等級3・省令準耐火構造・断熱等性能等級5・地盤20年保証【充実の設備】床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキー等、充実の標準仕様です♪

兵庫県伊丹市荻野西２ 2680万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県伊丹市荻野西２
ＪＲ福知山線中山寺駅バス7分/「鴻池」バス停停歩9分

2680
万円

2SLDK
81.24m²

46.35m²

2025年3月(築1年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市山本東１丁目 3499万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市山本東１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩7分福知山線中山寺駅徒歩20分	3499 万円	5LDK 187.75m²	172.65m²	1988年3月(築38年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】 5月29日まで現況販売／旭化成施工／二世帯検討可／宝塚市立長尾小学校徒歩3分／コープ山本まで徒歩7分（1ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／隣家との距離があり／カーポート付き／

兵庫県宝塚市山本東１丁目 3499万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本東１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩7分
福知山線中山寺駅徒歩20分

3499
万円

5LDK
187.75m²

172.65m²

1988年3月(築38年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 105108円／m² 商業地 193667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	126ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.67人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)100万円

備考: (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川西池田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	743万円	1405万円	4819万円

周辺駅の価格相場

	北伊丹	中山寺	伊丹	宝塚	猪名寺
中古一戸建て	3804万円	2815万円	3741万円	3900万円	2877万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	福知山線：大阪尼崎塚口猪名寺伊丹北伊丹川西池田中山寺宝塚生瀬西宮名塩武田尾道場三田新三田広野相野藍本草野古市南矢代篠山口丹波大山下滝谷川柏原石生黒井市島丹波竹田福知山
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川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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