山形市小白川町の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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1298万円
ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩3.9km

所在地

山形県山形市小白川町５

間取り

8DK

建物面積

161.74m²

土地面積

381.9m²

築年月(築年数)

1989年2月(築37年2ヶ月)

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山形市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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山形県山形市大字大森 1680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市大字大森ＪＲ仙山線楯山駅バス4分/「大森（山形県）」バス停停歩3分	1680 万円	4LDK 96.45m²	205.26m²	1998年8月(築27年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント中古の戸建て物件のご紹介です。大事な判断基準でもある購入価格が、1680万円の物件です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。建物面積96.45㎡もあるので有効活用しましょう。利便性良好な前面道路6m以上の物件をご検討くださいませ。

山形県山形市大字大森 1680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市大字大森
ＪＲ仙山線楯山駅バス4分/「大森（山形県）」バス停停歩3分

1680
万円

4LDK
96.45m²

205.26m²

1998年8月(築27年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

山形県山形市千歳２ 2980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市千歳２ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩7分	2980 万円	5LDK 208.75m²	304.69m²	2001年8月(築24年8ヶ月)
2階建てオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント人気の山形市千歳エリアに、ゆとりある暮らしを叶える中古住宅が登場しました。目を引くのは、驚きの約24帖のLDK。家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる開放的な空間が魅力です。暮らしやすさを左右する収納面も充実しており、ダイニング横の食品庫や各所の物入など、住む人の動線を考え抜いた設計となっています。注文住宅でもなかなか見られない解放感のあるLDKと、個室の広さが特徴！内装・設備を刷新し、「中古は設備が心配……」という不安を払拭する、安心とゆとりを両立◎

山形県山形市千歳２ 2980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市千歳２
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩7分

2980
万円

5LDK
208.75m²

304.69m²

2001年8月(築24年8ヶ月)

2階建て
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市大字漆山 1699万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市大字漆山ＪＲ奥羽本線漆山駅徒歩8分	1699 万円	5SLDK 126.65m²	203.12m²	2000年7月(築25年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント 3/13(金)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。漆山駅まで600ｍ(徒歩8分)、ファミリーマート山形漆山店様まで700ｍ(徒歩9分)の立地です。【おすすめポイント】・小屋裏収納があり、お片付けに便利です。・2階にもトイレがあります。・既存のカーポートと簡易物置が付いております。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・山形市立出羽小学校1400ｍ（徒歩18分）・山形市立第七中学校2600ｍ（徒歩33分）・ヨークベニマル落合店様41

山形県山形市大字漆山 1699万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線漆山駅徒歩8分

1699
万円

5SLDK
126.65m²

203.12m²

2000年7月(築25年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

山形県山形市長町字向河原 1580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市長町字向河原ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩12分	1580 万円	5LDK 118.46m²	196.41m²	1983年11月(築42年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント静かな住環境で、健康的な毎日を送りませんか。自宅庭から遊歩道へ直接出られます。大型医療機関も徒歩圏内。ショッピングセンターも近く、買い物も便利です。ミサワホーム建築施工物件。

山形県山形市長町字向河原 1580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市長町字向河原
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩12分

1580
万円

5LDK
118.46m²

196.41m²

1983年11月(築42年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

山形県山形市銅町２ 2180万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市銅町２ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩14分	2180 万円	5SLDK 223.29m²	317.08m²	1989年5月(築36年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント小中学校も近く買い物も便利！コンビニまで徒歩2分！敷地の奥には屋根付きの作業場もあり、自転車やバイクの趣味用に、ペットの遊び場に、使い方は自由自在！動力もあるので本格的な仕事用作業場としても使えます。

山形県山形市銅町２ 2180万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市銅町２
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩14分

2180
万円

5SLDK
223.29m²

317.08m²

1989年5月(築36年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市大字大森 1480万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市大字大森ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩15分	1480 万円	6DK 134.94m²	504.55m²	1985年9月(築40年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント電動シャッター付きガレージは、車内からリモコンで開閉可能です。敷地が150坪と広く、家庭菜園や駐車場やフリースペース、近隣建物と距離があり、ゆとりある配置です。

山形県山形市大字大森 1480万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市大字大森
ＪＲ仙山線高瀬駅徒歩15分

1480
万円

6DK
134.94m²

504.55m²

1985年9月(築40年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

山形県山形市成沢西３ 2580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市成沢西３ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩18分	2580 万円	3LDK 106.5m²	152.25m²	2002年2月(築24年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント山形市エリアお探しなら住み心地も快適な成沢西3丁目はいかがでしょうか。温かいレンガ調の外壁と、光と風を取り込む開放的な間取り。穏やかな住環境が、ご家族の毎日を優しく包みます。蔵王第一小学校が徒歩9分と安心の立地。スーパーやコンビニも近くとても住みやすい環境です。

山形県山形市成沢西３ 2580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市成沢西３
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩18分

2580
万円

3LDK
106.5m²

152.25m²

2002年2月(築24年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市下条町２ 2880万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市下条町２ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩19分	2880 万円	6LDK 171.67m²	277.69m²	1990年11月(築35年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2階の洋室は家族構成に合わせて間取りの変更が可能！LDK2階に配置して明るく、快適な暮らしを◎駐車スペースの拡張工事を含め、大型リフォーム中です◎水回りもぴっかぴかになります!!住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。

山形県山形市下条町２ 2880万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市下条町２
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩19分

2880
万円

6LDK
171.67m²

277.69m²

1990年11月(築35年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市大字青野字鷺ケ森 1680万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市大字青野字鷺ケ森ＪＲ仙山線楯山駅徒歩29分	1680 万円	6DK 122.55m²	205.97m²	1982年1月(築44年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントエアコン特典あり！《《リフォーム済み物件【外壁・屋根全塗装、水廻り全部新品に交換、玄関ドア新品、天井と壁クロス、床CＦ等】》》南側にはテラスがあり、日差しがたっぷり差し込む明るい空間が広がっています。家族が自然と集まる、心地よいリビングスペースです。

山形県山形市大字青野字鷺ケ森 1680万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市大字青野字鷺ケ森
ＪＲ仙山線楯山駅徒歩29分

1680
万円

6DK
122.55m²

205.97m²

1982年1月(築44年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

山形県山形市高原町 1880万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市高原町ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.8km	1880 万円	7LDK 182.77m²	316.37m²	2002年1月(築24年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《12/2リフォーム完了！LDKエアコンプレゼント！》ご家族の多い方や二世帯にもおすすめ。駐車スペース4台分でお車が多いご家庭にも対応できます。

山形県山形市高原町 1880万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市高原町
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.8km

1880
万円

7LDK
182.77m²

316.37m²

2002年1月(築24年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市高原町 1998万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市高原町ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.8km	1998 万円	3LDK 116.67m²	217.2m²	2000年10月(築25年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントダイワハウス工業施工物件です。２階１２帖洋室は間仕切り設置で２部屋に間取り変更可能です。

山形県山形市高原町 1998万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市高原町
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩3.8km

1998
万円

3LDK
116.67m²

217.2m²

2000年10月(築25年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市小白川町５ 1298万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市小白川町５ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.9km	1298 万円	8DK 161.74m²	381.9m²	1989年2月(築37年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント・現況渡し（車庫は売主で解体します）・リフォーム提案いたします・確定測量後引渡し・土地利用も相談可

山形県山形市小白川町５ 1298万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市小白川町５
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.9km

1298
万円

8DK
161.74m²

381.9m²

1989年2月(築37年2ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

山形県山形市双月町 2399万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市双月町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.9km	2399 万円	5SLDK 122.55m²	294.46m²	1992年11月(築33年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 3/13(金)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●間取り・駐車場・庭・5SSLDKの間取りに変更予定・カースペース並列3台駐車可能。●周辺施設ヤマザワあさひ町店様まで約1300ｍ(徒歩約17分)。ファミリーマート山形沼の辺町店様まで約1000ｍ(徒歩約13分)。鈴川小学校まで約1900ｍ(徒歩約24分)。第四中学校まで約3100ｍ(徒歩約39分)。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

山形県山形市双月町 2399万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市双月町
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.9km

2399
万円

5SLDK
122.55m²

294.46m²

1992年11月(築33年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市小立４ 2780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市小立４ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.0km	2780 万円	4LDK 111.82m²	172.08m²	2019年11月(築6年5ヶ月)
2階建て南道路所有権リフォームリノベーションおすすめポイント住み心地の良いシンプルな間取り！トイレも二つあり、忙しい時間帯も安心です◎車は最大で4台駐車可能！

山形県山形市小立４ 2780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市小立４
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.0km

2780
万円

4LDK
111.82m²

172.08m²

2019年11月(築6年5ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
リフォームリノベーション

山形県山形市大字漆山 2500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	山形県山形市大字漆山ＪＲ奥羽本線漆山駅徒歩11分ＪＲ奥羽本線南出羽駅徒歩18分ＪＲ奥羽本線高擶駅徒歩34分	2500 万円	4LDK 102.68m²	201.23m²	2014年4月(築12年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■生活利便施設近く充実■出羽小学校・・・徒歩１5分■山形第七中学校・・・徒歩31分■ヤマザワ漆山店・・・徒歩11分■ファミリーマート漆山店・・・徒歩8分■出羽郵便局・・・徒歩13分■石田公園・・・徒歩2分

山形県山形市大字漆山 2500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線漆山駅徒歩11分
ＪＲ奥羽本線南出羽駅徒歩18分
ＪＲ奥羽本線高擶駅徒歩34分

2500
万円

4LDK
102.68m²

201.23m²

2014年4月(築12年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57795円／m² 商業地 120291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	247ヶ所
小児科医師数	69人小児人口10000人当たり 25.11人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.75人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

山形市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2544万円	3004万円

周辺エリアの価格相場

	天童市	東村山郡山辺町	東村山郡中山町
中古一戸建て	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

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