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八王子市万町の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市万町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都八王子市：
  • 万町
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2,980万円
 ＪＲ中央線 八王子駅
徒歩9分
所在地
東京都八王子市万町
間取り
3LDK
建物面積
92.53m2
土地面積
88.35m2
築年月(築年数)
2014年3月(築12年5ヶ月)

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八王子市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市散田町５ 2,999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町５ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町５
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分
京王高尾線 狭間駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分		 2,999
万円		 4LDK
96.87m2		 130.58m2 2001年7月(築25年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

東京都八王子市別所２ 5,880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市別所２ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市別所２
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分		 5,880
万円		 4SLDK
109.71m2		 170m2 2006年12月(築19年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■《お庭でBBQも》通行人と目線が合わないプライベート空間～日当たり良好な庭付き戸建♪■《令和8年3月リフォーム済》京王堀之内駅徒歩10分～全室6帖以上のゆったりとした4SLDK♪■南大沢アウトレットモールへも自転車で約12分～休日のお出かけも楽しめます♪■セカンドカーや来客時にも便利なカースペース2台♪■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利　年0.73％●保証料０円 疾病保証付き話題のauじぶん銀行 利用可　たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆☆

東京都八王子市みなみ野３ 5,599万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市みなみ野３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市みなみ野３
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分
京王高尾線 山田駅 徒歩27分		 5,599
万円		 他
168.96m2		 179.53m2 2000年12月(築25年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■1階2LDK+2階3LDＫ！広々とした２世帯住宅！■北西角地！北東側隣地はあ公園の為、開放感に優れます【この地域に特化して42年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6311☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください。

東京都八王子市散田町５ 2,999万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町５ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町５
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分
京王高尾線 狭間駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分		 2,999
万円		 4SLDK
96.87m2		 130.58m2 2001年7月(築25年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆間取りは4LDKで、2階の全居室が6帖以上の広さを確保しており、家族それぞれのプライベート空間が充実しています。☆京王高尾線「めじろ台」駅徒歩9分・JR中央線「西八王子」駅徒歩20分！☆万葉公園徒歩1分、スーパー徒歩10分！アクセス良好！閑静な住宅街に位置する魅力的な中古住宅を、ぜひ一度ご確認ください。お問い合わせをお待ちしております！インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業3課にお任せください。

東京都八王子市絹ケ丘１ 2,680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市絹ケ丘１ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市絹ケ丘１
京王線 長沼駅 徒歩8分
京王線 北野駅 徒歩16分		 2,680
万円		 3LDK
76m2		 99.2m2 1973年2月(築53年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
小高い丘の上に佇む「絹ケ丘の家」。駅までの道のりは、季節を感じながら歩く坂道の約8分。忙しい毎日の中でも、自然と歩く習慣が身につく距離です。健康的な生活をはじめたあなたを待つのは自然素材の豊かな我が家です。家に帰れば、杉の無垢床が迎えてくれる心安らぐ空間が広がります。〇オススメのポイント・売り主物件、諸経費がお得です。・フルリノベ物件の為、即引越可、追加工事一切不要です。・2026年8月にリフォーム完了予定、以下工事内容。全窓・断熱材交換、外壁塗装、全居室床材に国産杉の無垢材施工キッチン・浴室・洗面台・トイレ、給湯器、クロス張替え、照明器具も交換小型車につき駐車可能。

東京都八王子市片倉町 3,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市片倉町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市片倉町
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩4分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩9分		 3,380
万円		 4LDK
92.54m2		 130.15m2 1998年9月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄高尾線「京王片倉」徒歩4分 他▼特徴・木造2階建、4LDKの間取り設計・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・浴室には自然換気できる窓有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン八王子京王片倉店 徒歩2分(約150m)・八王子片倉郵便局 徒歩3分(約180m)・義澤皮膚科内科クリニック 徒歩3分(約220m)・時田公園 徒歩6分(約420m)・フードワン片倉店 徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市長沼町 4,880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市長沼町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市長沼町
京王線 長沼駅 徒歩4分		 4,880
万円		 4LDK
98.53m2		 130.01m2 2025年8月(築1年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「長沼」徒歩4分・第一種低層住居専用地域・開発分譲地内▼特徴・2025年8月築・全居室2面以上の採光有、LDKは3面採光・LDを見渡せる対面式キッチン、パントリー有・主寝室にWIC・バルコニー設置・並列2台駐車可(車種による)▼設備・複層ガラス・食器洗乾燥機・1坪タイプUB、換気乾燥機付▼周辺環境・八王子市立長沼小学校 徒歩3分(約190m)・ビッグ・エー八王子長沼町店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市片倉町 4,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市片倉町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市片倉町
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩4分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分		 4,980
万円		 3SLDK
125.45m2		 136.23m2 2012年7月(築14年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR横浜線「片倉」徒歩4分・京王電鉄高尾線「京王片倉」徒歩7分・周囲は閑静な住宅街▼特徴・ご家族が集うLDKはゆとりある約22帖・コミュニケーションを育むリビング階段・調理に集中しやすい壁付キッチン・玄関横に広々とした倉庫付・西側の洋室は南東向きのバルコニー付・カーポート有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・スギ薬局八王子片倉店 徒歩3分(約210m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市長沼町 2,490万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市長沼町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市長沼町
京王線 長沼駅 徒歩5分		 2,490
万円		 4DK
78.86m2		 101.61m2 1994年7月(築32年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■京王電鉄京王線「長沼」駅　徒歩５分通勤・通学に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力の戸建住宅です。■築年数：１９９４年７月（築３２年）■土地面積：１０１．６１㎡（３０．７３坪）■建物面積：７８．８６㎡（２３．８５坪）■間取：４ＤＫ　間取りの帖数は不明です。■駐車場有（車種による制限有）■建蔽率：４０％　容積率：８０％■第一種低層住居専用地域に存する閑静な佇まい

東京都八王子市小宮町 3,580万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小宮町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小宮町
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩5分		 3,580
万円		 4SLDK
101.65m2		 107.52m2 2020年5月(築6年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～交通～◆JR八高線「小宮」駅まで徒歩5分◆JR中央線「日野」駅までバス15分バス停徒歩7分◆2駅利用可能～salesポイント～◇2020年5月築◇建物面積101.65㎡、間取り4SLDK◇徒歩10分圏内に駅、スーパー、コンビニ、公園あり◇浴室乾燥機付き◇収納スペース多数あり

東京都八王子市狭間町 4,590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市狭間町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾駅 徒歩10分		 4,590
万円		 3LDK
94.51m2		 110.17m2 2005年7月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【交通アクセス】※２駅２路線利用可●京王高尾線「狭間」駅徒歩5分●JR中央線／京王高尾線「高尾」徒歩10分【おすすめポイント】●2階ならではの明るいリビング●駐車場２台(車種による）●環境に優しいオール電化住宅●掃除が楽なＩＨコンロ●天気に左右されずに乾燥が出来る浴室乾燥機

東京都八王子市打越町 4,980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市打越町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市打越町
京王線 北野駅 徒歩5分		 4,980
万円		 6LDK
171.07m2		 129.25m2 1997年8月(築29年)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
◆ スムストック■ ゆとりある間取り、６LDK■ 開放感のある南西向き角地■ 本物件建築時資料、メンテナンス資料を保管しております。■ 60年点検システム、継承できます。※敷地の一部が都市計画道路にかかります。

東京都八王子市狭間町 7,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市狭間町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市狭間町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩5分
京王高尾線 高尾駅 徒歩5分		 7,980
万円		 2LDK
79.8m2		 87.08m2 2017年6月(築9年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・駅まで平坦な道のり▼特徴・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDKは4面からの採光を確保・SICや約3.7帖のWIC有・駐車スペース有(車種による)▼設備・床暖房(3か所)・食洗機・浄水器▼2025年3月外装リフォーム済【塗装】外壁(フッ素コート)、基礎部分【その他】ベランダ防水工事▼周辺環境・スーパーバリュー八王子高尾店 徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市片倉町 2,280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市片倉町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市片倉町
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩6分		 2,280
万円		 5LDK
105.98m2		 204.58m2 1975年1月(築51年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・JR横浜線【片倉】駅まで徒歩６分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件》・東急片倉台旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。・宅地が道路面より高いため、眺望良好、開放感もあります。《道路・方位》・対象不動産は北東側幅員５．０ｍ道路に面す

東京都八王子市山田町 2,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市山田町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市山田町
京王高尾線 山田駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分		 2,280
万円		 4LDK
94.56m2		 137.85m2 2005年3月(築21年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
～交通～◆京王高尾線「山田」駅まで徒歩6分◆JR中央線「西八王子」駅まで徒歩23分◆JR横浜線・八高線「八王子」駅までバス15分停歩2分◆3駅利用可能～salesポイント～◇2005年3月築◇建物面積94.56㎡、間取り4LDK◇徒歩10分圏内に駅、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園あり◇空室、室内状態良好◇全居室、南東向きにつき午前中の日当たり良好◇収納スペース多数あり
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,285万円 3,746万円 3,867万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 3,940万円 5,315万円 - 2,679万円 3,394万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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