町田市南つくし野の中古マンション物件一覧

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バースシティすずかけ台東京都町田市南つくし野３丁目東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分築1年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント駅徒歩6分　新築分譲マンション　2025年5月築　内廊下設計×ワイドスパン＝全居室採光

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南大谷と南成瀬」の物件情報を表示しています。

南大谷と南成瀬の中古マンション物件一覧

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ユニヴェルシオール学園の丘東京都町田市南大谷５小田急線玉川学園前駅徒歩16分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩37分小田急線町田駅徒歩32分築20年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 76.78m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆76.78㎡・4LDK◆リビングダイニングには床暖房◆生ゴミ粉砕処理機ディスポーザー付のシステムキッチン◆浴室は換気、乾燥、暖房機能付、追い焚き機能付ユニットバス◆ＴＶモニター付オートロック◆玉川学園前駅直通の居住者専用のシャトルバスあり◆24時間有人管理（夜間早朝は警備員）◆不在時に便利な宅配ボックス付◆サイクルポート１住戸１区画（無償）≪充実の共用施設≫ゲストルーム、フィットネスルーム、シアタールーム、カラオケルーム、キッズルーム等
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 87.05m² 階数 6階方位南南向き床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▽87m2南向き6階の開放感のある間取りです▽駐車場1台分あり▽浴室は平均的なマンションより大きい1620タイプを採用▽キッチンにはディスポーザー、リビングには床暖房などの快適装備つき▽総戸数588戸の大型レジデンス▽駅までの送迎バス有▽小・中学校まで徒歩10分圏内【ライフインフォメーション】・ファミリーマート町田南大谷店・・・約300m（徒歩5分）・スーパー三和町田大谷店・・・約750m（徒歩12分）・市立南大谷小学校・・・約450m（徒歩7分）・市立南大谷中学校・・・約550m（徒歩8分）
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 85.29m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント面積約４７，６５５㎡の緑豊かな敷地の中の総戸数５８８戸の大規模レジデンスです。充実した共有施設をご利用できます（キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム等）。玉川学園前駅までマンション利用者専用の無料シャトルバが運行されていますので、通勤・通学に利用出来ます。全区画５３７の自走式駐車場が完備されています（１，０２０円～７，１４０円／月）。ペット２匹（規約細則有）と暮らせるマンションです。物件は専用庭付の南向きの１階部分になります。２０２６年２月に内装をリフォーム（キッチン交換・浴室交換・便座交換・室内ドア交換・フローリング貼替・貼替・クロス貼替等）済です。是非、直接現地をご覧ください
	閲覧済価格 4,680万円間取り 4LDK 広さ 70.87m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントシステムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。

カウンテスコート東京都町田市南成瀬１ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩4分築24年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・横浜線「成瀬」徒歩4分・落ち着いた住宅街▼特徴・総戸数239戸の大型マンション・LDK約13.3帖、LDは2面採光・U型オープンカウンターキッチン採用・足を伸ばしてくつろげる和室有・各洋室・和室等に収納設置・スロップシンク付バルコニー▼周辺環境・そうてつローゼン成瀬店徒歩2分(約140m)・町田市立南成瀬小学校徒歩6分(約480m)・南成瀬中央公園徒歩3分(約190m)※専有面積はトランクルーム面積を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カウンテスコート

東京都町田市南成瀬１
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩4分

築24年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.84m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リステージ成瀬東京都町田市南成瀬１ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩5分東急田園都市線つくし野駅徒歩28分東急田園都市線長津田駅徒歩31分築25年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 65.4m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪成瀬小学校・南成瀬中学校≫LIXIL不動産ショップの不動産売買仲介ですので安心・安全・優しい接客を楽しみにご来店頂ければと思います。他社さんとの違いをご堪能下さい。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～インターネット、チラシなどに掲載できない物件や未公開物件・自社物件も多数ございます。物件情報等はコチラまでTEL：046-244-3815～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

リステージ成瀬

東京都町田市南成瀬１
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩5分
東急田園都市線つくし野駅徒歩28分
東急田園都市線長津田駅徒歩31分

築25年10ヶ月
6階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.4m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｄ’クラディア成瀬東京都町田市南成瀬１ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩5分築20年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 64.32m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■ JR横浜線「成瀬」駅より徒歩5分！■ 防犯面でも安心のオートロック付きマンション■ 6階建て最上階・南向きで日照通風良好な【2LDK+WIC】■ スペース広々、収納豊富なL字型キッチン■ 周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店などが立ち並び、生活に便利な立地■ ペット飼育可能（※細則あり）■ 不在時に便利な宅配ボックスあり

Ｄ’クラディア成瀬

東京都町田市南成瀬１
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩5分

築20年11ヶ月
6階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.32m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

コーポラティブタウン埴の丘東京都町田市南大谷４小田急線玉川学園前駅徒歩15分築44年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 4DK 広さ 85.66m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－戸建ライクの専用庭付。周辺は緑豊かで閑静な住宅街、スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。▼特徴・木質パネル接着工法採用・料理に集中でき、匂いが移りにくい独立型キッチン・ダイニングは2WAYの和室約6帖と隣接・バルコニー付の2階和室約6帖に納戸約2.8帖を設置・季節ものの収納にも役立つ小屋裏収納有・玄関近くに洗面室があり、帰宅後スムーズに手洗い可能・各階にトイレを配置・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「Santoku本町田店」徒歩5分(約380m)・ファミリーマート町田本町田店徒歩4分(約290m)

コーポラティブタウン埴の丘

東京都町田市南大谷４
小田急線玉川学園前駅徒歩15分

築44年8ヶ月
2階建

価格: 1,680万円

間取り: 4DK
広さ: 85.66m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

宮の郷住宅東京都町田市南大谷４小田急線玉川学園前駅徒歩15分築48年11ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 4SLDK 広さ 118.25m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ☆ 専有面積：118.25㎡（内法）== 空室につき、随時ご案内可能です！ ==≪ 交通情報 ≫・小田急電鉄小田原線玉川学園前駅徒歩15分・横浜線町田駅　バス14分バス停「神社前」下車徒歩4分≪ 周辺施設情報 ≫・sanwa町田大谷店：徒歩5分・クリエイトエス・ディー町田南大谷店：徒歩8分・セブンイレブン町田南大谷店：徒歩8分・業務スーパー町田南大谷店：徒歩8分・町田南大谷郵便局：徒歩8分・サンドラッグ町田南大谷店：徒歩10分

宮の郷住宅

東京都町田市南大谷４
小田急線玉川学園前駅徒歩15分

築48年11ヶ月
2階建

価格: 1,680万円

間取り: 4SLDK
広さ: 118.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
間取り図有り

ユニヴェルシオール学園の丘東京都町田市南大谷小田急線玉川学園前駅徒歩16分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩37分築20年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 4LDK 広さ 82.18m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆食後の後片付けもラクラク！食洗器・ディスポーザー付きの機能的なキッチン◆全居室に収納スペースがあり、すっきりとしたお部屋で毎日を過ごせます♪☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや庭、この充実度で変わってきます。これらを一括購入でき、代金を住宅ローンに組み込めるサービス、それがやどかリッチです。やりとり不要！最短2分で見学予約♪条件に合う物件をまとめて比較・内覧OK！

ユニヴェルシオール学園の丘

東京都町田市南大谷
小田急線玉川学園前駅徒歩16分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩37分

築20年1ヶ月
11階建

価格: 4,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.18m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リステージ成瀬ステーションフォレスト東京都町田市南成瀬１丁目横浜線成瀬駅徒歩5分東急田園都市線つくし野駅徒歩27分築25年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 65.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント「成瀬」駅まで徒歩5分の好立地！南東・北東角部屋につき日当たり・通風良好です。

リスステージ成瀬東京都町田市南成瀬１丁目横浜線成瀬駅徒歩5分築25年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 65.4m² 階数 4階方位南東角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩5分　南東向き　角部屋につき陽当良好　二面バルコニー　ゆとりのLDK　各室収納スペース　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

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町田市のおすすめ新築マンション

THE MACHIDA CLASS PROJECT 先着順

価格

5,998万円～9,248万円

住所

東京都町田市中町２丁目474番1（…
THE MACHIDA CLASS PROJECT 第2期5次

価格

5,900万円台～9,100万円台

住所

東京都町田市中町２丁目474番1（…
バースシティすずかけ台先着順住戸

価格

5,490万円・5,590万円

住所

東京都町田市南つくし野３丁目1番…
ドレッセ南町田レジデンス　先着順

価格

7,110万円～9,230万円

住所

東京都町田市南町田５-687-1（地…
ドレッセ南町田グランヴィラ　先着順

価格

5,400万円～7,420万円

住所

東京都町田市南町田１-161-2（地…
ドレッセ南町田グランヴィラ　第2期2次

価格

4,830万円～7,060万円

住所

東京都町田市南町田１-161-2（地…

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)130万円

備考: (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

町田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,732万円	3,938万円	4,052万円

周辺エリアの価格相場

	川崎市麻生区	相模原市中央区	相模原市南区	大和市	座間市
中古マンション	1,927万円	2,013万円	2,693万円	2,253万円	1,777万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ユニヴェルシオール学園の丘東京都町田市南大谷５小田急線玉川学園前駅徒歩16分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩37分小田急線町田駅徒歩32分築20年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 76.78m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆76.78㎡・4LDK◆リビングダイニングには床暖房◆生ゴミ粉砕処理機ディスポーザー付のシステムキッチン◆浴室は換気、乾燥、暖房機能付、追い焚き機能付ユニットバス◆ＴＶモニター付オートロック◆玉川学園前駅直通の居住者専用のシャトルバスあり◆24時間有人管理（夜間早朝は警備員）◆不在時に便利な宅配ボックス付◆サイクルポート１住戸１区画（無償）≪充実の共用施設≫ゲストルーム、フィットネスルーム、シアタールーム、カラオケルーム、キッズルーム等
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 87.05m² 階数 6階方位南南向き床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▽87m2南向き6階の開放感のある間取りです▽駐車場1台分あり▽浴室は平均的なマンションより大きい1620タイプを採用▽キッチンにはディスポーザー、リビングには床暖房などの快適装備つき▽総戸数588戸の大型レジデンス▽駅までの送迎バス有▽小・中学校まで徒歩10分圏内【ライフインフォメーション】・ファミリーマート町田南大谷店・・・約300m（徒歩5分）・スーパー三和町田大谷店・・・約750m（徒歩12分）・市立南大谷小学校・・・約450m（徒歩7分）・市立南大谷中学校・・・約550m（徒歩8分）
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 85.29m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント面積約４７，６５５㎡の緑豊かな敷地の中の総戸数５８８戸の大規模レジデンスです。充実した共有施設をご利用できます（キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム等）。玉川学園前駅までマンション利用者専用の無料シャトルバが運行されていますので、通勤・通学に利用出来ます。全区画５３７の自走式駐車場が完備されています（１，０２０円～７，１４０円／月）。ペット２匹（規約細則有）と暮らせるマンションです。物件は専用庭付の南向きの１階部分になります。２０２６年２月に内装をリフォーム（キッチン交換・浴室交換・便座交換・室内ドア交換・フローリング貼替・貼替・クロス貼替等）済です。是非、直接現地をご覧ください
	閲覧済価格 4,680万円間取り 4LDK 広さ 70.87m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントシステムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。

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