新宿区河田町の中古マンション物件一覧

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上落合と喜久井町の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

朝日落合マンション東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分築46年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5499万円間取り 2LDK 広さ 53.46m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 3路線3駅利用可能　セキュリティ充実

日興パレス高田馬場東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 2階方位北オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ リノベ済みの室内は、木の温もりを感じる心地よい空間でした。窓を開けると川沿いの爽やかな風が通り抜け、ここなら仕事も捗りそう。事務所利用も相談できます。
	閲覧済価格 4680万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント徒歩圏内にスーパーや生活施設あり！ ◆エレベーター・防犯オートロック ◆システムキッチン ◆モニター付きインターフォン ◆宅配ボックス ◆フルリノベーション物件 ◆書斎 ◆ウォークインクローゼット
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 1階方位北浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆下落合駅徒歩７分・落合駅徒歩８分・高田馬場駅徒歩１４分！◆２０２６年１月新規リノベーションで綺麗な室内！◆会話の弾む対面式キッチン・食洗機付◆大容量ＷＩＣ・玄関収納有◆宅配ＢＯＸ有～周辺環境～◇スーパー徒歩５分・コンビニ徒歩６分！◇郵便局徒歩５分！◇「落合第二小学校」徒歩９分！◇「落合中央公園」徒歩３分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス
	閲覧済価格 3680万円間取りワンルーム広さ 45.65m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩８分　西武新宿線「下落合」駅まで徒歩８分　ＪＲ中央本線「東中野」駅まで徒歩１４分　ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩１５分◆都営バス「小滝橋車庫前」停留所まで徒歩3分◆事務所利用可◆南向き住戸のため、陽当たり良好◆2階部分◆宅配ボックス2026年10月管理費15 970円へ改定予定

落合マンション東京都新宿区上落合２西武新宿線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩10分築54年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2899万円間取り 1LDK 広さ 31.1m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分築31年 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区上落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩13分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 1SLDK 広さ 47.02m² 階数 4階方位北駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■□日興パレス高田馬場□■ ◆フルリノベーションで快適な住環境へ◆デザイン性の高いキッチンカウンターや洗面所が新規造作◆大きなWICが完備◆使いやすい書斎スペース◆複数路線にアクセス可能な利便性

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目
山手線高田馬場駅徒歩13分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

築44年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4680万円

間取り: 1SLDK
広さ: 47.02m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

レクセル下落合第一東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分築31年 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向きオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

レクセル下落合第一

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

築31年
10階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.18m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

落合パークファミリア東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築48年 14階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 64.77m² 階数 8階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【落合パークファミリア】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　～　下落合駅徒歩１分　～　　【落合パークファミリア】　　総戸数270戸のビッグコミュニティー◇64.77㎡の3LDKの室内◇耐震基準適合証明書取得済◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩1分　都営大江戸線「中井」駅　徒歩10分　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩16分◇8階部分　東南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好◇総戸数270戸の大規模レジデンス◇長期修繕計画有◇24時間ゴミ出し可能◇ペット飼育可能※規約による制限有

落合パークファミリア

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩1分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築48年
14階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.77m²
階数: 8階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・パームス東中野Ⅱ 東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩2分都営大江戸線中井駅徒歩7分都営大江戸線東中野駅徒歩9分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■充実した施設のマンションです。■三方角部屋につき開放感のあるリビング、陽当り、通風良好です■2024年9月一部リフォーム・キッチン、トイレ、壁クロス・洗濯防水パン・シャワー水栓・照明器具・エアコン4台交換・フローリング上貼り、建具塗装■充実した施設・TES温水床暖房（LD部分）・二重床構造・30等級の防音サッシ・浴室暖房乾燥機・モニター付きインターホン・食洗器、浄水器付のキッチン・宅配ボックス・リビング、洋室の天井高2.610メートル■ペット飼育可（細則あり）

ザ・パームス東中野Ⅱ

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
都営大江戸線東中野駅徒歩9分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街東京都新宿区上落合３都営大江戸線中井駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分築53年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2950万円間取り 2LDK 広さ 85.92m² 階数 2階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント今回ご紹介致します物件は、駅近・メゾネットタイプのマンションです。西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩３分、明るい南東・南西の角住戸です。妙正寺川が流れる川沿いの水と緑を感じながらお過ごしいただけます。ご内見やリフォームのご相談等、お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。最寄駅徒歩３分、複数路線利用可能　西武新宿線「中井」駅徒歩３分　都営大江戸線「中井」駅徒歩３分　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩７分　２階３階部分の屋内階段のあるメゾネットタイプ南東・南西向きのあかるい角住戸、陽当・通風良好です各フロア42.96㎡の合計85.92㎡（壁芯面積）総戸数61戸

中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街

東京都新宿区上落合３
都営大江戸線中井駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩3分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分

築53年4ヶ月
11階建

価格: 2950万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.92m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レクセル下落合第２東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩8分築31年 10階建
	閲覧済価格 7799万円間取り 3LDK 広さ 57.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2026年2月末リフォーム完成予定洗面化粧台・トイレ・キッチン・ユニットバス新規交換、フローリング・クロス張替え、建具交換　等■全居室収納■オートロック■不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックスあり ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内【ライフインフォメーション】◆マルエツプチ下落合駅前店・・・約310ｍ(徒歩4分)◆ローソン新宿上落合店・・・約240ｍ(徒歩3分)◆新宿区立落合第二小学校・・・約690ｍ(徒歩9分)◆新宿区立新宿西戸山中学校・・・約1570ｍ(徒歩20分)◆新宿区立中落合公園・・・約280ｍ(徒歩4分)

レクセル下落合第２

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩8分

築31年
10階建

価格: 7799万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.79m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

落合ハイム東京都新宿区上落合１東京メトロ東西線落合駅徒歩4分都営大江戸線中井駅徒歩9分西武新宿線中井駅徒歩9分築24年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 56.11m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■7階部分南東×北東×北西　3方向角住戸　眺望・陽当たり・採光・通風良好■バルコニーにスロップシンク付き■充実した共用部・敷地内・緑豊かな共用施設「ヨーロピアンガーデン」・副都心を一望する共用施設「ビューラウンジ」■住友商事(株)旧分譲×鹿島建設(株)施工■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理■コンシェルジュサービス■24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可(規約有り)■2017年9月頃　リフォーム履歴有り■弊社を通していただくことで、　設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。

落合ハイム

東京都新宿区上落合１
東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
西武新宿線中井駅徒歩9分

築24年
地上14階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.11m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジェイパーク早稲田東京都新宿区喜久井町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分都営大江戸線若松河田駅徒歩8分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分築28年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 1LDK 広さ 34.98m² 階数 4階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通情報】東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩５分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩８分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩９分【アピールポイント】新宿区喜久井町アドレス宅配ボックス全居室フローリング全居室収納外壁タイル貼りモニター付オートロック鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付８階建（４階部分）北西向き住戸（眺望良好）

ジェイパーク早稲田

東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩9分

築28年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.98m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エコロジー落合レジデンス１東京都新宿区上落合１都営大江戸線中井駅徒歩5分西武新宿線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分築31年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.42m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■躯体現しの天井、無垢材の床、オールステンレスのキッチン。広い土間にはロードバイクやアウトドアのアイテムを、大きな収納には増えていく家族の思い出をまるっと詰め込んで。都心のアクセスと内装の質感を大事にしたい人に送る、とっておきの選択肢です。□最寄り駅は、都営大江戸線「中井」（徒歩5分）。西武新宿線「中井」と「下落合」（両駅徒歩6分）や東京メトロ東西線「落合」（徒歩8分）も利用できるほか、新宿・池袋・中野など主要駅まで自転車で行きやすい距離感で、電車のみに縛られない軽やかな移動が叶う立地です。□LDKに隣接する室内窓付きのワークスペースや大きなWICなど、暮らしやすさを考えた間取りも注目です

エコロジー落合レジデンス１

東京都新宿区上落合１
都営大江戸線中井駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

築31年1ヶ月
5階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.42m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２都営大江戸線中井駅徒歩2分西武新宿線中井駅徒歩4分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分築33年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7499万円間取り 2LDK 広さ 51.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント積水ハウス（株）旧分譲　グランドメゾンシリーズ～物件のおすすめポイント～●５階住戸　南向き２ＬＤＫ　●システムキッチン（食器洗乾燥機・３口ガスコンロ）●三面鏡洗面台●防犯設備充実（オートロック・ＴＶモニタ付きインターホン）●４駅４路線利用可能～リノベーション内容～●フローリング新規貼替●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●システムキッチン新規交換●壁・天井クロス新規交換●建具・玄関収納新規交換●給湯器新規交換●洗濯水栓・防水バン新規交換●給排水管新規交換（一部既存）※２０２６年２月末完成予定

グランドメゾン落合

東京都新宿区上落合２
都営大江戸線中井駅徒歩2分
西武新宿線中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分

築33年5ヶ月
12階建

価格: 7499万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パームス　東中野　Ⅱ 東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩2分ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩9分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント複数路線が利用可能な好立地にある「ザ・パームス東中野Ⅱ」。新宿や大手町へ直通で通勤・通学に便利。周辺にはスーパーや飲食店、医療施設が揃い、生活環境も充実。12階部分の南・西・北の三方角部屋で、リビングから富士山を望むことができます。LDKと主寝室には床暖房を完備。バスルームには浴室換気乾燥機を設置。ペットの飼育も可能（細則あり）で、快適な都市生活をサポートします。

ザ・パームス　東中野　Ⅱ

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩9分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【　ザ・パームス東中野Ⅱ　】～５駅５沿線の好アクセス立地～東京都新宿区上落合２東京メトロ東西線落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩8分ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●５駅５沿線利用可能で新宿・池袋・中野への圧倒的なアクセスの良さ。●更にバスに乗れば九段下・新橋・上野へも一本です。●南・西・北の３方向に開口部のある圧倒的な開放感。●13階建ての12階部分という好ロケーション。●ペット飼育可能（飼育細則あり）。●床暖房完備。

【　ザ・パームス東中野Ⅱ　】～５駅５沿線の好アクセス立地～

東京都新宿区上落合２
東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩8分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 9880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分築27年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 73.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆新宿区　駅近区分マンションのご紹介です　【２０２６年２月工事完了】〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等設備新規交換〇床・壁・天井、建具、照明、スイッチ類、防水パン、その他付随工事◆専有面積７３．０４㎡　３ＬＤＫファミリータイプ◆対面式のオープンキッチンは２４００サイズ　食洗器付きです◆窓付ユニットバスは広々１４１８サイズ　換気乾燥暖房機付きです◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備◆南東角部屋×２面バルコニー　陽当り・通風良好です◆『下落合』駅徒歩３分　『中井』駅徒歩７分　◆購入時、手数料はかかりません

【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月

東京都新宿区上落合１
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

築27年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都新宿区上落合２丁目地上8階地下1階建東京都新宿区上落合２丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩5分西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分築54年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2899万円間取り 1LDK 広さ 31.09m² 階数 4階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都新宿区上落合２丁目地上8階地下1階建

東京都新宿区上落合２丁目
東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分

築54年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2899万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.09m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 2階方位浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【弊社での契約で無料オプション！！】　24時間365日対応いたします！・水回りのトラブル・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪

東京都新宿区上落合１丁目地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分

築44年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4699万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.02m²
階数: 2階
方位

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

東京都新宿区上落合１丁目 10階建東京都新宿区上落合１丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩8分築31年 10階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 55.18m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 4駅4路線利用可能な好立地！リフォーム完了物件♪　オンライン内見対応可

ザ・パームス東中野２東京都新宿区上落合２丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩7分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9880万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房

高田馬場デュープレックスＩＩ東京都新宿区上落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩6分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 66.48m² 階数 7階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター

トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩1分築21年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2300万円間取りワンルーム広さ 18.18m² 階数 5階方位南南向きオートロック所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント自分でお住いとしても、投資用としても検討いただけます。

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ディアナコート四谷　第一期一次

価格

1億9900万円～3億3900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ジオ市谷仲之町　先着順

価格

1億7500万円

住所

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他1…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リビオ高田馬場　先着順

価格

8590万円～1億5990万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
リビオ高田馬場　1期3次

価格

未定

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4668万円	4526万円	7395万円	13457万円	17488万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	3319万円	3791万円	6031万円	2485万円	2612万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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日興パレス高田馬場東京都新宿区上落合１西武新宿線下落合駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 2階方位北オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ リノベ済みの室内は、木の温もりを感じる心地よい空間でした。窓を開けると川沿いの爽やかな風が通り抜け、ここなら仕事も捗りそう。事務所利用も相談できます。
	閲覧済価格 4680万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント徒歩圏内にスーパーや生活施設あり！ ◆エレベーター・防犯オートロック ◆システムキッチン ◆モニター付きインターフォン ◆宅配ボックス ◆フルリノベーション物件 ◆書斎 ◆ウォークインクローゼット
	閲覧済価格 4699万円間取り 1LDK 広さ 47.02m² 階数 1階方位北浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆下落合駅徒歩７分・落合駅徒歩８分・高田馬場駅徒歩１４分！◆２０２６年１月新規リノベーションで綺麗な室内！◆会話の弾む対面式キッチン・食洗機付◆大容量ＷＩＣ・玄関収納有◆宅配ＢＯＸ有～周辺環境～◇スーパー徒歩５分・コンビニ徒歩６分！◇郵便局徒歩５分！◇「落合第二小学校」徒歩９分！◇「落合中央公園」徒歩３分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス
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レクセル下落合第２

落合ハイム

ジェイパーク早稲田

エコロジー落合レジデンス１

グランドメゾン落合

ザ・パームス 東中野 Ⅱ

【 ザ・パームス東中野Ⅱ 】～５駅５沿線の好アクセス立地～

【サンクタスデュオ下落合】 新規リノベーションマンション（令和８年２月

東京都新宿区上落合２丁目 地上8階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目 地上5階地下1階建

東京都新宿区上落合１丁目 10階建

ザ・パームス東中野２

高田馬場デュープレックスＩＩ

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【サンクタスデュオ下落合】　新規リノベーションマンション（令和８年２月

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