所沢市東狭山ケ丘の中古マンション物件一覧

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レクセルマンション狭山ケ丘埼玉県所沢市東狭山ケ丘３西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩23分西武池袋線小手指駅徒歩30分築24年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 76.77m² 階数 2階方位北西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント駅徒歩6分の便利な立地にありながら周辺には買い物施設や生活に便利な施設が揃った住環境。76㎡超の3LDKで家族それぞれの時間も大切にできるバランスの取れた住まいです。駅徒歩6分の利便性に加えスーパーやドラックストアまで徒歩5分圏内。公園も身近にある暮らしやすい住環境。日々の買い物や子育てにも便利でゆとりある3LDKが家族の時間を心地よく支えます。■頭金0から購入可能■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪

レクセルマンション狭山ケ丘

埼玉県所沢市東狭山ケ丘３
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩23分
西武池袋線小手指駅徒歩30分

築24年5ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.77m²
階数: 2階
方位: 北西

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランビュースクエア埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩7分西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅徒歩22分築9年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.84m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩6分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・総戸数235戸のビッグコミュニティ・会話を楽しめる対面式キッチン、浄水器付・約4.5帖和室はLDとの一体利用も可能・約6.2帖主寝室にWIC有・キッズルームなど共有施設有・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパーオザム東狭山ヶ丘店徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 80.29m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン

グランビュースクエア

埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目
西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩7分
西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅徒歩22分

築9年7ヶ月
12階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.84m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.29m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

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東新井町と東住吉の中古マンション物件一覧

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ビッグ武蔵野所沢埼玉県所沢市東新井町西武池袋線所沢駅徒歩19分西武新宿線所沢駅徒歩19分西武新宿線航空公園駅徒歩19分築42年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2SDK 広さ 43.74m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇風通しの良い南西角部屋住戸〇南向きにつき陽当たり良好〇ペット飼育可（細則有）〇生活利便施設が整った住環境〇2駅2路線利用いただけます〇小物スペースに活用できる出窓有〇エレベーター有〇全室フローリング■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇西武池袋線「所沢」駅徒歩19分〇西武新宿線「所沢」駅徒歩19分〇西武新宿線「航空公園」駅徒歩19分

ビッグ武蔵野所沢

埼玉県所沢市東新井町
西武池袋線所沢駅徒歩19分
西武新宿線所沢駅徒歩19分
西武新宿線航空公園駅徒歩19分

築42年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 780万円

間取り: 2SDK
広さ: 43.74m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

シティタワー所沢クラッシィ埼玉県所沢市東住吉西武池袋線所沢駅徒歩3分西武池袋線西所沢駅徒歩20分西武新宿線所沢駅徒歩3分築5年6ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 2LDK 広さ 55.69m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・駅東口からは羽田・成田空港へのリムジンバスもございます。・２４時間有人管理、コンシェルジュサービス（一部有償）・各階でのごみ出し可能、ホテルライクな内廊下設計～～～リノベーション内容～～（2025年9月29日完了）・全フローリング張替（トイレ・洗面所除く）　　・全天井・壁クロス貼替
	閲覧済価格 8490万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線／新宿線「所沢」駅徒歩3分・駅までペデストリアンデッキ直結▼特徴・住宅・商業一体の大規模タワーレジデンス・南向きバルコニーに3室が面する設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・WICや納戸などの収納有・ペット飼育可能(細則有)・24時間有人管理体制▼設備・浴室乾燥機・二重オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・西友所沢駅前店徒歩3分(約240m)・所沢市立南小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 72.1m² 階数 9階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線／西武新宿線「所沢」駅徒歩3分、ペデストリアンデッキで直結▼特徴・眺望良好・二重床・二重天井構造・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・全居室に収納を確保・ペット飼育可能(細則有)・各階にゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能▼設備・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2026年1月室内リフォーム内容【貼替】全室クロス、フロアタイル(洗面所・トイレ)【その他】ガスコンロ交換他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 75.15m² 階数 28階方位東駐車場あり角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント --分譲・構造・共用部分等--・住友不動産株式会社、住友商事株式会社旧分譲【シティタワーシリーズ】・地震時に揺れを軽減する制震構造・防犯性が高く、プライバシーに配慮した内廊下設計・二重床、二重天井・アウトフレーム工法を採用し、家具のレイアウトなど空間を有効活用・各階24時間ゴミ出し可能なクリーンステーション有(粗大ゴミを除く)・ペット飼育可能（規約による制限有）・24時間管理員常駐管理・コンシェルジュサービス（一部有償）で、郵便物の発送やクリーニングの取次サービス利用可能・パーティースペース（有償）、キッズスペース（原則無料）・ハンズフリーキー採用ダブルオートロック
	閲覧済価格 13880万円間取り 2LDK 広さ 81.18m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント --分譲・構造・共用部分等--・住友不動産株式会社、住友商事株式会社旧分譲【シティタワーシリーズ】・地震時に揺れを軽減する制震構造・防犯性が高く、プライバシーに配慮した内廊下設計・二重床、二重天井・アウトフレーム工法を採用し、家具のレイアウトなど空間を有効活用・各階24時間ゴミ出し可能なクリーンステーション有(粗大ゴミを除く)・ペット飼育可能（規約による制限有）・24時間管理員常駐管理・コンシェルジュサービス（一部有償）で、郵便物の発送やクリーニングの取次サービス利用可能・パーティースペース（有償）、キッズスペース（原則無料）・ハンズフリーキー採用ダブルオートロック
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 71.6m² 階数 28階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ☆『所沢』駅までデッキで直結、徒歩3分の好立地！ ☆28階部分・東向き角住戸につき通風・眺望良好です◎

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所沢市のおすすめ新築マンション

ヴィークコート小手指

価格

未定

住所

埼玉県所沢市小手指町１-4-2（地…
バウス所沢小手指タワー

価格

未定

住所

埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3…
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ …

価格

3638万円～6048万円

住所

埼玉県所沢市西所沢１-2-10（地番…
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ …

価格

3898万円～5948万円

住所

埼玉県所沢市西所沢１-2-10（地番…
ユニハイム所沢　先着順

価格

5490万円～6890万円

住所

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台8…
プラウドシティ所沢　先着順

価格

6298万円～6858万円

住所

埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北…
プラウドシティ所沢　第2期4次

価格

5300万円台～1億1900万円台

住所

埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北…

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所沢市の住みやすさ情報

所沢市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	343529人
転入者数	15623人転入率（人口1000人当たり） 45.48人
転出者数	14079人転出率（人口1000人当たり） 40.98人
土地平均価格	住宅地 177192円／m² 商業地 416667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)。
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 16.41人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収:新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

所沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34%、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)30万円備考 (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34%、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)30万円

備考: (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

所沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1418万円	-	2604万円	2616万円	2869万円

周辺エリアの価格相場

	入間郡三芳町	東村山市	東大和市	清瀬市	東久留米市
中古マンション	-	-	-	-	1280万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティタワー所沢クラッシィ埼玉県所沢市東住吉西武池袋線所沢駅徒歩3分西武池袋線西所沢駅徒歩20分西武新宿線所沢駅徒歩3分築5年6ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 6998万円間取り 2LDK 広さ 55.69m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・駅東口からは羽田・成田空港へのリムジンバスもございます。・２４時間有人管理、コンシェルジュサービス（一部有償）・各階でのごみ出し可能、ホテルライクな内廊下設計～～～リノベーション内容～～（2025年9月29日完了）・全フローリング張替（トイレ・洗面所除く）　　・全天井・壁クロス貼替
	閲覧済価格 8490万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線／新宿線「所沢」駅徒歩3分・駅までペデストリアンデッキ直結▼特徴・住宅・商業一体の大規模タワーレジデンス・南向きバルコニーに3室が面する設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・WICや納戸などの収納有・ペット飼育可能(細則有)・24時間有人管理体制▼設備・浴室乾燥機・二重オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・西友所沢駅前店徒歩3分(約240m)・所沢市立南小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 72.1m² 階数 9階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線／西武新宿線「所沢」駅徒歩3分、ペデストリアンデッキで直結▼特徴・眺望良好・二重床・二重天井構造・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・全居室に収納を確保・ペット飼育可能(細則有)・各階にゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能▼設備・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2026年1月室内リフォーム内容【貼替】全室クロス、フロアタイル(洗面所・トイレ)【その他】ガスコンロ交換他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 75.15m² 階数 28階方位東駐車場あり角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント --分譲・構造・共用部分等--・住友不動産株式会社、住友商事株式会社旧分譲【シティタワーシリーズ】・地震時に揺れを軽減する制震構造・防犯性が高く、プライバシーに配慮した内廊下設計・二重床、二重天井・アウトフレーム工法を採用し、家具のレイアウトなど空間を有効活用・各階24時間ゴミ出し可能なクリーンステーション有(粗大ゴミを除く)・ペット飼育可能（規約による制限有）・24時間管理員常駐管理・コンシェルジュサービス（一部有償）で、郵便物の発送やクリーニングの取次サービス利用可能・パーティースペース（有償）、キッズスペース（原則無料）・ハンズフリーキー採用ダブルオートロック
	閲覧済価格 13880万円間取り 2LDK 広さ 81.18m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント --分譲・構造・共用部分等--・住友不動産株式会社、住友商事株式会社旧分譲【シティタワーシリーズ】・地震時に揺れを軽減する制震構造・防犯性が高く、プライバシーに配慮した内廊下設計・二重床、二重天井・アウトフレーム工法を採用し、家具のレイアウトなど空間を有効活用・各階24時間ゴミ出し可能なクリーンステーション有(粗大ゴミを除く)・ペット飼育可能（規約による制限有）・24時間管理員常駐管理・コンシェルジュサービス（一部有償）で、郵便物の発送やクリーニングの取次サービス利用可能・パーティースペース（有償）、キッズスペース（原則無料）・ハンズフリーキー採用ダブルオートロック
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 71.6m² 階数 28階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ☆『所沢』駅までデッキで直結、徒歩3分の好立地！ ☆28階部分・東向き角住戸につき通風・眺望良好です◎

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