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新宿三丁目駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿三丁目駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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50000万円
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅
徒歩6分
8480万円
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅
徒歩14分
所在地
東京都新宿区新宿6
土地面積
162.1m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区余丁町
土地面積
48m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿駅と曙橋駅」の物件情報を表示しています。

新宿駅と曙橋駅の土地 物件一覧

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東京都新宿区市谷薬王寺町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町 土地
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
7980
万円
49.76m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇 市谷薬王寺町の高台〇 南西側約17.2mの公道に面す〇 建築条件なし〇 2路線3駅利用可能 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

東京都新宿区原町3 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区原町3 土地
東京都新宿区原町3
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
25000
万円
170.44m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。■視認性良好で投資用や事業用に適した大型地。■敷地面積170.44平米(51.55坪)で、商業地域のため容積率が高く大型の建物が建築可能です。■前面道路16.6m公道(大久保通)のため開放感があり陽当り・通風良好です。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。■現況更地につき引渡後すぐに建築が始められます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都新宿区市谷薬王寺町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町 土地
    間取り図
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分
7980
万円
49.76m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
~~物件概要~~□土地面積:49.76㎡ ※路地上部分約15.0㎡含む□建物:2003年1月築 木造スレート葺3階建 1階:26.67㎡ 2階:25.57㎡ 3階:21.64㎡ 合計:73.88㎡□用途地域:商業地域□建ぺい率:80% 容積率:500%□接道間口:2.05m□前面道路幅員:17.2m~~ポイント~~◇居住用・事業用・投資用など様々な用途にお使いいただけます◇室内大変綺麗にお使いです◇LDKに床暖房有り◇システムキッチン◇間取り:4LDK+カースペース(車両制限有り)◇各居室に収納有り◇ペアガラス採用◇防犯カメラ有り

東京都新宿区住吉町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区住吉町 土地
    間取り図
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
18800
万円
99.17m2 1種住居
なし
60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積99.17平米(約29.99坪) ※セットバック約4.2平米を含む・間口は南西側約10.9m・北西側約9.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと曙橋駅前店」徒歩5分(約340m)・区立牛込仲之小学校 徒歩10分(約770m)※敷地の一部は容積率300%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西新宿4 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区西新宿4 土地
    間取り図
東京都新宿区西新宿4
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩9分
JR山手線 新宿駅 徒歩17分
48880
万円
183.27m2 2種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■南側公道約4.1mに接道■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分 都営新宿線「新宿」駅徒歩9分 山手線「新宿」駅徒歩17分

東京都新宿区余丁町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区余丁町 土地
    間取り図
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
11000
万円
69.61m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩9分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩9分・都営大江戸線「曙橋」駅 徒歩12分【物件概要】・土地面積:69.61㎡(セットバック面積約14㎡含む)・用途地域:第1種住居地域・建ぺい率:60%・容積率:160%【アピールポイント】・閑静な住宅街に位置しております・お好きなハウスメーカーで建築可能です【ライフインフォメーション】・業務スーパー東新宿店まで約200m(徒歩3分)・ファミリーマート新宿余丁町店まで約230m(徒歩3分)・ココカラファイン曙橋店まで約800m(徒歩10分)・牛込抜弁天郵便局まで約470m(徒歩6分)

東京都新宿区原町1 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区原町1 土地
    間取り図
東京都新宿区原町1
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
25000
万円
175.27m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
・3路線3駅利用可能☆・有効宅地45坪以上、南道路接道☆・お好きな工務店で建築可能♪

東京都新宿区余丁町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区余丁町 土地
    間取り図
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩12分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
13000
万円
66.31m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆現地ご案内即日可能です!◆都営大江戸線「若松河田」駅5分◆余丁町小学校7分◆新宿中学校12分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都新宿区住吉町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区住吉町 建築条件付土地
東京都新宿区住吉町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
8780
万円
43.49m2 1種中高
あり
60%
300%
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
都営新宿線・大江戸線・丸ノ内線の3駅利用可!通勤・通学に便利な立地です資産性と実需の両面で注目のポジション!【リピート・紹介率は35%以上×未公開物件中心の不動産テック企業】≪弊社ランディックス桜新町本店は創業45年≫世田谷区・目黒区・大田区・品川区・渋谷区・港区をはじめとした城南エリア、新宿区・文京区・豊島区・杉並区・中野区・台東区等、都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し、桜新町・自由が丘・目黒の3拠点にて営業させて頂いております。~ 弊社ホームページ https://landix.jp/ ~ご不安な方は一度お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区四谷坂町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区四谷坂町 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区四谷坂町
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
JR中央線 市ケ谷駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
16800
万円
68.81m2 1種中高
あり
60%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆東公道5.35m×間口5.5m◆土地20坪超◆解体後更地渡し◆市ヶ谷駅10分◆曙橋駅9分◆四谷小学校9分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都渋谷区代々木2 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木2 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木2
JR山手線 代々木駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分
45000
万円
98.9m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
●土地面積:約98.90㎡●3駅利用可能な好立地●山手線「代々木」駅徒歩7分  大江戸線[新宿]駅徒歩6分  小田急線「南新宿」駅徒歩2分●建ぺい率80%、容積率500%●商業地域≪参考プラン有≫

東京都新宿区戸山1 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区戸山1
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩22分
8500
万円
91.86m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆東西線早稲田駅8分◆大江戸線若松河田駅9分◆早稲田小学校10分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都中野区中央1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中央1 土地
    間取り図
東京都中野区中央1
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
JR山手線 新宿駅 徒歩26分
10980
万円
81.55m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■多路線利用可能な交通環境□東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分~「新宿駅」まで最短3分ダイレクトアクセス□JR総武線・東京メトロ大江戸線「東中野」駅徒歩12分□JR山手線など、多路線利用可能な「新宿」駅徒歩26分~渋谷や東京駅など各都心ダイレクトアクセス■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲□建物プランの無料作成承ります□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です■参考プラン□3SLDK&書斎&WIC&SIC&車庫□建物面積 143.04m2□建築費 2850万円~□総額 13,830万円(税込)■お気軽にアムティックまで

東京都新宿区富久町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区富久町 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
JR山手線 新宿駅 徒歩18分
7990
万円
42.84m2 1種中高
あり
60%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
-喧騒から一歩離れた富久町『閑静×利便性×資産性』珍しい売地-◆都心の売地♪建物3LDK+P建込9750万~♪南向き×綺麗な整形地♪♪◇『新宿御苑前』9分、『若松河田』10分、『新宿』18分と駅近♪JR線、複数沿線利用可能♪◆参考建物79.38㎡、陽当たり、眺望良好♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪♪◇閑静な住宅地ながら都心に近くターミナル駅も生活圏の嬉しい資産価値の高い立地♪~弊社オリジナル無料サポート~物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・ライフシミュレーション・ご送迎、売却査定等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都新宿区富久町 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区富久町 土地
    間取り図
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
JR山手線 新宿駅 徒歩18分
15980
万円
85.85m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
-喧騒から一歩離れた富久町『閑静×利便性×資産性』珍しい売地-◆建物135㎡以上建築可♪南向き×綺麗な間口9m超の整形地♪限定1区画♪◇『新宿御苑前』9分、『若松河田』10分、『新宿』18分と駅近♪JR線、複数沿線利用可能♪◆土地25.96坪、陽当たり、眺望良好♪お好きなハウスメーカーで建築可♪◇閑静な住宅地ながら都心に近く、ターミナル駅も生活圏の嬉しい資産価値の高い立地♪♪~弊社オリジナル無料サポート~物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・ライフシミュレーション・ご送迎、売却査定等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率(人口1000人当たり)
133.86人
転出者数 41291人
転出率(人口1000人当たり)
118.24人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 54所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月26日

新宿三丁目駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  新宿 曙橋 市ヶ谷 九段下 神保町
土地 - 11760万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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