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西新宿駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西新宿駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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24780万円
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
徒歩15分
7980万円
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
徒歩12分
所在地
東京都中野区本町1
土地面積
245.36m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都新宿区西新宿5
土地面積
33.71m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿駅と中野坂上駅」の物件情報を表示しています。

新宿駅と中野坂上駅の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都中野区東中野1 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都中野区東中野1
JR中央線 東中野駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分
11990
万円
75.42m2 1種中高
あり
60%
160%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆南東角地◆所有権◆建物参考プランございます。---◇ HOUSISの強み ◇---☆スピード、柔軟性 本日見学できます。※昼夜問いません!☆未公開情報力、提案力 23区全域にスーモ未掲載物件が多数ございます。☆提携銀行多数、無料FP相談 お客様や物件ごとに条件の良い銀行を提案します。☆アフターサービス 「安心」を守るサービスを多数ご用意しています。■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ。※お電話の場合:070-8580-2139 (担当直通)

東京都中野区本町4 土地

  • 土地
  • 東京都中野区本町4 土地
東京都中野区本町4
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩15分
13000
万円
95.87m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分◇東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩8分◇都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩15分◇JR総武中央線「中野駅」徒歩19分・複数路線利用できる好立地♪・南道路接道で陽当り良好♪・建築条件無しの自由設計売地!お好みのハウスメーカーにて建築可能です。・約30坪の敷地で間口は約10mの整形地♪・LDKと水回りがワンフロアに集約!家事動線良好□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都中野区本町4 土地

  • 土地
  • 東京都中野区本町4 土地
    間取り図
東京都中野区本町4
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分
18000
万円
201.75m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ方南支線「中野新橋」徒歩5分・東京メトロ丸ノ内線「新中野」徒歩7分 他▼特徴・土地面積約61.02坪、間取りのプランが立てやすい整形地・接道幅が約11.9mと広く、複数台分の駐車スペース設置も可・建築条件付き宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパーまいばすけっと中野新橋駅北店 徒歩3分(約170m)・中野区立中野本郷小学校 徒歩4分(約260m)※前面道路幅員により、容積率は160%に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区本町2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区本町2 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区本町2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩10分
6980
万円
54.53m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な丸ノ内線『中野坂上』駅 利用可能♪ ◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆土地のみのご購入もご相談ください♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆

東京都中野区本町2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区本町2 土地
    間取り図
東京都中野区本町2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
13980
万円
107.18m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】◆東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分【物件概要】◆土地面積:107.18㎡(約32.4坪)◆現状:古屋有◆用途地域:第一種中高層住居専用地域◆建築条件付き土地ではございません。

東京都新宿区西新宿4 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区西新宿4 土地
    間取り図
東京都新宿区西新宿4
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
都営新宿線 新宿駅 徒歩9分
JR山手線 新宿駅 徒歩17分
48880
万円
183.27m2 2種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■南側公道約4.1mに接道■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分 都営新宿線「新宿」駅徒歩9分 山手線「新宿」駅徒歩17分

東京都中野区中央2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中央2 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中央2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
10150
万円
73.17m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸の内線「中野坂上」徒歩8分・JR中央・総武緩行線「東中野」徒歩12分▼特徴・敷地面積約22.13坪・建築条件付宅地販売につき、土地購入から建築までが比較的スムーズ・前面道路幅員は約5.2m※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返還。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中央2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中央2 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中央2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
10350
万円
67.93m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸の内線「中野坂上」徒歩8分 他▼特徴・建築条件付宅地販売・土地の購入から建築までがスムーズ・建物参考プラン例有▼周辺環境・まいばすけっと中野中央2丁目店 徒歩3分(約235m)※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返還。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中央2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区中央2 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区中央2
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
10850
万円
68.34m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積約20.67坪、現況更地・土地購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地販売・建物参考プラン例有▼周辺環境・まいばすけっと中野中央2丁目店 徒歩3分(約235m)※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返還されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区本町1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区本町1 土地
東京都中野区本町1
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
24780
万円
245.36m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都中野区東中野2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区東中野2 土地
    間取り図
東京都中野区東中野2
JR中央線 東中野駅 徒歩9分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
4650
万円
44.51m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【南向き/更地渡し】公簿44.51㎡(13.46坪) 所有権 陽当良好■条件無売地 整形地 南道路4m 間口7m 中古戸建でも検討可■東中野駅9分 中野坂上駅10分 中野駅20分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL:044-589-8008=====永田工務店 不動産部とは=====(1)不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。(2)工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都中野区中央3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中央3 土地
    間取り図
東京都中野区中央3
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
JR中央線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
12800
万円
107.44m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩10分・JR中央本線「中野」駅 徒歩12分 他▼特徴・土地面積107.44平米(約32.5坪)・北側は公道・南側は緑道に面し通風良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと中野2丁目店」徒歩4分(約250m)※容積率は前面道路幅員により176%に制限されます※現況駐車場として運営中ですが、解約後のお引渡しとなります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都渋谷区代々木2 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木2 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木2
JR山手線 代々木駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分
45000
万円
98.9m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
●土地面積:約98.90㎡●3駅利用可能な好立地●山手線「代々木」駅徒歩7分  大江戸線[新宿]駅徒歩6分  小田急線「南新宿」駅徒歩2分●建ぺい率80%、容積率500%●商業地域≪参考プラン有≫

東京都中野区中央1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区中央1 土地
    間取り図
東京都中野区中央1
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
JR中央線 東中野駅 徒歩12分
JR山手線 新宿駅 徒歩26分
10980
万円
81.55m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■多路線利用可能な交通環境□東京メトロ丸ノ内線、大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分~「新宿駅」まで最短3分ダイレクトアクセス□JR総武線・東京メトロ大江戸線「東中野」駅徒歩12分□JR山手線など、多路線利用可能な「新宿」駅徒歩26分~渋谷や東京駅など各都心ダイレクトアクセス■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲□建物プランの無料作成承ります□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です■参考プラン□3SLDK&書斎&WIC&SIC&車庫□建物面積 143.04m2□建築費 2850万円~□総額 13,830万円(税込)■お気軽にアムティックまで

東京都新宿区富久町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区富久町 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
JR山手線 新宿駅 徒歩18分
7990
万円
42.84m2 1種中高
あり
60%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
-喧騒から一歩離れた富久町『閑静×利便性×資産性』珍しい売地-◆都心の売地♪建物3LDK+P建込9750万~♪南向き×綺麗な整形地♪♪◇『新宿御苑前』9分、『若松河田』10分、『新宿』18分と駅近♪JR線、複数沿線利用可能♪◆参考建物79.38㎡、陽当たり、眺望良好♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪♪◇閑静な住宅地ながら都心に近くターミナル駅も生活圏の嬉しい資産価値の高い立地♪~弊社オリジナル無料サポート~物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・ライフシミュレーション・ご送迎、売却査定等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率(人口1000人当たり)
133.86人
転出者数 41291人
転出率(人口1000人当たり)
118.24人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 54所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月19日

西新宿駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  新宿 中野坂上 新宿三丁目 新中野 新宿御苑前
土地 - 9211万円 - 9323万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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