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馬込沢駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

馬込沢駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市丸山２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山２ 土地
千葉県船橋市丸山２
東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分		 750
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県船橋市丸山４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山４
東武野田線 馬込沢駅 徒歩15分		 2,390
万円		 111.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
３５坪超えの整形地！解体更地渡し！コンビニ・スーパーも近く買い物便利な立地です！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

千葉県鎌ケ谷市西道野辺 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市西道野辺 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市西道野辺
東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分		 1,980
万円		 167.91m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－・土地面積167.91平米の整形地・南西側公道に接道のため陽当たり良好・建築条件付売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。・閑静な住宅地

千葉県船橋市馬込町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分		 2,190
万円		 263.4m2 無指定
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
全５区画地　建築条件付売地（５４坪～７９坪）前面道路６．５ｍ公道快適に暮らすための良好な環境が守られた地域です。都市ガス。個別浄化槽プランのご相談可能です。自由設計、ゆとりの敷地が夢のキャンバス。

千葉県船橋市馬込町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分		 2,490
万円		 180m2 無指定
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
快適に暮らすための良好な環境が守られた地域です。都市ガス。プランのご相談可能です。自由設計、ゆとりの敷地が夢のキャンバス

千葉県船橋市馬込町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分		 2,590
万円		 185.19m2 無指定
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
全５区画地　建築条件付売地（５４坪～７９坪）前面道路６．５ｍ公道快適に暮らすための良好な環境が守られた地域です。都市ガス。個別浄化槽プランのご相談可能です。自由設計、ゆとりの敷地が夢のキャンバス。

千葉県船橋市馬込町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分		 2,790
万円		 198.09m2 無指定
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
全５区画地　建築条件付売地（５４坪～７９坪）前面道路６．５ｍ公道快適に暮らすための良好な環境が守られた地域です。都市ガス。個別浄化槽プランのご相談可能です。自由設計、ゆとりの敷地が夢のキャンバス。

千葉県船橋市丸山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山１
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩36分		 2,490
万円		 126.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」　「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です（諸費用もＯＫ）■他の物件も見てみたい！などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。フリーダイヤル「0120-955-711」までお電話ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

千葉県船橋市馬込町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市馬込町 土地
    間取り図
千葉県船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分
東武野田線 塚田駅 徒歩30分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分		 2,980
万円		 176m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈立地環境〉・セブンイレブンが徒歩2分！・駅前のサミットはたくさんお店がは入っていて便利です！・馬込沢駅よりJR船橋駅まで乗車7分、東京駅まで乗車40分！・JR総武線、北総線、常磐線など東京・成田方面へもアクセス良好！・さまざまな医療機関が馬込沢駅周辺に充実！〈土地形状〉・昔ながらの戸建、新築戸建やアパートが混在して立ち並ぶエリア・宅地地盤が道路面から高いので、目線が高く風通し良好・確定測量図交付予定・都市ガス前面道路有・引込無・本下水は令和9年4月供用開始予定■駅徒歩5分の立地と広さが貴重ですお気軽にお問合せください。

千葉県船橋市丸山３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山３ 土地
千葉県船橋市丸山３
東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分		 1,320
万円		 135m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■契約不適合免責■残置物あり■古家あり（居宅　木造瓦葺平屋建　69.81平米　建築施工年月不明（S33.12.25以前））■測量なし概要図（登記簿面積161平米　左記登記簿面積は私道持分を含みます）

千葉県船橋市丸山４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山４ 土地
千葉県船橋市丸山４
東武野田線 馬込沢駅 徒歩17分		 1,050
万円		 151m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■契約不適合免責■残置物あり■古家あり（居宅　木造瓦葺2階建　延床面積111.25平米　S58.5築■測量なし概要図（登記簿面積177.02平米・左記登記簿面積は私道負担分を含みます）■告知事項あり（詳細はお問合せください）

千葉県船橋市夏見台６ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見台６ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見台６
東武野田線 塚田駅 徒歩23分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩30分
東武野田線 新船橋駅 徒歩38分		 8,990
万円		 1201.41m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、市街地が近い

千葉県鎌ケ谷市馬込沢 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市馬込沢 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市馬込沢
東武野田線 馬込沢駅 徒歩7分		 1,180
万円		 72.57m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*―――――――― 　appeal points　――――――――*◇建築条件なし！更地渡し！2面接道！閑静な住宅街に立地。◇東武アーバンパークライン馬込沢駅より徒歩7分の好立地！◇船橋駅まで3駅、所要時間7分、各方面へのアクセスも良好！◇駅前にはLuz船橋があり生活に便利なお店が揃っています！◇徒歩圏にスーパーやドラッグストア、コンビニなどあり買物至便！*―――――――――――――――――――――――――*◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい！◆年中無休。即日対応いたします！◆当社のビジネスモデルが朝日新聞に掲載されました♪

千葉県市川市柏井町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市柏井町１ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市柏井町１
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分
東武野田線 塚田駅 徒歩35分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩36分		 2,670
万円		 120.57m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…新たに整備された美しい分譲地♪ダイワハウスの自由設計プランで憧れを叶える…☆＋＊―――…【南向き♪高台のため陽当たり・眺望・通風良好】◆ひな壇設計により、視界を遮る建物なく、開放的な景色が広がります♪◆前面道路約6ｍと広々◆お車の出し入れもらくらく♪◆近隣は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭も安心です！【東京駅までダイレクトアクセス♪】◆乗換無し約34分♪◆通勤にも大変便利な立地です♪【ゆとりの120平米♪】◆建物はZEH標準仕様の省エネ性能◆お客様のご希望に合わせたプランをご提案させていただきます♪

千葉県船橋市二和西１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市二和西１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市二和西１
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩21分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩26分
京成松戸線 二和向台駅 徒歩23分		 1,090
万円		 122.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～センチュリー２１日本ネストだから出来る特典ございます～■取引銀行も多数実績がある為、より有利な条件でのご提案を致します。■建築士や土地家屋調査士が常駐している為、将来の万が一にも的確な対応が可能！■ご来店時にはキッズコーナーがあるので、お子様連れのお客様も安心してお話が出来ますよ！■資料請求・内見希望など、お気軽にお問合せください！

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩23分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分		 1,800
万円		 160.42m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近隣桜並木通り有り

千葉県船橋市丸山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山１
東武野田線 馬込沢駅 徒歩10分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩30分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩3.2km		 2,998
万円		 137.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
馬込沢駅徒歩10分！ゆとりの敷地約41坪の建築条件無し売地でお好きなハウスメーカーで建築可能です。前面道路は広めの約4.4ｍありますので車の出し入れが楽々。間口11ｍ以上ある整形地です。■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい！】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県船橋市丸山３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山３
東武野田線 馬込沢駅 徒歩13分		 2,698
万円		 152.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を建築可能です！南西側道路に面し、陽当たり・開放感ともに良好。落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街で、家族のこだわりを叶える新生活を始めませんか♪■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい！】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１ 土地
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１
東武野田線 馬込沢駅 徒歩21分
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩21分		 880
万円		 88.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
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千葉県船橋市丸山１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山１丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩8分		 2,380
万円

71.50万円		 110.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東武野田線「馬込沢」駅徒歩８分の好立地に建築条件なし売地が全５区画誕生！　お好きなハウスメーカーで建築可能です♪　注文建築で理想のマイホームを建築してみませんか？　造成工事完了後のお引渡しです☆

千葉県船橋市丸山３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山３丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩19分
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩27分		 3,100
万円

62.25万円		 164.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地広々約49坪、建築条件無し売地の為、住宅メーカー・工務店等で建築可能です。

千葉県船橋市丸山２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山２丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山２丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩13分		 1,080
万円

27万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
馬込沢駅徒歩13分！建築条件なしの土地♪

千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目 土地
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩17分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分		 150
万円

0.36万円		 1408m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

千葉県船橋市丸山２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山２丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山２丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩13分		 2,160
万円

28.90万円		 246.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
馬込沢駅徒歩13分！建築条件なしの土地♪
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

馬込沢駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,124万円 2,407万円 2,566万円

周辺駅の価格相場

  塚田 鎌ケ谷 新船橋 新鎌ケ谷 船橋
土地 2,802万円 2,308万円 - 2,806万円 4,470万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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