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新検見川駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新検見川駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩9分		 7500
万円

61.57万円		 402.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
120坪越えの広大な敷地！住宅の建設はもちろん、お子様やペットとの憩いの場になるお庭も作れます♪ お好きな車も駐車できて家庭菜園のスペースも作れたりと趣味が広がります♪

千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩19分
京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩20分		 5200
万円

59.09万円		 290.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件なし売地◆土地面積広々290.93平米◆現況更地につきすぐに建築できます◆南西側道路、陽当り良好

千葉県千葉市花見川区花園２ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区花園２ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区花園２
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩2分		 11900
万円		 401.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「新検見川」駅 徒歩2分▼特徴・土地面積は約121.32坪・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・スーパー「西友新検見川店」徒歩4分(約300m)・千葉市立花園小学校 徒歩7分(約550m)・千葉市立花園中学校 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン新検見川店 徒歩4分(約300m)※容積率200%・150%(但し、前面道路幅員により108%に制限されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区浪花町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区浪花町 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区浪花町
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩12分
京成千葉線 検見川駅 徒歩9分		 4300
万円		 313.92m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 敷地面積約94.96坪（路地状部分約23.47坪を含む）○ 建築条件無　売地　 お好きなハウスメーカーで建物建築が可能です。○ 建物プランの入れやすい平坦地■ 周辺環境について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ ２駅２路線利用可能○ 小・中学校徒歩１0分圏内○ 落ち着いた住環境で子育てにもオススメ

千葉県千葉市花見川区さつきが丘１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区さつきが丘１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区さつきが丘１
ＪＲ総武線 新検見川駅 バス11分/「さつきが丘第一」バス停 停歩2分		 5790
万円		 278.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント○ＪＲ中央総武線「新検見川」駅バス１１分　 バス停「さつきが丘第一」停歩２分　※平日の新検見川駅行のバスは１日に１００便以上○北側約６．０ｍ公道、整形地○公営水道・公共下水・都市ガス○前面道路は交通量が少なく閑静な住環境〇小学校徒歩７分、中学校徒歩１１分　スーパー等利便施設も徒歩圏内に充実○セブンイレブン千葉さつきが丘店　約１３０ｍ〇スーパーのアオキ千葉さつきが丘店約３４０ｍ○ウエルシア千葉さつきが丘店　　　約３６０ｍ○花見川郵便局　　　　　　　　　　約３８０ｍ○京葉銀行さつきが丘支店　　　　　約４２０ｍ○犢橋貝塚公園　　　　　　　　　　約１３０ｍ

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩14分		 4100
万円		 231.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付き宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。▼立地・JR中央・総武緩行線「新検見川」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積231.4平米(約69.99坪)、現況更地・設計プランの幅が広がる整形地・周囲には既に建物があり、窓の位置や採光等を考慮した設計が可能・前面道路は南側幅員約3.8mの公道・接道間口は約15.4mと広く、スペースを有効活用可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ワイズマートディスカ 西小中台店」徒歩9分(約700m)

千葉県千葉市花見川区浪花町 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県千葉市花見川区浪花町 建築条件付土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区浪花町
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩18分
京成千葉線 検見川駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩19分		 4780
万円		 277.46m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■都心直通の快適なアクセス　千葉や秋葉原方面 へ直通！都心まで一直線　検見川・新検見川から東京駅約40分の快適アクセス■駅近×子育てに恵まれたロケーション　2沿線3駅利用可の利便性の良さ◎　小学校・幼稚園・保育園まで徒歩10分以内！　ショッピングモールや大きな公園も車ですぐの好立地■自由設計可能　暮らし方に合わせて、思いのままの住まいを実現できます。　お客様のライフスタイルやご希望を伺い、3Dプランを作成します♪■耐震性能最高等級３取得　木＋鉄の強い梁【パナソニックテクノストラクチャー工法】　１棟ずつ構造計算をし、繰り返しの地震にも耐え抜く構造で安心の住まい。

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区さつきが丘２
ＪＲ総武線 新検見川駅 バス16分/「さつきが丘団地」バス停 停歩3分		 1200
万円		 321.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積：321.04㎡ ※別途私道負担約10.00㎡有り◇北側約7.0ｍ・北東側約3.7ｍ・南東側約3.6ｍの3方公道に面す。◇建築条件付き土地ではございません。◇用途地域：第一種低層住居専用地域

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩20分
京成千葉線 検見川駅 徒歩29分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩37分		 3980
万円		 278.39m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫〇敷地面積約84坪のゆとりある土地〇 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能〇 更地渡しで建築計画もスムーズ〇 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境〇 小学校徒歩6分で子育て世帯にも安心〇 バス停徒歩4分で駅へのアクセスも良好〇 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし

千葉県千葉市花見川区花園町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区花園町 土地
千葉県千葉市花見川区花園町
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩13分
京成千葉線 検見川駅 徒歩18分		 4300
万円		 283.91m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし【駅徒歩13分】■低層住宅が広がる閑静な住宅街■敷地面積広々85.88坪 2世帯住宅にも良好な広さ■全26区画の分譲地

千葉県千葉市花見川区畑町 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県千葉市花見川区畑町 建築条件付土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区畑町
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩18分
京成千葉線 検見川駅 徒歩25分
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩31分		 2690
万円		 218.24m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
―――＊＊ここがPOINT＊＊―――【敷地面積66.01坪、緑豊かで閑静な住宅街です♪】・建築条件付き売り土地！・長期優良住宅＆住宅性能評価書付きの安心住宅をご提供致します！⇒地震保険割引や住宅ローン減税等、各種優遇措置があります！・地盤20年保証＆建物最長35年保証付き！・カースペース2台分あり！（車種による）・小学校まで徒歩7分、安心して通学できます！※周辺環境含め、現地ご案内致します！◆人気エリアの閑静な住宅街！◆百聞は一見にしかず。家族の安心拠点になる4LDK♪◆早朝や夜間のご案内にも対応致します！◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪

千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区瑞穂１
ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩24分
京成千葉線 検見川駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩28分		 6000
万円		 210.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2沿線3駅利用可■小学校徒歩10分圏内■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

千葉県千葉市花見川区畑町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区畑町 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区畑町
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩21分
京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩30分		 4980
万円

69.77万円		 235.98m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
東大グランド通りの突き当り。交通量の多いＴ字路に面する視認性の良い立地。

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目 土地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目
総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩20分		 7580
万円

68.11万円		 367.93m2 ２種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
県道72号線、東大グランド通り沿い。交差点に面している角地。交通量多く・視認性良好なため事業用に最適です。また建貸し相談可、参考プランをご覧ください。１階４７坪２階４７坪の店舗事務所、駐車場８台可。
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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。 区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位車を快適に利用できる
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市花見川区の住みやすさをもっと見る

千葉市花見川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円／m2
商業地
427150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新検見川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3199万円 3885万円 5495万円

周辺駅の価格相場

  稲毛 幕張 西千葉 幕張本郷 千葉
土地 2839万円 3456万円 - 3511万円 2419万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
総武・中央緩行線
5位
総武本線
6位
内房線
7位
東武鉄道野田線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄本線
10位
京成電鉄松戸線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
流山おおたかの森
3位
馬橋
4位
船橋
5位
柏の葉キャンパス
6位
我孫子
7位
蘇我
8位
西船橋
9位
柏
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市川市
4位
松戸市
5位
佐倉市
6位
八千代市
7位
木更津市
8位
習志野市
9位
流山市
10位
袖ケ浦市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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