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西府駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

西府駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市西府町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市西府町３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市西府町３
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩15分		 5180
万円		 265.85m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・JR南武線「西府」駅　徒歩15分▼土地の特徴・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・土地面積265.85平米（約80.41坪）の広々とした敷地・建ぺい率40％・容積率80％・2026年1月下旬 造成工事完了・更地にてお引渡し▼周辺環境・コンビニやスーパーが近く、お買物便利　- ファミリーマート府中西府町三丁目店　約180ｍ　- 和光 府中店　約380ｍ　- サミットストア府中西原店　約530ｍ・学校や公園も徒歩圏内で、子育てしやすい住環境　- 府中市立本宿小学校　約510ｍ　- 府中市立府中第十中学校　約410ｍ　- 富士見公園　約240ｍ

東京都府中市西原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市西原町２ 土地
    間取り図
東京都府中市西原町２
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩17分
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩18分		 10000
万円		 393.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件付き売地ではございません。　お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。　ご希望の間取りプランを作成します。お気軽にお申し付けください。【用途地域】・第一種中高層住居専用地域（西側道路境界線から20ｍまで）・建ぺい率：60％・容積率：160％・第一種低層住居専用地域（西側道路境界線から20ｍ以上）・建ぺい率：40％・容積率：80％【物件概要】・土地面積：393.54㎡（119.04坪）・現況：建物あり・建物面積：133.12㎡・平成11年12月築・木造2階建

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩25分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩29分		 3480
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○この街の情景がもたらす四季を感じる色鮮やかな日常○表情を豊かに彩る住空間で年月を楽しむ暮らしを○暮らしの時をデザインしてくれる充実した嬉しい設備～街並みが奏でる時が大切な家族の時間を演出します～先ずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けますようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】

東京都府中市四谷４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷４ 土地
東京都府中市四谷４
京王線 中河原駅 徒歩23分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩23分		 2480
万円		 134.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■奥地ならではのプライベートな空間で、のびのびと自由な暮らしを愉しめる住まいです。■土地面積は134.71㎡で、建蔽率40％・容積率80％。■小学校、中学校ともに徒歩圏内で、安心して通学できます。■お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都府中市本宿町４ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市本宿町４ 土地
    間取り図
東京都府中市本宿町４
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩12分
京王線 分倍河原駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩23分		 3280
万円		 81.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・最寄り駅3駅3路線利用可能♪・府中市立第本宿小学校まで徒歩7分・府中市立第四中学校まで徒歩7分・オーケー西府店まで徒歩10分

東京都府中市西原町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市西原町２ 建築条件付土地
東京都府中市西原町２
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩23分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩25分		 3690
万円		 103.2m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
南側が抜けている為、陽当たり・通風良好です！施工業者さんによる建物プレゼンテーション受付中です！モデルハウスのご用意も御座いますので、是非一度現地をご見学ください。

東京都府中市本宿町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市本宿町１ 土地
    間取り図
東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩8分
京王線 分倍河原駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 分倍河原駅 徒歩14分		 5880
万円		 157.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らしHAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成までさまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

東京都府中市本宿町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市本宿町１ 土地
    間取り図
東京都府中市本宿町１
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩9分
京王線 中河原駅 徒歩21分		 5880
万円		 157.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺には小学校・幼稚園等があり、お子さまを育てる環境としても◎　散歩道や緑が多く、遊具のある公園も点在しております。　参考プランをご用意いたしました。是非お役立てください！　新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです♪▼ ご希望の住まい探しをお手伝いします♪ ━━━━━　我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件なしの土地で、　夢のマイホームを建築してみませんか？

東京都府中市分梅町５ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市分梅町５ 土地
東京都府中市分梅町５
京王線 分倍河原駅 徒歩13分
京王線 中河原駅 徒歩8分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩15分		 5680
万円		 134.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
１階にリビングが欲しい方は必見。西側が公園のため解放感のある間取りが設計できます。大型４LDKの参考プラン有、車庫２台３駅２路線が使用でき、買い物施設も充実。提携工務店にて建築費を抑えたローコスト住宅も可能です。

東京都府中市本宿町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市本宿町１ 土地
    間取り図
東京都府中市本宿町１
京王線 分倍河原駅 徒歩14分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩8分
ＪＲ南武線 分倍河原駅 徒歩14分		 5880
万円		 157.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2路線利用可能な利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた、府中市本宿町1丁目売地。開放感と採光性に優れ、プランの自由度も高い売地。南側は畑のため、陽当たりと抜け感が期待。敷地面積は約47.54坪とゆとりがあり、4LDK＋駐車スペースなど、理想の住まいを無理なく実現可能。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能。小・中学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い、子育て世代にも安心の生活環境。「立地」「環境」「自由度」すべてを妥協したくない方へ。この場所だからこそ叶う、永く心地よい暮らしをぜひ現地でご体感ください。
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

西府駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 3223万円 4659万円 5592万円 7578万円

周辺駅の価格相場

  分倍河原 谷保 府中本町 矢川 南多摩
土地 7023万円 5600万円 10650万円 5378万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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