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江戸川区南葛西の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

江戸川区南葛西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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18470万円
東京メトロ東西線 葛西駅
徒歩17分
5390万円
JR京葉線 葛西臨海公園駅
徒歩20分
6280万円
JR京葉線 葛西臨海公園駅
徒歩22分
所在地
東京都江戸川区南葛西2
土地面積
244.04m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
400%
所在地
東京都江戸川区南葛西4
土地面積
83.91m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
180%
所在地
東京都江戸川区南葛西5
土地面積
103.65m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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4680万円
JR京葉線 葛西臨海公園駅
徒歩19分
所在地
東京都江戸川区南葛西3
土地面積
60.97m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「瑞江と南小岩」の物件情報を表示しています。

瑞江と南小岩の土地 物件一覧

瑞江と南小岩の物件一覧画面へのリンク
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都江戸川区南小岩2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩2丁目 土地
東京都江戸川区南小岩2丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩16分
3790
万円

171.11万円
73.22m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都江戸川区南小岩2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩2丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩2丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩17分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩3.1km
4600
万円

179.61万円
84.66m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件無し】豊かな住環境に佇む新着売地!

東京都江戸川区瑞江2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区瑞江2丁目
都営地下鉄新宿線 瑞江駅 徒歩8分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩18分
6480
万円

315.02万円
68m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩8分です。

東京都江戸川区南小岩7 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩7 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩7
JR総武線 小岩駅 徒歩4分
19500
万円
118m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩4分▼特徴・マンション用地・店舗用地向きの売地・土地面積118平米(約35.69坪)・前面道路配管有・引込配管無し・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店で建築可能・現況更地・前面道路は北東側幅員約6.0mの公道、接道間口は約16.1m▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと南小岩8丁目店」徒歩2分(約90m)※容積率は、前面道路幅員により360%に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区南小岩4 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩4 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩4
JR総武線 小岩駅 徒歩14分
3980
万円
57.98m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□□□□□ ハウスドゥ小岩駅前 □□□□□ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 ※お電話の場合:TEL 0120-06-8648 ※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。■フラワーロードまで徒歩3分!■新築プランあります!■保育園、幼稚園、小学校近くにあります!■閑静な住宅街!周辺環境南小岩小学校:213m小岩第二中学校:855mワイズマート:307mセブンイレブン:255m

東京都江戸川区南小岩3 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩3 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩3
JR総武線 小岩駅 徒歩15分
9350
万円
138.84m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
▼物件の特徴・ 北西・北東公道の角地のため陽当たり・風通し良好・ 土地面積約41.99坪(約138.84平米)・フラワーロード商店街入口まで約330m・ 建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。●毎日の買い物に便利な施設が多数・ワイズマート 南小岩店(約370m)・まいばすっけと南小岩店(約410m)・どらっぐぱぱす 南小岩店(約260m)・セブンイレブン南小岩5丁目店(約410m)●子育て世代にも安心の環境・区立南小岩小学校(約310m)・区立小岩第二中学校(約630m)●生活基盤となる施設もアクセス良好・小岩郵便局(約440m)

東京都江戸川区南小岩1 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩1 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩1
JR総武線 小岩駅 徒歩19分
5980
万円
99.83m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

東京都江戸川区瑞江2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区瑞江2 土地
東京都江戸川区瑞江2
都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分
3800
万円
50.05m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし売地建物プランなど詳細についてはお問合せ下さい。

東京都江戸川区瑞江4 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区瑞江4 土地
東京都江戸川区瑞江4
都営新宿線 瑞江駅 徒歩4分
4330
万円
51.05m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
子どもにうれしい環境、大人にうれしい駅近 資産価値と暮らしやすさを兼ね備えた、駅近角地

東京都江戸川区南小岩2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩2丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩2丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩17分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩3.1km
4600
万円

179.62万円
84.66m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
間口広々「開放感がある間取りが実現」~周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都江戸川区南小岩2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩2丁目 土地
東京都江戸川区南小岩2丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩18分
4600
万円

179.64万円
84.65m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし!日当たり良好な立地です!■買い物施設徒歩圏内です
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
388500円/m2
商業地
763667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月26日

江戸川区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4429万円 4972万円 6872万円 7132万円 17494万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
土地 3392万円 4643万円 6106万円 7103万円 3710万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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