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宇都宮市下栗の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宇都宮市下栗の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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栃木県宇都宮市下栗１ 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗１ 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗１
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩29分
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩30分
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩30分		 11700
万円		 1371.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
現況での引き渡し植栽、下水道配管が第三者敷地を越境していますので、撤去が必要になります（買主負担）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下桑島町と下栗町」の物件情報を表示しています。

下桑島町と下栗町の土地 物件一覧

下桑島町と下栗町の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」5.7Ｋｍ		 125
万円		 143m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■自然豊かな静かな環境■コンビニ徒歩圏内■資材置場や家庭菜園用に最適■建築不可のため、趣味・事業用向け

栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」5.1Ｋｍ		 1462
万円		 186m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■北道路約6.0ｍに接道する整形地□平成通り・国道新4号へのアクセス良好■関東バス『東高校前』バス停まで約600ｍ□建築条件なし

栃木県宇都宮市下桑島町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下桑島町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下桑島町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス35分/「瑞穂野市民センター前」バス停 停歩5分		 480
万円		 299m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■都市計画法第１４号（市街化区域に長期居住）の開発行為要※近隣市街化調整区域に１５年居住要主に下桑島町、上桑島町、西刑部町、東刑部町、桑島町に15年住んでいた事のある方(実家など)が住宅のご建築が可能です。■農地法の許可要

栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩4.8km		 1880
万円		 301m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
豊かな緑に彩られた閑静な住宅街。敷地面積９１．０５坪♪陽当たり良好♪建築条件無し♪解体更地引渡し（建物使用の場合の対応も可能）既存建物床面積３８．４４坪！現パナソニックホームズ施工！１９７７年新築！お気軽にメールか電話下さい♪【充実の周辺環境】ヨークベニマル石井店まで１，１９３ｍかましん平松本町店まで１，６７８ｍフードオアシスＯＴＡＮＩみずほの店まで１，８０８ｍセブンイレブン宇都宮下栗新４号南店まで８８７ｍホームセンターサンハウス宇都宮下栗店まで９２３ｍ炭火焼肉おおつか宇都宮店まで１，２９７ｍ宇都宮市立横川東小学校まで１，９２４ｍ

栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス13分/「砂田街道入口」バス停 停歩4分		 4780
万円		 377.22m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
産業通り・真岡街道・旧４号線までのアクセス良好周辺１キロ圏内の大通り沿いにスーパーや飲食店などの商業施設が充実した立地です。コンビニ・スーパーまで徒歩約５分、ドン・キホーテまで徒歩約１５分、JR宇都宮駅行きバス停まで徒歩４分横川東小学校：徒歩 約18分（約1400ｍ）横川中学校：自転車で約10分（約2300ｍ）

栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス15分/「平松神社前」バス停 停歩5分		 4280
万円		 324.94m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
平成通り・産業通り、4号線へのアクセス良好コンビニ・ドラッグストア・スーパーまで徒歩5分以内の物件！南西向きで陽当り良好な物件です。建物として購入したい場合はご相談下さい。引渡し時期は契約から１８０日後（相談）横川東小学校：徒歩 約13分（約1023ｍ） 横川中学校：徒歩 約33分（約2600ｍ）

栃木県宇都宮市下栗町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下栗町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下栗町
宇都宮芳賀ライトレール線 平石駅 徒歩4.0km		 652
万円		 479m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
田園風景の広がる地域で、のびのび過ごせます。福祉施設や診療所、住宅用地としておすすめな物件。住宅用地として使用されたい方は、近隣の調整区域に１５年居住かつ無資産の必要があります。コンビニ徒歩４分、スーパー・薬局・ホームセンターまで車で１０分以内の立地。南西側：セットバック部分　約５㎡※調整区域のため、買い主様の負担で農地転用・開発許可申請が必要

栃木県宇都宮市下桑島町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市下桑島町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市下桑島町
ＪＲ宇都宮線「雀宮」6Ｋｍ		 450
万円		 364m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地110坪■公営上水道・個別浄化槽■開発許可要
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宇都宮市のおすすめ新築一戸建て

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宇都宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230546世帯
人口総数 514595人
転入者数 21302人
転入率（人口1000人当たり）
41.40人
転出者数 19614人
転出率（人口1000人当たり）
38.12人
土地平均価格
住宅地
62324円／m2
商業地
148642円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宇都宮市3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宇都宮市2695円
下水道普及率 91.4％

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 3181件
人口1000人当たり
6.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 438ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.90人
産婦人科医師数 25人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.49人
介護保険料基準額（月額） 5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円
備考
(1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m2以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m3以上利用する場合、一律10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
85万円+α万円
備考
【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

宇都宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 887万円 1003万円 1371万円 2219万円

周辺エリアの価格相場

  鹿沼市 塩谷郡高根沢町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
宇都宮芳賀ライト線
5位
東武鉄道宇都宮線
6位
東北新幹線
7位
わたらせ渓谷鉄道
8位
真岡鉄道
9位
東武鉄道日光線
10位
山形新幹線

駅別ランキング

1位
那須塩原
2位
宇都宮
3位
小山
4位
宝積寺
5位
岡本
6位
雀宮
7位
西那須野
8位
小金井
9位
自治医大
10位
石橋

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
那須塩原市
3位
小山市
4位
日光市
5位
栃木市
6位
下野市
7位
鹿沼市
8位
河内郡上三川町
9位
下都賀郡壬生町
10位
真岡市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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