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船橋市湊町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

船橋市湊町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     千葉県船橋市：
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3780万円
 京成電鉄本線 京成船橋駅
徒歩13分 		3780万円
 京成電鉄本線 京成船橋駅
徒歩13分 		3780万円
 京成電鉄本線 京成船橋駅
徒歩13分
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目
土地面積
80.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目
土地面積
80.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
166%
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目
土地面積
80.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
166%

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3780万円
 京成電鉄本線 京成船橋駅
徒歩13分 		3780万円
 京成電鉄本線 京成船橋駅
徒歩13分 		3780万円
 京成本線 京成船橋駅
徒歩13分
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目
土地面積
80.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
166%
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目
土地面積
80.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
千葉県船橋市湊町３
土地面積
81.74m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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3780万円
 京成本線 京成船橋駅
徒歩13分 		2180万円
 ＪＲ総武線快速 船橋駅
徒歩14分 		19800万円
 ＪＲ総武線 船橋駅
徒歩17分
所在地
千葉県船橋市湊町３
土地面積
80m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
千葉県船橋市湊町１
土地面積
49m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
172%
所在地
千葉県船橋市湊町２
土地面積
322.93m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
324%

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19800万円
 京成本線 京成船橋駅
徒歩12分
所在地
千葉県船橋市湊町２
土地面積
322.93m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
324%

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船橋市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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千葉県船橋市薬円台３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市薬円台３丁目 土地
千葉県船橋市薬円台３丁目
京成電鉄松戸線 習志野駅 徒歩11分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩21分		 2650
万円

83.35万円		 105.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし売地です！お好きなハウスメーカーで建築できます。新京成線「習志野」駅徒歩圏内！2駅利用可能。お子様に人気の薬園台公園徒歩約2分にあります。東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水の地域です。
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千葉県船橋市新高根３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市新高根３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市新高根３丁目
京成電鉄松戸線 高根公団駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩28分		 2350
万円

79.45万円		 97.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京成松戸線「高根公団」駅徒歩約14分！人気の角地！間取りが考えやすい整形地です♪建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお家が建てられます！現況更地ですぐに建築していただけますね。
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千葉県船橋市丸山３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市丸山３丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 バス8分/「丸山三丁目南」バス停 停歩4分		 1500
万円

30.8万円		 161m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし！更地渡し！有効宅地面積約42坪！馬込沢駅徒歩20分！バス停徒歩4分！ 前面に建物がないため開放感があり、間口も広くプランが入れやすい整形地です！ お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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千葉県船橋市習志野台２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台２丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台２丁目
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩11分
京成電鉄松戸線 北習志野駅 徒歩11分		 7190
万円

90.04万円		 264m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積264平米・約80坪のきれいな整形地　お好みのフリープランにて納得のプランニング♪

千葉県船橋市二和東５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市二和東５丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市二和東５丁目
京成電鉄松戸線 二和向台駅 徒歩7分
京成電鉄松戸線 三咲駅 徒歩10分		 1480
万円

47.42万円		 103.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無し、約31.2坪！ ■駅徒歩約7分の好立地 ■前面道路の交通量も少なく静かな住環境 ■最寄の二和向台駅から都心へ約1時間圏内 ■陽光・通風良好！ ■お好きなハウスメーカで建築可

千葉県船橋市芝山５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市芝山５丁目 土地
千葉県船橋市芝山５丁目
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩12分		 3400
万円

81.27万円		 138.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約41坪の広々とした土地。建築条件なしのため、理想の住まいを自由に設計できます。東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩12分で、通勤通学にも便利。穏やかな住環境で、新しい暮らしを始めませんか。

千葉県船橋市三山５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市三山５丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市三山５丁目
京成電鉄松戸線 薬園台駅 バス9分/「田喜野井入口」バス停 停歩6分
京成電鉄松戸線 習志野駅 徒歩21分		 2080
万円

70.21万円		 97.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆建築条件無し売地◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ＼開放感のある角地／ ～コンビニ5分、スーパー6分の好立地～

千葉県船橋市三山３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市三山３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市三山３丁目
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩25分
京成電鉄松戸線 薬園台駅 徒歩29分		 1450
万円

27.97万円		 171.39m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼敷地面積50坪超え×子育て安心の環境／建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカー様で理想のお家をお建てることが可能です◎現況更地の為、すぐにお家を建てることができます☆周辺にはコンビニやスーパー有

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
京成電鉄本線 大神宮下駅 徒歩12分		 4680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

千葉県船橋市習志野台５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台５丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台５丁目
東葉高速鉄道 北習志野駅 バス8分/「千葉日大一高」バス停 停歩2分
京成電鉄松戸線 習志野駅 徒歩18分		 3970
万円

127.15万円		 103.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

千葉県船橋市田喜野井６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井６丁目
京成電鉄松戸線 薬園台駅 徒歩14分		 3680
万円

61.28万円		 198.53m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

千葉県船橋市芝山６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市芝山６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市芝山６丁目
京成電鉄松戸線 北習志野駅 徒歩17分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩19分		 2950
万円

70.82万円		 137.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県船橋市芝山６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市芝山６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市芝山６丁目
京成電鉄松戸線 北習志野駅 徒歩17分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩19分		 2950
万円

70.64万円		 138.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県船橋市芝山６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市芝山６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市芝山６丁目
京成電鉄松戸線 北習志野駅 徒歩17分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩19分		 5290
万円

68.57万円		 255.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東船橋１丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市東船橋１丁目
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩18分		 4680
万円

154.33万円		 100.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
南西角地、日当たり良好な更地。小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩10分は子育てに嬉しい立地ですね。総武線「東船橋」駅徒歩8分、都心へのアクセスも軽快に。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

船橋市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2285万円 2378万円 2592万円 2934万円 4133万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
土地 2743万円 3800万円 3431万円 1924万円 6042万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
総武・中央緩行線
5位
総武本線
6位
内房線
7位
東武鉄道野田線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄本線
10位
京成電鉄松戸線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
流山おおたかの森
3位
馬橋
4位
船橋
5位
柏の葉キャンパス
6位
我孫子
7位
蘇我
8位
西船橋
9位
柏
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市川市
4位
松戸市
5位
佐倉市
6位
八千代市
7位
木更津市
8位
習志野市
9位
流山市
10位
袖ケ浦市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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