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中央本線（東京都）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中央本線(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都調布市深大寺北町６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市深大寺北町６丁目 土地
東京都調布市深大寺北町６丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス22分/「山野」バス停 停歩5分		 3680
万円

135.17万円		 90m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地　お好きなハウスメーカーで建てられます　都市ガス　スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にあり
new

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

56.2万円		 140.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■全20区画の閑静な開発分譲地！　■広々カースペースも可能なゆとりの敷地。　■ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」。　■複数駅へのアクセス良好♪日常施設が徒歩圏内で便利！
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東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 徒歩35分		 690
万円

29.95万円		 76.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
new

東京都杉並区上荻２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区上荻２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区上荻２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩21分		 10900
万円

310.31万円		 116.12m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西道路 ■理想の間取りで建築OK■外壁・床などカラーセレクトOK■スーパー 徒歩９分■コンビニ 徒歩４分◆10時～19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩4分		 2140
万円

50.53万円		 140.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「八王子」駅バス20分　楢原町バス停歩4分 ■全区画敷地面積40坪以上 ■コピオ楢原まで徒歩5分でお買い物は大変便利です ■秋川街道へ出れば、ロードサイド店舗が充実しております

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩4分		 2140
万円

50.53万円		 140.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「八王子」駅バス20分　楢原町バス停歩4分 ■全区画敷地面積40坪以上 ■コピオ楢原まで徒歩5分でお買い物は大変便利です ■秋川街道へ出れば、ロードサイド店舗が充実しております

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩4分		 2140
万円

50.81万円		 139.25m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「八王子」駅バス20分　楢原町バス停歩4分 ■全区画敷地面積40坪以上 ■コピオ楢原まで徒歩5分でお買い物は大変便利です ■秋川街道へ出れば、ロードサイド店舗が充実しております

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 土地
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 8850
万円

147.76万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区清水３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水３丁目 土地
東京都杉並区清水３丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分		 9880
万円

270万円		 120.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

56.2万円		 140.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

55.39万円		 142.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

55.39万円		 142.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

56.2万円		 140.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都国分寺市富士本１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１丁目 土地
東京都国分寺市富士本１丁目
中央本線 国立駅 徒歩9分
中央本線 西国分寺駅 徒歩24分		 6130
万円

153.73万円		 131.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都国分寺市富士本１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１丁目 土地
東京都国分寺市富士本１丁目
中央本線 国立駅 徒歩9分
中央本線 西国分寺駅 徒歩24分		 6130
万円

153.72万円		 131.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都国分寺市富士本１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市富士本１丁目 土地
東京都国分寺市富士本１丁目
中央本線 国立駅 徒歩9分
中央本線 西国分寺駅 徒歩24分		 6180
万円

154.57万円		 132.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都立川市若葉町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都立川市若葉町１丁目 建築条件付土地
東京都立川市若葉町１丁目
中央本線 国立駅 徒歩29分		 3290
万円

93.78万円		 115.98m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付き売地　全5区画分譲地内　緑豊かな閑静な住宅街で住環境良好です　建物参考プランございます　お気軽にお問合せ下さい

東京都日野市多摩平３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市多摩平３丁目 土地
    間取り図
東京都日野市多摩平３丁目
中央本線 豊田駅 徒歩10分		 5980
万円

91.54万円		 216m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都日野市多摩平３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市多摩平３丁目 土地
    間取り図
東京都日野市多摩平３丁目
中央本線 豊田駅 徒歩10分		 6980
万円

117.14万円		 197m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。
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東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 徒歩3.4km		 2380
万円

55.39万円		 142.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都八王子市下恩方町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市下恩方町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市下恩方町
中央本線 高尾駅 徒歩4.2km		 1000
万円

22.01万円		 150.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都八王子市西寺方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市西寺方町 土地
    間取り図
東京都八王子市西寺方町
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩5.5km		 1540
万円

27.99万円		 181.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区清水３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水３丁目 土地
東京都杉並区清水３丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分		 9880
万円

270万円		 120.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し売地　お好きなハウスメーカーで建てられます　都市ガス　公営水道　本下水　小・中学校が徒歩5分圏内にあり

東京都杉並区清水３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区清水３丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分		 9880
万円

270万円		 120.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した南西角地の土地、建築条件は有りませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。東側も通路のため三方角地のような地形、陽当たり風通し良好です。

東京都三鷹市上連雀５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀５丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩18分
中央本線 三鷹駅 徒歩22分		 7880
万円

156.25万円		 166.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 【500万ダウン！】三鷹市上連雀に現れた「50坪のフロンティア」 。建築条件なし、更地引渡し。お好きなハウスメーカーで、三鷹の空を独占する邸宅を爆誕させてください！

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

55.38万円		 142.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「四谷並木橋」バス停 停歩2分		 2380
万円

56.2万円		 140.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

神奈川県相模原市緑区中野 土地
  • 建築条件付土地
  • 神奈川県相模原市緑区中野 建築条件付土地
    間取り図
神奈川県相模原市緑区中野
横浜線 橋本駅 バス37分/「相模中野」バス停 停歩4分
中央本線 相模湖駅 徒歩9.8km		 1150
万円

18.19万円		 209.09m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都八王子市犬目町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km		 550
万円

9.65万円		 188.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩16分		 5999
万円

155.37万円		 127.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地にたたずむ、緑陰深い、4区画の売地（条件なし）のご提案♪

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩16分		 6499
万円

166.58万円		 128.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地にたたずむ、緑陰深い、4区画の売地（条件なし）のご提案♪

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩16分		 7399
万円

182.28万円		 134.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地にたたずむ、緑陰深い、4区画の売地（条件なし）のご提案♪

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩16分		 7499
万円

191.77万円		 129.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地にたたずむ、緑陰深い、4区画の売地（条件なし）のご提案♪

東京都国分寺市東元町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２丁目 土地
東京都国分寺市東元町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩14分
武蔵野線 北府中駅 徒歩25分		 6299
万円

174.29万円		 119.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国分寺駅歩14分・敷地36坪！建築条件なし更地。スーパー・小学校徒歩5分！

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 5999
万円

155.37万円		 127.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 6499
万円

166.58万円		 128.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 7399
万円

182.28万円		 134.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都三鷹市井口５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口５丁目 土地
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩15分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 7499
万円

191.77万円		 129.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩5分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分		 4990
万円

176.41万円		 93.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪

東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩5分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分		 4990
万円

176.43万円		 93.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■住環境・街並みなど、ネットに掲載されてない情報もお知らせします！ ■お客様と二人三脚にて、お客様のための物件を探します！ ■類似物件も一緒に紹介可能でございます！ ■お気軽に問い合わせくださいませ♪
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2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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