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阪急電鉄京都線（京都府）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

阪急電鉄京都線(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府茨木市北春日丘３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府茨木市北春日丘３丁目 土地
    間取り図
大阪府茨木市北春日丘３丁目
東海道本線 茨木駅 徒歩30分
阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩3.8km		 3480
万円

61.17万円		 188.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼残り1区画／◆平坦地で建築プランが考えやすい◎◆春日丘小学校まで徒歩3分◆ JR茨木」駅バス13分◆お好きなメーカー・工務店で建てられる◆都市ガス引込予定

京都府京都市西京区大枝西新林町１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区大枝西新林町１丁目 土地
京都府京都市西京区大枝西新林町１丁目
阪急電鉄京都線 洛西口駅 バス15分/「新林池公園」バス停 停歩4分		 3280
万円

62万円		 174.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　南西向き　前道約6ｍ　土地約52.93坪

京都府京都市西京区下津林佃 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区下津林佃 土地
京都府京都市西京区下津林佃
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩17分		 5290
万円

100.9万円		 173.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　土地約52坪の整形地　前道約6ｍ　間口約10ｍ阪急桂南住宅地内の閑静な住環境

京都府長岡京市粟生梶ケ前 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府長岡京市粟生梶ケ前
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩26分
東海道本線 長岡京駅 徒歩37分		 3180
万円

65.51万円		 160.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

京都府京都市西京区桂南巽町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂南巽町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂南巽町
阪急電鉄嵐山線 桂駅 徒歩4分
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩17分		 4980
万円

151.29万円		 108.82m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新築建築まで建築部と連携して住まいのトータルサポートを行っています。

京都府京都市西京区桂南巽町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂南巽町 土地
    間取り図
京都府京都市西京区桂南巽町
阪急電鉄嵐山線 桂駅 徒歩4分
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩17分		 4980
万円

155.26万円		 106.04m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新築建築まで建築部と連携して住まいのトータルサポートを行っています。

京都府長岡京市うぐいす台 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市うぐいす台 土地
    間取り図
京都府長岡京市うぐいす台
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩19分
東海道本線 長岡京駅 徒歩30分		 7050
万円

77.63万円		 300.23m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

京都府長岡京市高台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市高台１丁目 土地
    間取り図
京都府長岡京市高台１丁目
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 バス15分/「金ヶ原」バス停 停歩2分
東海道本線 長岡京駅 徒歩35分		 2480
万円

38.99万円		 210.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

京都府京都市西京区桂乾町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂乾町 土地
京都府京都市西京区桂乾町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 9000
万円

97万円		 306.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　土地約92坪　南側道路面す

京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目 土地
京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス24分/「桂坂中央」バス停 停歩8分		 3450
万円

59万円		 193.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　前道約6ｍ　土地約58.49坪　解体更地渡し　閑静な住宅地

京都府京都市西京区桂巽町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂巽町 土地
京都府京都市西京区桂巽町
阪急電鉄嵐山線 桂駅 徒歩8分
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩15分		 3480
万円

80.2万円		 143.52m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　道路幅員約6.8ｍ

京都府向日市向日町南山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町南山 土地
京都府向日市向日町南山
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩10分		 2250
万円

28.6万円		 260.25m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　南西向き　土地約78.72坪

京都府長岡京市高台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市高台１丁目 土地
京都府長岡京市高台１丁目
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 バス8分/「金ケ原口」バス停 停歩2分		 2480
万円

39万円		 210.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　南東向きにつき陽当たり良好　土地約63.6坪

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 3980
万円

134.2万円		 98.02m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5080
万円

136.1万円		 123.41m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路面す　前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5080
万円

135.8万円		 123.72m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路面す　前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5080
万円

135.9万円		 123.58m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路面す　前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5080
万円

136.2万円		 123.3m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路面す　前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5080
万円

136.3万円		 123.18m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路面す　前道約6ｍ　建築条件付き土地
チェックした物件を一括で

京都府京都市西京区桂坤町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市西京区桂坤町 建築条件付土地
京都府京都市西京区桂坤町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 5480
万円

148.3万円		 122.2m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西角地　前道約6ｍ　建築条件付き土地

京都府京都市西京区山田大吉見町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区山田大吉見町 土地
京都府京都市西京区山田大吉見町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩19分		 3498
万円

104.1万円		 111.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　前道約6ｍ

京都府長岡京市金ケ原上ノ谷 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市金ケ原上ノ谷 土地
    間取り図
京都府長岡京市金ケ原上ノ谷
阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩29分		 2198
万円

57.96万円		 125.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

大阪府高槻市登美の里町 土地
  • 土地
  • 大阪府高槻市登美の里町 土地
    間取り図
大阪府高槻市登美の里町
阪急電鉄京都線 富田駅 徒歩11分		 4380
万円

92.6万円		 156.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能！◆閑静な住宅街です！◆阪急富田駅徒歩11分！

京都府京都市西京区桂千代原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂千代原町 土地
京都府京都市西京区桂千代原町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩10分
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩14分		 4180
万円

99.6万円		 138.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し

京都府京都市西京区桂艮町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂艮町 土地
京都府京都市西京区桂艮町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩10分		 1980
万円

100.9万円		 64.87m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し

京都府京都市西京区山田平尾町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区山田平尾町 土地
京都府京都市西京区山田平尾町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩21分		 2580
万円

47.8万円		 178.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし　土地約54.03坪　東面は高台につき日当たり・眺望良好　敷地から大文字が見えます

京都府京都市西京区樫原上ノ町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区樫原上ノ町 土地
京都府京都市西京区樫原上ノ町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩24分		 2380
万円

57.9万円		 136.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし　更地渡し

京都府長岡京市高台１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市高台１丁目 土地
京都府長岡京市高台１丁目
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 バス8分/「金ヶ原口」バス停 停歩2分
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩26分		 2480
万円

39万円		 210.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

京都府向日市物集女町北ノ口 土地
  • 土地
  • 京都府向日市物集女町北ノ口 土地
京都府向日市物集女町北ノ口
阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩20分		 4180
万円

71.5万円		 193.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　前道6ｍ以上　土地約58.49坪　解体更地渡し

京都府向日市向日町北山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町北山 土地
    間取り図
京都府向日市向日町北山
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩14分
東海道本線 向日町駅 徒歩21分		 3000
万円

45.57万円		 217.6m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【広々46坪！】平屋も、広い庭付きでも。自由設計で夢を形にできる土地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町４丁目 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区大枝北沓掛町４丁目 土地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町４丁目
阪急電鉄京都線 桂駅 バス20分/「天蓋公園前」バス停 停歩3分		 3399
万円

51.9万円		 216.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　角家　前道約6ｍ　間口約12ｍ　土地約65.45坪　閑静な住宅街

京都府長岡京市粟生梶ケ前 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市粟生梶ケ前 土地
京都府長岡京市粟生梶ケ前
阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩27分		 3180
万円

65.5万円		 160.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　南西角地につき、日当たり・通風良好　前道約6ｍ　解体更地渡し

京都府京都市西京区樫原平田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区樫原平田町 土地
京都府京都市西京区樫原平田町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩19分		 3200
万円

103.8万円		 101.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　間口広々約7.27ｍ

京都府向日市物集女町北ノ口 土地
  • 土地
  • 京都府向日市物集女町北ノ口 土地
京都府向日市物集女町北ノ口
阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩18分		 4980
万円

56.7万円		 290.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　前道約6ｍ　土地約87.79坪　周辺施設充実

京都府京都市西京区桂乾町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市西京区桂乾町 土地
京都府京都市西京区桂乾町
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分		 1580
万円

100.1万円		 52.19m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし　南側道路面す
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京都府京都市西京区上桂前田町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京都市西京区上桂前田町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
阪急京都線 桂駅 徒歩18分		 1200
万円		 57.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
new

大阪府高槻市桜ケ丘南町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府高槻市桜ケ丘南町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府高槻市桜ケ丘南町
阪急京都線 富田駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩8分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩24分		 4900
万円		 132.31m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高槻市桜ケ丘南町1号地♪阪急「富田」駅徒歩7分・JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩8分の2WAYアクセスが可能な好立地。小・中学校も徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。　おすすめポイント・前面道路約7.2mで車の出し入れもスムーズ・建築プラン付きで間取りの参考にも最適・周辺に生活施設が揃い、日々の暮らしにも便利モデルハウスもございますので、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。
new

京都府向日市向日町北山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町北山 土地
    間取り図
京都府向日市向日町北山
阪急京都線 東向日駅 徒歩8分		 5780
万円		 361.92m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急西向日駅徒歩８分■土地１０９．４８坪■お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！■閑静な住宅街ご不明点等、お気軽にお問い合わせ下さい♪工務店様、ハウスメーカー様がプランニングされる際は資料等、お送りさせて頂きます!向日市エリアの土地探しも地域密着創業30年の当社にお任せ下さい♪
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京都府向日市森本町天神森 土地
  • 土地
  • 京都府向日市森本町天神森 土地
京都府向日市森本町天神森
阪急京都線 西向日駅 徒歩9分
阪急京都線 東向日駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩15分		 1580
万円		 64.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇現況更地につき、解体費用不要です！！〇建築条件無し土地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です！〇北西角地で陽当たり・風通し良好なお土地です！〇阪急とＪＲの２wayアクセスが可能！京都市内だけでなく、大阪等へのアクセスも抜群です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇スーパーフレスコが約80ｍ！！コンビニ等も徒歩圏内の立地です！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇
new

大阪府高槻市東上牧３ 土地
  • 土地
  • 大阪府高槻市東上牧３ 土地
    間取り図
大阪府高槻市東上牧３
阪急京都線 上牧駅 徒歩13分		 4280
万円		 195.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：195.22㎡（約59.0坪）■建築条件無し　ご希望のハウスメーカー・工務店で建築可能です■阪急京都線「上牧」駅徒歩約13分■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
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京都市左京区
4位
京都市西京区
5位
京都市北区
6位
京都市南区
7位
京都市上京区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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