水俣駅(熊本県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

水俣駅(熊本県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	肥薩おれんじ鉄道：八代肥後高田日奈久温泉肥後二見上田浦たのうら御立岬公園肥後田浦海浦佐敷湯浦津奈木新水俣水俣袋米ノ津出水西出水高尾野野田郷折口阿久根牛ノ浜薩摩大川西方薩摩高城草道上川内川内
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肥薩おれんじ鉄道の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

鹿児島県薩摩川内市天辰町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県薩摩川内市天辰町鹿児島本線川内駅徒歩24分	672 万円 9.5万円	234m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ★建築条件なし★角地★三堂公園まで約100ｍ（徒歩約2分）♪お休みの日も公園まで徒歩でお出かけができる立地です♪面している道路より高い土台になっているのもオススメのひとつですよ（^0^）ノ

鹿児島県薩摩川内市天辰町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県薩摩川内市天辰町
鹿児島本線川内駅徒歩24分

672
万円

9.5万円

234m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

鹿児島県薩摩川内市隈之城町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県薩摩川内市隈之城町鹿児島本線川内駅徒歩20分	500 万円 5.24万円	316m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント隈之城土地500：鹿児島本線川内にも近くて便利。価格500万円でニーズも高く、イチオシの土地です。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入

鹿児島県薩摩川内市隈之城町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県薩摩川内市隈之城町
鹿児島本線川内駅徒歩20分

500
万円

5.24万円

316m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

鹿児島県薩摩川内市五代町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県薩摩川内市五代町肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分	800 万円 6.54万円	404.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。価格800万円でニーズの高い土地です。周辺環境が充実している売地はこちらです。自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らし

鹿児島県薩摩川内市五代町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県薩摩川内市五代町
肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分

800
万円

6.54万円

404.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

鹿児島県薩摩川内市五代町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県薩摩川内市五代町肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分	1000 万円 5.12万円	646.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント 195坪の広々とした土地です。更地渡しとなります。

鹿児島県薩摩川内市五代町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県薩摩川内市五代町
肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分

1000
万円

5.12万円

646.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

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水俣市の暮らしデータ

水俣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10083世帯
人口総数	21639人
転入者数	515人転入率（人口1000人当たり） 23.80人
転出者数	684人転出率（人口1000人当たり） 31.61人
土地平均価格	住宅地 23725円／m² 商業地 44200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種の一部助成。(2)18歳から数えて、第3子以降の園児の副食費を助成。(3)市内小中学校の給食費について2025年度から第1子月1,500円、第2子半額、第3子以降無償化(全額補助)。(4)新生児聴覚検査費(上限額5,500円)を助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水俣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水俣市2794円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水俣市3575円
下水道普及率	53.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 2.97件
刑法犯認知件数	50件人口1000人当たり 2.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	23ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 35.37人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.76人
介護保険料基準額（月額）	6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり(生ごみ)。
家庭ごみの分別方式	23分別〔ビン類(生きびん、透明雑びん、茶色雑びん、その他色雑ビン)　缶類(アルミ、スチール、スプレー缶類)　布類(衣類)　電気コード　有害(乾電池類、蛍光管類)　食用油　小型家電　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、段ボール、雑誌・その他紙類)　プラ製容器包装　生ごみ　可燃ごみ　破砕・埋立　飲料等紙パック(白色、銀色)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

水俣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)100万円備考 (1)【市産材利用促進事業】市産材を使用した住宅及び店舗の新築、改築、増築及びリフォームに対する助成。水俣市内に自ら居住する人又は自ら小売業等を行う人を対象。市産材を構造材(リフォームの場合は床材)として、8割以上使用するものを対象。延べ床面積1坪当たり、20,000円を乗じた額を助成(上限200万円)。(2)【水俣市若年層住宅取得応援奨励金】市内に新築住宅を取得した39歳以下の方に奨励金を交付。(a)新築住宅(建売住宅含む)の取得(50万円)。(b)住宅の新築を水俣市内に本店を有する事業者が建築した場合、(a)への加算金(50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)100万円

備考: (1)【市産材利用促進事業】市産材を使用した住宅及び店舗の新築、改築、増築及びリフォームに対する助成。水俣市内に自ら居住する人又は自ら小売業等を行う人を対象。市産材を構造材(リフォームの場合は床材)として、8割以上使用するものを対象。延べ床面積1坪当たり、20,000円を乗じた額を助成(上限200万円)。(2)【水俣市若年層住宅取得応援奨励金】市内に新築住宅を取得した39歳以下の方に奨励金を交付。(a)新築住宅(建売住宅含む)の取得(50万円)。(b)住宅の新築を水俣市内に本店を有する事業者が建築した場合、(a)への加算金(50万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【水俣市若年層住宅取得応援奨励金】市内に新築住宅を取得した39歳以下の方に奨励金を交付。(1)新築住宅(建売住宅含む)の取得(50万円)。(2)住宅の新築を水俣市内に本店を有する事業者が建築した場合、(1)への加算金(50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【水俣市若年層住宅取得応援奨励金】市内に新築住宅を取得した39歳以下の方に奨励金を交付。(1)新築住宅(建売住宅含む)の取得(50万円)。(2)住宅の新築を水俣市内に本店を有する事業者が建築した場合、(1)への加算金(50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

水俣駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新水俣	袋	津奈木	米ノ津	湯浦
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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鹿児島県薩摩川内市五代町 土地

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